# Aquino Felix negócios imobiliários LtdA

> Aquino Felix negócios imobiliários LtdA é uma imobiliária atuante em Atibaia - São Paulo, CRECI 046954-J. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

AQUINO FELIX NEGOCIOS IMOBILIARIOS LTDA

Creci: 046954-J



A busca pela excelência é à maneira crescimento neste mercado, sendo assim, oferecemos  nossos clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo os nossos clientes.



A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços. 



Venha conosco, faça parte desta família você também!



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Telefone : (11) 94181-0466/Thais

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## Contato

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- Website: https://www.aquinofeliximoveis.com.br

## Endereço

- Rua Castro Fafe, 526
- Complemento: escritório
- Bairro: Centro
- Atibaia - SP
- CEP: 12940-440

## Serviços especiais

AGENDAMENTOS

AQUINO FELIX NEGOCIOS IMOBILIARIOS LTDA

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## Diferenciais

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
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Rua Castro Fafe, 526 - Centro - ...

## Informações gerais

AQUINO FELIX NEGOCIOS IMOBILIARIOS LTDA

Creci: 046954-J

Rua Castro Fafe, 526 - Centro - Atibaia, SP.
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## Redes sociais

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## Bairros principais

- [Condomínio Residencial Reserva Ecológica Atibaia - Atibaia (16 imóveis)](https://www.aquinofeliximoveis.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=atibaia&bairro=condominio%20residencial%20reserva%20ecologica%20atibaia-568215)
- [Jardim dos Pinheiros - Atibaia (13 imóveis)](https://www.aquinofeliximoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=atibaia&bairro=jardim%20dos%20pinheiros-547694)
- [Condomínio Residencial Shamballa III - Atibaia (12 imóveis)](https://www.aquinofeliximoveis.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=atibaia&bairro=condominio%20residencial%20shamballa%20iii-549157)
- [Vila Santista - Atibaia (11 imóveis)](https://www.aquinofeliximoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=atibaia&bairro=vila%20santista-579175)
- [Nova Gardênia - Atibaia (10 imóveis)](https://www.aquinofeliximoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=atibaia&bairro=nova%20gardenia-554676)
- [Jardim do Lago - Atibaia (10 imóveis)](https://www.aquinofeliximoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=atibaia&bairro=jardim%20do%20lago-548359)
- [Condomínio Residencial Shamballa II - Atibaia (10 imóveis)](https://www.aquinofeliximoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=atibaia&bairro=condominio%20residencial%20shamballa%20ii-546455)
- [Jardim Paulista - Atibaia (9 imóveis)](https://www.aquinofeliximoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=atibaia&bairro=jardim%20paulista-579180)
- [Atibaia Jardim - Atibaia (6 imóveis)](https://www.aquinofeliximoveis.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=atibaia&bairro=atibaia%20jardim-554824)
- [Condomínio Residencial Reserva de Atibaia - Atibaia (6 imóveis)](https://www.aquinofeliximoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=atibaia&bairro=condominio%20residencial%20reserva%20de%20atibaia-547411)

## Condomínios

- [Condomínio Serras de Atibaia - Atibaia/SP](https://www.aquinofeliximoveis.com.br/condominio/condominio-serras-de-atibaia)
- [Portal Lamis - Atibaia/SP](https://www.aquinofeliximoveis.com.br/condominio/portal-lamis)
- [Residencial Village Petrae - Atibaia/SP](https://www.aquinofeliximoveis.com.br/condominio/residencial-village-petrae)
- [Patriani Offices - Atibaia/SP](https://www.aquinofeliximoveis.com.br/condominio/patriani-offices)
- [Garden house condomínio atibaia - Atibaia/SP](https://www.aquinofeliximoveis.com.br/condominio/garden-house-condominio-atibaia)
- [Condomínio Osato - Atibaia/SP](https://www.aquinofeliximoveis.com.br/condominio/condominio-osato)
- [Trenza Verano - Atibaia/SP](https://www.aquinofeliximoveis.com.br/condominio/trenza-verano)
- [Condominio Pedra Grande Atibaia - Atibaia/SP](https://www.aquinofeliximoveis.com.br/condominio/condominio-pedra-grande-atibaia)
- [Condomínio Juca 700 - Atibaia/SP](https://www.aquinofeliximoveis.com.br/condominio/condominio-juca-700)
- [Condominio Ecoville - Atibaia/SP](https://www.aquinofeliximoveis.com.br/condominio/condominio-ecoville)
- [Condominio Shambala I - Atibaia/SP](https://www.aquinofeliximoveis.com.br/condominio/condominio-shambala-i)
- [Condomínio Reserva São Nicolau - Atibaia/SP](https://www.aquinofeliximoveis.com.br/condominio/condominio-reserva-so-nicolau)
- [Condominio Portal Ouro Verde - Atibaia/SP](https://www.aquinofeliximoveis.com.br/condominio/condominio-portal-ouro-verde)
- [Serras de atibaia - Atibaia/SP](https://www.aquinofeliximoveis.com.br/condominio/serras-de-atibaia)
- [Villa dos Lagos - Atibaia/SP](https://www.aquinofeliximoveis.com.br/condominio/villa-dos-lagos)
- [Condominio Vista da Serra - Atibaia/SP](https://www.aquinofeliximoveis.com.br/condominio/condominio-vista-da-serra)
- [Terras de Atibaia 1 - Atibaia/SP](https://www.aquinofeliximoveis.com.br/condominio/terras-de-atibaia-1)
- [Equilibrium Residencial Atibaia - Atibaia/SP](https://www.aquinofeliximoveis.com.br/condominio/equilibrium-residencial-atibaia)
- [Vertice - Atibaia/SP](https://www.aquinofeliximoveis.com.br/condominio/vertice)
- [Terras de Atibaia ll - Atibaia/SP](https://www.aquinofeliximoveis.com.br/condominio/terras-de-atibaia-ll)

## Buscas populares

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## Novidades

- [Casa em Condomínio no Laranja Azeda, Atibaia - R$ 1.690.000](https://www.aquinofeliximoveis.com.br/imovel/4275729/casa-em-condominio-venda-atibaia-laranja-azeda)
- [Terreno no Jardim Paulista, Atibaia - R$ 280.000](https://www.aquinofeliximoveis.com.br/imovel/4273955/terreno-venda-atibaia-jardim-paulista)
- [Terreno no Jardim dos Pinheiros, Atibaia - R$ 570.000](https://www.aquinofeliximoveis.com.br/imovel/4273926/terreno-venda-atibaia-jardim-dos-pinheiros)
- [Casa em Condomínio no Jardim dos Pinheiros, Atibaia - R$ 2.150.000](https://www.aquinofeliximoveis.com.br/imovel/4273678/casa-em-condominio-venda-atibaia-jardim-dos-pinheiros)
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- [Sala Comercial no Alvinópolis, Atibaia - R$ 480.000](https://www.aquinofeliximoveis.com.br/imovel/4273362/sala-comercial-venda-atibaia-alvinasup3polis)
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- [Casa em Condomínio no Vila Santista, Atibaia - R$ 2.840.000](https://www.aquinofeliximoveis.com.br/imovel/4265525/casa-em-condominio-venda-atibaia-vila-santista)
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- [Casa em Condomínio no Condomínio Residencial Reserva de Atibaia, Atibaia - R$ 2.160.000](https://www.aquinofeliximoveis.com.br/imovel/4252505/casa-em-condominio-venda-atibaia-condomashynio-residencial-reserva-de-atibaia)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 214


### Casa em Condomínio - ref:5687

- Referência: ref:5687
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Laranja Azeda
- Condomínio: Portal Lamis
- Valor: R$ 1.690.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 162,21 m²
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 162,21 m²
- Área comum:
  - Lago
  - Piscina
  - Quadra de tênis
  - Salão de festas
- Área privativa:
  - Churrasqueira
  - Corredor na lateral
  - Cozinha
  - Piscina
- Infraestrutura:
  - infra para água aquecida solar
  - infra para ar-condicionado
  - Infra para fotovoltaica
- Proximidades:
  - Acesso a rodovias
- Segurança:
  - Controle de acesso no condomínio
  - Monitoramento 24h
  - Ronda 24h
- Valor por m²: R$ 10.418,00
- Taxas: Condomínio: R$ 200,00 | IPTU: R$ 300,00/
- Descrição: 📍 Atibaia/SP | Casa térrea em condomínio fechado à venda ✨ Casa moderna com tecnologia, sofisticação e ambientes integrados, oferecendo 3 suítes, piscina com hidromassagem e automação residencial por comando de voz, ideal para quem busca conforto, segurança e praticidade. 💰 Valor: R$ 1.690.000,00 📐 Área do terreno: 300 m² 📏 Área construída: 162,21 m² ✨ Destaques do imóvel: ✅ 3 suítes com janelas automatizadas e blackout ✅ Suíte master com vista para a piscina ✅ Banheiro da suíte master com cuba dupla ✅ Living com pé-direito alto integrado à cozinha e área gourmet ✅ Cozinha integrada ✅ Área gourmet com sistema de som por comando de voz (Alexa) ✅ Lavabo com espelho orgânico em LED ✅ Lavanderia coberta ✅ Depósito ✅ Piscina com hidromassagem ✅ Iluminação LED com controle remoto para troca de cores ✅ Acionamento da piscina por comando de voz ✅ Casa automatizada por comando de voz ✅ Casa de máquinas integrada ao sistema de automação ✅ 2 vagas cobertas + 2 vagas descobertas ⚙️ Infraestrutura: ✅ Preparação para ar-condicionado ✅ Preparação para energia fotovoltaica ✅ Preparação para água quente e fria 🏢 Informações adicionais: ✅ Condomínio: Valor a consultar ✅ IPTU: Valor a consultar ✅ Condomínio fechado com portaria e área de lazer 📍 Localização: ✅ Atibaia/SP ✅ Região valorizada e de fácil acesso 📞 Contato: (11) 96416-7513 (11) 94181-0466 © Todos os direitos de imagens reservados. ®️ Todos os direitos reservados para Aquino Felix Negócios Imobiliários. Informações, valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. CRECI: 046954-J.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.aquinofeliximoveis.com.br/imagens/imoveis/202606111507536044.jpeg)
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### Terreno - ref:2012

- Referência: ref:2012
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Paulista
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 414,95 m²
- Valor por m²: R$ 674,00
- Taxas: IPTU: R$ 150,00/
- Descrição: 📍 Atibaia/SP | Terreno à venda no Jardim Paulista ✨ Excelente oportunidade para construir sua residência ou investir em uma das regiões mais procuradas de Atibaia. Terreno com ótima metragem e localização estratégica. 💰 Valor: R$ 280.000,00 💸 IPTU: R$ 150,00 📐 Área total: 414,95 m² ✨ Destaques do imóvel: ✅ Terreno com 414,95 m² ✅ Excelente potencial construtivo ✅ Ideal para residência ou investimento ✅ Região valorizada e em constante crescimento ✅ Fácil acesso aos principais pontos da cidade 📍 Localização: ✅ Jardim Paulista – Atibaia/SP ✅ Bairro residencial tranquilo ✅ Próximo a comércios e serviços 📞 Contato: (11) 96416-7513 (11) 94181-0466 © Todos os direitos de imagens reservados. ®️ Todos os direitos reservados para Aquino Felix Negócios Imobiliários. Informações, valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. CRECI: 046954-J.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.aquinofeliximoveis.com.br/imagens/imoveis/20260610160051617.jpeg)
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- ![Imagem 7](https://www.aquinofeliximoveis.com.br/imagens/imoveis/202606101600525669.jpeg)
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### Terreno - ref:33654

- Referência: ref:33654
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim dos Pinheiros
- Valor: R$ 570.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 573,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Acesso a rodovias
- Valor por m²: R$ 994,00
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: 📍 Atibaia/SP | Terreno à venda no Jardim dos Pinheiros ✨ Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Atibaia. Terreno amplo, com ótima localização e fácil acesso aos principais pontos da cidade. 💰 Valor: R$ 570.000,00 💸 IPTU: R$ 100,00 📐 Área total: 573 m² ✨ Destaques do imóvel: ✅ Terreno amplo com 573 m² ✅ Excelente potencial construtivo ✅ Região valorizada ✅ Fácil acesso às principais vias da cidade ✅ Ideal para moradia ou investimento 📍 Localização: ✅ Jardim dos Pinheiros – Atibaia/SP ✅ Próximo a bares e restaurantes ✅ Próximo a escolas ✅ Próximo a farmácias ✅ Próximo a supermercados ✅ Fácil acesso às rodovias 📞 Contato: (11) 96416-7513 (11) 94181-0466 © Todos os direitos de imagens reservados. ®️ Todos os direitos reservados para Aquino Felix Negócios Imobiliários. Informações, valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. CRECI: 046954-J.
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### Casa em Condomínio - ref:5587

- Referência: ref:5587
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim dos Pinheiros
- Condomínio: Greenfield Residential Atibaia
- Valor: R$ 2.150.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 220,00 m²
  - Área total: 420,00 m²
  - Área do terreno: 220,00 m²
- Área comum:
  - Campo de futebol
  - Churrasqueira compartilhada
  - Salão de festas
- Área privativa:
  - Churrasqueira
  - Corredor na lateral
  - Cozinha
  - Despensa
  - Piscina
- Infraestrutura:
  - infra para água aquecida solar
  - infra para ar-condicionado
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Acesso a rodovias
- Segurança:
  - Controle de acesso no condomínio
  - Monitoramento 24h
  - Ronda 24h
- Valor por m²: R$ 9.772,00
- Taxas: Condomínio: R$ 515,00 | IPTU: R$ 2.712,00/
- Descrição: 📍 Atibaia/SP | Casa em condomínio à venda no Greenfield Residential Atibaia ✨ Casa moderna com 3 suítes, piscina, jardim de inverno e ambientes integrados, localizada em condomínio fechado no Jardim dos Pinheiros, com segurança 24h e excelente acesso às rodovias. 💰 Valor: R$ 2.150.000,00 💸 IPTU: R$ 2.712,00 🏢 Condomínio: R$ 515,00 📐 Área do terreno: 420 m² 📏 Área construída: 220 m² ✨ Destaques do imóvel: ✅ 3 suítes ✅ Suíte master com espaço para closet ✅ Sala integrada à cozinha americana e área gourmet ✅ Lavabo ✅ Cozinha funcional ✅ Despensa ✅ Área de serviço ✅ Jardim de inverno ✅ Área gourmet com churrasqueira ✅ Piscina privativa ✅ Banheiro de apoio para churrasqueira e piscina ✅ Depósito ✅ Persianas automatizadas ✅ 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas ✅ Previsão para elevador ⚙️ Infraestrutura: ✅ Infraestrutura para ar-condicionado ✅ Infraestrutura para aquecimento solar (boiler) ✅ Projeto moderno e funcional 🏢 Estrutura do condomínio: ✅ Campo de futebol ✅ Churrasqueira compartilhada ✅ Salão de festas 🔒 Segurança: ✅ Controle de acesso ✅ Monitoramento 24h ✅ Ronda 24h 📍 Localização: ✅ Jardim dos Pinheiros – Atibaia/SP ✅ Próximo a bares e restaurantes ✅ Próximo a escolas ✅ Próximo a farmácias ✅ Próximo a supermercados ✅ Fácil acesso às rodovias 📞 Contato: (11) 96416-7513 (11) 94181-0466 © Todos os direitos de imagens reservados. ®️ Todos os direitos reservados para Aquino Felix Negócios Imobiliários. Informações, valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. CRECI: 046954-J.  
**Imagens:**

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### Sala Comercial - ref:01245

- Referência: ref:01245
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Atibaia Jardim
- Valor: R$ 1.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Controle de acesso no condomínio
  - Monitoramento 24h
- Taxas: Condomínio: R$ 670,00
- Descrição: 📍 Atibaia/SP | Sala comercial para locação no Atibaia Jardim ✨ Excelente oportunidade para profissionais que buscam praticidade, estrutura completa e localização estratégica. Sala ideal para escritório ou consultório, com recepção compartilhada e diversas despesas já inclusas no rateio mensal. 💰 Valor da locação: R$ 1.000,00 🏢 Rateio mensal: R$ 670,00 ✨ Destaques do imóvel: ✅ Sala comercial pronta para uso ✅ 1 banheiro ✅ 1 vaga de garagem ✅ Estacionamento exclusivo ✅ Ideal para escritório ou consultório ✅ Recepção mobiliada ✅ Recepcionista para atendimento e agendamentos ✅ Excelente ambiente profissional 💼 Rateio mensal inclui: ✅ Energia elétrica ✅ Água ✅ IPTU ✅ Materiais de limpeza e descartáveis ✅ Secretária (salário e encargos) ✅ Monitoramento e alarme ✅ Faxineira ✅ Telefone ✅ Internet 🔒 Segurança: ✅ Controle de acesso ✅ Monitoramento 24h 📍 Localização: ✅ Atibaia Jardim – Atibaia/SP ✅ Próximo ao centro de Atibaia ✅ Próximo à Alameda Lucas Nogueira Garcez ✅ Próximo a bares e restaurantes ✅ Próximo a escolas ✅ Próximo a farmácias ✅ Próximo a supermercados 📞 Contato: (11) 96416-7513 (11) 94181-0466 © Todos os direitos de imagens reservados. ®️ Todos os direitos reservados para Aquino Felix Negócios Imobiliários. Informações, valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. CRECI: 046954-J.  
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### Sala Comercial - ref:1256

- Referência: ref:1256
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Alvinópolis
- Condomínio: Patriani Offices
- Valor: R$ 480.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 45,00 m²
  - Área total: 45,00 m²
  - Área do terreno: 45,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Controle de acesso no condomínio
  - Monitoramento 24h
- Valor por m²: R$ 1,00
- Descrição: 📍 Sala Comercial à Venda – Patriani Offices | Alvinópolis | Atibaia/SP ✨ Excelente oportunidade para investidores, profissionais liberais e empresas que buscam um espaço moderno, seguro e estrategicamente localizado. Situada no renomado Patriani Offices, esta sala comercial oferece infraestrutura de qualidade em uma das regiões mais valorizadas de Atibaia. ✅ Sala comercial com 45,00 m² ✅ 1 banheiro privativo ✅ 1 vaga de garagem ✅ Ambiente moderno e funcional ✅ Localizada em condomínio empresarial 📐 Área Total: 45,00 m² Segurança e Infraestrutura: ✅ Controle de acesso no condomínio ✅ Monitoramento 24 horas ✅ Ambiente corporativo moderno ✅ Excelente padrão construtivo Localização privilegiada: ✅ Bairro Alvinópolis ✅ Próximo a bares e restaurantes ✅ Próximo a escolas ✅ Próximo a farmácias ✅ Próximo a supermercados ✅ Fácil acesso às principais vias da cidade 💰 Consulte valor e condições de venda. 📞 Contato: (11) 96416-7513 (11) 94181-0466 © Todos os direitos de imagens reservados. ®️ Todos os direitos reservados para Aquino Felix Negócios Imobiliários. Informações, valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. CRECI: 046954-J.
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### Casa em Condomínio - ref: 23548

- Referência: ref: 23548
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Paulista
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 147,78 m²
  - Área total: 213,00 m²
  - Área do terreno: 147,78 m²
- Área comum:
  - Churrasqueira compartilhada
  - Piscina
- Área privativa:
  - Churrasqueira
  - Corredor na lateral
  - Cozinha
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Infraestrutura:
  - Infra para fotovoltaica
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.120,00
- Taxas: Condomínio: R$ 340,00 | IPTU: R$ 160,00/
- Descrição: 📍 Casa em Condomínio à Venda – Jardim Paulista | Atibaia/SP ✨ Excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e praticidade em uma das regiões mais valorizadas de Atibaia. Localizada em condomínio fechado, esta bela residência conta com ambientes bem distribuídos, móveis planejados, área gourmet privativa e infraestrutura preparada para energia fotovoltaica. ✅ 3 dormitórios, sendo 1 suíte ✅ 3 banheiros ✅ 2 salas amplas ✅ 2 vagas de garagem ✅ Cozinha funcional ✅ Móveis planejados ✅ Churrasqueira privativa ✅ Corredor lateral ✅ Portão eletrônico ✅ Infraestrutura pronta para instalação de energia fotovoltaica 📐 Área Construída: 147,78 m² 📐 Área do Terreno: 213,00 m² Área Comum do Condomínio: ✅ Piscina ✅ Churrasqueira compartilhada ✅ Ambiente seguro e familiar Localização privilegiada: ✅ Próximo a bares e restaurantes ✅ Próximo a escolas ✅ Próximo a farmácias ✅ Próximo a supermercados 📞 Contato: (11) 96416-7513 (11) 94181-0466 © Todos os direitos de imagens reservados. ®️ Todos os direitos reservados para Aquino Felix Negócios Imobiliários. Informações, valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. CRECI: 046954-J.  
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### Casa em Condomínio - ref: 23569

- Referência: ref: 23569
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Vila Santista
- Condomínio: Condominio Vista da Serra
- Valor: R$ 2.840.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 266,39 m²
  - Área total: 368,14 m²
  - Área do terreno: 266,39 m²
- Área comum:
  - Academia
  - Campo de futebol
  - Churrasqueira compartilhada
  - Piscina
  - Salão de festas
- Área privativa:
  - Churrasqueira
  - Corredor na lateral
  - Cozinha
  - Escritório
  - Móveis Planejados
  - Piscina
- Infraestrutura:
  - infra para ar-condicionado
  - Infra para fotovoltaica
- Proximidades:
  - Escola
- Segurança:
  - Controle de acesso no condomínio
  - Monitoramento 24h
  - Ronda 24h
- Valor por m²: R$ 10.661,00
- Taxas: Condomínio: R$ 900,00 | IPTU: R$ 435,98/
- Descrição: 📍 Atibaia/SP | Casa à venda no Condomínio Vista da Serra ✨ Casa moderna de alto padrão com 4 dormitórios, piscina privativa, escritório e ambientes amplos, localizada em condomínio exclusivo na Vila Santista, uma das regiões mais valorizadas de Atibaia. 💰 Valor: R$ 2.840.000,00 💸 IPTU: R$ 435,98 🏢 Condomínio: R$ 900,00 📐 Área do terreno: 368,14 m² 📏 Área construída: 266,39 m² ✨ Destaques do imóvel: ✅ 4 dormitórios, sendo 3 suítes ✅ 5 banheiros ✅ Sala ampla e integrada ✅ Cozinha funcional ✅ Escritório ✅ Móveis planejados ✅ Área gourmet com churrasqueira ✅ Piscina privativa ✅ Corredor lateral ✅ 4 vagas de garagem ✅ Projeto moderno (2026) ⚙️ Infraestrutura: ✅ Infraestrutura para ar-condicionado ✅ Infraestrutura para energia fotovoltaica 🏢 Estrutura do condomínio: ✅ Academia ✅ Campo de futebol ✅ Piscina ✅ Salão de festas ✅ Churrasqueira compartilhada 🔒 Segurança: ✅ Controle de acesso ✅ Monitoramento 24h ✅ Ronda 24h 📍 Localização: ✅ Vila Santista – Atibaia/SP ✅ Próximo a escolas ✅ Região nobre e valorizada 📞 Contato: (11) 96416-7513 (11) 94181-0466 © Todos os direitos de imagens reservados. ®️ Todos os direitos reservados para Aquino Felix Negócios Imobiliários. Informações, valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. CRECI: 046954-J.
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### Casa em Condomínio - ref: 11211

- Referência: ref: 11211
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Maristela
- Condomínio: Condominio Pedra Grande Atibaia
- Valor: R$ 1.650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 228,00 m²
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 228,00 m²
- Área privativa:
  - Churrasqueira
  - Corredor na lateral
  - Cozinha
  - Despensa
  - Móveis Planejados
  - Piscina
- Infraestrutura:
  - Aquecimento na piscina
  - Com ar-condicionado
  - Com fotovoltaica
  - infra para ar-condicionado
  - Infra para fotovoltaica
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Acesso a rodovias
- Segurança:
  - Controle de acesso no condomínio
  - Monitoramento 24h
- Valor por m²: R$ 7.236,00
- Descrição: 📍 Atibaia/SP | Apartamento à venda no Condomínio Pedra Grande Atibaia ✨ Apartamento amplo e sofisticado com 3 suítes, ambientes integrados, área gourmet e infraestrutura moderna, localizado em uma das regiões mais valorizadas de Atibaia. 💰 Valor: R$ 1.650.000,00 📐 Área privativa: 228 m² 📏 Área total: 300 m² ✨ Destaques do imóvel: ✅ 3 suítes ✅ 5 banheiros ✅ 2 salas amplas ✅ Cozinha funcional ✅ Despensa ✅ Móveis planejados ✅ Área gourmet com churrasqueira ✅ Piscina privativa ✅ Corredor lateral ✅ 2 vagas de garagem ⚙️ Infraestrutura: ✅ Ar-condicionado ✅ Aquecimento da piscina ✅ Energia fotovoltaica ✅ Infraestrutura para ar-condicionado ✅ Infraestrutura para sistema fotovoltaico 🔒 Segurança: ✅ Controle de acesso ✅ Monitoramento 24h 📍 Localização: ✅ Jardim Maristela – Atibaia/SP ✅ Próximo a bares e restaurantes ✅ Próximo a escolas ✅ Próximo a farmácias ✅ Próximo a shopping center ✅ Próximo a supermercados ✅ Fácil acesso às rodovias 📞 Contato: (11) 96416-7513 (11) 94181-0466 © Todos os direitos de imagens reservados. ®️ Todos os direitos reservados para Aquino Felix Negócios Imobiliários. Informações, valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. CRECI: 046954-J.  
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### Casa em Condomínio - ref: 25876

- Referência: ref: 25876
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Condomínio Residencial Reserva de Atibaia
- Condomínio: Buona Vita
- Valor: R$ 2.160.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 7
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 241,29 m²
  - Área total: 490,59 m²
  - Área do terreno: 241,29 m²
- Área comum:
  - Academia
  - Churrasqueira compartilhada
  - Piscina
- Área privativa:
  - Churrasqueira
  - Corredor na lateral
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Móveis Planejados
  - Piscina
- Infraestrutura:
  - Àgua com aquecimento solar
  - Aquecimento na piscina
  - Com ar-condicionado
  - Com fotovoltaica
  - infra para ar-condicionado
  - Infra para fotovoltaica
- Proximidades:
  - Acesso a rodovias
- Segurança:
  - Controle de acesso no condomínio
  - Monitoramento 24h
  - Ronda 24h
- Valor por m²: R$ 8.951,00
- Taxas: Condomínio: R$ 680,00 | IPTU: R$ 1.632,00/
- Descrição: 📍 Atibaia/SP | Casa térrea à venda no Condomínio Buona Vita ✨ Casa térrea semi mobiliada com 3 suítes, escritório, piscina aquecida e vista permanente para área verde, oferecendo conforto, tecnologia e excelente padrão de acabamento em um dos condomínios mais procurados de Atibaia. 📐 Área do terreno: 490,59 m² 📏 Área construída: 241,29 m² ✨ Destaques do imóvel: ✅ 3 suítes ✅ Escritório ✅ Sala ampla com pé-direito alto ✅ Área gourmet integrada ✅ Piscina com cascata ✅ Amplo quintal gramado com paisagismo ✅ Pergolado ✅ Vista para área verde ✅ 3 vagas cobertas + 4 vagas descobertas ✅ Venda semi mobiliada ✅ Móveis planejados IDELLI em todos os ambientes ✅ Eletrodomésticos embutidos ⚙️ Tecnologia e conforto: ✅ Ar-condicionado central LG 24.000 BTUs ✅ Ar-condicionado LG 9.000 BTUs em todos os dormitórios ✅ Energia fotovoltaica com 16 placas (8 MW) ✅ Aquecimento solar nas duchas e torneiras ✅ Piscina aquecida por trocador de calor 🏢 Estrutura do condomínio: ✅ Segurança 24h ✅ Mercado interno ✅ Área de lazer completa ✅ Apenas 12 minutos do centro de Atibaia 📞 Contato: (11) 96416-7513 (11) 94181-0466 © Todos os direitos de imagens reservados. ®️ Todos os direitos reservados para Aquino Felix Negócios Imobiliários. Informações, valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. CRECI: 046954-J.
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### Casa em Condomínio - ref:7145

- Referência: ref:7145
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: locacao
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Condomínio Residencial Reserva de Atibaia
- Condomínio: Buona Vita
- Valor: R$ 7.350
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 190,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 190,00 m²
- Área privativa:
  - Churrasqueira
  - Corredor na lateral
  - Cozinha
  - Escritório
  - Piscina
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Acesso a rodovias
- Segurança:
  - Controle de acesso no condomínio
  - Monitoramento 24h
  - Ronda 24h
- Taxas: Condomínio: R$ 670,00 | IPTU: R$ 130,00/
- Descrição: 📍 Casa em Condomínio à Venda ou Locação | Atibaia/SP Viva com elegância e conforto em um dos condomínios mais desejados de Atibaia! Esta casa moderna combina design sofisticado, área de lazer completa e segurança 24h — ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade. 🏡 Características do Imóvel: ✅ 3 dormitórios (todos suítes) ✅ 5 banheiros ✅ Sala ampla e integrada ✅ Cozinha funcional ✅ Escritório ✅ Área gourmet com churrasqueira ✅ Piscina privativa ✅ Corredor lateral ✅ 2 vagas de garagem 📐 Metragens: Área construída: 190 Terreno: 360 🛡️ Segurança: ✅ Condomínio com controle de acesso ✅ Monitoramento 24h ✅ Ronda motorizada 📍 Localização Privilegiada: ✅ Próximo a supermercados ✅ Fácil acesso às principais rodovias ✨ Uma excelente opção para quem busca morar com conforto, lazer e segurança em um condomínio de alto padrão em Atibaia. 📞 Agende uma visita e venha conhecer esse imóvel incrível! (11) 96416-7513 (11) 94181-0466 © Todos os direitos de imagens reservados à Aquino Felix Negócios Imobiliários. Informações, valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. CRECI: 046954-J
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - ref: 25871

- Referência: ref: 25871
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Rio Abaixo
- Condomínio: Buona Vita
- Valor: R$ 2.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 260,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 260,00 m²
- Área comum:
  - Academia
  - Piscina
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
- Área privativa:
  - Churrasqueira
  - Corredor na lateral
  - Cozinha
  - Despensa
  - Móveis Planejados
  - Piscina
- Infraestrutura:
  - Com ar-condicionado
  - infra para ar-condicionado
- Proximidades:
  - Acesso a rodovias
- Segurança:
  - Controle de acesso no condomínio
  - Monitoramento 24h
  - Ronda 24h
- Valor por m²: R$ 10.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 750,00 | IPTU: R$ 230,00/
- Descrição: 📍 Atibaia/SP | Casa em condomínio Fechado à venda! Casa moderna e mobiliada com 3 suítes, ambientes amplos, área gourmet e piscina, localizada em condomínio com lazer completo e segurança 24h. 📐 Área do terreno: 360 m² 📏 Área construída: 260 m² ✨ Destaques do imóvel: ✅ 3 suítes ✅ 4 banheiros ✅ Sala ampla e bem iluminada ✅ Cozinha com móveis planejados ✅ Despensa ✅ Corredor lateral ✅ Área gourmet com churrasqueira ✅ Piscina privativa ✅ Ar-condicionado ✅ Infraestrutura para ar-condicionado ✅ Imóvel mobiliado ✅ 4 vagas de garagem ✅ Ambientes amplos e bem distribuídos 🏢 Estrutura do condomínio: ✅ Academia ✅ Piscina ✅ Salão de festas ✅ Salão de jogos 🔒 Segurança: ✅ Controle de acesso ✅ Monitoramento 24h ✅ Ronda 24h 📍 Localização: ✅ Bairro Rio Abaixo – Atibaia/SP ✅ Fácil acesso às rodovias 📞 Contato: (11) 96416-7513 (11) 94181-0466 © Todos os direitos de imagens reservados. ®️ Todos os direitos reservados para Aquino Felix Negócios Imobiliários. Informações, valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. CRECI: 046954-J.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - ref: 3265

- Referência: ref: 3265
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Rio Abaixo
- Condomínio: Buona Vita
- Valor: R$ 1.899.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 240,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 240,00 m²
- Área comum:
  - Academia
  - Churrasqueira compartilhada
  - Piscina
  - Salão de festas
- Área privativa:
  - Churrasqueira
  - Corredor na lateral
  - Cozinha
  - Móveis Planejados
  - Piscina
- Proximidades:
  - Acesso a rodovias
- Segurança:
  - Controle de acesso no condomínio
  - Monitoramento 24h
  - Ronda 24h
- Valor por m²: R$ 7.912,00
- Taxas: Condomínio: R$ 750,00 | IPTU: R$ 230,00/
- Descrição: 📍 Atibaia/SP | Casa exclusiva à venda no Condomínio FechadoI Casa moderna, porteira fechada, com 4 suítes, ambientes amplos e integração total com a área de lazer, ideal para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida. 💰 Valor: R$ 1.899.000,00 🏢 Condomínio: R$ 750/mês 📏 Área construída: 240 m² ✨ Destaques do imóvel: ✅ 4 suítes, sendo 1 master com closet ✅ 6 banheiros ✅ Sala ampla com pé-direito alto ✅ Lavabo ✅ Lavanderia ✅ Área gourmet integrada à piscina ✅ Sauna privativa ✅ Piscina com aquecimento solar ✅ 2 vagas de garagem ✅ Venda porteira fechada ✅ Acabamento moderno e de alto padrão ✅ Ambientes amplos e bem distribuídos 📍 Localização: ✅ Condomínio Buona Vita I – Atibaia/SP ✅ Região valorizada e de fácil acesso 📞 Contato: (11) 96416-7513 (11) 94181-0466 © Todos os direitos de imagens reservados. ®️ Todos os direitos reservados para Aquino Felix Negócios Imobiliários. Informações, valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. CRECI: 046954-J.
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### Casa em Condomínio - ref: 1214

- Referência: ref: 1214
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Condomínio Residencial Reserva Ecológica Atibaia
- Condomínio: Condominio Figueira Garden
- Valor: R$ 1.700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 280,00 m²
  - Área total: 600,00 m²
  - Área do terreno: 280,00 m²
- Área comum:
  - Academia
  - Campo de futebol
  - Churrasqueira compartilhada
  - hípica
  - Lago
  - Piscina
  - pista de caminhada
  - Pista de skate
  - playground
  - Quadra de tênis
  - quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
- Área privativa:
  - Churrasqueira
  - Corredor na lateral
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - infra para ar-condicionado
- Proximidades:
  - Acesso a rodovias
- Segurança:
  - Controle de acesso no condomínio
  - Monitoramento 24h
  - Ronda 24h
- Valor por m²: R$ 6.071,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.100,00
- Descrição: 📍 Atibaia/SP | Casa em condomínio à venda no Figueira Garden Casa com 4 dormitórios (2 suítes), amplo terreno de 600 m², ambientes bem distribuídos e excelente potencial de lazer, localizada em condomínio completo e cercado pela natureza. 📐 Área do terreno: 600 m² 📏 Área construída: 280 m² ✨ Destaques do imóvel: ✅ 4 dormitórios, sendo 2 suítes ✅ 3 banheiros ✅ Sala aconchegante ✅ Cozinha funcional ✅ Área gourmet com churrasqueira ✅ Corredor lateral ✅ 4 vagas de garagem ✅ Ambientes amplos e bem distribuídos ✅ Infraestrutura para ar-condicionado 🏢 Estrutura do condomínio: ✅ Academia ✅ Campo de futebol ✅ Hípica ✅ Lago ✅ Piscina ✅ Pista de caminhada ✅ Pista de skate ✅ Playground ✅ Quadra de tênis ✅ Quadra poliesportiva ✅ Salão de festas ✅ Salão de jogos ✅ Churrasqueira compartilhada 🔒 Segurança: ✅ Controle de acesso ✅ Monitoramento 24h ✅ Ronda 24h 📍 Localização: ✅ Fácil acesso às rodovias ✅ Região valorizada e cercada pela natureza 📞 Contato: (11) 96416-7513 (11) 94181-0466 © Todos os direitos de imagens reservados. ®️ Todos os direitos reservados para Aquino Felix Negócios Imobiliários. Informações, valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. CRECI: 046954-J.
**Imagens:**

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- ![Imagem 6](https://www.aquinofeliximoveis.com.br/imagens/imoveis/20260513140301922.jpeg)
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### Casa em Condomínio - ref: 0214

- Referência: ref: 0214
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: locacao
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Loteamento Vale das Flores
- Valor: R$ 1.700
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Área privativa:
  - Corredor na lateral
  - Portão Eletrônico
- Segurança:
  - Controle de acesso no condomínio
  - Monitoramento 24h
- Taxas: Condomínio: R$ 290,00 | IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: 📍 Casa em condomínio para locação no Loteamento Vale das Flores – Atibaia/SP Casa com 2 dormitórios, ambientes funcionais e excelente custo-benefício, localizada em condomínio com segurança e fácil acesso. 💰 Valor da locação: R$ 1.700,00 💸 IPTU: R$ 100,00 🏢 Condomínio: R$ 290,00 📐 Área: Sob consulta ✨ Destaques do imóvel: ✅ 2 dormitórios ✅ 1 banheiro ✅ Sala aconchegante ✅ Cozinha funcional ✅ Corredor lateral ✅ Portão eletrônico ✅ 1 vaga de garagem ✅ Ambientes bem distribuídos 🔒 Segurança: ✅ Controle de acesso ✅ Monitoramento 24h 📍 Localização: ✅ Loteamento Vale das Flores – Atibaia/SP ✅ Região tranquila ✅ Fácil acesso a comércios e serviços 📞 Contato: (11) 96416-7513 (11) 94181-0466 © Todos os direitos de imagens reservados. ®️ Todos os direitos reservados para Aquino Felix Negócios Imobiliários. Informações, valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. CRECI: 046954-J.  
**Imagens:**

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- ![Imagem 6](https://www.aquinofeliximoveis.com.br/imagens/imoveis/202605042158439017.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.aquinofeliximoveis.com.br/imagens/imoveis/202605042158445686.jpeg)
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### Casa - ref: 9856

- Referência: ref: 9856
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim dos Pinheiros
- Valor: R$ 1.190.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 255,00 m²
  - Área total: 320,00 m²
  - Área do terreno: 255,00 m²
- Área privativa:
  - Churrasqueira
  - Corredor na lateral
  - Cozinha
  - Despensa
  - Móveis Planejados
  - Piscina
  - Portão Eletrônico
- Infraestrutura:
  - infra para ar-condicionado
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Acesso a rodovias
- Valor por m²: R$ 4.666,00
- Taxas: IPTU: R$ 180,00/
- Descrição: 📍 Casa com piscina à venda no Jradim dos Pinheiros – Atibaia/SP Casa moderna com 3 dormitórios (1 suíte com closet), ambientes integrados, espaço gourmet completo e piscina, localizada em região alta com vista privilegiada e excelente padrão construtivo. 💰 Valor: R$ 1.190.000,00 📐 Área do terreno: 320 m² 📏 Área construída: 255,83 m² ✨ Destaques do imóvel: ✅ 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet ✅ Sala e cozinha integradas com pé-direito de 3 metros ✅ Lareira na sala ✅ Cozinha gourmet com ilha, planejados e despensa ✅ Lavanderia coberta ✅ Varanda com vista permanente ✅ Espaço gourmet com churrasqueira, pia e cooktop ✅ Piscina em alvenaria revestida ✅ Área externa com gramado e canil ✅ 3 vagas de garagem cobertas com portão automatizado ✅ Andar inferior com quarto, lavabo, ateliê/oficina e espaço versátil ✅ Acabamento em porcelanato e esquadrias de alumínio sob medida ✅ Excelente ventilação e iluminação natural 📍 Localização: ✅ Região tranquila e arborizada ✅ Próximo a escolas, comércios e serviços ✅ Fácil acesso às principais rodovias 📞 Contato: (11) 96416-7513 (11) 94181-0466 © Todos os direitos de imagens reservados. ®️ Todos os direitos reservados para Aquino Felix Negócios Imobiliários. Informações, valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. CRECI: 046954-J.
**Imagens:**

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- ![Imagem 6](https://www.aquinofeliximoveis.com.br/imagens/imoveis/202605042140456179.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.aquinofeliximoveis.com.br/imagens/imoveis/202605042140465208.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.aquinofeliximoveis.com.br/imagens/imoveis/202605042140301811.jpeg)
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### Casa em Condomínio - ref: 6589

- Referência: ref: 6589
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Condomínio Residencial Reserva Ecológica Atibaia
- Condomínio: Condominio Figueira Garden
- Valor: R$ 4.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 409,00 m²
  - Área total: 606,00 m²
  - Área do terreno: 409,00 m²
- Área comum:
  - Academia
  - Campo de futebol
  - Churrasqueira compartilhada
  - hípica
  - Lago
  - Piscina
  - pista de caminhada
  - Pista de skate
  - playground
  - Quadra de tênis
  - quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
- Área privativa:
  - Área de Serviço
  - Churrasqueira
  - Corredor na lateral
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Móveis Planejados
  - Piscina
- Infraestrutura:
  - Com ar-condicionado
  - infra para ar-condicionado
- Proximidades:
  - Acesso a rodovias
- Segurança:
  - Controle de acesso no condomínio
  - Monitoramento 24h
  - Ronda 24h
- Valor por m²: R$ 11,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.100,00 | IPTU: R$ 400,00/
- Descrição: 📍 Residência de alto padrão à venda no Condomínio Figueira Garden – Atibaia/SP Casa com 4 suítes, vista privilegiada para o lago, ambientes integrados e área de lazer completa com piscina aquecida, localizada em um dos condomínios mais exclusivos de Atibaia. 💰 Valor: R$4.500.000,00 📐 Área do terreno: 606 m² 📏 Área construída: 409 m² ✨ Destaques do imóvel: ✅ 4 suítes ✅ Suíte master com excelente espaço e conforto ✅ Sala de estar e jantar integradas ✅ Cozinha com armários planejados ✅ Escritório ✅ Lavabo ✅ Área de serviço ✅ Área gourmet com churrasqueira a gás ✅ Piscina aquecida ✅ Vista para o lago ✅ Ar-condicionado ✅ Aquecimento solar ✅ Persianas automatizadas ✅ Ambientes amplos e sofisticados 🏢 Estrutura do condomínio: ✅ Campo de futebol ✅ Hípica ✅ Lago para pesca ✅ Pista de skate ✅ Playground ✅ Quadras esportivas ✅ Academia 🔒 Segurança: ✅ Portaria 24h ✅ Controle de acesso 📍 Localização: ✅ Condomínio Figueira Garden – Atibaia/SP ✅ Região valorizada e de alto padrão 📞 Contato: (11) 96416-7513 (11) 94181-0466 © Todos os direitos de imagens reservados. ®️ Todos os direitos reservados para Aquino Felix Negócios Imobiliários. Informações, valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. CRECI: 046954-J. 
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - ref: 2354

- Referência: ref: 2354
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: San Fernando Valley
- Condomínio: Condominio Ecoville
- Valor: R$ 2.700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 190,88 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 190,88 m²
- Área comum:
  - Academia
  - Churrasqueira compartilhada
  - playground
  - Quadra de tênis
  - quadra poliesportiva
  - Salão de festas
- Área privativa:
  - Aquecimento Solar
  - Churrasqueira
  - Corredor na lateral
  - Cozinha
  - Móveis Planejados
  - Piscina
- Infraestrutura:
  - Àgua com aquecimento solar
  - Aquecimento na piscina
  - Com ar-condicionado
  - Com fotovoltaica
  - infra para água aquecida solar
  - infra para ar-condicionado
  - Infra para fotovoltaica
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Controle de acesso no condomínio
  - Monitoramento 24h
  - Ronda 24h
- Valor por m²: R$ 14.145,00
- Taxas: IPTU: R$ 300,00/
- Descrição: 📍 Casa mobiliada à venda no Condomínio Fechado– Atibaia/SP Casa moderna com 3 suítes, mobiliada, ambientes integrados, área gourmet e piscina, localizada em condomínio com lazer completo e segurança 24h. 💰 Valor: R$ 2.700.000,00 💸 IPTU: R$ 300,00 📐 Área do terreno: 360 m² 📏 Área construída: 190,88 m² ✨ Destaques do imóvel: ✅ 3 suítes ✅ 4 banheiros ✅ Sala ampla e bem iluminada ✅ Cozinha com móveis planejados ✅ Corredor lateral ✅ Área gourmet com churrasqueira ✅ Piscina ✅ Aquecimento solar ✅ Aquecimento na piscina ✅ Ar-condicionado ✅ Energia fotovoltaica ✅ Infraestrutura para automação (ar, água quente e fotovoltaica) ✅ Imóvel mobiliado ✅ 4 vagas de garagem 🏢 Estrutura do condomínio: ✅ Academia ✅ Churrasqueira compartilhada ✅ Playground ✅ Quadra de tênis ✅ Quadra poliesportiva ✅ Salão de festas 🔒 Segurança: ✅ Controle de acesso ✅ Monitoramento 24h ✅ Ronda 24h 📍 Localização: ✅ Condomínio Ecoville – Atibaia/SP ✅ Próximo a bares e restaurantes ✅ Próximo a escolas ✅ Próximo a farmácias ✅ Próximo a supermercados 📞 Contato: (11) 96416-7513 (11) 94181-0466 © Todos os direitos de imagens reservados. ®️ Todos os direitos reservados para Aquino Felix Negócios Imobiliários. Informações, valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. CRECI: 046954-J.
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### Casa - ref: 2548

- Referência: ref: 2548
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Vila Thais
- Valor: R$ 810.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 116,00 m²
  - Área total: 234,96 m²
  - Área do terreno: 116,00 m²
- Área privativa:
  - Corredor na lateral
  - Cozinha
  - Despensa
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.982,00
- Taxas: IPTU: R$ 180,00/
- Descrição: 📍 Casa à venda Próximo a Lucas Nogueira Garcez – Atibaia/SP Casa nova com 3 suítes, ambientes bem distribuídos, corredor lateral e excelente localização, ideal para quem busca conforto e praticidade. 💸 IPTU: R$ 180,00 📐 Área do terreno: 234,96 m² 📏 Área construída: 116 m² ✨ Destaques do imóvel: ✅ 3 suítes ✅ 4 banheiros ✅ Sala aconchegante ✅ Cozinha funcional ✅ Despensa ✅ Corredor lateral ✅ Portão eletrônico ✅ 2 vagas de garagem ✅ Imóvel novo (2026) ✅ Ambientes bem distribuídos 📍 Localização: ✅ Bairro Vila Thaís – Atibaia/SP ✅ Próximo a bares e restaurantes ✅ Próximo a escolas ✅ Próximo a farmácias ✅ Próximo a supermercados 📞 Contato: (11) 96416-7513 (11) 94181-0466 © Todos os direitos de imagens reservados. ®️ Todos os direitos reservados para Aquino Felix Negócios Imobiliários. Informações, valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. CRECI: 046954-J.
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### Casa em Condomínio - ref:812

- Referência: ref:812
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: locacao
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Condomínio Atibaia Park I
- Valor: R$ 9.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 152,78 m²
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 152,78 m²
- Área comum:
  - Academia
  - Campo de futebol
  - Churrasqueira compartilhada
  - Piscina
  - playground
  - Quadra de tênis
  - quadra poliesportiva
  - Salão de festas
- Área privativa:
  - Área de Serviço
  - Campo de futebol
  - Churrasqueira
  - Corredor na lateral
  - Cozinha
  - Despensa
  - Móveis Planejados
  - Piscina
  - Quadra de tênis
- Infraestrutura:
  - Com ar-condicionado
- Proximidades:
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Acesso a rodovias
- Segurança:
  - Controle de acesso no condomínio
  - Monitoramento 24h
  - Ronda 24h
- Taxas: Condomínio: R$ 755,00 | IPTU: R$ 280,00/
- Descrição: 📍 Casa mobiliada em condomínio para Locação em Atibaia/SP Casa com 3 suítes, ambientes amplos, mobiliada e pronta para morar, com piscina privativa e área de lazer completa, localizada em condomínio de alto padrão com segurança 24h. ✨ Destaques do imóvel: ✅ 3 suítes ✅ 5 banheiros ✅ Sala ampla e bem distribuída ✅ Cozinha com móveis planejados ✅ Despensa ✅ Ar-condicionado ✅ Imóvel mobiliado (porteira fechada) ✅ Piscina privativa ✅ Quadra de tênis no imóvel ✅ Ambientes confortáveis e modernos 🏢 Estrutura do condomínio: ✅ Academia ✅ Campo de futebol ✅ Churrasqueira compartilhada ✅ Pet place ✅ Playground ✅ Quadra de tênis ✅ Quadra poliesportiva 🔒 Segurança: ✅ Portaria com controle de acesso ✅ Monitoramento por câmeras ✅ Ronda 24h 📍 Localização: ✅ Atibaia/SP ✅ Próximo a mercados ✅ Fácil acesso às rodovias 📞 Contato: (11) 96416-7513 (11) 94181-0466 © Todos os direitos de imagens reservados. ®️ Todos os direitos reservados para Aquino Felix Negócios Imobiliários. Informações, valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. CRECI: 046954-J. Contatos: (11) 96416-7513 / (11) 94181-0466.
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### Apartamento - ref:2533

- Referência: ref:2533
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Alvinópolis
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 66,00 m²
  - Área total: 116,00 m²
  - Área do terreno: 66,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Acesso a rodovias
- Valor por m²: R$ 36,00
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00 | IPTU: R$ 97,00/
- Descrição: 📍 Atibaia/SP – Apartamento no Alvinópolis. ✨ Apartamento moderno, ideal para quem busca conforto, praticidade e excelente localização em uma das regiões mais procuradas de Atibaia. 🏡 Características do imóvel: ✅ 2 dormitórios, sendo 1 suíte ✅ 2 banheiros ✅ Sala aconchegante ✅ Cozinha funcional ✅ 2 vagas de garagem ✅ Apartamento em condomínio 📐 Dimensões: Área total: 116,00 m² Área privativa: 66,00 m² Área construída: 66,00 m² 🌿 Diferenciais: ✅ Ambientes bem distribuídos ✅ Excelente opção para quem busca morar com conforto e praticidade 📍 Localização privilegiada: ✔️ Próximo a bares e restaurantes ✔️ Próximo a escolas ✔️ Farmácias e supermercados próximos ✔️ Fácil acesso às principais rodovias 💎 Um apartamento ideal para quem deseja morar em uma região completa, com fácil acesso a comércios e serviços em Atibaia. 📞 Agende sua visita agora mesmo: (11) 96416-7513 (11) 94181-0466 © Todos os direitos de imagens reservados. ®️ Todos os direitos reservados para Aquino Felix Negócios Imobiliários. Informações, valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. CRECI: 046954-J.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - ref:0153

- Referência: ref:0153
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Vila Santista
- Condomínio: Condomínio Osato
- Valor: R$ 11.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 640,00 m²
  - Área total: 1,30 m²
  - Área do terreno: 640,00 m²
- Área comum:
  - Piscina
  - Quadra de tênis
  - quadra poliesportiva
  - Salão de festas
- Área privativa:
  - Aquecimento Solar
  - Área de Serviço
  - Churrasqueira
  - Corredor na lateral
  - Cozinha
  - Despensa
  - Elevador
  - Escritório
  - Móveis Planejados
  - Piscina
- Infraestrutura:
  - Aquecimento a gás - água
  - Aquecimento na piscina
  - Com ar-condicionado
  - Com fotovoltaica
  - infra para ar-condicionado
  - Infra para fotovoltaica
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Segurança:
  - Controle de acesso no condomínio
  - Monitoramento 24h
  - Ronda 24h
- Valor por m²: R$ 9.999.999,99
- Descrição: 📍 Mansão de alto padrão à venda no Condomínio Fechado – Vila Santista – Atibaia/SP Residência exclusiva com 5 suítes, elevador, ambientes amplos e integrados, área de lazer completa com piscina e infraestrutura de alto padrão, localizada em condomínio nobre com segurança total. 💰 Valor: R$ 11.000.000,00 📐 Área do terreno: 1.300 m² 📏 Área construída: 640 m² ✨ Destaques do imóvel: ✅ 5 suítes ✅ 7 banheiros ✅ 2 salas amplas ✅ Elevador ✅ Escritório ✅ Cozinha com planejados e despensa ✅ Área de serviço ✅ Corredor lateral ✅ Churrasqueira ✅ Piscina privativa ✅ Adega ✅ Aquecimento central ✅ 6 vagas de garagem ✅ Imóvel mobiliado ✅ Ambientes amplos e sofisticados ⚙️ Infraestrutura: ✅ Aquecimento solar ✅ Aquecimento a gás ✅ Aquecimento na piscina ✅ Ar-condicionado ✅ Energia fotovoltaica ✅ Infraestrutura para automação 🏢 Estrutura do condomínio: ✅ Piscina ✅ Quadra de tênis ✅ Quadra poliesportiva ✅ Salão de festas 🔒 Segurança: ✅ Controle de acesso ✅ Monitoramento 24h ✅ Ronda 24h 📍 Localização: ✅ Vila Santista – Atibaia/SP ✅ Próximo a bares e restaurantes ✅ Próximo a escolas ✅ Próximo a supermercados 📞 Contato: (11) 96416-7513 (11) 94181-0466 © Todos os direitos de imagens reservados. ®️ Todos os direitos reservados para Aquino Felix Negócios Imobiliários. Informações, valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. CRECI: 046954-J. Contatos: (11) 96416-7513 / (11) 94181-0466.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - ref:2020

- Referência: ref:2020
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Floresta
- Condomínio: Garden house condomínio atibaia
- Valor: R$ 2.950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 450,00 m²
  - Área total: 690,79 m²
  - Área do terreno: 450,00 m²
- Área privativa:
  - Churrasqueira
  - Corredor na lateral
  - Cozinha
  - Despensa
  - Móveis Planejados
  - Piscina
  - Portão Eletrônico
- Infraestrutura:
  - Àgua com aquecimento solar
  - Aquecimento na piscina
  - Com ar-condicionado
  - infra para ar-condicionado
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Controle de acesso no condomínio
- Valor por m²: R$ 6.555,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 580,00/
- Descrição: 📍 Casa de alto padrão à venda em Condomínio – Atibaia/SP Casa exclusiva com 4 suítes, ambientes integrados, 2 áreas gourmet, piscina estilo resort e acabamento impecável, localizada em condomínio fechado com apenas 11 casas, no coração de Atibaia. 💰 Valor: R$ 2.950.000,00 💸 IPTU: R$ 580,00/mês 🏢 Condomínio: R$ 400,00 📐 Área do terreno: 690,79 m² 📏 Área construída: 450 m² ✨ Destaques do imóvel: ✅ 4 suítes amplas (3 no piso superior e 1 no térreo) ✅ Persianas automatizadas e ar-condicionado nas suítes ✅ Sala privativa no pavimento superior ✅ Sala com lareira a gás integrada com estar, TV e jantar ✅ Cozinha equipada com planejados e despensa ✅ Área de serviço + lavabo ✅ 2 áreas gourmet cobertas ✅ Churrasqueira a carvão, churrasqueira a gás e forno de pizza ✅ Banheiros “ele e ela” na área gourmet ✅ Piscina em alvenaria estilo resort com prainha, hidro e LED ✅ Espaço exclusivo estilo faroeste com bilhar e bar ✅ 5 vagas de garagem cobertas ⚙️ Diferenciais: ✅ Boiler para aquecimento de água ✅ Aquecimento solar na piscina ✅ Ar-condicionado em todas as suítes ✅ Casa totalmente reformada ✅ Venda porteira fechada (mobiliada) ✅ Privacidade e contato com a natureza ✅ Condomínio exclusivo com apenas 11 casas 📍 Localização: ✅ Região central de Atibaia ✅ Bairro nobre e valorizado ✅ Próximo a comércios e serviços 📞 Contato: (11) 96416-7513 (11) 94181-0466 ©️ Todos os direitos de imagens reservados. ®️ Todos os direitos reservados para Aquino Felix Negócios Imobiliários. Informações, valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. CRECI: 046954-J. Contatos:  
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### Casa - ref:4523

- Referência: ref:4523
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Residencial Jardins da Catalunha
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 115,00 m²
  - Área total: 189,00 m²
  - Área do terreno: 115,00 m²
- Área privativa:
  - Área de Serviço
  - Churrasqueira
  - Corredor na lateral
  - Cozinha
  - Móveis Planejados
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 47,00
- Taxas: IPTU: R$ 160,00/
- Descrição: 📍 Atibaia/SP – Casa para Venda com Exclusividade | Residencial Bella Atibaia ✨ Seu novo lar está pronto para te receber! Esta encantadora casa térrea une conforto, funcionalidade e excelente localização, ideal para quem busca praticidade e bem-estar no dia a dia. 🔐 Garantia locatícia: Seguro Fiança 📐 Área Construída: 115 m² 📏 Área do Terreno: 189 m² 📅 Ano de Construção: 2023 🏡 Destaques do Imóvel: ✅ 3 dormitórios (sendo 1 suíte) ✅ Sala ampliada com pé direito elevado – ideal para dois ambientes ✅ Cozinha funcional, perfeita para suas experiências culinárias ✅ Banheiro social bem distribuído ✅ Lavanderia coberta ✅ Corredor lateral ✅ Quintal gramado nos fundos ✅ Churrasqueira (instalação em andamento) ✅ 3 vagas de garagem ✅ Móveis planejados 📍 Localização Privilegiada: ✅ A poucos minutos das Rodovias Dom Pedro I e Fernão Dias ✅ Próxima a escolas, supermercados, farmácias, bares e restaurantes 💡 Uma casa moderna, prática e aconchegante, perfeita para quem deseja morar com conforto, elegância e segurança em um dos melhores bairros residenciais de Atibaia. 📞 Agende agora sua visita e descubra o potencial deste imóvel exclusivo! (11) 96416-7513 (11) 94181-0466 © Todos os direitos de imagens reservados à Aquino Felix Negócios Imobiliários. Informações, valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. Creci: 046954-J  
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### Sítio - Ref: 2772

- Referência: Ref: 2772
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Vila Santista
- Valor: R$ 3.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 10
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 38,00 m²
  - Área do terreno: 230,00 m²
- Área privativa:
  - Forno a lenha
  - Churrasqueira
  - Cozinha
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.500.000,00
- Descrição: 📍 Atibaia/SP – Sítio à Venda   ✨ Refúgio exclusivo em meio à natureza, com 38.000 m² de terreno e enorme potencial para investimento! Ideal para implantação de chalés, condomínio, haras ou empreendimento voltado ao turismo e lazer.   🌿 Características da propriedade:   ✅ Área total de 38.000 m² ✅ Chalé amplo e aconchegante com 1 suíte ✅ Área gourmet espaçosa com capacidade para até 30 pessoas ✅ Fogão a lenha ✅ Churrasqueira ✅ Horta com grande potencial para cultivo de legumes e verduras ✅ Tanque com tilápias ✅ Poço caipira com água limpa e potável ✅ Extensa área verde com diversas possibilidades de construção   📐 Dimensões: Área total: 38.000 m²   💰 Valor do investimento: R$ 3.000.000,00   🌳 Diferenciais:   ✅ Ideal para construção de chalés para locação ✅ Potencial para condomínio  ✅ Excelente opção para haras ✅ Contato direto com a natureza ✅ Espaço perfeito para lazer, descanso ou exploração comercial   🔒 Segurança:   ✅ Sistema de monitoramento ✅ Duas porteiras automatizadas ✅ Abertura por controle remoto antes do acesso à propriedade   📍 Localização: ✔️ Atibaia/SP ✔️ Região tranquila e rodeada por natureza ✔️ Fácil acesso à cidade 20 minutos do centro.    💎 Um verdadeiro refúgio para quem busca qualidade de vida ou deseja investir em um projeto exclusivo no interior!   📞 Agende sua visita agora mesmo:   (11) 96416-7513 (11) 94181-0466   © Todos os direitos de imagens reservados. ®️ Todos os direitos reservados para Aquino Felix Negócios Imobiliários. Informações, valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. CRECI: 046954-J. 📍 Atibaia/SP – Sítio à Venda ✨ Refúgio exclusivo em meio à natureza, com 38.000 m² de terreno e enorme potencial para investimento! Ideal para implantação de chalés, condomínio, haras ou empreendimento voltado ao turismo e lazer. 🌿 Características da propriedade: ✅ Área total de 38.000 m² ✅ Chalé amplo e aconchegante com 1 suíte ✅ Área gourmet espaçosa com capacidade para até 30 pessoas ✅ Fogão a lenha ✅ Churras...
- Observações: ✅ Chalé amplo e aconchegante com 1 suíte ✅ Área gourmet espaçosa com capacidade para até 30 pessoas ✅ Fogão a lenha ✅ Churrasqueira ✅ Horta com grande potencial para cultivo de legumes e verduras ✅ Tanque com tilápias ✅ Poço caipira com água limpa e potável ✅ Extensa área verde com diversas possibilidades de construção
**Imagens:**

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### Chácara - ref:6668

- Referência: ref:6668
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Estância Santa Maria do Portão
- Valor: R$ 1.379.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 395,00 m²
  - Área total: 1,00 m²
  - Área do terreno: 395,00 m²
- Área privativa:
  - Churrasqueira
  - Corredor na lateral
  - Cozinha
  - Piscina
- Infraestrutura:
  - Com ar-condicionado
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Acesso a rodovias
- Valor por m²: R$ 379,00
- Taxas: IPTU: R$ 230,00/
- Descrição: 📍 Atibaia/SP – Chácara para Venda  Jardim Estância Brasil Chácara com excelente padrão de construção, terreno totalmente plano e vista privilegiada para a Pedra Grande. Ideal para quem busca conforto, lazer completo e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de Atibaia, com amplos espaços internos e área externa diferenciada. Características do imóvel: ✅ 3 dormitórios, sendo 3 suítes ✅ 5 banheiros ✅ 3 vagas de garagem cobertas ✅ Casa toda avarandada com portas balcão ✅ Sala e cozinha integradas ✅ Móveis planejados ✅ Ar-condicionado ✅ Lavabo interno ✅ Edícula nos fundos ✅ 1 suíte independente para hóspedes ✅ Quartinho de ferramentas Área gourmet: ✅ Churrasqueira moderna ✅ Pia em granito ✅ Móveis planejados ✅ Lavabo exclusivo ✅ Piscina ampla com cascata ✅ Sauna integrada Área externa: ✅ Terreno 100% plano ✅ Pomar formado com árvores frutíferas ✅ Abacate ✅ Mamão ✅ Manga ✅ Goiaba ✅ Amora ✅ Jabuticaba ✅ Mexerica ✅ Acerola ✅ Pitanga 📐 Dimensões: Terreno: 1.000 m² Área construída: 395 m² 📍 Localização: ✅ Bairro Jardim Estância Brasil ✅ Vista para a Pedra Grande ✅ Região valorizada ✅ Fácil acesso às principais vias Agende sua visita e conheça pessoalmente este imóvel. 📞 Agende sua visita agora mesmo: (11) 96416-7513  (11) 94181-0466  © Todos os direitos de imagens reservados. ®️ Todos os direitos reservados para Aquino Felix Negócios Imobiliários. Informações, valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. CRECI: 046954-J.
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### Terreno em Condomínio - ref:9177

- Referência: ref:9177
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Bom Jesus dos Perdões
- Bairro: Guaxinduva
- Condomínio: Condomínio Alto da Floresta BJP
- Valor: R$ 199.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
- Área comum:
  - Campo de futebol
  - Churrasqueira compartilhada
  - playground
  - Quadra de tênis
  - Salão de festas
- Proximidades:
  - Acesso a rodovias
- Segurança:
  - Controle de acesso no condomínio
  - Ronda 24h
- Valor por m²: R$ 552,00
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00 | IPTU: R$ 80,00/
- Descrição: 📍 Atibaia/SP – Terreno para Venda Excelente oportunidade no loteamento Alto da Floresta, em Bom Jesus dos Perdões. Terreno localizado no ponto mais alto do loteamento, com vista espetacular e privacidade privilegiada, ideal para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. Características do imóvel: ✅ Área total de 360,00 m² ✅ Projeto aprovado de construção com 211,00 m² ✅ Terraplanagem já realizada ✅ Localizado no ponto mais alto do loteamento ✅ Vista espetacular ✅ Vizinhos apenas nas laterais ✅ Fundos com área de preservação ✅ Quadra de tênis ✅ Portaria 24h e Ronda 📐 Dimensões: Terreno: 360,00 m² Projeto aprovado: 211,00 m² 💰 Valor: R$ 199.000,00 🏘️ Condomínio: R$ 350,00/mês 📄 IPTU: R$ 80,00 📍 Localização: ✅ Loteamento Alto da Floresta ✅ Bom Jesus dos Perdões ✅ Região tranquila e valorizada ✅ Fácil acesso às principais vias Agende sua visita e conheça pessoalmente esta excelente oportunidade. 📞 Agende sua visita agora mesmo: (11) 96416-7513  (11) 94181-0466  © Todos os direitos de imagens reservados. ®️ Todos os direitos reservados para Aquino Felix Negócios Imobiliários. Informações, valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. CRECI: 046954-J.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - ref:5881

- Referência: ref:5881
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Bairro: Loteamento Parque Serras de Atibaia I
- Valor: R$ 1.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 272,00 m²
  - Área total: 384,00 m²
  - Área do terreno: 272,00 m²
- Área privativa:
  - Churrasqueira
  - Corredor na lateral
  - Cozinha
  - Despensa
  - Piscina
- Infraestrutura:
  - infra para ar-condicionado
- Proximidades:
  - Acesso a rodovias
- Segurança:
  - Controle de acesso no condomínio
- Valor por m²: R$ 5.882,00
- Taxas: Condomínio: R$ 250,00
- Descrição: 📍 Atibaia/SP – Casa para Venda Serras de Atibaia    Residência com excelente padrão de construção, ambientes amplos e área de lazer privativa, ideal para quem busca conforto, tranquilidade e privacidade em localização estratégica dentro do condomínio.   Características do imóvel: ✅ 3 dormitórios, sendo 3 suíte ✅ 4 banheiros ✅ Sala ampla ✅ Piscina  ✅ Trânsito apenas de moradores   📐 Dimensões: Área construída:      📍 Localização: ✅ Atibaia/SP ✅ Loteamento com acesso controlado ✅ Rua tranquila e exclusiva ✅ Região cercada por áreas verdes ✅ Área gourmet Agende sua visita e conheça pessoalmente este imóvel.   📞 Agende sua visita agora mesmo: (11) 96416-7513  (11) 94181-0466    © Todos os direitos de imagens reservados. ®️ Todos os direitos reservados para Aquino Felix Negócios Imobiliários. Informações, valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. CRECI: 046954-J.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - ref:2327

- Referência: ref:2327
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Loteamento Parque Serras de Atibaia I
- Condomínio: Condomínio Serras de Atibaia
- Valor: R$ 1.499.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 234,00 m²
  - Área total: 384,00 m²
  - Área do terreno: 234,00 m²
- Área privativa:
  - Corredor na lateral
  - Cozinha
  - Piscina
  - Portão Eletrônico
- Infraestrutura:
  - infra para ar-condicionado
- Proximidades:
  - Acesso a rodovias
- Segurança:
  - Controle de acesso no condomínio
- Valor por m²: R$ 6.405,00
- Taxas: Condomínio: R$ 250,00 | IPTU: R$ 250,00/
- Descrição: 📍 Atibaia/SP – Casa para Venda Serras de Atibaia Residência com excelente padrão de construção, ambientes amplos e área de lazer privativa, ideal para quem busca conforto, tranquilidade e privacidade em localização estratégica dentro do condomínio. Características do imóvel: ✅ 3 dormitórios, sendo 1 suíte ✅ 3 banheiros ✅ Sala de hidromassagem ✅ Sala ampla ✅ Piscina 8x3 ✅ Última rua do condomínio ✅ Rua sem saída ✅ Trânsito apenas de moradores ✅ Sem vizinho nos fundos ✅ Sem vizinho no lado esquerdo ✅ Fundos e lateral com áreas verdes Infraestrutura: ✅ Associação de moradores 📐 Dimensões: Área construída: 234 m² 📍 Localização: ✅ Atibaia/SP ✅ Condomínio com acesso controlado ✅ Rua tranquila e exclusiva ✅ Região cercada por áreas verdes Agende sua visita e conheça pessoalmente este imóvel. 📞 Agende sua visita agora mesmo: (11) 96416-7513  (11) 94181-0466  © Todos os direitos de imagens reservados. ®️ Todos os direitos reservados para Aquino Felix Negócios Imobiliários. Informações, valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. CRECI: 046954-J.
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### Terreno em Condomínio - ref:3244

- Referência: ref:3244
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Laranja Azeda
- Condomínio: Portal Lamis
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
- Área comum:
  - Churrasqueira compartilhada
  - Piscina
  - Quadra de tênis
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Acesso a rodovias
- Segurança:
  - Controle de acesso no condomínio
  - Monitoramento 24h
  - Ronda 24h
- Valor por m²: R$ 1.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 250,00 | IPTU: R$ 150,00/
- Descrição: 📍 Atibaia/SP – Terreno para Venda Condomínio Portal Lamis Excelente oportunidade para construir em loteamento com infraestrutura completa de lazer e segurança. Terreno com ótima metragem e dimensões ideais para projeto residencial, localizado em região estratégica com fácil acesso à Rodovia Dom Pedro. Características do imóvel: ✅ Área total de 300 m² ✅ Dimensão de 12x25 ✅ Topografia pronta para construção ✅ Inserido em loteamento planejado Lazer: ✅ Quadra de tênis ✅ Piscina ✅ Salão de festas Segurança: ✅ Monitoramento 24 horas Localização privilegiada: ✅ Tem dois acessos: - por Atibaia no bairro Jd dos Pinheiros - por Bom Jesus dos Perdões 2,5 km - supermercado, padaria, comércio 7,0 km - Centro de Atibaia 📐 Dimensões: Terreno: 300 m² Frente: 12 m² Profundidade: 25 m² 📍 Localização: ✅ Próximo à Rodovia Dom Pedro ✅ Fácil acesso às principais vias ✅ Região em valorização Agende sua visita e conheça pessoalmente esta excelente oportunidade. 📞 Agende sua visita agora mesmo: (11) 96416-7513  (11) 94181-0466  © Todos os direitos de imagens reservados. ®️ Todos os direitos reservados para Aquino Felix Negócios Imobiliários. Informações, valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. CRECI: 046954-J.
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### Casa - ref:4432

- Referência: ref:4432
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim do Lago
- Valor: R$ 1.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 198,93 m²
  - Área total: 380,00 m²
  - Área do terreno: 198,93 m²
- Área comum:
  - Lago
- Área privativa:
  - Área de Serviço
  - Churrasqueira
  - Corredor na lateral
  - Cozinha
  - Móveis Planejados
- Infraestrutura:
  - Com ar-condicionado
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Acesso a rodovias
- Segurança:
  - Controle de acesso no condomínio
  - Monitoramento 24h
  - Ronda 24h
- Valor por m²: R$ 1.300.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 154,00/
- Descrição: 📍 Atibaia/SP – Casa para Venda Linda residência localizada no Jardim do Lago, em Atibaia, com ambientes amplos e excelente distribuição interna. Ideal para quem busca conforto, vista privilegiada e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Características do imóvel: ✅ 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada e vista privilegiada para a Pedra Grande ✅ Banheiro social ✅ 4 banheiros ✅ Lavabo ✅ Ampla sala ✅ Cozinha ✅ Lavanderia ✅ Espaço gourmet ✅ 4 vagas de garagem ✅ Lago Área privativa: ✅ Ambientes amplos e bem ventilados ✅ Vista privilegiada ✅ Excelente iluminação natural 💰 Valor: R$ 1.000.000,00 📄 IPTU: R$ 154,00 📍 Localização: ✅ Bairro Jardim do Lago ✅ Região valorizada de Atibaia ✅ Próximo a comércios e serviços ✅ Fácil acesso às principais vias da cidade Agende sua visita e conheça pessoalmente este imóvel. 📞 Agende sua visita agora mesmo: (11) 96416-7513  (11) 94181-0466  ©️ Todos os direitos de imagens reservados. ®️ Todos os direitos reservados para Aquino Felix Negócios Imobiliários. Informações, valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. CRECI: 046954-J.
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - ref:7776

- Referência: ref:7776
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Condomínio: Elementum Residencial Atibaia
- Valor: R$ 337.900
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 378,00 m²
- Área comum:
  - Churrasqueira compartilhada
  - Piscina
  - playground
  - Quadra de tênis
  - quadra poliesportiva
  - Salão de festas
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Acesso a rodovias
- Segurança:
  - Controle de acesso no condomínio
  - Monitoramento 24h
  - Ronda 24h
- Valor por m²: R$ 981,00
- Taxas: Condomínio: R$ 290,00 | IPTU: R$ 115,00/
- Descrição: 📍 Atibaia/SP – Terreno para Venda Elementum Excelente oportunidade para construir em um dos empreendimentos mais completos da região. Terreno com metragem ideal para projeto residencial, inserido em loteamento com infraestrutura moderna, lazer diferenciado e segurança de alto padrão, proporcionando conforto, praticidade e qualidade de vida. Características do imóvel: ✅ Área total de 378,00 m² ✅ Topografia pronta para construção ✅ Inserido em loteamento planejado ✅ Infraestrutura urbana completa Lazer: ✅ Clube social completo ✅ Quadras de esportes ✅ Piscina ✅ Praças ✅ Churrasqueiras ✅ Espaço pet com pet wash ✅ Praças temáticas ✅ Escritório para trabalho compartilhado ✅ Wi-fi nas áreas comuns Segurança: ✅ Portaria 24 horas ✅ Acesso com reconhecimento facial ✅ Câmeras de alta definição ✅ Sala de monitoramento 📐 Dimensões: Terreno: 378,00 m² 📍 Localização: ✅ A 3,5 km de supermercado, padaria e farmácia ✅ A 6,5 km do Centro de Atibaia ✅ Próximo a hospitais, escolas, bancos e parques ✅ Fácil acesso ao centro comercial e gastronômico Agende sua visita e conheça pessoalmente esta excelente oportunidade. 📞 Agende sua visita agora mesmo: (11) 96416-7513  (11) 94181-0466  © Todos os direitos de imagens reservados. ®️ Todos os direitos reservados para Aquino Felix Negócios Imobiliários. Informações, valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. CRECI: 046954-J.
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### Terreno em Condomínio - ref:7266

- Referência: ref:7266
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Condomínio Residencial Reserva Ecológica Atibaia
- Condomínio: Condominio Figueira Garden
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 797,22 m²
- Área comum:
  - Academia
  - Campo de futebol
  - Churrasqueira compartilhada
  - hípica
  - Lago
  - Piscina
  - pista de caminhada
  - Pista de skate
  - playground
  - Quadra de tênis
  - quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Acesso a rodovias
- Segurança:
  - Controle de acesso no condomínio
  - Monitoramento 24h
  - Ronda 24h
- Valor por m²: R$ 1.379,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.100,00 | IPTU: R$ 200,00/
- Descrição: 📍Terreno em Condomínio Figueira Garden à Venda – Atibaia/SP   ✨ Viva com sofisticação e conforto em um dos condomínios mais completos e desejados de Atibaia! Cercada pela natureza e com infraestrutura de lazer e segurança impecáveis, este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre modernidade e bem-estar.   📐 Dimensões: ✅ Terreno: 797,22 m² ✅ Valor R$1.100.000,00.   🏘️ Lazer e Estrutura do Condomínio: ✅ Academia completa ✅ Campo de futebol ✅ Quadras de tênis e poliesportiva ✅ Lago e hípica ✅ Piscina e pista de caminhada ✅ Pista de skate e playground ✅ Salão de festas e salão de jogos   🔒 Segurança: ✅ Portaria com controle de acesso ✅ Monitoramento 24h ✅ Ronda motorizada   📍 Localização Privilegiada: ✅ Fácil acesso às principais rodovias ✅ Próximo a comércios, escolas e restaurantes   ✨ Uma casa ideal para quem busca viver com conforto, lazer e segurança em um ambiente de alto padrão. 📞 Agende sua visita: (11) 96416-7513 PEDRO (11) 94181-0466 THAIS   © Todos os direitos de imagens reservados à Aquino Felix Negócios Imobiliários. Informações, valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. CRECI: 046954-J
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - ref:6288

- Referência: ref:6288
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Condominio Quintas da Boa Vista
- Condomínio: Quintas da Boa vista
- Valor: R$ 1.740.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 220,00 m²
  - Área total: 600,00 m²
  - Área do terreno: 220,00 m²
- Área comum:
  - Quadra de tênis
  - Salão de festas
- Área privativa:
  - Área de Serviço
  - Churrasqueira
  - Corredor na lateral
  - Cozinha
  - Despensa
  - Piscina
- Infraestrutura:
  - infra para água aquecida solar
  - infra para ar-condicionado
  - Infra para fotovoltaica
- Proximidades:
  - Acesso a rodovias
- Segurança:
  - Controle de acesso no condomínio
  - Monitoramento 24h
  - Ronda 24h
- Valor por m²: R$ 8.363,00
- Taxas: Condomínio: R$ 854,00 | IPTU: R$ 299,00/
- Descrição: 📍 Atibaia/SP – Casa em Condomínio à Venda | Quintas da Boa Vista Residência moderna com 3 suítes, piscina com borda infinita e vista privilegiada para área de preservação permanente, ideal para quem busca conforto, tecnologia e integração com a natureza. 🏡 Características do imóvel: ✅ 3 suítes (suíte principal com closet) ✅ Portas-balcão em todas as suítes ✅ Sala com 2 ambientes ✅ Cozinha com ilha em granito São Gabriel flameado ✅ Coifa instalada ✅ Área gourmet integrada ✅ Piscina com borda infinita ✅ Quintal ✅ Despensa ✅ Área de serviço ✅ Escada em granito São Gabriel polido ✅ 2 vagas de garagem cobertas 📐 Dimensões: Terreno: 600 m² Área construída: 220 m² 💰 Valor: Valor do imóvel: R$ 1.740.000,00 Condomínio: R$ 854,00 IPTU: R$ 299,00 🌿 Diferenciais: ✅ Infraestrutura para ar-condicionado ✅ Infraestrutura para aquecimento solar ✅ Infraestrutura para energia fotovoltaica ✅ Rede de água pressurizada ✅ Sistema de biodigestor de esgoto ✅ Monocomando nos chuveiros e pontos de água ✅ Iluminação natural privilegiada ✅ Vista para área de APP do condomínio 🔒 Segurança: ✅ Controle de acesso no condomínio ✅ Monitoramento 24h ✅ Ronda interna 📞 Contato: (11) 96416-7513  (11) 94181-0466  © Todos os direitos de imagens reservados. ®️ Todos os direitos reservados para Aquino Felix Negócios Imobiliários. Informações, valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. CRECI: 046954-J.
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### Casa em Condomínio - ref:8862

- Referência: ref:8862
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Vila Santista
- Condomínio: Condominio Vista da Serra
- Valor: R$ 2.290.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 236,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 236,00 m²
- Área privativa:
  - Churrasqueira
  - Corredor na lateral
  - Cozinha
  - Piscina
- Infraestrutura:
  - infra para ar-condicionado
- Proximidades:
  - Acesso a rodovias
- Segurança:
  - Controle de acesso no condomínio
  - Monitoramento 24h
  - Ronda 24h
- Valor por m²: R$ 9.703,00
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00 | IPTU: R$ 230,00/
- Descrição: 📍 Atibaia/SP – Casa em Condomínio à Venda Residência com 3 suítes com varanda, sendo 1 master, 236 m² de construção em terreno de 600 m², ampla área externa e vista privilegiada da Serra. 🏡 Características do imóvel: ✅ 3 suítes com varanda, sendo 1 suíte master ✅ Área de Home Office ✅ Sala integrada ✅ Cozinha com bancada ✅ Lavabo ✅ Lavanderia ✅ Despensa ✅ Banheiro externo de apoio ✅ Área gourmet ✅ Piscina com hidromassagem ✅ Extensa área externa ✅ 4 vagas de garagem ✅ Vista da Serra 📐 Dimensões: Terreno: 360 m² Área construída: 236 m² 💰 Valor: R$ 2.290.000,00 🌿 Diferenciais: ✅ Ambientes integrados e bem distribuídos ✅ Excelente iluminação natural ✅ Vista permanente para a Serra ✅ Espaço ideal para lazer e convivência 📍 Localização: ✅️ Atibaia/SP ✅️ Região valorizada ✅️ Fácil acesso às principais rodovias 📞 Agende sua visita agora mesmo: (11) 96416-7513 PEDRO (11) 94181-0466 THAIS © Todos os direitos de imagens reservados. ®️ Todos os direitos reservados para Aquino Felix Negócios Imobiliários. Informações, valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. CRECI: 046954-J.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.aquinofeliximoveis.com.br/imagens/imoveis/202604072157543862.jpg)
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### Casa em Condomínio - ref:6672

- Referência: ref:6672
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Vila Santista
- Condomínio: Condominio Vista da Serra
- Valor: R$ 2.370.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 226,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 226,00 m²
- Área comum:
  - Academia
  - Quadra de tênis
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
- Área privativa:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Piscina
- Infraestrutura:
  - infra para ar-condicionado
- Segurança:
  - Controle de acesso no condomínio
  - Monitoramento 24h
  - Ronda 24h
- Valor por m²: R$ 10.486,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.190,46 | IPTU: R$ 262,08/
- Descrição: 📍 Atibaia/SP – Casa em Condomínio à Venda | Teriva Vista da Serra Residência moderna com 3 suítes, piscina privativa, área gourmet completa e infraestrutura sustentável, localizada em condomínio de alto padrão com excelente valorização. 🏡 Características do imóvel: ✅ 3 suítes (2 com closet) ✅ Sala com pé-direito elevado ✅ Lavabo ✅ Cozinha com ilha planejada ✅ Despensa ✅ Área de serviço ✅ Área gourmet planejada ✅ Piscina privativa ✅ Banheiro externo de apoio ✅ Quintal gramado ✅ 2 vagas de garagem cobertas ✅ Persianas automatizadas ✅ Portas-balcão com varandas 📐 Dimensões: Terreno: 360 m² Área construída: 226 m² 🌿 Diferenciais: ✅ Planejados instalados na área gourmet ✅ Cozinha e ilha planejadas ✅ Banheiros planejados ✅ Lavabo planejado ✅ Closets planejados em 2 suítes ✅ Área de serviço planejada ✅ Infraestrutura para ar-condicionado ✅ Infraestrutura para aquecimento solar (casa e piscina) ✅ Infraestrutura para carregador de carro elétrico 🔒 Segurança: ✅ Controle de acesso no condomínio ✅ Monitoramento 24h ✅ Ronda interna 📞 Contato: (11) 96416-7513 (11) 94181-0466 © Todos os direitos de imagens reservados. ®️ Todos os direitos reservados para Aquino Felix Negócios Imobiliários. Informações, valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. CRECI: 046954-J.
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### Casa em Condomínio - ref:7271

- Referência: ref:7271
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Condomínio Residencial Reserva Ecológica Atibaia
- Condomínio: Condominio Figueira Garden
- Valor: R$ 3.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 293,00 m²
  - Área total: 600,00 m²
  - Área do terreno: 293,00 m²
- Área comum:
  - Academia
  - Campo de futebol
  - Churrasqueira compartilhada
  - hípica
  - Lago
  - Piscina
  - pista de caminhada
  - Pista de skate
  - playground
  - Quadra de tênis
  - quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
- Área privativa:
  - Churrasqueira
  - Corredor na lateral
  - Cozinha
  - Piscina
- Infraestrutura:
  - Com ar-condicionado
  - infra para ar-condicionado
- Proximidades:
  - Acesso a rodovias
- Segurança:
  - Controle de acesso no condomínio
  - Monitoramento 24h
  - Ronda 24h
- Valor por m²: R$ 68,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.000,00 | IPTU: R$ 384,76/
- Descrição: 📍 Casa em Condomínio à Venda –  Atibaia/SP ✨ Viva com sofisticação e conforto em um dos condomínios mais completos e desejados de Atibaia! Cercada pela natureza e com infraestrutura de lazer e segurança impecáveis, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre modernidade e bem-estar. 📐 Dimensões do Imóvel: ✅ Terreno: 600 m² ✅ Construção: 293 m² 🏡 Características do Imóvel: ✅ 4 dormitórios (todos suítes) ✅ 6 banheiros ✅ Sala ampla e integrada ✅ Cozinha moderna e funcional ✅ Espaço gourmet com churrasqueira ✅ Piscina privativa ✅ Corredor lateral ✅ 4 vagas de garagem 🌞 Infraestrutura: ✅ Preparação para ar-condicionado ✅ Preparação para energia fotovoltaica 🏘️ Lazer e Estrutura do Condomínio: ✅ Academia completa ✅ Campo de futebol ✅ Quadras de tênis e poliesportiva ✅ Lago e hípica ✅ Piscina e pista de caminhada ✅ Pista de skate e playground ✅ Salão de festas e salão de jogos 🔒 Segurança: ✅ Portaria com controle de acesso ✅ Monitoramento 24h ✅ Ronda motorizada 📍 Localização Privilegiada: ✅ Fácil acesso às principais rodovias ✅ Próximo a comércios, escolas e restaurantes ✨ Uma casa ideal para quem busca viver com conforto, lazer e segurança em um ambiente de alto padrão. 📞 Agende sua visita: (11) 96416-7513 (11) 94181-0466 © Todos os direitos de imagens reservados à Aquino Felix Negócios Imobiliários. Informações, valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. CRECI: 046954-J
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### Casa - Ref:695

- Referência: Ref:695
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim São Felipe
- Valor: R$ 490.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 75,00 m²
  - Área total: 100,00 m²
  - Área do terreno: 75,00 m²
- Área privativa:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Acesso a rodovias
- Valor por m²: R$ 7.333,00
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: ✨ Casa Exclusiva à Venda em Atibaia ✨   Se você busca conforto, tecnologia e excelente padrão de acabamento, esta é a oportunidade ideal para viver bem! 🏡 Detalhes do imóvel:   ✅️ 2 dormitórios ✅️ 1 banheiro ✅️ 2 vagas de garagem ✅️ 75 m² de área construída ✅️ 100 m² de terreno 💎 Uma residência exclusiva, com acabamento superior e projeto pensado para oferecer praticidade e qualidade de vida. 📍 Localização estratégica em Atibaia, cidade reconhecida pelo clima agradável e excelente infraestrutura. 📞 Agende sua visita agora mesmo: (11) 96416-7513   (11) 94181-0466   © Todos os direitos de imagens reservados. ®️ Todos os direitos reservados para Aquino Felix Negócios Imobiliários. Informações, valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. CRECI: 046954-J.
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### Casa em Condomínio - ref:2246

- Referência: ref:2246
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Nova Cerejeira
- Condomínio: Residencial Village Petrae
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 68,00 m²
  - Área total: 89,00 m²
  - Área do terreno: 68,00 m²
- Área comum:
  - Churrasqueira compartilhada
  - Piscina
  - Salão de festas
- Área privativa:
  - Cozinha
  - Móveis Planejados
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Controle de acesso no condomínio
  - Monitoramento 24h
- Valor por m²: R$ 5.147,00
- Taxas: Condomínio: R$ 280,00
- Descrição: 📍 Atibaia/SP – Casa em Condomínio para VENDA | Nova Cerejeira   Excelente opção para quem busca praticidade, segurança e lazer em condomínio, com ambientes bem distribuídos e ótima localização em Atibaia. 💰Valor do Imóvel R$: 350.000,00   🏡 Características do imóvel: ✅ 2 dormitórios ✅ 2 banheiros ✅ Sala funcional ✅ Cozinha ✅ 2 vagas de garagem ✅ Localizada em condomínio ✅Planejados na Cozinha, parte da lavanderia, guarda roupa do quarto da frente.   📐 Dimensões: Terreno: 89,00 m² Área total: 89,00 m² Área construída: 68,00 m²   🌿 Área comum do condomínio: ✅ Piscina ✅ Salão de festas   📍 Proximidades: ✅ Bares e restaurantes ✅ Escola ✅ Farmácia ✅ Supermercado   🔒 Segurança: ✅ Controle de acesso no condomínio ✅ Monitoramento 24h   📞 Contato: (11) 96416-7513 (11) 94181-0466   © Todos os direitos de imagens reservados. ®️ Todos os direitos reservados para Aquino Felix Negócios Imobiliários. Informações, valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. CRECI: 046954-J. Contatos: (11) 96416-7513 / (11) 94181-0466.
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### Casa em Condomínio - ref:3628

- Referência: ref:3628
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Condomínio Residencial Shamballa II
- Condomínio: Condomínio Shambala II
- Valor: R$ 2.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 320,00 m²
  - Área total: 600,00 m²
  - Área do terreno: 320,00 m²
- Área comum:
  - Academia
  - Campo de futebol
  - Churrasqueira compartilhada
  - Lago
  - pista de caminhada
  - Quadra de tênis
  - quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
- Área privativa:
  - Churrasqueira
  - Corredor na lateral
  - Cozinha
  - Piscina
- Infraestrutura:
  - infra para ar-condicionado
- Segurança:
  - Controle de acesso no condomínio
  - Monitoramento 24h
  - Ronda 24h
- Valor por m²: R$ 8.125,00
- Taxas: Condomínio: R$ 807,00 | IPTU: R$ 230,00/
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda, Condomínio Shambala II no bairro Condomínio Residencial Shamballa II, localizado na cidade de Atibaia / SP. Com 4 dormitórios, sendo 4 suítes, possui 6 banheiros, 4 vagas de garagem, 1 sala, localizado em condomínio. Área Total de 600,00 m², Área Privativa de 320,00 m², Área Construída com 320,00 m², Área do Terreno com 600,00 m². Valor do Imóvel R$ 2.600.000,00, IPTU R$ 230,00, Valor do Condomínio R$ 807,00. Área comum: Academia, Campo de futebol, Churrasqueira compartilhada, Lago, pista de caminhada, Quadra de tênis, quadra poliesportiva, Salão de festas, Salão de jogos. Área privativa: Churrasqueira, Corredor na lateral, Cozinha, Piscina. Infraestrutura: infra para ar-condicionado. Segurança: Controle de acesso no condomínio, Monitoramento 24h, Ronda 24h.  
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### Apartamento - ref:558

- Referência: ref:558
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Atibaia Jardim
- Condomínio: Trenza IDEALE
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Área comum:
  - Elevador
  - Academia
  - Piscina
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
- Área privativa:
  - Churrasqueira
  - Cozinha
  - Móveis Planejados
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Controle de acesso no condomínio
  - Monitoramento 24h
- Valor por m²: R$ 117.142,00
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00 | IPTU: R$ 109,60/
- Descrição: 📍 Atibaia/SP – Apartamento à Venda Trenza IDEALE | Atibaia Jardim  ✨ Conforto, praticidade e lazer completo em uma das regiões mais valorizadas de Atibaia! Apartamento moderno, bem distribuído e localizado em condomínio com excelente infraestrutura. 🏡 Características do imóvel: ✅ 2 dormitórios, sendo 2 suítes ✅ 2 banheiros ✅ Sala aconchegante ✅ Cozinha com móveis planejados ✅ Churrasqueira privativa ✅ 1 vaga de garagem ✅ Localizado em condomínio 📐 Dimensões: Área construída: 70,00 m² 🌿 Área comum do condomínio: ✅ Elevador ✅ Academia ✅ Piscina ✅ Churrasqueira compartilhada ✅ Salão de festas ✅ Salão de jogos 📍 Proximidades: ✅ Bares e restaurantes ✅ Escola ✅ Farmácia ✅ Supermercado 🔒 Segurança: ✅ Controle de acesso no condomínio ✅ Monitoramento 24h 📞 Agende sua visita agora mesmo: (11) 96416-7513 (11) 94181-0466 © Todos os direitos de imagens reservados. ®️ Todos os direitos reservados para Aquino Felix Negócios Imobiliários. Informações, valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. CRECI: 046954-J. Contatos: (11) 96416-7513 / (11) 94181-0466.
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### Terreno - ref:920

- Referência: ref:920
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Condominio Quintas da Boa Vista
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 600,00 m²
- Área comum:
  - quadra poliesportiva
- Proximidades:
  - Acesso a rodovias
- Segurança:
  - Controle de acesso no condomínio
  - Monitoramento 24h
  - Ronda 24h
- Valor por m²: R$ 583,00
- Taxas: Condomínio: R$ 850,00 | IPTU: R$ 200,00/
- Descrição: 📍 Atibaia/SP – Terreno à Venda no Condomínio Quintas da Boa Vista ✨ Oportunidade imperdível para construir a casa dos seus sonhos em um condomínio de alto padrão! Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Atibaia, o Condomínio Quintas da Boa Vista oferece segurança, lazer e contato direto com a natureza. 📐 Detalhes do terreno: ✅ Área total: 600 m² ✅ Terreno plano e pronto para construir ✅ Localizado em condomínio fechado 💰 Valor de venda: R$ 350.000,00 📄 IPTU: R$ 200,00/mês 💵 Condomínio: R$ 850,00/mês 🌳 Lazer e estrutura do condomínio: ✅ Quadra poliesportiva ✅ Ruas asfaltadas e arborizadas ✅ Excelente infraestrutura interna 🔒 Segurança: ✅ Portaria com controle de acesso ✅ Monitoramento 24h ✅ Ronda motorizada 📍 Localização privilegiada: ✅ Fácil acesso às principais rodovias ✅ Região tranquila, com imóveis de alto padrão 💎 Um excelente investimento para quem busca qualidade de vida e segurança em Atibaia! 📞 Entre em contato e agende uma visita: (11) 96416-7513 (11) 94181-0466 © Todos os direitos de imagens reservados à Aquino Felix Negócios Imobiliários. Informações, valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. CRECI: 046954-J 
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### Terreno em Condomínio - ref:3626

- Referência: ref:3626
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Condomínio Residencial Shamballa III
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 800,00 m²
- Área comum:
  - Academia
  - Campo de futebol
  - Lago
  - pista de caminhada
  - playground
  - Quadra de tênis
  - quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Acesso a rodovias
- Segurança:
  - Controle de acesso no condomínio
  - Monitoramento 24h
  - Ronda 24h
- Valor por m²: R$ 687,00
- Taxas: Condomínio: R$ 895,00 | IPTU: R$ 200,00/
- Descrição: 📍 Atibaia/SP – Terreno em Condomínio à Venda Excelente oportunidade em condomínio de alto padrão. Este terreno em declive possui 800 m², com 20 metros de frente/fundo e 39 metros nas laterais, além de uma linda vista. Ideal para quem deseja construir uma casa personalizada, moderna e integrada à natureza, em um dos residenciais mais valorizados de Atibaia. 💰 Valor do Imóvel: R$ 550.000,00 📑 IPTU: R$ 200,00 🏢 Condomínio: R$ 895,00 📐 Área Total do Terreno: 800 m² 📏 Medidas: 20 m frente/fundo | 39 m laterais 🎉 Área Comum do Condomínio: ✅ Academia ✅ Campo de futebol ✅ Lago ✅ Pista de caminhada ✅ Playground ✅ Quadra de tênis ✅ Quadra poliesportiva ✅ Salão de festas ✅ Salão de jogos 🔒 Segurança: ✅ Controle de acesso no condomínio ✅ Monitoramento 24h ✅ Ronda 24h 📍 Proximidades: ✅ Bares e restaurantes ✅ Fácil acesso às principais rodovias 💡 Um investimento perfeito para quem busca segurança, qualidade de vida e valorização imobiliária em Atibaia. 📞 Agende já sua visita e venha conhecer este terreno exclusivo! (11) 96416-7513 (11) 94181-0466 © Todos os direitos de imagens reservados à Aquino Felix Negócios Imobiliários. Informações, valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. Creci: 046954-J
**Imagens:**

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### Terreno - ref:3421

- Referência: ref:3421
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Vila Santista
- Valor: R$ 470.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 117.500,00
- Taxas: IPTU: R$ 150,00/
- Descrição: 📍 Atibaia/SP – Terreno à Venda no Bairro Vila Santista ✅ Oportunidade imperdível para construir a casa dos seus sonhos ou investir em uma localização estratégica, próxima ao centro da cidade! 📐 Dimensões: 12 x 40 metros 📏 Área total: 480 m² 💰 Valor: R$ 470.000,00 📄 IPTU: R$ 150,00/mês Localização privilegiada: ✅ A poucos minutos do centro de Atibaia ✅ Próximo a escolas ✅ Próximo a farmácias ✅ Próximo a supermercados 📞 Entre em contato agora mesmo e saiba mais sobre esse excelente terreno no coração de Atibaia! #TerrenoEmAtibaia #VilaSantista #ImóveisAtibaia #TerrenoAVenda #ConstruaSeuSonho #InteriorSP #InvestimentoSeguro #Imobiliária #CompraEVenda
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### Terreno em Condomínio - ref:312

- Referência: ref:312
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: San Fernando Valley
- Condomínio: Ecoville
- Valor: R$ 595.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
- Área comum:
  - playground
  - Quadra de tênis
  - quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Acesso a rodovias
- Segurança:
  - Controle de acesso no condomínio
  - Monitoramento 24h
  - Ronda 24h
- Valor por m²: R$ 1.680,00
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00 | IPTU: R$ 250,00/
- Descrição: Terreno em Condomínio para Venda – Ecoville, Bairro San Fernando Valley, Atibaia/SP Ótima oportunidade para adquirir um terreno em condomínio fechado com excelente localização dentro da cidade, próximo à Avenida Santana. 15,00m de frente, Localização privilegiada no Condomínio, último lote da Rua, fundos e lateral para a Área de Proteção Permanente, sem vizinhos nessas faces do lote. Detalhes do Terreno: Frete: 15,00m de frente. Área do Terreno: 360,00 m² Valor do Imóvel: R$ 649.000,00 Infraestrutura do Condomínio: Playground Quadra de tênis Quadra poliesportiva Salão de festas Salão de jogos Proximidades: Bares e Restaurantes Escola Farmácia Supermercado Fácil acesso a rodovias Segurança: Controle de acesso no condomínio Monitoramento 24h Ronda 24h Excelente oportunidade para construir sua casa dos sonhos em um condomínio com infraestrutura completa. Entre em contato e saiba mais!
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - ref: 130

- Referência: ref: 130
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Condomínio Residencial Shamballa II
- Condomínio: Condomínio Shambala II
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 680,00 m²
- Área comum:
  - Academia
  - Campo de futebol
  - Churrasqueira compartilhada
  - Lago
  - Piscina
  - pista de caminhada
  - playground
  - Quadra de tênis
  - quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
  - Acesso a rodovias
- Segurança:
  - Controle de acesso no condomínio
  - Monitoramento 24h
  - Ronda 24h
- Valor por m²: R$ 1.013,00
- Taxas: Condomínio: R$ 640,00 | IPTU: R$ 245,12/
- Descrição: Apresentamos a oportunidade única de adquirir um terreno plano, pronto para construir, localizado no Condomínio Residencial Shamballa II, na cidade de Atibaia/SP. Com uma área total de 680,00 m², este lote oferece o cenário perfeito para construir a casa dos seus sonhos, cercado por um ambiente seguro, confortável e com diversas opções de lazer, em uma rua sem saida, que dá de fundo com a represa privativa do comdominio. Atibaia, reconhecida como a cidade com o segundo melhor clima do mundo, proporciona um ambiente agradável e saudável para toda a família. Além disso, a cidade é amplamente reconhecida como uma das mais seguras do Brasil, garantindo tranquilidade para os residentes. O terreno está inserido em um condomínio completo, que oferece uma série de comodidades para o seu conforto e entretenimento. A área comum do Condomínio Residencial Shamballa II conta com uma academia para a prática de atividades físicas, campo de futebol, churrasqueira compartilhada para momentos de lazer, um belo lago, pista de caminhada, playground para as crianças,quadra de beach tennis, quadra de tênis e quadra poliesportiva para a prática de esportes variados. Além disso, há salões de festas e jogos para eventos e encontros sociais. A localização estratégica do condomínio proporciona fácil acesso a bares, restaurantes e supermercados, atendendo às necessidades cotidianas. A proximidade a importantes rodovias facilita o deslocamento para outras regiões. Quanto à segurança, o Condomínio Residencial Shamballa II conta com um eficiente controle de acesso, monitoramento 24 horas e ronda constante, garantindo a tranquilidade e a proteção dos moradores. Não perca a oportunidade de investir em um terreno que oferece não apenas a base para a construção de sua residência, mas também um estilo de vida completo e seguro para toda a sua família. Agende uma visita e comece a transformar seus sonhos em realidade no Condomínio Residencial Shamballa II, em Atibaia/SP.
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - ref:310

- Referência: ref:310
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Boa vista
- Região: Quintas da boa vista
- Condomínio: Quintas da Boa vista
- Valor: R$ 460.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 625,00 m²
- Área comum:
  - Churrasqueira compartilhada
  - pista de caminhada
  - quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Acesso a rodovias
- Segurança:
  - Controle de acesso no condomínio
  - Monitoramento 24h
  - Ronda 24h
- Valor por m²: R$ 736,00
- Taxas: Condomínio: R$ 680,00 | IPTU: R$ 200,00/
- Descrição: Descubra o lugar perfeito para construir a casa dos seus sonhos em um dos sonhos em Atibaia: o condomínio Quintas da Boa Vista, Este terreno excepcional, com 625 metros quadrados, oferece uma oportunidade única para criar um lar sob medida em meio à tranquilidade e segurança que você sempre desejou. Imagine acordar todos os dias cercado pela exuberante natureza, com o privilégio de viver em um condomínio de alto padrão que proporciona não apenas conforto, mas também uma qualidade de vida inigualável. A infraestrutura do condomínio é simplesmente espetacular! Pensada para atender todas as suas necessidades e oferecer momentos inesquecíveis, você terá à disposição uma churrasqueira compartilhada perfeita para reunir amigos e familiares em dias ensolarados. Além disso, a pista de caminhada é ideal para quem busca manter a forma ou simplesmente relaxar ao ar livre enquanto aprecia a paisagem ao redor. As opções de lazer continuam com uma quadra poliesportiva versátil e modernos salões de festas e jogos, onde diversão e confraternização estão sempre garantidas. E não podemos esquecer da localização estratégica deste terreno maravilhoso! Com fácil acesso às principais rodovias da região, você estará próximo a escolas renomadas e farmácias bem equipadas, tornando sua rotina muito mais prática. A segurança é prioridade aqui: controle rigoroso de acesso no condomínio, monitoramento 24 horas por dia e rondas constantes asseguram total tranquilidade para sua família. Venha fazer parte deste cenário encantador onde natureza, conforto e segurança se encontram harmoniosamente. É mais do que um terreno; é o início do seu novo capítulo em Atibaia!
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - ref:179

- Referência: ref:179
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Condomínio Residencial Shamballa II
- Condomínio: Condomínio Shambala II
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 680,00 m²
- Área comum:
  - Academia
  - Campo de futebol
  - Churrasqueira compartilhada
  - Lago
  - pista de caminhada
  - playground
  - Quadra de tênis
  - quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
  - Acesso a rodovias
- Segurança:
  - Controle de acesso no condomínio
  - Monitoramento 24h
  - Ronda 24h
- Valor por m²: R$ 1.250,00
- Taxas: Condomínio: R$ 645,00 | IPTU: R$ 250,00/
- Descrição: Condomínio Residencial Shamballa II, localizado na cidade de Atibaia / SP. Belíssimo Terreno em Condomínio de Alto Padrão - Pronto para Construir Este magnífico terreno de 680 m² está localizado em um condomínio de alto padrão, oferecendo todas as facilidades para você construir a casa dos seus sonhos. Pronto para iniciar a construção, o terreno já passou por todas as etapas essenciais de preparação. Detalhes do Terreno: Terraplanagem Realizada: O terreno está totalmente terraplanado, com mais de 300 caminhões de terra já movimentados. Muros de Arrimo: Todos os muros de arrimo em concreto e ferragem já estão construídos. Projeto Aprovado: O projeto e a planta da construção foram aprovados pela prefeitura e o alvará está em mãos. Captação de Água Pluvial: Estrutura para captação de água pluvial e reservatório subterrâneo já instalada. Espaço para Piscina: Área definida e preparada para a estrutura da piscina. Infraestrutura: Água e luz já estão instalados no terreno. Área Comum: O condomínio oferece uma variedade de instalações de lazer e atividades: Academia Campo de futebol Churrasqueira compartilhada Lago Pista de caminhada Playground Quadra de tênis Quadra poliesportiva Salão de festas Salão de jogos Localização: O condomínio está estrategicamente localizado próximo a bares, restaurantes e supermercados, além de oferecer fácil acesso às principais rodovias, facilitando o deslocamento para outras regiões. Segurança: A segurança é uma prioridade no condomínio, que conta com: Controle de acesso Monitoramento 24 horas Ronda 24 horas Não perca a oportunidade de construir a casa dos seus sonhos em um condomínio que combina luxo, conforto e segurança. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para conhecer este terreno excepcional.
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - ref: 101

- Referência: ref: 101
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Condomínio Residencial Shamballa II
- Condomínio: Condomínio Shambala II
- Valor: R$ 689.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 680,00 m²
- Área comum:
  - Academia
  - Campo de futebol
  - Churrasqueira compartilhada
  - Lago
  - Piscina
  - pista de caminhada
  - playground
  - Quadra de tênis
  - quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
  - Acesso a rodovias
- Segurança:
  - Controle de acesso no condomínio
  - Monitoramento 24h
  - Ronda 24h
- Valor por m²: R$ 1.013,00
- Taxas: Condomínio: R$ 640,00 | IPTU: R$ 245,12/
- Descrição: Apresentamos a oportunidade única de adquirir um terreno plano, pronto para construir, localizado no Condomínio Residencial Shamballa II, na cidade de Atibaia/SP. Com uma área total de 680,00 m², este lote oferece o cenário perfeito para construir a casa dos seus sonhos, cercado por um ambiente seguro, confortável e com diversas opções de lazer, em uma rua sem saida, que dá de fundo com a represa privativa do comdominio. Atibaia, reconhecida como a cidade com o segundo melhor clima do mundo, proporciona um ambiente agradável e saudável para toda a família. Além disso, a cidade é amplamente reconhecida como uma das mais seguras do Brasil, garantindo tranquilidade para os residentes. O terreno está inserido em um condomínio completo, que oferece uma série de comodidades para o seu conforto e entretenimento. A área comum do Condomínio Residencial Shamballa II conta com uma academia para a prática de atividades físicas, campo de futebol, churrasqueira compartilhada para momentos de lazer, um belo lago, pista de caminhada, playground para as crianças,quadra de beach tennis, quadra de tênis e quadra poliesportiva para a prática de esportes variados. Além disso, há salões de festas e jogos para eventos e encontros sociais. A localização estratégica do condomínio proporciona fácil acesso a bares, restaurantes e supermercados, atendendo às necessidades cotidianas. A proximidade a importantes rodovias facilita o deslocamento para outras regiões. Quanto à segurança, o Condomínio Residencial Shamballa II conta com um eficiente controle de acesso, monitoramento 24 horas e ronda constante, garantindo a tranquilidade e a proteção dos moradores. Não perca a oportunidade de investir em um terreno que oferece não apenas a base para a construção de sua residência, mas também um estilo de vida completo e seguro para toda a sua família. Agende uma visita e comece a transformar seus sonhos em realidade no Condomínio Residencial Shamballa II, em Atibaia/SP.
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### Terreno em Condomínio - ref:290

- Referência: ref:290
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Vargem
- Bairro: Recanto Jaguari
- Região: Recanto Jaguari
- Condomínio: Condomínio Recanto Jaguari
- Valor: R$ 230.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
- Proximidades:
  - Acesso a rodovias
- Segurança:
  - Controle de acesso no condomínio
  - Monitoramento 24h
- Valor por m²: R$ 230,00
- Taxas: Condomínio: R$ 270,00 | IPTU: R$ 130,00/
- Descrição: Terreno em Condomínio Fechado para Venda – Recanto Jaguari, Vargem/SP Este terreno de 1.000 m² está localizado no Condomínio Recanto Jaguari, em Vargem/SP, oferecendo uma excelente oportunidade para construir em uma região tranquila e segura, com fácil acesso à Rodovia Fernão Dias, a apenas 1 km de distância. Características do Terreno: Área Total: 1.000 m² Valor do Imóvel: R$ 230.000,00 Destaques do Condomínio: Infraestrutura Completa: Ruas asfaltadas, internet fibra e acesso a todas as utilidades essenciais. Segurança 24h: Portaria com controle de acesso, monitoramento por câmeras e vigilância 24 horas, proporcionando total segurança e tranquilidade. Proximidades: Fácil acesso a rodovias, ideal para quem busca conforto e conveniência sem abrir mão da proximidade com vias principais. Não perca essa chance de morar em um condomínio seguro e bem localizado. Agende sua visita e conheça o Condomínio Recanto Jaguari!  
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### Terreno em Condomínio - ref:328

- Referência: ref:328
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Condomínio Residencial Shamballa II
- Valor: R$ 690.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 680,00 m²
  - Área total: 680,00 m²
- Área comum:
  - Academia
  - Campo de futebol
  - Churrasqueira compartilhada
  - Lago
  - pista de caminhada
  - playground
  - Quadra de tênis
  - quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
- Proximidades:
  - Acesso a rodovias
- Segurança:
  - Controle de acesso no condomínio
  - Monitoramento 24h
  - Ronda 24h
- Valor por m²: R$ 1.014,00
- Taxas: Condomínio: R$ 675,00 | IPTU: R$ 240,00/
- Descrição: 🏡 Terreno à Venda – Condomínio Shamballa II, Atibaia/SP Se você deseja construir a casa dos seus sonhos em um condomínio fechado com infraestrutura completa e segurança 24h, essa é a oportunidade ideal! Terreno plano, Localizado no meio do condominio. 📏 Detalhes do Terreno: 📐 Área total: 680 m² 📐 Área privativa: 680 m² 💰 Valores: ✅ Valor do imóvel: R$ 690.000,00 ✅ IPTU: R$ 240,00 ✅ Condomínio: R$ 675,00 🏡 Diferenciais do Condomínio: 🔹 Academia 🔹 Campo de futebol 🔹 Churrasqueira compartilhada 🔹 Lago 🔹 Pista de caminhada 🔹 Playground 🔹 Quadra de tênis 🔹 Quadra poliesportiva 🔹 Salão de festas 🔹 Salão de jogos 🔐 Segurança e Localização: ✅ Controle de acesso ✅ Monitoramento 24h ✅ Ronda 24h ✅ Fácil acesso às rodovias 📲 Entre em contato e venha conhecer esse terreno incrível!
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - ref:128

- Referência: ref:128
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Condomínio Residencial Itaporã de Atibaia
- Região: Itaporã
- Condomínio: Itaporã
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 727,00 m²
- Área comum:
  - Academia
  - Campo de futebol
  - Lago
  - Piscina
  - pista de caminhada
  - playground
  - Quadra de tênis
  - quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Acesso a rodovias
- Segurança:
  - Controle de acesso no condomínio
  - Monitoramento 24h
  - Ronda 24h
- Valor por m²: R$ 1.237,00
- Taxas: Condomínio: R$ 900,00 | IPTU: R$ 300,00/
- Descrição: 🌳 **Terreno à Venda no Condomínio Residencial Itaporã de Atibaia** Descubra uma oportunidade única de construir sua casa dos sonhos neste terreno localizado no Condomínio Residencial Itaporã de Atibaia, um empreendimento de alto padrão na encantadora cidade de Atibaia, São Paulo. 🏞️ **Características:** - **Área do Terreno:** 777, 90 m² - Linda vista, proporcionando um ambiente tranquilo e inspirador. 🌟 **Área Comum:** - Academia - Campo de futebol - Lago - Piscina - Pista de caminhada - Playground - Quadra de tênis - Quadra poliesportiva - Salão de festas - Salão de jogos 📍 Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Fácil acesso a rodovias 🛡️ **Segurança:** - Controle de acesso no condomínio - Monitoramento 24h - Ronda 24h Aproveite esta oportunidade de viver em um condomínio com infraestrutura completa, segurança e cercado pela natureza exuberante de Atibaia. Agende uma visita e comece a planejar sua nova residência hoje mesmo! 🏡
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - ref:445

- Referência: ref:445
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Condomínio Porto Atibaia
- Valor: R$ 1.060.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,07 m²
- Área comum:
  - Academia
  - Campo de futebol
  - hípica
  - Lago
  - pista de caminhada
  - Pista de skate
  - playground
  - Quadra de tênis
  - quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Acesso a rodovias
- Segurança:
  - Controle de acesso no condomínio
  - Monitoramento 24h
  - Ronda 24h
- Valor por m²: R$ 990,00
- Taxas: Condomínio: R$ 990,00 | IPTU: R$ 424,00/
- Descrição: 📍 Atibaia/SP – Terreno em Condomínio de Alto Padrão à Venda | Porto Atibaia ✨ Viva em um dos condomínios mais completos e desejados de Atibaia, com muita segurança, lazer e qualidade de vida para toda a família! 📐 Área do terreno: 1.070 m² 💰 Valor: R$ 1.060.000,00 📄 IPTU: R$ 424,00/mês 🏡 Infraestrutura de Lazer e Bem-Estar: ✅ Academia ✅ Campo de futebol ✅ Hípica ✅ Lago com paisagismo ✅ Pista de caminhada ✅ Pista de skate ✅ Playground ✅ Quadra de tênis ✅ Quadra poliesportiva ✅ Salão de festas ✅ Salão de jogos 🔒 Segurança de alto nível: ✅ Controle de acesso ✅ Monitoramento 24h ✅ Ronda motorizada 24h 📍 Localização estratégica: Próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados e com fácil acesso às principais rodovias. 🌳 Terreno ideal para construir a casa dos seus sonhos, em meio à natureza, conforto e exclusividade! 📞 Agende uma visita e conheça de perto tudo o que o Porto Atibaia oferece!  
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### Chácara - ref:2833

- Referência: ref:2833
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Mairiporã
- Bairro: Roseira
- Região: Serra Da Cantareira
- Valor: R$ 2.197.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 500,00 m²
  - Área total: 1,90 m²
  - Área do terreno: 500,00 m²
- Área privativa:
  - Forno a lenha
  - Aquecimento Solar
  - Área de Serviço
  - Churrasqueira
  - Corredor na lateral
  - Despensa
  - Escritório
  - Forno de pizza
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Acesso a rodovias
- Taxas: IPTU: R$ 250,00/
- Descrição: Chácara Encantadora na Serra da Cantareira - Mairiporã/SP Essa chácara espetacular de aproximadamente 1.900 m² (dois lotes) na Serra da Cantareira combina conforto, sustentabilidade e contato direto com a natureza. Com área construída de cerca de 500 m², a propriedade oferece infraestrutura completa para quem busca uma vida tranquila e requintada, em meio ao verde e com vista deslumbrante. Casa Principal - Sobrado A casa principal é um sobrado espaçoso com 3 suítes (uma no andar térreo), 1 banheiro completo, uma ampla cozinha, lavanderia e uma aconchegante sala com lareira, ideal para noites frias na serra. Área Gourmet e Lazer Perfeita para momentos de confraternização, a área gourmet é equipada com churrasqueira, forno de pizza, cozinha completa, fogão, geladeira e cobertura de vidro. Há também um aquecedor a gás que serve uma casinha, o escritório e o salão gourmet, além de um banheiro exclusivo e um armário prático sob a escada. Área Externa / Quintal A área externa é um verdadeiro paraíso, com poço semiartesiano em pleno funcionamento, lago com carpas, ducha, e amplo gramado repleto de árvores frutíferas. Caminhos cimentados permitem explorar o quintal livremente e desfrutar de cada detalhe do jardim. Outras Construções e Estruturas Casinha Térrea: Uma casa completa com 1 suíte, lavabo, sala, cozinha e lavanderia externa. Ao lado, uma horta e um espaço fechado para guardar ferramentas e acessórios. Bangalô Independente: Conta com uma suíte ampla em local isolado, proporcionando privacidade e tranquilidade. Escritório 1 - Mirante: Localizado no jardim, cercado por janelas de vidro, com ar condicionado (quente e frio), ideal para home office com vista privilegiada. Escritório 2 - Sobre a Área Gourmet: Sala com banheiro completo que pode ser usada como suíte, com bancada, armários e uma divisão para diversos usos, como sala de massagem, armário ou arquivo. Garagens A chácara dispõe de uma garagem externa para 1 carro e uma garagem coberta com portão eletrônico, co...
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### Terreno - ref:411

- Referência: ref:411
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Vila Santista
- Valor: R$ 1.075.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,08 m²
- Valor por m²: R$ 920,00
- Taxas: IPTU: R$ 150,00/
- Descrição: 🌿 Terreno à Venda na Vila Santista – Atibaia/SP Excelente oportunidade para investidores ou para quem deseja construir em um dos bairros mais desejados de Atibaia! Localizado em região tranquila e rodeada por área verde, o terreno oferece muito contato com a natureza e fácil acesso ao centro da cidade. 📐 Área total: 1.075 m² 📏 Frente ampla com 40 metros ✅ Ideal para desenvolvimento de projeto residencial tipo "casas em vila", com ótimo aproveitamento do espaço e valorização garantida. 🛤️ A região é conhecida pelo seu ar puro, ruas arborizadas e vizinhança agradável – perfeito para quem busca qualidade de vida em meio à tranquilidade sem abrir mão da praticidade. 🏗️ Invista com segurança em uma área com grande potencial de valorização! Entre em contato para mais informações ou agende uma visita.  
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### Terreno - ref:279

- Referência: ref:279
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Bom Jesus dos Perdões
- Bairro: Laranja Azeda
- Valor: R$ 4.500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 22,90 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Acesso a rodovias
- Valor por m²: R$ 196,00
- Taxas: IPTU: R$ 500,00/
- Descrição: Terreno para Galpão em Bom Jesus dos Perdões - 22.900 m² Oportunidade Única para Investidores e Empresários! Se você busca o local ideal para expandir seus negócios, este terreno de 22.900 m², totalmente terraplanado, é perfeito para a construção do seu galpão industrial! Destaques do Imóvel: 📍 Localização Estratégica: Situado em Bom Jesus dos Perdões, o terreno possui fácil acesso a importantes vias e rodovias, ideal para logística e distribuição eficiente de mercadorias.  Facilidade de Acesso: Proporciona uma logística otimizada para transporte de mercadorias, oferecendo praticidade e agilidade nas operações.  Área Terraplanada: Pronto para construção, o terreno já está terraplanado, economizando tempo e recursos no preparo para o seu projeto.  Documentação Regularizada: Segurança e tranquilidade na transação com documentação completamente regularizada. Potencial para Diversos Segmentos: Com ampla área, atende as demandas de segmentos como armazenagem, produção ou logística, perfeito para expansão empresarial. Invista no Futuro do Seu Negócio! Aproveite esta oportunidade para garantir um imóvel que pode impulsionar o crescimento da sua empresa.  Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer o potencial deste terreno em Bom Jesus dos Perdões!
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### Terreno - ref:284

- Referência: ref:284
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Nova Gardênia
- Valor: R$ 4.500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 2,95 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Acesso a rodovias
- Valor por m²: R$ 1.525,00
- Taxas: IPTU: R$ 300,00/
- Descrição: Terreno Amplo em Excelente Localização – Vila Giglio, Atibaia/SP Este terreno de 2.950,00 m² está situado em uma das regiões mais valorizadas de Atibaia, na Avenida Santana, no bairro Vila Giglio. Com excelente topografia e grande potencial construtivo, é uma oportunidade única para quem deseja investir num local com infraestrutura completa e fácil acesso a serviços e conveniências. Destaques da Localização: Infraestrutura Completa: O bairro conta com água, asfalto, esgoto e transporte público, proporcionando toda a comodidade para novos projetos residenciais ou comerciais. Serviços Próximos: A região é atendida por mercados, farmácias, comércio variado e outros serviços essenciais, garantindo praticidade e qualidade de vida. Aproveite essa excelente oportunidade em Atibaia, em um terreno com localização estratégica e pronto para receber sua construção. Agende uma visita e conheça mais detalhes!  
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### Terreno - ref:340

- Referência: ref:340
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Cidade Satélite
- Valor: R$ 290.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 400,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 725,00
- Taxas: IPTU: R$ 105,00/
- Descrição: Terreno à Venda no Bairro Cidade Satélite – Atibaia/SP Construa seu Refúgio em Meio à Natureza – Terreno Exclusivo em Atibaia! Imagine acordar todos os dias com uma vista deslumbrante para as montanhas, cercado por ar puro e muita área verde. Se você busca tranquilidade, qualidade de vida e a oportunidade de construir o lar dos seus sonhos, este terreno é para você! Localizado em uma região privilegiada de Atibaia, ele oferece o equilíbrio perfeito entre natureza e comodidade. 📐 Dimensões do Terreno: Área total: 400m² Frente: 18m Fundos: 15m Lateral esquerda: 20m Lateral direita: 26m 💰 Valor: R$ 290.000,00 📍 Localização privilegiada, próxima a bares, restaurantes, farmácias e supermercados. Fácil acesso às principais vias da cidade. Não perca essa oportunidade! Agende uma visita e conheça de perto.
**Imagens:**

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### Terreno - ref:056

- Referência: ref:056
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim do Lago
- Valor: R$ 1.590.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,64 m²
- Área comum:
  - Lago
  - pista de caminhada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Acesso a rodovias
- Valor por m²: R$ 968,00
- Taxas: IPTU: R$ 600,00/
- Descrição: Terreno para Venda no bairro Jardim do Lago, localizado na cidade de Atibaia Área do Terreno com 1.642,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.590.000,00, São três lotes com a matrícula unificadas.  Próximo do Lago, pista de caminhada.  Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, próximo a Av Lucas Nogueira Garcez .  
**Imagens:**

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### Terreno - ref:171

- Referência: ref:171
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Nova Gardênia
- Valor: R$ 890.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 700,00 m²
  - Área total: 700,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Acesso a rodovias
- Valor por m²: R$ 1.271,00
- Taxas: IPTU: R$ 160,00/
- Descrição: Execelente oportunidade, Terreno para Venda no bairro Nova Gardênia, Atibaia/SP Terreno excelentemente localizado na cidade de Atibaia / SP, no bairro Nova Gardênia. Ótima localização, próximo à Avenida Lucas Nogueira Garcez e à Avenida Santana. Área Total de 700,00 m². 20x35  m². Valor do Imóvel: R$ 890.000,00. Proximidades: ótimos bares e restaurantes, excelentes escolas, farmácia, supermercado, e acesso a rodovias. Agende uma visita agora mesmo, não deixe essa oportunidade passar..
**Imagens:**

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### Terreno - ref:347

- Referência: ref:347
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Vila Rica
- Região: Centro
- Valor: R$ 2.560.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,28 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Acesso a rodovias
- Valor por m²: R$ 2,00
- Taxas: IPTU: R$ 200,00/
- Descrição: 🏗️ Terreno Comercial/Residencial no Centro de Atibaia – Oportunidade Única! Se você busca um terreno estratégico para investimento ou construção, esta é a sua chance! Localizado no coração de Atibaia,  esse espaço oferece 1.280 m² em zoneamento ZC2, permitindo diversas possibilidades de uso. 📍 Destaques da Localização: ✔ Região central com alto fluxo de pessoas e veículos ✔ Próximo a escolas, farmácias e supermercados ✔ Fácil acesso às principais rodovias 💰 Valor: R$ 2.560.000,00 Ideal para empreendimentos comerciais, residenciais ou mistos. Não perca essa oportunidade! Entre em contato e agende uma visita. 📞  
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### Terreno - ref:349

- Referência: ref:349
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim dos Pinheiros
- Valor: R$ 1.800.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 2,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Acesso a rodovias
- Valor por m²: R$ 900,00
- Taxas: IPTU: R$ 151,00/
- Descrição: 🏡 Terreno à Venda no Jardim dos Pinheiros – Atibaia/SP Se você busca um espaço amplo para construir a casa dos seus sonhos ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Atibaia, essa é a oportunidade ideal! 📏 Características do Terreno: ✔ Área Total: 2.000 m² ✔ Terreno plano e pronto para construir ✔ Localizado em bairro tranquilo e arborizado 📍 Localização Privilegiada: ✔ Próximo a bares, restaurantes, escolas e supermercados ✔ Fácil acesso às principais rodovias da região ✔ Infraestrutura completa para garantir conforto e qualidade de vida 💰 Valor: R$ 1.800.000,00 Invista no seu futuro! Entre em contato e agende uma visita. 📞✨  
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### Terreno - ref:348

- Referência: ref:348
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim dos Pinheiros
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 500,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Acesso a rodovias
- Valor por m²: R$ 900,00
- Taxas: IPTU: R$ 151,00/
- Descrição: 🏡 Terreno à Venda no Jardim dos Pinheiros – Atibaia/SP Se você busca um espaço amplo para construir a casa dos seus sonhos ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Atibaia, essa é a oportunidade ideal! 📏 Características do Terreno: ✔ Área Total: 500 m² ✔ Terreno plano e pronto para construir ✔ Localizado em bairro tranquilo e arborizado 📍 Localização Privilegiada: ✔ Próximo a bares, restaurantes, escolas e supermercados ✔ Fácil acesso às principais rodovias da região ✔ Infraestrutura completa para garantir conforto e qualidade de vida 💰 Valor: R$ 450.000,00 Invista no seu futuro! Entre em contato e agende uma visita. 📞✨  
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### Terreno - ref:239

- Referência: ref:239
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Nova Gardênia
- Região: Alameda Prof. Lucas Nogueira Garcez
- Valor: R$ 7.500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 2,18 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Acesso a rodovias
- Valor por m²: R$ 3.440,00
- Taxas: IPTU: R$ 500,00/
- Descrição: Imagine ter a oportunidade de investir em um terreno excepcionalmente localizado na charmosa cidade de Atibaia, SP! Este terreno para venda no bairro Nova Gardênia é um verdadeiro tesouro esperando para ser descoberto. Com uma área total de 2.180,00 m², ele oferece espaço mais que suficiente para você realizar seu sonho de construção, seja para fins residenciais ou comerciais. A sua localização privilegiada na Alameda Prof. Lucas Nogueira Garcez, uma das avenidas mais desejadas da cidade, garante que você esteja no coração de uma área vibrante e cheia de vida. A infraestrutura do bairro é simplesmente incomparável. Você estará cercado por uma ampla gama de serviços essenciais como mercados, farmácias e escolas, além de bares e restaurantes que tornam a vida cotidiana mais prática e prazerosa. O fácil acesso às rodovias principais também facilita a locomoção para capital, tornando este terreno ainda mais atrativo. Além disso, o local já conta com infraestrutura completa de água, asfalto, esgoto e transporte público, eliminando qualquer preocupação com obras básicas e permitindo que você se concentre em dar asas à sua imaginação. Com medidas generosas - frente do terreno com 45 metros, fundos com 33 metros e laterais medindo 65 metros e 60 metros - este espaço oferece flexibilidade infinita para projetos arquitetônicos inovadores. Seja construindo uma residência luxuosa ou desenvolvendo um estabelecimento comercial próspero, as possibilidades são ilimitadas. Não deixe essa chance escapar; terrenos como este são raros e muito disputados em Atibaia. Agende sua visita hoje mesmo e comece a planejar seu futuro neste cenário ideal!
**Imagens:**

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### Terreno - ref:118

- Referência: ref:118
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Estância Brasil
- Valor: R$ 590.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 0,01 m²
  - Área total: 1,50 m²
  - Área do terreno: 0,01 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Acesso a rodovias
- Valor por m²: R$ 400,00
- Taxas: IPTU: R$ 130,00/
- Descrição: 📍 Atibaia/SP – Terreno à Venda | Próximo à Rodovia Fernão Dias ✨ Terreno praticamente plano, com leve declive e excelente localização, perfeito para construção de casa ou chácara! Uma oportunidade única para quem busca tranquilidade, fácil acesso e potencial de valorização. 🏡 Características do terreno: ✅ Terreno amplo, ideal para construção personalizada ✅ Localizado a apenas 150 metros do asfalto ✅ Perfeito para casa ou chácara ✅ Ambiente tranquilo, proporcionando qualidade de vida ✅ Documentação em ordem 📍 Localização privilegiada: ✔️ Próximo à Rodovia Fernão Dias ✔️ A poucos metros do Frango Assado ✔️ Região em expansão ✔️ Acesso rápido para Atibaia, São Paulo e interior 💰 Valor: Sob consulta 📞 Contato: (11) 96416-7513 (11) 94181-0466 © Todos os direitos de imagens reservados. ®️ Todos os direitos reservados para Aquino Felix Negócios Imobiliários. Informações, valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. CRECI: 046954-J.
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### Terreno - ref:431

- Referência: ref:431
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Vila Esperia ou Giglio
- Região: Av Santana
- Valor: R$ 1.800.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,20 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Acesso a rodovias
- Valor por m²: R$ 1.500,00
- Taxas: IPTU: R$ 250,00/men
- Descrição: 🌳 Terreno à Venda – Vila Esperia / Giglio, Atibaia – Região da Av. Santana Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas de Atibaia! Localizado entre a Av. Lucas Nogueira Garcez e a Av. Santana, o terreno possui grande potencial para projetos residenciais ou comerciais. 📐 Área total: 1.200m² – terreno plano e de fácil aproveitamento 💰 Valor de venda: R$ 1.800.000,00 📑 IPTU: R$ 250,00/mês 📍 Proximidades: ▪️ Bares e restaurantes ▪️ Supermercados ▪️ Escolas ▪️ Farmácias ▪️ Fácil acesso às principais rodovias 💼 Ideal para construtoras, investidores ou quem busca espaço para desenvolver um projeto personalizado em uma localização estratégica e de alta valorização. 📞 Entre em contato e saiba mais sobre essa excelente oportunidade!  
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### Terreno - ref:433

- Referência: ref:433
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Estância Brasil
- Valor: R$ 390.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Acesso a rodovias
- Valor por m²: R$ 390,00
- Taxas: IPTU: R$ 160,00/
- Descrição: 🌿 Terreno à Venda – Jardim Estância Brasil, Atibaia/SP Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, espaço e localização estratégica! 📍 Localização privilegiada: ▪️ A apenas 3 minutos da Rodovia Fernão Dias ▪️ 4 minutos do Frango Assado ▪️ 4 minutos do Outlet Fernão Dias 📐 Área do terreno: 1.000m² – ideal para construção residencial ou de lazer 💰 Valor de venda: R$ 390.000,00 📑 IPTU: R$ 160,00/mês 🛣️ Infraestrutura e Proximidades: ▪️ Fácil acesso às rodovias ▪️ Próximo a bares, restaurantes, escolas e farmácias 🌟 Terreno plano, pronto para construir, em uma região em constante valorização. Perfeito para quem deseja morar ou investir em Atibaia com qualidade de vida e fácil mobilidade. 📞 Agende uma visita e conheça esse excelente terreno!  
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### Terreno - ref:530

- Referência: ref:530
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Condomínio Residencial Shamballa II
- Condomínio: Condomínio Shambala II
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 600,00 m²
- Área comum:
  - Academia
  - Campo de futebol
  - Churrasqueira compartilhada
  - Lago
  - pista de caminhada
  - playground
  - Quadra de tênis
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
- Proximidades:
  - Acesso a rodovias
- Segurança:
  - Controle de acesso no condomínio
  - Monitoramento 24h
  - Ronda 24h
- Valor por m²: R$ 1.150,00
- Descrição: 📍 Atibaia/SP – Terreno à Venda | Condomínio Shamballa II ✅ Terreno de 600 m² em condomínio fechado de alto padrão, perfeito para construir a casa dos seus sonhos com total segurança, lazer e contato com a natureza! 📏 Área total: 600 m² 🏞️ Lazer e Estrutura do Condomínio: ✅ Academia equipada ✅ Campo de futebol ✅ Churrasqueiras compartilhadas ✅ Lago com pista de caminhada ✅ Playground ✅ Quadras de tênis e poliesportiva ✅ Salão de festas ✅ Salão de jogos 🔒 Segurança: ✅ Portaria com controle de acesso ✅ Monitoramento 24h ✅ Ronda motorizada 📍 Localização: ✅ Fácil acesso às principais rodovias ✅ Condomínio consolidado com excelente valorização imobiliária 💡 Oportunidade ideal para quem busca investir ou construir em um dos melhores condomínios de Atibaia! 📞 Entre em contato e agende uma visita: (11) 96416-7513 (11) 94181-0466 © Todos os direitos de imagens reservados à Aquino Felix Negócios Imobiliários. Informações, valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. CRECI: 046954-J
**Imagens:**

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### Terreno - ref:1985

- Referência: ref:1985
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Alvinópolis
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 500,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.200,00
- Descrição: 📍 Atibaia/SP – Terreno à Venda | Alvinópolis Excelente oportunidade para quem busca investir ou construir em uma das regiões mais valorizadas e bem localizadas de Atibaia. Terreno em condomínio, com fácil acesso a comércios e serviços essenciais, ideal para projetos residenciais de alto padrão. 🏡 Características do imóvel: ✅ Terreno localizado em condomínio ✅ Área total de 500,00 m² ✅ Topografia favorável para construção ✅ Ideal para residência unifamiliar 💰 Valor: R$ 600.000,00 📍 Proximidades: ✅ Bares e restaurantes ✅ Escolas ✅ Farmácias ✅ Supermercados 💎 Uma excelente opção para quem deseja segurança, localização estratégica e valorização imobiliária em Atibaia. 📞 Agende sua visita agora mesmo: (11) 96416-7513 (11) 94181-0466 © Todos os direitos de imagens reservados. ®️ Todos os direitos reservados para Aquino Felix Negócios Imobiliários. Informações, valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. CRECI: 046954-J.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - ref:1598

- Referência: ref:1598
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Loteamento Parque Serras de Atibaia I
- Condomínio: Condomínio Serras de Atibaia
- Valor: R$ 990.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 145,00 m²
  - Área total: 384,00 m²
  - Área do terreno: 145,00 m²
- Área privativa:
  - Churrasqueira
  - Corredor na lateral
  - Cozinha
  - Piscina
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Acesso a rodovias
- Segurança:
  - Controle de acesso no condomínio
- Valor por m²: R$ 6.827,00
- Taxas: IPTU: R$ 130,00/
- Descrição: Esta linda casa conta com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), 3 banheiros, sala ampla, 4 vagas de garagem, cozinha funcional, corredor lateral, churrasqueira e piscina em um terreno de 384m², com 145m² de área construída. Uma excelente opção para quem busca conforto, segurança e tranquilidade em um dos melhores condomínios da cidade. 📍 Condomínio com monitoramento 24h 📐 Terreno: 384m² | Construída: 145m² 🏡 Detalhes do Imóvel: ✅ 3 dormitórios (sendo 1 suíte) ✅ 3 banheiros ✅ Sala ampla ✅ 4 vagas de garagem ✅ Cozinha funcional ✅ Corredor lateral ✅ Churrasqueira ✅ Piscina ✅ Portão eletrônico 📍 Localização estratégica: ✅ Fácil acesso às principais rodovias da região 💡 Ideal para quem busca morar com conforto e praticidade em um condomínio seguro. 📞 Agende já sua visita! (11) 96416-7513 (11) 94181-0466 © Todos os direitos de imagens reservados à Aquino Felix Negócios Imobiliários. Informações, valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. Creci: 046954-J
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - Código 4164325

- Referência: Código 4164325
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Parque Rio abaixo
- Condomínio: Condominio Portal Ouro Verde
- Valor: R$ 1.700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 300,00 m²
  - Área total: 910,00 m²
  - Área do terreno: 300,00 m²
- Área privativa:
  - Churrasqueira
  - Corredor na lateral
  - Cozinha
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Acesso a rodovias
- Segurança:
  - Controle de acesso no condomínio
- Valor por m²: R$ 5,00
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00
- Descrição: 📍 Atibaia/SP – Casa em Condomínio à Venda  ✨ Conforto, lazer e tranquilidade em um dos condomínios mais valorizados de Atibaia! Com projeto moderno e ambientes integrados, esta casa é perfeita para quem busca bem-estar, segurança e qualidade de vida. 🏡 Características do imóvel: ✅ 4 dormitórios, sendo 4 suítes amplas ✅ 5 banheiros ✅ Sala ampla e bem iluminada ✅ Cozinha funcional com armários planejados ✅ Área gourmet com churrasqueira ✅ Piscina privativa perfeita para relaxar ✅ Corredor lateral ✅ 5 vagas de garagem ✅ Mobiliada 📐 Dimensões: Terreno: 910 m² Área construída: 300 m² 🌿 Diferenciais: ✅ Casa mobiliada e pronta para morar ✅ Ambientes integrados e bem ventilados ✅ Ampla área externa com lazer privativo 📍 Localização privilegiada: ✔️ Próximo a bares e restaurantes ✔️ Fácil acesso às principais rodovias ✔️ Condomínio tranquilo e bem estruturado 🔒 Segurança: ✅ Portaria com controle de acesso ✅ Monitoramento 24h ✅ Condomínio fechado com ronda motorizada 💎 Uma casa completa, cercada pela natureza, com todo o conforto que você e sua família merecem! 📞 Agende sua visita agora mesmo: (11) 96416-7513 (11) 94181-0466 © Aquino Felix Negócios Imobiliários Informações, valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. CRECI: 046954-J 
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - ref:999

- Referência: ref:999
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Parque Rio abaixo
- Condomínio: Condominio Portal Ouro Verde
- Valor: R$ 2.700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 6
- Áreas:
  - Área privativa: 500,00 m²
  - Área total: 1,00 m²
  - Área do terreno: 500,00 m²
- Área privativa:
  - Aquecimento Solar
  - Churrasqueira
  - Corredor na lateral
  - Cozinha
  - Móveis Planejados
  - Piscina
- Infraestrutura:
  - Com ar-condicionado
  - infra para ar-condicionado
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Acesso a rodovias
- Segurança:
  - Controle de acesso no condomínio
  - Monitoramento 24h
  - Ronda 24h
- Valor por m²: R$ 5.400,00
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00
- Descrição: 📍 Casa em Condomínio à Venda –  Atibaia/SP ✨ Luxo, conforto e lazer em um dos condomínios mais desejados de Atibaia! Esta belíssima residência mobiliada une sofisticação, funcionalidade e espaços amplos, ideal para quem busca viver com exclusividade e qualidade de vida. 🏡 Características do imóvel: ✅ 6 dormitórios – todos suítes, garantindo privacidade e conforto ✅ 7 banheiros no total ✅ 2 salas amplas e integradas, perfeitas para receber amigos e familiares ✅ Cozinha equipada e com móveis planejados ✅ Área de serviço completa ✅ Espaço gourmet com churrasqueira ✅ Piscina privativa ✅ Corredor lateral ✅ 6 vagas de garagem ✅ Mobiliada e pronta para morar 📏 Dimensões: Área do terreno: 1.000 m² Área construída: 500 m² 💰 Valor de venda: R$ 2.700.000,00 💵 Condomínio: R$ 800,00/mês 🌟 Diferenciais: ✅ Aquecimento solar ✅ Ar-condicionado instalado ✅ Infraestrutura completa para ar-condicionado ✅ Ambientes amplos, bem iluminados e ventilados ✅ Móveis planejados de alto padrão 🏘️ Lazer e segurança no condomínio: ✅ Portaria com controle de acesso ✅ Monitoramento 24h ✅ Ronda motorizada ✅ Tranquilidade e segurança para sua família 📍 Localização privilegiada – Parque Rio Abaixo | Atibaia/SP ✅ Próximo a bares, restaurantes e comércios locais ✅ Fácil acesso às principais rodovias 💎 Uma casa completa, moderna e elegante, perfeita para quem valoriza conforto e sofisticação. 📞 Agende uma visita e encante-se com este imóvel exclusivo: (11) 96416-7513 (11) 94181-0466 © Todos os direitos de imagens reservados à Aquino Felix Negócios Imobiliários. Informações, valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. CRECI: 046954-J ✅
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - ref: 110

- Referência: ref: 110
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Condomínio Residencial Shamballa III
- Condomínio: Condomínio Residencial Shamballa III
- Valor: R$ 1.899.997
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 220,00 m²
  - Área total: 670,00 m²
  - Área do terreno: 220,00 m²
- Área comum:
  - Campo de futebol
  - Churrasqueira compartilhada
  - Lago
  - Piscina
  - playground
  - Quadra de tênis
  - quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
- Área privativa:
  - Churrasqueira
  - Corredor na lateral
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Piscina
- Proximidades:
  - Acesso a rodovias
- Segurança:
  - Controle de acesso no condomínio
  - Monitoramento 24h
  - Ronda 24h
- Valor por m²: R$ 7.916,00
- Taxas: Condomínio: R$ 700,00 | IPTU: R$ 240,08/
- Descrição: Se você está em busca de conforto, segurança e lazer, esta casa em condomínio no bairro Jardim Colonial, em Atibaia/SP, é o lugar perfeito para você e sua família! Com 3 suítes espaçosas, 5 banheiros, uma sala aconchegante, este imóvel é ideal para quem valoriza o bem-estar e a qualidade de vida. Além dos cômodos amplos e bem distribuídos, piscina privativa, churrasqueira e um escritório para quem precisa de um espaço tranquilo para trabalhar em casa. O condomínio oferece uma infraestrutura completa, com campo de futebol, lago, piscina, quadras esportivas, salão de festas e muito mais, garantindo diversão para toda a família. Com acesso fácil às principais rodovias e um sistema de segurança completo, incluindo controle de acesso, monitoramento 24h e ronda, você poderá desfrutar de tranquilidade e praticidade no seu dia a dia. Não perca a oportunidade de viver em um lugar que reúne conforto, segurança e lazer em um só endereço. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!
**Imagens:**

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- ![Imagem 5](https://www.aquinofeliximoveis.com.br/imagens/imoveis/202604072143077617.jpg)
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- ![Imagem 9](https://www.aquinofeliximoveis.com.br/imagens/imoveis/202604072143079236.jpg)
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### Casa em Condomínio - ref:450

- Referência: ref:450
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Vila Esperia ou Giglio
- Valor: R$ 1.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 251,26 m²
  - Área total: 322,73 m²
  - Área do terreno: 251,26 m²
- Área privativa:
  - Churrasqueira
  - Corredor na lateral
  - Cozinha
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Infraestrutura:
  - Com ar-condicionado
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Acesso a rodovias
- Valor por m²: R$ 43,00
- Taxas: Condomínio: R$ 864,00 | IPTU: R$ 536,00/
- Descrição: 📍 Atibaia/SP – Lindo Sobrado em Condomínio Fechado à Venda 📌 Bairro: Vila Esperia / Giglio 📍 A poucos metros da Av. Lucas Nogueira Garcez! ✨ Conforto, localização privilegiada e lazer em todos os andares! 🏡 Sobre o imóvel: Lindo sobrado com excelente acabamento e ambientes amplos, localizado em uma das regiões mais valorizadas de Atibaia. ✅ 4 dormitórios, sendo 4 suítes ✅ 5 banheiros ✅ 1 sala ampla e iluminada ✅ 3 vagas de garagem 📐 Área construída: 251,26 m² 📏 Terreno: 322,73 m² 🛁 Diferenciais incríveis: ✨ 3º andar com amplo salão e hidromassagem, ideal para relaxar e apreciar a vista ✨ Piso térreo com área de lazer com jacuzzi, perfeita para momentos de descanso ✨ Cozinha planejada com móveis de qualidade ✨ Churrasqueira integrada à área social ✨ Corredor lateral para maior praticidade ✨ Portão eletrônico ✨ Ar-condicionado em diversos ambientes 📍 Localização privilegiada – próximo a tudo que você precisa: ✔️ Av. Lucas Nogueira Garcez ✔️ Escolas e supermercados ✔️ Farmácias e restaurantes ✔️ Bares e áreas de lazer ✔️ Fácil acesso às principais rodovias 💎 Um sobrado que une conforto, lazer e localização — ideal para quem busca viver bem em Atibaia! 📞 Entre em contato e agende uma visita: (11) 96416-7513 (11) 94181-0466 © Aquino Felix Negócios Imobiliários Informações, valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. CRECI: 046954-J 
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - ref:902

- Referência: ref:902
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Condomínio Atibaia Park I
- Condomínio: Terras de Atibaia 1
- Valor: R$ 1.399.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 188,34 m²
  - Área total: 325,00 m²
  - Área do terreno: 188,34 m²
- Área comum:
  - Academia
  - Campo de futebol
  - Churrasqueira compartilhada
  - pista de caminhada
  - playground
  - Quadra de tênis
  - quadra poliesportiva
  - Salão de festas
- Área privativa:
  - Churrasqueira
  - Corredor na lateral
  - Cozinha
  - Piscina
- Infraestrutura:
  - infra para água aquecida solar
  - infra para ar-condicionado
- Proximidades:
  - Acesso a rodovias
- Segurança:
  - Controle de acesso no condomínio
  - Monitoramento 24h
  - Ronda 24h
- Valor por m²: R$ 7.432,00
- Taxas: Condomínio: R$ 750,00 | IPTU: R$ 150,00/
- Descrição: 📍 Casa em Condomínio para Venda – Terras de Atibaia I | Atibaia/SP ✨ Viva com conforto, segurança e lazer em um dos condomínios mais desejados da cidade! Esta casa moderna combina design elegante, praticidade e uma área de lazer perfeita para toda a família. 📐 Dimensões do Imóvel: ✅ Terreno: 325 m² ✅ Construção: 188,34 m² 💰 Valor de venda: R$ 1.399.900,00   🏡 Características do Imóvel: ✅ 4 dormitórios (todos suítes) ✅ 5 banheiros ✅ Sala ampla e integrada ✅ Cozinha moderna e funcional ✅ Área gourmet com churrasqueira ✅ Piscina privativa ✅ Corredor lateral ✅ 2 vagas de garagem 🌟 Infraestrutura e Conforto: ✅ Preparação para água aquecida solar ✅ Infraestrutura para ar-condicionado ✅ Ambientes iluminados e ventilados 🎯 Lazer e Estrutura do Condomínio: ✅ Academia ✅ Campo de futebol ✅ Pista de caminhada ✅ Playground ✅ Quadra de tênis e quadra poliesportiva ✅ Salão de festas ✅ Churrasqueiras compartilhadas 🔒 Segurança: ✅ Portaria com controle de acesso ✅ Monitoramento 24h ✅ Ronda motorizada 📍 Localização Privilegiada: ✅ Fácil acesso às principais rodovias ✅ Condomínio com excelente valorização ✨ Uma casa completa para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e sofisticação. 📞 Agende sua visita: (11) 96416-7513 (11) 94181-0466 © Todos os direitos de imagens reservados à Aquino Felix Negócios Imobiliários. Informações, valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. CRECI: 046954-J
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - ref:830

- Referência: ref:830
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Condomínio Residencial Reserva Ecológica Atibaia
- Condomínio: Condominio Figueira Garden
- Valor: R$ 3.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 360,00 m²
  - Área total: 600,00 m²
  - Área do terreno: 360,00 m²
- Área comum:
  - Academia
  - Campo de futebol
  - Churrasqueira compartilhada
  - hípica
  - Lago
  - Piscina
  - pista de caminhada
  - Pista de skate
  - playground
  - Quadra de tênis
  - quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
- Área privativa:
  - Área de Serviço
  - Churrasqueira
  - Corredor na lateral
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Piscina
- Infraestrutura:
  - infra para ar-condicionado
- Proximidades:
  - Acesso a rodovias
- Segurança:
  - Controle de acesso no condomínio
  - Monitoramento 24h
  - Ronda 24h
- Valor por m²: R$ 1.200.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 900,00
- Descrição: 📍 Casa de Alto Padrão à Venda em Condomínio Fechado| Atibaia/SP ✨ Localizada em um dos condomínios mais desejados e completos da cidade, esta casa combina arquitetura moderna, conforto e integração com a natureza, ideal para quem busca viver com qualidade e sofisticação. 📐 Dimensões do Imóvel: ✅ Terreno: 600 m² ✅ Construção: 360 m² 🏡 Características do Imóvel: ✅ 4 dormitórios (todos suítes) ✅ 6 banheiros ✅ Sala ampla e integrada com pé-direito duplo ✅ Cozinha moderna com despensa ✅ Escritório ✅ Área de serviço ✅ Espaço gourmet com churrasqueira ✅ Piscina privativa ✅ Corredor lateral ✅ Garagem para 4 veículos 🌟 Diferenciais: ✅ Acabamentos de alto padrão ✅ Iluminação natural em todos os ambientes ✅ Infraestrutura para ar-condicionado ✅ Design contemporâneo e funcional 🏘️ Lazer e Estrutura do Condomínio: ✅ Academia completa ✅ Campo de futebol ✅ Lago e hípica ✅ Piscina e salão de festas ✅ Quadras de tênis e poliesportiva ✅ Pista de caminhada e pista de skate ✅ Playground e salão de jogos 🔒 Segurança: ✅ Portaria com controle de acesso ✅ Monitoramento 24h ✅ Ronda motorizada 📍 Localização Privilegiada: ✅ Fácil acesso às rodovias ✅ Próximo a escolas, supermercados e restaurantes ✨ Viva com exclusividade, conforto e lazer em um dos melhores condomínios de Atibaia! 📞 Agende sua visita: (11) 96416-7513 (11) 94181-0466 © Todos os direitos de imagens reservados à Aquino Felix Negócios Imobiliários. Informações, valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. CRECI: 046954-J  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.aquinofeliximoveis.com.br/imagens/imoveis/2026040721411726.jpeg)
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### Casa em Condomínio - ref:832

- Referência: ref:832
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Condomínio Residencial Reserva Ecológica Atibaia
- Condomínio: Condominio Figueira Garden
- Valor: R$ 2.375.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 304,00 m²
  - Área total: 600,00 m²
  - Área do terreno: 304,00 m²
- Área comum:
  - Academia
  - Campo de futebol
  - Churrasqueira compartilhada
  - hípica
  - Lago
  - Piscina
  - pista de caminhada
  - Pista de skate
  - playground
  - Quadra de tênis
  - quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
- Área privativa:
  - Churrasqueira
  - Corredor na lateral
  - Cozinha
  - Escritório
  - Piscina
- Infraestrutura:
  - infra para ar-condicionado
- Proximidades:
  - Acesso a rodovias
- Segurança:
  - Controle de acesso no condomínio
  - Monitoramento 24h
  - Ronda 24h
- Valor por m²: R$ 7,00
- Descrição: 📍 Casa de Alto Padrão à Venda em Condomínio | Atibaia/SP ✨ Viva com conforto, lazer e segurança em um dos condomínios mais sofisticados e completos da cidade. Com um design contemporâneo e ambientes integrados, esta casa foi projetada para oferecer bem-estar, funcionalidade e elegância em cada detalhe. 📐 Dimensões do Imóvel: ✅ Terreno: 600 m² ✅ Construção: 304 m² 🏡 Características do Imóvel: ✅ 3 dormitórios (todos suítes) ✅ 6 banheiros ✅ Sala ampla e integrada à cozinha ✅ Escritório ✅ Cozinha moderna e funcional ✅ Espaço gourmet com churrasqueira ✅ Piscina privativa ✅ Corredor lateral ✅ 4 vagas de garagem 🌟 Diferenciais: ✅ Acabamentos de alto padrão ✅ Ambientes amplos e iluminados ✅ Infraestrutura para ar-condicionado ✅ Planta moderna e funcional 🏘️ Lazer e Estrutura do Condomínio: ✅ Academia completa ✅ Campo de futebol ✅ Hípica e lago com pista de caminhada ✅ Piscinas e salão de festas ✅ Playground e pista de skate ✅ Quadras de tênis e poliesportiva ✅ Salão de jogos 🔒 Segurança: ✅ Controle de acesso na portaria ✅ Monitoramento 24h ✅ Ronda motorizada 📍 Localização Privilegiada: ✅ Fácil acesso às principais rodovias ✅ Condomínio de alto padrão com excelente valorização ✨ Sofisticação, lazer e qualidade de vida em um só lugar. 📞 Agende sua visita: (11) 96416-7513 (11) 94181-0466 © Todos os direitos de imagens reservados à Aquino Felix Negócios Imobiliários. Informações, valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. CRECI: 046954-J
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - ref:729

- Referência: ref:729
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Loteamento Parque Residencial Serras de Atibaia II
- Condomínio: Serras de atibaia
- Valor: R$ 1.350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 125,00 m²
  - Área total: 384,00 m²
  - Área do terreno: 125,00 m²
- Área privativa:
  - Churrasqueira
  - Corredor na lateral
  - Cozinha
  - Piscina
- Proximidades:
  - Acesso a rodovias
- Segurança:
  - Controle de acesso no condomínio
- Valor por m²: R$ 9.600,00
- Taxas: Condomínio: R$ 260,00 | IPTU: R$ 150,00/
- Descrição: 📍 Casa em Condomínio à Venda – Atibaia/SP ✨ Viva com conforto e tranquilidade em um dos condomínios mais valorizados de Atibaia! Esta casa térrea oferece um projeto moderno, excelente iluminação natural e integração perfeita entre os ambientes. 📐 Dimensões do Imóvel: ✅ Terreno: 384 m² ✅ Construção: 125 m² 🏡 Características do Imóvel: ✅ 3 dormitórios (sendo 1 suíte) ✅ 3 banheiros ✅ Sala ampla e integrada ✅ Cozinha moderna ✅ Área gourmet com churrasqueira ✅ Piscina privativa ✅ Corredor lateral ✅ Garagem para 2 veículos 🌞 Diferenciais: ✅ Acabamento de alto padrão ✅ Ambientes bem ventilados e iluminados ✅ Projeto funcional e elegante 🏘️ Infraestrutura do Condomínio: ✅ Portaria com controle de acesso ✅ Segurança monitorada ✅ Ruas largas e arborizadas ✅ Excelente padrão construtivo 📍 Localização Privilegiada: ✅ Fácil acesso à Rodovia Fernão Dias ✅ Próximo a comércios, escolas e serviços essenciais ✨ Uma casa ideal para quem busca conforto, lazer e qualidade de vida! 📞 Agende sua visita: (11) 96416-7513 (11) 94181-0466 © Todos os direitos de imagens reservados à Aquino Felix Negócios Imobiliários. Informações, valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. CRECI: 046954-J
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.aquinofeliximoveis.com.br/imagens/imoveis/202604072139536935.jpg)
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- ![Imagem 5](https://www.aquinofeliximoveis.com.br/imagens/imoveis/202604072139534300.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.aquinofeliximoveis.com.br/imagens/imoveis/202604072139534233.jpg)
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- ![Imagem 8](https://www.aquinofeliximoveis.com.br/imagens/imoveis/20260407213953502.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.aquinofeliximoveis.com.br/imagens/imoveis/202604072139531781.jpg)
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### Casa em Condomínio - ref:725

- Referência: ref:725
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Condomínio Residencial Reserva Ecológica Atibaia
- Condomínio: Condominio Figueira Garden
- Valor: R$ 2.350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 257,19 m²
  - Área total: 600,00 m²
  - Área do terreno: 257,19 m²
- Área comum:
  - Academia
  - Campo de futebol
  - Churrasqueira compartilhada
  - hípica
  - Lago
  - Piscina
  - pista de caminhada
  - Pista de skate
  - Quadra de tênis
  - quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
- Área privativa:
  - Churrasqueira
  - Corredor na lateral
  - Cozinha
  - Piscina
- Infraestrutura:
  - infra para ar-condicionado
  - Infra para fotovoltaica
- Proximidades:
  - Acesso a rodovias
- Segurança:
  - Controle de acesso no condomínio
  - Monitoramento 24h
  - Ronda 24h
- Valor por m²: R$ 9.137,00
- Taxas: Condomínio: R$ 935,00 | IPTU: R$ 350,07/
- Descrição: 📍 Casa em Condomínio à Venda – | Atibaia/SP ✨ Viva com elegância, segurança e conforto em um dos condomínios mais exclusivos de Atibaia! Ideal para quem busca um lar moderno com lazer completo e contato com a natureza. 📐 Dimensões do Imóvel: ✅ Terreno: 600 m² ✅ Construção: 257,19 m² 📄 IPTU: R$ 350,07 | Condomínio: R$ 935,00 🏡 Características do Imóvel: ✅ 4 dormitórios (todos suítes) ✅ 6 banheiros ✅ Sala ampla e integrada ✅ Cozinha moderna e funcional ✅ Espaço gourmet com churrasqueira ✅ Piscina privativa ✅ Corredor lateral ✅ Garagem para 4 veículos 🌞 Infraestrutura: ✅ Preparação para ar-condicionado ✅ Preparação para energia solar fotovoltaica 🏘️ Lazer e Estrutura do Condomínio: ✅ Academia completa ✅ Campo de futebol ✅ Quadras de tênis e poliesportiva ✅ Lago e hípica ✅ Pista de caminhada e de skate ✅ Piscina e salão de festas ✅ Salão de jogos e playground 🔒 Segurança: ✅ Portaria com controle de acesso ✅ Monitoramento 24h ✅ Ronda motorizada 📍 Localização Privilegiada: ✅ Fácil acesso às principais rodovias ✅ Próximo a comércios e serviços essenciais ✨ Sofisticação, lazer e natureza em um só lugar! 📞 Agende sua visita: (11) 96416-7513 (11) 94181-0466 © Todos os direitos de imagens reservados à Aquino Felix Negócios Imobiliários. Informações, valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. CRECI: 046954-J
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- ![Imagem 7](https://www.aquinofeliximoveis.com.br/imagens/imoveis/20260407213935401.jpeg)
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### Casa em Condomínio - ref:7212

- Referência: ref:7212
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Condomínio Porto Atibaia
- Condomínio: Condomínio Porto Atibaia
- Valor: R$ 4.050.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 613,03 m²
  - Área total: 1,20 m²
  - Área do terreno: 613,03 m²
- Área comum:
  - Academia
  - Campo de futebol
  - Churrasqueira compartilhada
  - hípica
  - Lago
  - pista de caminhada
  - playground
  - Quadra de tênis
  - quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
- Área privativa:
  - Churrasqueira
  - Corredor na lateral
  - Cozinha
  - Móveis Planejados
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
  - Acesso a rodovias
- Segurança:
  - Controle de acesso no condomínio
  - Monitoramento 24h
  - Ronda 24h
- Valor por m²: R$ 5.333,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.255,00 | IPTU: R$ 1.106,50/
- Descrição: 📍 Casa de Alto Padrão à Venda – Condomínio Porto Atibaia | Atibaia/SP ✨ Localizada em um dos condomínios mais desejados da cidade, esta residência combina conforto, elegância e funcionalidade em cada detalhe. 📐 Dimensões do imóvel: ✅ Terreno: 1.200 m² ✅ Construção: 613,03 m² ✅ Sistema de aquecimento solar 🏡 Detalhes do imóvel: ✅ 4 dormitórios (todos suítes, sendo a master com closet, duas pias e dois chuveiros) ✅ Lavabo + banheiro adicional no salão de jogos ✅ Armários embutidos em todos os cômodos ✅ Salas amplas – estar com lareira a gás, TV e salão de jogos com sótão ✅ Jardim de inverno 🌿 ✅ Ar-condicionado nos quartos e sala de TV ✅ Cozinha completa com armários planejados, cooktop, forno elétrico, coifa e mesa embutida ✅ Lavanderia e despensa com armários ✅ Área gourmet com churrasqueira, forno de pizza e salão de festas com cristaleira embutida de vidro ✅ Piscina + horta ✅ Garagem para até 6 carros 🏞️ Infraestrutura e lazer do condomínio: ✅ Academia ✅ Campo de futebol ✅ Lago e hípica ✅ Pista de caminhada ✅ Playground ✅ Quadra de tênis e poliesportiva ✅ Salão de festas e de jogos 🔒 Segurança: ✅ Controle de acesso ✅ Monitoramento 24h ✅ Ronda motorizada 📞 Agende sua visita e venha conhecer essa casa espetacular! (11) 96416-7513 (11) 94181-0466 © Todos os direitos de imagens reservados à Aquino Felix Negócios Imobiliários. Informações, valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. CRECI: 046954-J  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - ref:721

- Referência: ref:721
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Condomínio Porto Atibaia
- Condomínio: Condomínio Porto Atibaia
- Valor: R$ 3.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 323,25 m²
  - Área total: 815,19 m²
  - Área do terreno: 323,25 m²
- Área comum:
  - Academia
  - Campo de futebol
  - Churrasqueira compartilhada
  - hípica
  - Lago
  - pista de caminhada
  - Quadra de tênis
  - quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
- Área privativa:
  - Churrasqueira
  - Corredor na lateral
  - Cozinha
  - Escritório
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
  - Acesso a rodovias
- Segurança:
  - Controle de acesso no condomínio
  - Monitoramento 24h
  - Ronda 24h
- Valor por m²: R$ 11.755,00
- Taxas: IPTU: R$ 603,58/
- Descrição: 📍 Casa em Condomínio Térrea de Alto Padrão à Venda – Atibaia/SP ✨ Localizada em um dos condomínios mais sofisticados da cidade, esta residência combina design moderno, conforto e funcionalidade, perfeita para quem busca viver com estilo e qualidade de vida. 📐 Dimensões: ✅ Terreno: 815,19 m² ✅ Construção: 323,25 m² ✅ Valor: R$ 3.800.000,00 🏡 Características do Imóvel: ✅ 3 suítes (sendo 1 máster com closet planejado) ✅ Escritório com móveis planejados ✅ Cozinha planejada com despensa ✅ Sala ampla com 3 ambientes ✅ Espaço gourmet completo ✅ Piscina em raia de 12 metros com hidro, preparada para aquecimento solar ✅ Banheiro de apoio à piscina ✅ Garagem coberta para 3 carros + 5 descobertos ✅ Depósito e pomar produzindo ✅ Lustres, luminárias e arandelas inclusas ✅ Aquecimento solar em toda a casa 🏘️ Infraestrutura do Condomínio: ✅ Academia ✅ Campo de futebol ✅ Quadras de tênis e poliesportiva ✅ Hípica e lago para lazer ✅ Pista de caminhada e playground ✅ Salão de festas e salão de jogos 🔒 Segurança: ✅ Portaria com controle de acesso ✅ Monitoramento 24h ✅ Ronda motorizada 📍 Localização Privilegiada: ✅ Próximo a escolas, supermercados, bares e restaurantes ✅ Fácil acesso às principais rodovias ✨ Um imóvel perfeito para quem busca viver com conforto, sofisticação e segurança. 📞 Agende uma visita: (11) 96416-7513 (11) 94181-0466 © Todos os direitos de imagens reservados à Aquino Felix Negócios Imobiliários. Informações, valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. CRECI: 046954-J  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - ref:675

- Referência: ref:675
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Vila Santista
- Valor: R$ 1.980.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 240,00 m²
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 240,00 m²
- Área privativa:
  - Churrasqueira
  - Corredor na lateral
  - Cozinha
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Infraestrutura:
  - infra para ar-condicionado
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Controle de acesso no condomínio
  - Monitoramento 24h
- Valor por m²: R$ 8.250,00
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00
- Descrição: 📍 Atibaia/SP – Casa em Condomínio à Venda | Vila Santista Esta belíssima casa de alto padrão oferece 4 suítes, 5 banheiros, sala integrada, cozinha planejada, área gourmet com churrasqueira e 3 vagas de garagem. Localizada em condomínio fechado na Vila Santista, uma das regiões mais valorizadas de Atibaia, o imóvel combina conforto, modernidade e segurança. 📏 Área Construída: 240 m² 🏡 Área Privativa: ✅ 4 dormitórios (todos suítes) ✅ 5 banheiros ✅ Sala ampla e bem iluminada ✅ Cozinha moderna com móveis planejados ✅ Espaço gourmet com churrasqueira ✅ Corredor lateral ✅ Portão eletrônico ✅ 3 vagas de garagem 🌞 Infraestrutura: ✅ Preparação para ar-condicionado 📍 Proximidades: ✅ Bares e restaurantes ✅ Escolas ✅ Farmácias ✅ Supermercados 🔒 Segurança: ✅ Controle de acesso no condomínio ✅ Monitoramento 24h 💡 Ideal para quem busca qualidade de vida, conforto e privacidade em um condomínio moderno e com excelente localização. 📞 Agende já sua visita e venha conhecer esta oportunidade! (11) 96416-7513 (11) 94181-0466 © Todos os direitos de imagens reservados à Aquino Felix Negócios Imobiliários. Informações, valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. Creci: 046954-J
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - ref:671

- Referência: ref:671
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Vila Santista
- Condomínio: Condominio Vista da Serra
- Valor: R$ 2.990.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 300,00 m²
  - Área total: 370,00 m²
  - Área do terreno: 300,00 m²
- Área comum:
  - Academia
  - Campo de futebol
  - Churrasqueira compartilhada
  - Piscina
  - Salão de festas
- Área privativa:
  - Churrasqueira
  - Corredor na lateral
- Infraestrutura:
  - infra para água aquecida solar
  - infra para ar-condicionado
- Segurança:
  - Controle de acesso no condomínio
  - Monitoramento 24h
  - Ronda 24h
- Valor por m²: R$ 996.666,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.190,00
- Descrição: 📍 Atibaia/SP – Casa em Condomínio de Alto Padrão à Venda  Esta casa moderna e elegante está localizada em um dos condomínios mais sofisticados de Atibaia — . Com 3 suítes, 5 banheiros, salas amplas e integradas, espaço gourmet e 4 vagas de garagem, o imóvel oferece conforto, estilo e segurança em um ambiente de alto padrão. 📐 Área do Terreno: 370 m² 📏 Área Construída: 300 m² 🏡 Área Privativa: ✅ 3 dormitórios (todos suítes) ✅ 5 banheiros ✅ 2 salas amplas e integradas ✅ Cozinha funcional ✅ Área gourmet com churrasqueira ✅ Corredor lateral ✅ 4 vagas de garagem 🌞 Infraestrutura: ✅ Preparação para ar-condicionado ✅ Preparação para aquecimento solar 🎯 Área Comum do Condomínio: ✅ Academia completa ✅ Piscina adulto e infantil ✅ Quadra de futebol ✅ Churrasqueiras compartilhadas ✅ Salão de festas 🔒 Segurança: ✅ Portaria com controle de acesso ✅ Monitoramento 24h ✅ Ronda 24h 📍 Destaques da Localização: ✅ Bairro Vila Santista – uma das regiões mais valorizadas de Atibaia ✅ Fácil acesso ao centro e às rodovias Dom Pedro I e Fernão Dias 💡 Uma residência ideal para quem busca qualidade de vida, privacidade e lazer completo, em um condomínio de alto padrão com infraestrutura completa. 📞 Agende já sua visita e venha se encantar! (11) 96416-7513 (11) 94181-0466 © Todos os direitos de imagens reservados à Aquino Felix Negócios Imobiliários. Informações, valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. Creci: 046954-J  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - ref:672

- Referência: ref:672
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Condomínio Residencial Reserva de Atibaia
- Condomínio: Buona Vita
- Valor: R$ 1.950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 263,00 m²
  - Área total: 403,00 m²
  - Área do terreno: 263,00 m²
- Área comum:
  - playground
  - quadra poliesportiva
- Área privativa:
  - Área de Serviço
  - Churrasqueira
  - Corredor na lateral
  - Cozinha
  - Escritório
  - Piscina
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Acesso a rodovias
- Segurança:
  - Controle de acesso no condomínio
  - Monitoramento 24h
  - Ronda 24h
- Valor por m²: R$ 7,00
- Taxas: Condomínio: R$ 760,00 | IPTU: R$ 311,70/
- Descrição: 📍 Atibaia/SP – Casa em Condomínio à Venda  Esta belíssima casa de alto padrão oferece 3 suítes, 5 banheiros, salas amplas e integradas, escritório, área gourmet, piscina privativa e 2 vagas de garagem, em um terreno de 403 m² com 263 m² de área construída. Um imóvel que une conforto, modernidade e lazer em um dos condomínios mais valorizados de Atibaia. 💰 Valor do Imóvel: R$ 1.950.000,00 📐 Área do Terreno: 403 m² 📏 Área Construída: 263 m² 🏡 Área Privativa: ✅ 3 dormitórios (todos suítes) ✅ 5 banheiros ✅ 2 salas amplas e integradas ✅ Escritório ✅ Cozinha funcional ✅ Área de serviço ✅ Espaço gourmet com churrasqueira ✅ Piscina privativa ✅ Corredor lateral ✅ 2 vagas de garagem 🎉 Área Comum do Condomínio: ✅ Playground ✅ Quadra poliesportiva 🔒 Segurança: ✅ Controle de acesso no condomínio ✅ Monitoramento 24h ✅ Ronda 24h 📍 Proximidades: ✅ Supermercados ✅ Fácil acesso às rodovias 💡 Ideal para quem busca morar com sofisticação, lazer e segurança em condomínio fechado em uma das regiões mais valorizadas de Atibaia. 📞 Agende já sua visita e conheça este imóvel exclusivo! (11) 96416-7513 (11) 94181-0466 © Todos os direitos de imagens reservados à Aquino Felix Negócios Imobiliários. Informações, valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. Creci: 046954-J
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - ref:653

- Referência: ref:653
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Condomínio Atibaia Park II
- Condomínio: Terras de Atibaia ll
- Valor: R$ 790.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 108,00 m²
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 108,00 m²
- Área comum:
  - Academia
  - Churrasqueira compartilhada
  - Salão de festas
- Área privativa:
  - Churrasqueira
  - Corredor na lateral
  - Cozinha
  - Piscina
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Acesso a rodovias
- Segurança:
  - Controle de acesso no condomínio
  - Monitoramento 24h
  - Ronda 24h
- Valor por m²: R$ 7.314,00
- Taxas: Condomínio: R$ 754,00 | IPTU: R$ 133,00/
- Descrição: 📍 Atibaia/SP – Casa em Condomínio à Venda  Esta charmosa casa térrea em condomínio fechado conta com 2 dormitórios (sendo 1 suíte), 3 banheiros, sala aconchegante, cozinha planejada, área gourmet com churrasqueira e piscina privativa, em um terreno de 300 m² com 108 m² de área construída. Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, lazer e segurança em Atibaia. 💰 Valor do Imóvel: R$ 790.000,00 📑 IPTU: R$ 133,00 🏢 Condomínio: R$ 754,00 📐 Área do Terreno: 300 m² 📏 Área Construída: 108 m² 🏡 Área Privativa: ✅ 2 dormitórios (1 suíte) ✅ 3 banheiros ✅ Sala aconchegante ✅ Cozinha funcional ✅ Área gourmet com churrasqueira ✅ Piscina privativa ✅ Corredor lateral ✅ 2 vagas de garagem 🌞 Infraestrutura: ✅ Preparação para ar-condicionado 🎉 Área Comum do Condomínio: ✅ Academia ✅ Churrasqueiras compartilhadas ✅ Salão de festas 🔒 Segurança: ✅ Portaria com controle de acesso ✅ Monitoramento 24h ✅ Ronda 24h 📍 Proximidades: ✅ Supermercados ✅ Fácil acesso às rodovias 💡 Uma ótima oportunidade para quem deseja morar em condomínio moderno, com lazer e segurança reforçada, em uma das regiões mais valorizadas de Atibaia. 📞 Agende já sua visita! (11) 96416-7513 (11) 94181-0466 © Todos os direitos de imagens reservados à Aquino Felix Negócios Imobiliários. Informações, valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. Creci: 046954-J
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - ref:652

- Referência: ref:652
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Condomínio Residencial Shamballa III
- Condomínio: Condomínio Residencial Shamballa III
- Valor: R$ 3.450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 12
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 365,00 m²
  - Área total: 818,00 m²
  - Área do terreno: 365,00 m²
- Área comum:
  - Academia
  - Campo de futebol
  - Churrasqueira compartilhada
  - Lago
  - pista de caminhada
  - Quadra de tênis
  - quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
- Área privativa:
  - Churrasqueira
  - Corredor na lateral
  - Cozinha
  - Escritório
  - Móveis Planejados
  - Piscina
  - Portão Eletrônico
- Infraestrutura:
  - Com ar-condicionado
  - infra para ar-condicionado
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Acesso a rodovias
- Segurança:
  - Controle de acesso no condomínio
  - Monitoramento 24h
  - Ronda 24h
- Valor por m²: R$ 10.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.100,00 | IPTU: R$ 650,00/men
- Descrição: 📍 Atibaia/SP – Casa em Condomínio Fechado de Alto Padrão Casa de altíssimo padrão à venda, uma das regiões mais exclusivas de Atibaia. São 818 m² de terreno e 365 m² de área construída, com porteira fechada, pronta para morar com conforto, sofisticação e tecnologia. 💰 De R$ 4.000.000,00 por R$ 3.450.000,00 🚫 PERMUTA A ESTUDAR!  🏡 Características do Imóvel: ✅ 4 quartos completos ✅ 6 banheiros ✅ Sala ampla com Home Theater integrado ✅ Cozinha planejada com acabamento premium (linha Deca e bancadas em granito Via Láctea) ✅ Área gourmet equipada com som profissional JBL/Yamaha ✅ Piscina com sistema europeu Veico ✅ + de 12 vagas de garagem ✅ Portão eletrônico ✨ Acabamentos e Diferenciais: ✅ Linha completa Deca nos banheiros, cozinha e área gourmet ✅ Box até o teto em todos os banheiros ✅ Lustres de cristal ✅ Mármore travertino em escadas e banheiros ✅ Acabamentos Portinari, Portobello e Decortiles ✅ Portas de madeira maciça Cumaru com puxadores em inox 304 ✅ Esquadrias Gold automatizadas 🌟 Conforto e Tecnologia: ✅ Todos ambientes climatizados com ar-condicionado Daikin inverter ✅ Sistema de som JBL e Yamaha integrado à sala e área gourmet ✅ Sistema de gás P45 com tubulação em cobre em toda a casa ✅ Sistema de pressurização Rowa Max 30E ✅ Aquecimento a gás Hinnai 🌳 Paisagismo e Estilo de Vida: ✅ Paisagismo com investimento de R$ 80 mil ✅ Palmeiras Imperiais (12 anos) ✅ Palmeiras Rabo de Raposa (8 anos) ✅ Pata de Elefante (8 anos) ✅ Pandanus de Madagascar 📍 Localização privilegiada em um dos condomínios mais sofisticados da cidade, com segurança reforçada, lazer completo e fácil acesso às rodovias. 📞 Agende sua visita e conheça de perto essa residência exclusiva! (11) 96416-7513 (11) 94181-0466 © Todos os direitos de imagens reservados à Aquino Felix Negócios Imobiliários. Informações, valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. Creci: 046954-J
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - ref:572

- Referência: ref:572
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Condomínio Serra da Estrela
- Condomínio: Condomínio Serra da Estrela
- Valor: R$ 2.247.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 220,00 m²
  - Área total: 764,00 m²
  - Área do terreno: 220,00 m²
- Área comum:
  - Academia
  - Campo de futebol
  - Churrasqueira compartilhada
  - Quadra de tênis
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
- Área privativa:
  - Área de Serviço
  - Churrasqueira
  - Corredor na lateral
  - Cozinha
  - Escritório
  - Móveis Planejados
  - Piscina
- Infraestrutura:
  - infra para ar-condicionado
  - Infra para fotovoltaica
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Acesso a rodovias
- Segurança:
  - Controle de acesso no condomínio
  - Monitoramento 24h
  - Ronda 24h
- Valor por m²: R$ 10,00
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00 | IPTU: R$ 320,00/
- Descrição: 📍Atibaia /SP – Casa em Condomínio à Venda Esta casa moderna e aconchegante conta com 3 suítes, 5 banheiros, 2 salas, escritório, cozinha planejada, espaço gourmet com churrasqueira, piscina privativa e 4 vagas de garagem em um terreno de 764 m², com 220 m² de área construída. Uma excelente opção para quem busca conforto, lazer e segurança em um condomínio de alto padrão em Atibaia. 💰 Valor do Imóvel: R$ 2.250.000,00 📑 IPTU: R$ 320,00 🏢 Condomínio: R$ 800,00 📐 Área do Terreno: 764 m² 📏 Área Construída: 220 m² 🏡 Área Privativa: ✅ 3 suítes ✅ 5 banheiros ✅ 2 salas ✅ Escritório ✅ Cozinha com móveis planejados ✅ Área de serviço ✅ Piscina privativa ✅ Churrasqueira ✅ Corredor lateral ✅ 4 vagas de garagem 🌞 Infraestrutura: ✅ Preparação para ar condicionado ✅ Preparação para energia fotovoltaica 🎉 Área Comum do Condomínio: ✅ Academia ✅ Campo de futebol ✅ Piscina ✅ Churrasqueira compartilhada ✅ Quadra de tênis ✅ Salão de festas ✅ Salão de jogos 🔒 Segurança: ✅ Controle de acesso no condomínio ✅ Monitoramento 24h ✅ Ronda 24h 📍 Proximidades: ✅ Bares e restaurantes ✅ Escolas ✅ Farmácias ✅ Supermercados ✅ Fácil acesso às rodovias 💡Uma oportunidade única para quem busca morar com estilo, lazer e segurança em Atibaia. 📞 Agende já sua visita e venha conhecer este imóvel exclusivo! (11) 96416-7513 (11) 94181-0466 © Todos os direitos de imagens reservados à Aquino Felix Negócios Imobiliários. Informações, valores e condições sujeitas a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. Creci: 046954-J
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.aquinofeliximoveis.com.br/imagens/imoveis/202604072137141703.jpeg)
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### Casa em Condomínio - ref:569

- Referência: ref:569
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Condomínio Residencial Itaporã de Atibaia
- Condomínio: Itaporã
- Valor: R$ 4.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 355,00 m²
  - Área total: 811,00 m²
  - Área do terreno: 355,00 m²
- Área comum:
  - Campo de futebol
  - Churrasqueira compartilhada
  - Lago
  - Piscina
  - Quadra de tênis
  - Salão de festas
- Área privativa:
  - Aquecimento Solar
  - Churrasqueira
  - Corredor na lateral
  - Cozinha
  - Despensa
  - Móveis Planejados
  - Piscina
- Infraestrutura:
  - Àgua com aquecimento solar
  - Aquecimento na piscina
  - Com ar-condicionado
  - Com fotovoltaica
  - infra para ar-condicionado
  - Infra para fotovoltaica
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Acesso a rodovias
- Segurança:
  - Controle de acesso no condomínio
  - Monitoramento 24h
  - Ronda 24h
- Valor por m²: R$ 13.521,00
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00 | IPTU: R$ 500,00/
- Descrição: 📍 Atibaia/SP – Casa em Condomínio à Venda Esta casa sofisticada conta com 4 suítes com closets planejados (3 no térreo e 1 no piso superior com varanda ampla), 5 banheiros, sala 2 ambientes, cozinha planejada, área gourmet integrada, piscina com SPA, paisagismo e garagem para 4 veículos em um terreno de 811 m², com 355 m² de área construída. Com móveis de alto padrão, acabamentos exclusivos e tecnologia em climatização e energia solar, é vendida porteira fechada para quem busca luxo e praticidade imediata. 📐 Área do Terreno: 811 m² 📏 Área Construída: 355 m² 🏡 Área Privativa: ✅ 4 suítes com closets planejados ✅ 5 banheiros ✅ Sala 2 ambientes ✅ Cozinha planejada ✅ Área gourmet integrada com cervejeira e churrasqueira a gás EVOL ✅ Piscina em alvenaria com SPA ✅ Despensa ✅ Garagem para 4 carros (2 cobertos) ✅ Porteira fechada ⚙️ Infraestrutura e Diferenciais: ✅ Energia fotovoltaica ✅ Aquecimento central de água ✅ Aquecimento da piscina ✅ Ar-condicionado DAIKIN em todos os ambientes ✅ Pisos e revestimentos Portobelo ✅ Esquadrias em PVC ✅ Paisagismo completo ✅ Móveis planejados (marcenaria particular) ✅ Móveis sala BELLA e ARQDEC ✅ Adega interna para vinhos 🎉 Área Comum do Condomínio: ✅ Campo de futebol ✅ Piscina ✅ Lago ✅ Quadra de tênis ✅ Churrasqueira compartilhada ✅ Salão de festas 🔒 Segurança: ✅ Controle de acesso no condomínio ✅ Monitoramento 24h ✅ Ronda 24h 📍 Proximidades: ✅ Bares e restaurantes ✅ Escolas ✅ Farmácias ✅ Supermercados ✅ Fácil acesso às rodovias 💡 Uma casa completa, ideal para quem busca luxo, lazer, conforto e segurança em um dos condomínios mais prestigiados de Atibaia. 📞 Agende já sua visita e venha conhecer este imóvel exclusivo! (11) 96416-7513 (11) 94181-0466 © Todos os direitos de imagens reservados à Aquino Felix Negócios Imobiliários. Informações, valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. Creci: 046954-J
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.aquinofeliximoveis.com.br/imagens/imoveis/202604072136415181.jpeg)
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### Casa em Condomínio - ref:568

- Referência: ref:568
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Condomínio Residencial Shamballa III
- Valor: R$ 3.074.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 270,00 m²
  - Área total: 800,00 m²
  - Área do terreno: 270,00 m²
- Área comum:
  - Academia
  - Churrasqueira compartilhada
  - Lago
  - pista de caminhada
  - Quadra de tênis
  - quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
- Área privativa:
  - Aquecimento Solar
  - Churrasqueira
  - Corredor na lateral
  - Cozinha
  - Móveis Planejados
  - Piscina
- Infraestrutura:
  - Àgua com aquecimento solar
  - Aquecimento na piscina
  - Com ar-condicionado
  - Com fotovoltaica
  - infra para ar-condicionado
  - Infra para fotovoltaica
- Proximidades:
  - Acesso a rodovias
- Segurança:
  - Controle de acesso no condomínio
  - Monitoramento 24h
  - Ronda 24h
- Valor por m²: R$ 11.385,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.100,00 | IPTU: R$ 367,55/
- Descrição: 📍 Atibaia/SP – Casa em Condomínio à Venda Esta casa de altíssimo padrão conta com 4 suítes, 5 banheiros, 2 salas, cozinha planejada, espaço gourmet, piscina aquecida e 4 vagas de garagem, em um terreno de 800 m² com 270 m² de área construída. Totalmente mobiliada (porteira fechada), é equipada com tecnologia de ponta em climatização, aquecimento e energia solar, além de móveis e eletrodomésticos de alto padrão. 📑 IPTU: R$ 367,55 🏢 Condomínio: R$ 1.100,00 📐 Área do Terreno: 800 m² 📏 Área Construída: 270 m² 🏡 Área Privativa: ✅ 4 suítes ✅ 5 banheiros ✅ 2 salas amplas ✅ Cozinha planejada ✅ Despensa ✅ Escritório ✅ Piscina aquecida com trocador de calor (24 mil litros, chegando a 35°C em 4h) ✅ Churrasqueira ✅ Corredor lateral ✅ Área de serviço ✅ 4 vagas de garagem ⚙️ Infraestrutura e Diferenciais: ✅ Sistema de aquecimento solar para água (torneiras e chuveiros 100% aquecidos) ✅ Placas fotovoltaicas com geração de 1.500 kWh/mês ✅ Ar-condicionado quente/frio em todas as suítes (18 mil BTUs) e sala (24 mil BTUs) ✅ Móveis planejados e eletrodomésticos avaliados em R$ 470.000,00 ✅ Porteira fechada – inclui 5 TVs, lava e seca, lava-louça, geladeira duplex, fogão por indução, adega interna para 120 garrafas e adega externa climatizada para 22 garrafas 🎉 Área Comum do Condomínio: ✅ Academia ✅ Piscina ✅ Churrasqueira compartilhada ✅ Lago e pista de caminhada ✅ Quadra de tênis ✅ Quadra poliesportiva ✅ Salão de festas ✅ Salão de jogos 🔒 Segurança: ✅ Controle de acesso no condomínio ✅ Monitoramento 24h ✅ Ronda 24h 📍 Proximidades: ✅ Fácil acesso às rodovias 💡 Um imóvel completo para quem busca luxo, tecnologia, lazer e segurança em Atibaia. 📞 Agende já sua visita e encante-se com esta casa exclusiva! (11) 96416-7513 (11) 94181-0466 © Todos os direitos de imagens reservados à Aquino Felix Negócios Imobiliários. Informações, valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. Creci: 046954-J  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - ref:565

- Referência: ref:565
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Condomínio Residencial Shamballa III
- Condomínio: Condomínio Residencial Shamballa III
- Valor: R$ 3.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 400,00 m²
  - Área total: 700,00 m²
  - Área do terreno: 400,00 m²
- Área comum:
  - Academia
  - Churrasqueira compartilhada
  - Lago
  - Quadra de tênis
  - quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
- Área privativa:
  - Forno a lenha
  - Churrasqueira
  - Corredor na lateral
  - Cozinha
  - Piscina
- Infraestrutura:
  - Àgua com aquecimento solar
  - Aquecimento na piscina
  - infra para ar-condicionado
- Proximidades:
  - Acesso a rodovias
- Segurança:
  - Controle de acesso no condomínio
  - Monitoramento 24h
  - Ronda 24h
- Valor por m²: R$ 7.250,00
- Taxas: Condomínio: R$ 850,00 | IPTU: R$ 688,10/
- Descrição: 📍 Atibaia/SP – Casa em Condomínio à Venda Esta casa de alto padrão conta com 3 suítes, 6 banheiros, 2 salas amplas, cozinha planejada, espaço gourmet com churrasqueira e forno a lenha, piscina privativa e garagem para 6 veículos em um terreno de 700 m², com 400 m² de área construída. Um imóvel sofisticado, perfeito para quem busca lazer, conforto e segurança em um dos condomínios mais desejados de Atibaia. 💰 Valor do Imóvel: R$ 3.000.000,00 📑 IPTU: R$ 688,10 🏢 Condomínio: R$ 850,00 📐 Área do Terreno: 700 m² 📏 Área Construída: 400 m² 🏡 Área Privativa: ✅ 3 suítes ✅ 6 banheiros ✅ 2 salas amplas ✅ Cozinha ✅ Churrasqueira ✅ Forno a lenha ✅ Piscina privativa ✅ Corredor lateral ✅ Garagem para 6 veículos 🌞 Infraestrutura: ✅ Sistema de aquecimento solar ✅ Aquecimento na piscina ✅ Preparação para ar-condicionado 🎉 Área Comum do Condomínio: ✅ Academia ✅ Piscina ✅ Churrasqueira compartilhada ✅ Lago ✅ Quadra de tênis ✅ Quadra poliesportiva ✅ Salão de festas ✅ Salão de jogos 🔒 Segurança: ✅ Controle de acesso no condomínio ✅ Monitoramento 24h ✅ Ronda 24h 📍 Proximidades: ✅ Fácil acesso às principais rodovias 💡 Uma excelente oportunidade para quem busca luxo, lazer e segurança em Atibaia. 📞 Agende já sua visita e encante-se com este imóvel exclusivo! (11) 96416-7513 (11) 94181-0466 © Todos os direitos de imagens reservados à Aquino Felix Negócios Imobiliários. Informações, valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. Creci: 046954-J
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.aquinofeliximoveis.com.br/imagens/imoveis/202604072136105891.jpeg)
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### Casa em Condomínio - ref:563

- Referência: ref:563
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Condomínio Residencial Shamballa III
- Condomínio: Condomínio Residencial Shamballa III
- Valor: R$ 2.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 400,00 m²
  - Área total: 800,00 m²
  - Área do terreno: 400,00 m²
- Área comum:
  - Academia
  - Churrasqueira compartilhada
  - Lago
  - Quadra de tênis
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
- Área privativa:
  - Churrasqueira
  - Corredor na lateral
  - Cozinha
  - Despensa
  - Piscina
- Infraestrutura:
  - infra para ar-condicionado
- Proximidades:
  - Acesso a rodovias
- Segurança:
  - Controle de acesso no condomínio
  - Monitoramento 24h
  - Ronda 24h
- Valor por m²: R$ 7.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 890,00 | IPTU: R$ 340,00/
- Descrição: 📍 Atibaia/SP – Sobrado à Venda no Condomínio  Este sobrado de alto padrão conta com 4 suítes (sendo 1 no térreo e a máster com closet no pavimento superior), salas amplas, cozinha americana, espaço gourmet, piscina, sauna e garagem para até 5 veículos em um terreno de 800 m², com 400 m² de área construída. Uma excelente opção para quem busca lazer, conforto e segurança em um dos melhores condomínios de Atibaia. 📐 Área do Terreno: 800 m² 📏 Área Construída: 400 m² 🏡 Pavimento Térreo: ✅ Cozinha americana ✅ Lavanderia e despensa ✅ Sala 2 ambientes ✅ Sala de TV ✅ Cômodo reversível (escritório, brinquedoteca, academia, etc.) ✅ Lavabo ✅ 1 suíte ✅ Espaço gourmet integrado ✅ Piscina completa ✅ Amplo quintal ✅ Sauna ✅ Garagem para 5 veículos 🏡 Pavimento Superior: ✅ 3 suítes (sendo a máster com closet) ✅ Terraço com vista 🌞 Infraestrutura do Condomínio Shamballa III: ✅ Áreas verdes e lago ✅ Academia ✅ Quadras de tênis e poliesportiva ✅ Playground ✅ Salão de festas e jogos 🔒 Segurança: ✅ Portaria com controle de acesso ✅ Monitoramento 24h ✅ Ronda motorizada 💡 Um imóvel completo para quem busca morar com estilo, lazer e segurança em Atibaia. 📞 Gostou dessa opção? Agende já sua visita! (11) 96416-7513 (11) 94181-0466 © Todos os direitos de imagens reservados à Aquino Felix Negócios Imobiliários. Informações, valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. Creci: 046954-J
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - ref:562

- Referência: ref:562
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Condomínio Residencial Shamballa III
- Condomínio: Condomínio Residencial Shamballa III
- Valor: R$ 4.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 600,00 m²
  - Área total: 910,00 m²
  - Área do terreno: 600,00 m²
- Área comum:
  - Academia
  - Churrasqueira compartilhada
  - Lago
  - Piscina
  - Quadra de tênis
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
- Área privativa:
  - Churrasqueira
  - Corredor na lateral
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Móveis Planejados
  - Piscina
- Infraestrutura:
  - Aquecimento na piscina
  - Com ar-condicionado
  - infra para ar-condicionado
  - Infra para fotovoltaica
- Proximidades:
  - Acesso a rodovias
- Segurança:
  - Controle de acesso no condomínio
  - Monitoramento 24h
  - Ronda 24h
- Valor por m²: R$ 7.500,00
- Taxas: Condomínio: R$ 850,00 | IPTU: R$ 529,35/
- Descrição: 📍 Atibaia/SP – Casa em Condomínio à Venda Esta casa exclusiva conta com 4 suítes, 7 banheiros, sala ampla, cozinha planejada, escritório, despensa, espaço gourmet com churrasqueira, piscina e 4 vagas de garagem, em um terreno de 910 m² com 600 m² de área construída. Totalmente mobiliada, combina sofisticação, conforto e lazer em um dos condomínios mais desejados de Atibaia. 🏡 Área Privativa: ✅ 4 suítes ✅ 7 banheiros ✅ Sala ampla ✅ Cozinha com móveis planejados ✅ Escritório ✅ Despensa ✅ Churrasqueira ✅ Piscina privativa ✅ Corredor lateral ✅ 4 vagas de garagem ✅ Imóvel mobiliado 🌞 Infraestrutura: ✅ Aquecimento na piscina ✅ Ar-condicionado instalado ✅ Preparação para ar-condicionado ✅ Preparação para energia fotovoltaica 🎉 Área Comum do Condomínio: ✅ Academia ✅ Piscina ✅ Churrasqueira compartilhada ✅ Lago ✅ Quadra de tênis ✅ Salão de festas ✅ Salão de jogos 🔒 Segurança: ✅ Controle de acesso no condomínio ✅ Monitoramento 24h ✅ Ronda 24h 📍 Proximidades: ✅ Fácil acesso às principais rodovias 💡 Uma oportunidade única para quem busca luxo, lazer e segurança em Atibaia. 📞 Agende já sua visita e encante-se com este imóvel exclusivo! (11) 96416-7513 (11) 94181-0466 © Todos os direitos de imagens reservados à Aquino Felix Negócios Imobiliários. Informações, valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. Creci: 046954-J  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - ref:566

- Referência: ref:566
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Condomínio Residencial Shamballa III
- Condomínio: Condomínio Residencial Shamballa III
- Valor: R$ 3.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 335,00 m²
  - Área total: 910,00 m²
  - Área do terreno: 335,00 m²
- Área comum:
  - Academia
  - Churrasqueira compartilhada
  - Lago
  - pista de caminhada
  - Quadra de tênis
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
- Área privativa:
  - Churrasqueira
  - Corredor na lateral
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Piscina
- Infraestrutura:
  - infra para água aquecida solar
  - infra para ar-condicionado
- Proximidades:
  - Acesso a rodovias
- Segurança:
  - Controle de acesso no condomínio
  - Monitoramento 24h
  - Ronda 24h
- Valor por m²: R$ 8.946,00
- Taxas: Condomínio: R$ 850,00 | IPTU: R$ 245,44/
- Descrição: 📍 Atibaia/SP – Casa em Condomínio à Venda  Esta casa incrível conta com 3 suítes com closet, dormitório multiuso, sala de estar e jantar com pé direito duplo, cozinha integrada, espaço gourmet completo, piscina com prainha e hidro, além de garagem para até 6 carros em um terreno de 910 m², com 335 m² de área construída. Um imóvel sofisticado, pensado para oferecer o máximo de conforto, lazer e modernidade em um dos melhores condomínios de Atibaia. 📐 Área do Terreno: 910 m² 📏 Área Construída: 335 m² 🏡 Área Privativa: ✅ 3 suítes com closet ✅ 1 dormitório multiuso (cinema, escritório ou biblioteca) ✅ Sala de estar e jantar com pé direito duplo ✅ Cozinha integrada ✅ Despensa junto à cozinha ✅ 1 lavabo ✅ 1 espaço para rouparia ✅ 2 lavanderias ✅ 1 depósito ✅ Espaço gourmet integrado com a casa e a piscina ✅ Piscina com prainha e pontos de hidro ✅ Praça da fogueira ✅ Banheiro de apoio ao espaço gourmet ✅ Garagem para 3 carros cobertos + 3 descobertos ⚙️ Infraestrutura e Diferenciais: ✅ Infra para ar-condicionado em dormitórios, salas e espaço gourmet ✅ Boiler instalado ✅ Cabeamento de TV e rede já passado ✅ Piscina com infraestrutura para trocador de calor 💡 Uma casa perfeita para quem busca sofisticação, lazer e qualidade de vida em condomínio fechado. 📞 Agende já sua visita e encante-se com este imóvel exclusivo! (11) 96416-7513 (11) 94181-0466 © Todos os direitos de imagens reservados à Aquino Felix Negócios Imobiliários. Informações, valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. Creci: 046954-J
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - ref:435

- Referência: ref:435
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Mato Dentro
- Valor: R$ 1.390.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 193,00 m²
  - Área total: 384,00 m²
  - Área do terreno: 193,00 m²
- Área privativa:
  - Churrasqueira
  - Cozinha
  - Piscina
- Proximidades:
  - Acesso a rodovias
- Segurança:
  - Monitoramento 24h
- Valor por m²: R$ 7.202,00
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: 🏡 Casa Térrea à Venda em Condomínio – Atibaia/SP Descubra o prazer de viver com conforto, segurança e lazer em uma charmosa casa térrea localizada em condomínio fechado, com acesso facilitado às principais rodovias da região. 📐 Detalhes do Imóvel: ▪️ Terreno: 384m² ▪️ Área construída: 193m² ▪️ 3 suítes espaçosas ▪️ 4 banheiros ▪️ Sala ampla ▪️ Cozinha funcional ▪️ 3 vagas de garagem 🌟 Área privativa: ▪️ Piscina privativa – ideal para relaxar com a família ▪️ Churrasqueira – perfeita para momentos de confraternização 🔐 Condomínio com segurança: ▪️ Monitoramento 24h ▪️ Tranquilidade e privacidade em meio à natureza 📍 Localização estratégica: ▪️ Fácil acesso às rodovias, facilitando o deslocamento para São Paulo, Bragança Paulista e região ▪️ Ideal para quem busca qualidade de vida longe da correria urbana Essa é a oportunidade ideal para quem deseja morar bem em Atibaia, com segurança e área de lazer completa! 📞 Agende sua visita e encante-se com este belo imóvel!  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - ref:811

- Referência: ref:811
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Condomínio Atibaia Park I
- Valor: R$ 1.790.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 152,78 m²
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 152,78 m²
- Área comum:
  - Academia
  - Campo de futebol
  - Churrasqueira compartilhada
  - Piscina
  - playground
  - Quadra de tênis
  - quadra poliesportiva
  - Salão de festas
- Área privativa:
  - Área de Serviço
  - Campo de futebol
  - Churrasqueira
  - Corredor na lateral
  - Cozinha
  - Despensa
  - Móveis Planejados
  - Piscina
  - Quadra de tênis
- Infraestrutura:
  - Com ar-condicionado
  - infra para ar-condicionado
- Proximidades:
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Acesso a rodovias
- Segurança:
  - Controle de acesso no condomínio
  - Monitoramento 24h
  - Ronda 24h
- Valor por m²: R$ 49,00
- Taxas: Condomínio: R$ 750,00 | IPTU: R$ 195,46/men
- Descrição: 📍 Atibaia/SP – Casa Mobiliada em Condomínio Fechado Casa mobiliada em condomínio fechado em Atibaia, com 3 suítes, piscina privativa,  ambientes amplos, ar-condicionado e lazer completo no condominio, pronta para morar. 🏡 Características do imóvel: ✅ 3 dormitórios, todos suítes ✅ 5 banheiros ✅ Ambientes amplos e bem distribuídos ✅ Casa totalmente mobiliada ✅ Ar-condicionado ✅ Móveis planejados ✅ Despensa ✅ Piscina privativa 🏢 Infraestrutura do condomínio: ✅ Academia ✅ Campo de futebol ✅ Churrasqueira compartilhada ✅ Petplace ✅ Playground ✅ Quadra de tênis ✅ Quadra poliesportiva 🔒 Segurança: ✅ Portaria com controle de acesso ✅ Monitoramento por câmeras ✅ Ronda interna 24h 📍 Localização: ✅ Próxima a mercados ✅ Fácil acesso às rodovias ✅ Praticidade e mobilidade no dia a dia 📞 Contato: (11) 96416-7513 (11) 94181-0466 © Todos os direitos de imagens reservados. ®️ Todos os direitos reservados para Aquino Felix Negócios Imobiliários. Informações, valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. CRECI: 046954-J.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - ref:020

- Referência: ref:020
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Condomínio Porto Atibaia
- Região: Condomínio Porto Atibaia
- Condomínio: Condomínio Porto Atibaia
- Valor: R$ 4.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 500,00 m²
  - Área total: 940,00 m²
  - Área do terreno: 500,00 m²
- Área comum:
  - Academia
  - Campo de futebol
  - hípica
  - Lago
  - Piscina
  - pista de caminhada
  - Pista de skate
  - playground
  - Quadra de tênis
  - quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
- Área privativa:
  - Aquecimento Solar
  - Área de Serviço
  - Churrasqueira
  - Corredor na lateral
  - Cozinha
  - Despensa
  - Elevador
  - Escritório
  - Móveis Planejados
  - Piscina
  - SPA / Hidromassagem
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Acesso a rodovias
- Segurança:
  - Controle de acesso no condomínio
  - Monitoramento 24h
  - Ronda 24h
- Valor por m²: R$ 10.994,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.300,00 | IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: ✅ Casa Alto Padrão com 5 Suítes, Elevador, Cinema e Piscina com Borda Infinita – Atibaia/SP 📍 Condomínio fechado completo, segurança 24h, a poucos minutos do centro de Atibaia. Essa belíssima casa mobiliada ✅ 5 suítes, sendo 2 suítes master com armários planejados, ar-condicionado e persianas automatizadas ✅ 6 banheiros ✅ Sala de TV, sala de estar com lareira e pé-direito de 7m, sala de jantar ✅ Escritório ✅ Cozinha planejada com península e 6 banquetas ✅ Despensa, área de serviço, móveis planejados ✅ Elevador e escada em madeira com estrutura metálica ✅ Área gourmet completa com churrasqueira, forno de pizza e forno a lenha ✅ Sala de cinema, adega, SPA/hidromassagem ✅ Piscina em alvenaria com borda infinita e SPA ✅ Gramado privativo com aproximadamente 400m² ✅ 6 vagas de garagem, além de rampa lateral para acesso de veículos ao jardim 📐 Área construída: 500 m² 📏 Terreno total: 939 m² ✅ Estrutura do Condomínio: Academia, hípica completa, campo de futebol 2 lagos, trilhas e pista de caminhada Playground, pista de skate Piscina, salão de festas e de jogos Quadra de tênis e quadra poliesportiva Portaria 24h, monitoramento por câmeras e ronda Mercado interno no condomínio 📍 Localização estratégica: ✔️ 5 minutos do centro de Atibaia ✔️ 3 minutos da Rod. Dom Pedro I ✔️ Próximo a escolas, bares, farmácias, supermercados e comércios 📞 Contato: (11) 96416-7513 (11) 94181-0466.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - ref:276

- Referência: ref:276
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Condomínio Residencial Reserva Ecológica Atibaia
- Condomínio: Condominio Figueira Garden
- Valor: R$ 2.899.997
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 298,00 m²
  - Área total: 600,00 m²
  - Área do terreno: 298,00 m²
- Área comum:
  - Academia
  - Campo de futebol
  - Churrasqueira compartilhada
  - hípica
  - Lago
  - Piscina
  - pista de caminhada
  - Pista de skate
  - playground
  - Quadra de tênis
  - quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
- Área privativa:
  - Churrasqueira
  - Corredor na lateral
  - Cozinha
  - Piscina
- Proximidades:
  - Acesso a rodovias
- Segurança:
  - Controle de acesso no condomínio
  - Monitoramento 24h
  - Ronda 24h
- Valor por m²: R$ 9.731,00
- Taxas: Condomínio: R$ 950,00 | IPTU: R$ 350,00/
- Descrição: 📍 Atibaia/SP – Casa em Condomínio Fechado de Alto Padrão com 4 Suítes, Piscina e Área Gourmet Ampla, moderna e cercada por natureza, esta casa é ideal para quem busca conforto, segurança e lazer completo em um dos melhores condomínios de Atibaia. 🏡 Características do Imóvel: ✅ 4 dormitórios (todos suítes) – conforto e privacidade para toda a família ✅ 6 banheiros ✅ 6 vagas de garagem ✅ Sala ampla e bem iluminada, perfeita para momentos em família ✅ Cozinha espaçosa e funcional ✅ Área gourmet com churrasqueira – ideal para lazer e recepções ✅ Piscina privativa – perfeita para relaxar nos dias quentes ✅ Corredor lateral – garante mais privacidade e ventilação 📐 Área Construída: 298 m² 📏 Área do Terreno: 600 m² 🎯 Estrutura do Condomínio: ✅ Academia completa ✅ Campo de futebol e quadra poliesportiva ✅ Churrasqueiras, salão de festas e salão de jogos ✅ Lago com pista de caminhada ✅ Hípica, pista de skate e trilhas ✅ Playground e quadra de tênis 📍 Localização: ✅ Fácil acesso às principais rodovias ✅ Próximo a supermercados, escolas, farmácias e comércios 🔒 Segurança: ✅ Controle de acesso na portaria ✅ Monitoramento 24h ✅ Ronda motorizada 💡 Ideal para quem busca viver com qualidade, conforto e lazer completo, em meio à natureza e com toda a infraestrutura de um condomínio de alto padrão. 📞 Contato: (11) 96416-7513 (11) 94181-0466 © Todos os direitos de imagens reservados à Aquino Felix Negócios Imobiliários. Informações, valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. Creci: 046954-J
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - ref:261

- Referência: ref:261
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Condomínio Residencial Shamballa III
- Condomínio: Condomínio Residencial Shamballa III
- Valor: R$ 2.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 325,00 m²
  - Área total: 800,00 m²
  - Área do terreno: 325,00 m²
- Área comum:
  - Academia
  - Campo de futebol
  - Churrasqueira compartilhada
  - Lago
  - pista de caminhada
  - playground
  - Quadra de tênis
  - quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
- Área privativa:
  - Área de Serviço
  - Churrasqueira
  - Corredor na lateral
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Acesso a rodovias
- Segurança:
  - Controle de acesso no condomínio
  - Monitoramento 24h
  - Ronda 24h
- Valor por m²: R$ 6,00
- Taxas: Condomínio: R$ 690,00 | IPTU: R$ 300,00/
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda - Residencial Shamballa III, Atibaia / SP Características do Imóvel: Dormitórios: 3, todos suítes, sendo: 2 suítes com closet 1 suíte máster no térreo, com closet, banheiro duplo, pia dupla e varanda com deck Banheiros: 5 Garagem: 6 vagas (3 cobertas e 3 descobertas) Salas: Sala de TV e sala de jantar integradas, com lavabo Cozinha: Cozinha tipo grill com despensa Escritório: Com banheiro, podendo ser convertido em uma suíte adicional Lavanderia: Área de serviço com pátio Piscina: Vista para o lago do condomínio, área de lazer com fogo de chão e vestiário para a piscina Jardim: Envolve toda a casa, criando um ambiente harmonioso com a natureza Dimensões do Imóvel: Área Total do Terreno: 800 m² (20 x 40 metros) Área Construída: 325 m² Área Privativa: 325 m² Área Comum do Condomínio: Academia Campo de futebol Churrasqueira compartilhada Lago com vista Pista de caminhada Playground Quadra de tênis Quadra poliesportiva Salão de festas Salão de jogos Área Privativa do Imóvel: Área de Serviço Churrasqueira privativa Corredor lateral Cozinha Despensa Escritório Piscina com vista privilegiada Proximidades: Bares e Restaurantes Acesso facilitado a rodovias Segurança do Condomínio: Controle de acesso Monitoramento 24 horas Ronda de segurança 24 horas Construída em 2025, esta casa oferece o que há de mais moderno em conforto e segurança. Com uma localização privilegiada em Atibaia, no Residencial Shamballa III, o imóvel proporciona tranquilidade e lazer em meio à natureza, sendo perfeito para quem busca qualidade de vida. Agende hoje mesmo sua visita..
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - ref:243

- Referência: ref:243
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Juquehy
- Região: Juquehy
- Valor: R$ 3.450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 189,00 m²
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 189,00 m²
- Área comum:
  - Churrasqueira compartilhada
  - Piscina
  - playground
  - Quadra de tênis
  - quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
- Área privativa:
  - Área de Serviço
  - Churrasqueira
  - Corredor na lateral
  - Cozinha
  - Despensa
  - Móveis Planejados
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Acesso a rodovias
- Segurança:
  - Controle de acesso no condomínio
  - Monitoramento 24h
- Valor por m²: R$ 17.989,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.800,00 | IPTU: R$ 570,00/
- Descrição: Casa em Condomínio à Venda - São Sebastião, Litoral Norte (Juquehy) Apénas 600 metros da praia. Se você busca conforto, segurança e o contato direto com a natureza, esta é a casa ideal! Localizada em ponto estratégico de São Sebastião, na bela região de Junquehy, esta casa oferece tudo o que você e sua família precisam para momentos inesquecíveis no litoral. Destaques do Imóvel: 4 dormitórios, todos suítes, garantindo privacidade e conforto. 6 banheiros ao todo, incluindo lavabo. Ampla garagem com 3 vagas. 2 espaçosas salas de estar e jantar, prontas para receber amigos e familiares. Casa mobiliada, com móveis planejados e ambientes otimizados. 189m² de área construída. Lazer e Conforto: Área gourmet privativa com churrasqueira e espaço perfeito para suas confraternizações. Cozinha com despensa, área de serviço funcional e corredor lateral. Condomínio com infraestrutura de lazer completa: piscina, churrasqueira compartilhada, playground para as crianças, quadra de tênis, quadra poliesportiva, salão de festas e salão de jogos. Localização Privilegiada: Próximo aos melhores bares e restaurantes da região. Fácil acesso às principais rodovias, facilitando o deslocamento tanto para o litoral quanto para a capital. Segurança 24h: Condomínio com controle de acesso e monitoramento 24 horas, garantindo a tranquilidade que você merece. Agende uma visita agora mesmo e venha conhecer o seu novo lar.   
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.aquinofeliximoveis.com.br/imagens/imoveis/202604072133557860.jpg)
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### Casa em Condomínio - ref:314

- Referência: ref:314
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Condomínio Serra da Estrela
- Condomínio: Condomínio Serra da Estrela
- Valor: R$ 2.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 290,00 m²
  - Área total: 950,00 m²
  - Área do terreno: 290,00 m²
- Área comum:
  - Academia
  - Campo de futebol
  - Quadra de tênis
  - quadra poliesportiva
  - Salão de festas
- Área privativa:
  - Churrasqueira
  - Corredor na lateral
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Móveis Planejados
  - Piscina
  - SPA / Hidromassagem
- Infraestrutura:
  - Àgua com aquecimento solar
  - Com ar-condicionado
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Acesso a rodovias
- Segurança:
  - Controle de acesso no condomínio
  - Monitoramento 24h
  - Ronda 24h
- Valor por m²: R$ 44,00
- Taxas: Condomínio: R$ 860,00 | IPTU: R$ 550,00/
- Descrição: Casa em Condomínio à Venda/locaçâo - Condomínio Serra da Estrela, Atibaia/SP Imóvel de alto padrão em um condomínio exclusivo, perfeito para quem busca conforto, privacidade e lazer completo. Características do imóvel: 4 dormitórios, sendo 4 suítes 5 banheiros 4 vagas de garagem 2 salas amplas e bem decoradas Totalmente mobiliado Área total: 950 m² Área construída: 290 m² Área privativa: Piscina SPA / Hidromassagem Churrasqueira Cozinha com móveis planejados Despensa e escritório Corredor lateral Sistema de aquecimento solar e ar-condicionado Aquecimento solar nos chuverios, torneiras e banheira Área comum do condomínio: Academia Campo de futebol Quadra de tênis e quadra poliesportiva Salão de festas Valores: Preço: 2.500.000,00  Localização privilegiada: Próxima a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, com fácil acesso às principais rodovias. Segurança: Controle de acesso Monitoramento 24h Ronda 24h Agende sua visita e descubra o conforto e exclusividade que este imóvel tem a oferecer!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - ref:291

- Referência: ref:291
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Rio Abaixo
- Condomínio: Buona Vita
- Valor: R$ 1.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 250,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 250,00 m²
- Área comum:
  - Academia
  - Churrasqueira compartilhada
  - Piscina
  - playground
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
- Área privativa:
  - Área de Serviço
  - Corredor na lateral
  - Cozinha
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Acesso a rodovias
- Segurança:
  - Controle de acesso no condomínio
  - Monitoramento 24h
  - Ronda 24h
- Valor por m²: R$ 6.400,00
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00 | IPTU: R$ 150,00/
- Descrição: Sobrado Moderno à Venda no Condomínio Buona Vita – Bairro da Pedreira, Atibaia/SP Localizado a apenas 15 minutos do centro de Atibaia, este sobrado de 250 m² combina conforto, sofisticação e uma vista incrível para as montanhas. Com materiais de alta qualidade e uma arquitetura moderna, a casa está inserida no Condomínio Buona Vita, que oferece segurança, lazer e infraestrutura completa. Detalhes do Imóvel: Área do Terreno: 360 m² Área Construída: 250 m² Garagem: Espaço para 4 veículos Configuração do Sobrado: Parte Superior: 3 suítes com amplas sacadas e vista para as montanhas Suíte master com closet espaçoso Escritório Parte Inferior: Sala de estar e jantar integradas com pé-direito duplo de 4 metros Lavabo Cozinha moderna Área de serviço Área gourmet com churrasqueira Piscina com banheiro exclusivo Diferenciais: Infraestrutura de Ar Condicionado já instalada. Materiais de Primeira Qualidade: Acabamentos e detalhes que garantem durabilidade e elegância. Lazer no Condomínio: Salão de festas, salão de jogos, piscina, playground e quadra poliesportiva. Segurança: Portaria, controle de acesso e ronda 24 horas. Sobre a Localização: O condomínio está situado em uma área privilegiada, com fácil acesso ao centro de Atibaia e rodeado pela natureza, garantindo tranquilidade e praticidade. Venha conhecer este incrível sobrado que combina design moderno, conforto e uma vista espetacular!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - ref:266

- Referência: ref:266
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim dos Pinheiros
- Condomínio: Greenfield Residential Atibaia
- Valor: R$ 1.797.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 207,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 207,00 m²
- Área comum:
  - Campo de futebol
  - Churrasqueira compartilhada
  - playground
  - quadra poliesportiva
  - Salão de festas
- Área privativa:
  - Área de Serviço
  - Churrasqueira
  - Corredor na lateral
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
  - Acesso a rodovias
- Segurança:
  - Controle de acesso no condomínio
  - Monitoramento 24h
  - Ronda 24h
- Valor por m²: R$ 8.695,00
- Taxas: Condomínio: R$ 290,00 | IPTU: R$ 250,00/
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda - Greenfield Residencial Atibaia, Jardim dos Pinheiros, Atibaia/SP Valor do Imóvel: R$ 1.800.000,00 IPTU: R$ 250,00 Condomínio: R$ 290,00 Ano de Construção: 2024 Características do Imóvel: Dormitórios: 4, sendo 2 suítes Banheiros: 5 Garagem: 4 vagas Salas: 2 (estar e jantar) Área construída: 207 m² Área do Terreno: 360 m² Esta linda casa, localizada no condomínio Greenfield Residencial, oferece conforto e praticidade com seus 4 dormitórios, incluindo 2 suítes. A área social é composta por duas amplas salas e uma cozinha integrada, equipada com despensa, ideal para uma vida moderna e funcional. O imóvel também conta com uma churrasqueira privativa e corredor lateral para facilitar o acesso à área externa. Área Comum do Condomínio: Campo de futebol Churrasqueira compartilhada Parque infantil Quadra poliesportiva salão de festas Área Privativa do Imóvel: Área de Serviço Churrasqueira privativa Corredor lateral Cozinha Despensa Escritório Proximidades: Bares e Escola Supermercado Fácil acesso a rodovias Segurança do Condomínio: Controle de CA Monitoramento Ronda de segurança 24 Esta casa é perfeita para quem busca segurança, tranquilidade e qualidade de vida em um condomínio completo, com infraestrutura de lazer e fácil acesso a serviços e comércio. Agende sua visita e venha conhecer esta oportunidade de viver com exclusividade no Greenfield Residential!  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - ref:213

- Referência: ref:213
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Ribeirão dos Porcos
- Valor: R$ 590.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 74,00 m²
  - Área total: 200,00 m²
  - Área do terreno: 74,00 m²
- Área privativa:
  - Corredor na lateral
- Proximidades:
  - Escola
  - Acesso a rodovias
- Valor por m²: R$ 7.972,00
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Se você está em busca de um cantinho aconchegante para chamar de seu, esta casa em condomínio no bairro Ribeirão dos Porcos, em Atibaia/SP, pode ser o lar dos seus sonhos! Com 2 dormitórios, sendo 2 suítes, e 3 banheiros, este imóvel é perfeito para quem valoriza conforto e privacidade. Além disso, conta com 2 vagas de garagem, garantindo praticidade no dia a dia. Com uma área total de 200,00 m² e área privativa de 74,00 m², esta casa oferece um espaço ideal para receber amigos e familiares com todo o conforto que você merece. O corredor na lateral proporciona uma circulação agradável, enquanto a proximidade com escolas e acesso fácil às rodovias tornam a localização ainda mais conveniente para quem busca praticidade no dia a dia. Se você deseja viver em um ambiente tranquilo, seguro e com toda a infraestrutura necessária ao seu redor, esta casa em condomínio é a escolha perfeita para você. Não perca a oportunidade de conhecer de perto esse imóvel encantador e agende já a sua visita! Afinal, seu novo lar pode estar mais perto do que você imagina.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - ref:404

- Referência: ref:404
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Nova Cerejeira
- Valor: R$ 372.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 68,00 m²
  - Área total: 89,00 m²
  - Área do terreno: 68,00 m²
- Área comum:
  - Piscina
  - Salão de festas
- Área privativa:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Controle de acesso no condomínio
  - Monitoramento 24h
- Valor por m²: R$ 29,00
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00 | IPTU: R$ 10,00/
- Descrição: I 📍 Atibaia/SP – Casa em Condomínio para Venda Residência aconchegante em condomínio no bairro Nova Cerejeira, ideal para quem busca conforto, segurança e praticidade no dia a dia. Imóvel funcional, com ambientes bem distribuídos e inserido em condomínio com lazer completo e monitoramento 24 horas. Características do imóvel: ✅ 2 dormitórios ✅ 2 banheiros ✅ Sala acolhedora ✅ Cozinha prática ✅ Ambientes bem distribuídos ✅ 1 vaga de garagem Lazer: ✅ Piscina ✅ Salão de festas Segurança: ✅ Controle de acesso ✅ Monitoramento 24 horas 📐 Dimensões: Terreno: 89 m² Área construída: 68 m² 📍 Localização: ✅ Bairro Nova Cerejeira ✅ Próximo a bares e restaurantes ✅ Próximo a supermercados ✅ Próximo a escolas ✅ Próximo a farmácias ✅ Fácil acesso à Rodovia Fernão Dias Agende sua visita e conheça pessoalmente esta excelente oportunidade. 📞 Agende sua visita agora mesmo: (11) 96416-7513 (11) 94181-0466 © Todos os direitos de imagens reservados. ®️ Todos os direitos reservados para Aquino Felix Negócios Imobiliários. Informações, valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. CRECI: 046954-J
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### Casa em Condomínio - ref:275

- Referência: ref:275
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Condomínio Atibaia Park II
- Valor: R$ 1.350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 181,00 m²
  - Área total: 292,00 m²
  - Área do terreno: 181,00 m²
- Área comum:
  - Academia
  - Campo de futebol
  - Churrasqueira compartilhada
  - playground
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
- Área privativa:
  - Churrasqueira
  - Corredor na lateral
  - Cozinha
  - Despensa
  - Piscina
- Proximidades:
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Acesso a rodovias
- Segurança:
  - Controle de acesso no condomínio
  - Monitoramento 24h
  - Ronda 24h
- Valor por m²: R$ 7.458,00
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00 | IPTU: R$ 160,00/
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda - Condomínio Atibaia Park II, A Características do Imóvel: Dormitórios: 3 Banheiros: 3 Garagem: 4 dois coberto e dois descobertos Sala: Espaçosa Cozinha bem distribuida Área de serviço  Churrasqueira privativa  Piscina  Corredor lateral  Área Comum  Academia  Churrasqueira Salão de jogos ep Proximidades Farmácias e supermercados, facilitando o dia a dia Fácil acesso às rodovias Segurança Controle de acesso Monitoramento e ronda de segurança 24h Este imóvel é perfeito para quem busca conforto, lazer e segurança em um ambiente familiar. Não perca a oportunidade de conhecer! Entre em contato para agendar sua visita.  
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### Casa em Condomínio - ref:513

- Referência: ref:513
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Condomínio Atibaia Park I
- Valor: R$ 1.650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 173,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 173,00 m²
- Área privativa:
  - Churrasqueira
  - Corredor na lateral
  - Cozinha
  - Móveis Planejados
  - Piscina
- Infraestrutura:
  - infra para ar-condicionado
  - Infra para fotovoltaica
- Proximidades:
  - Acesso a rodovias
- Segurança:
  - Controle de acesso no condomínio
  - Monitoramento 24h
  - Ronda 24h
- Valor por m²: R$ 9.537,00
- Taxas: Condomínio: R$ 821,00 | IPTU: R$ 268,00/
- Descrição: 📍 Atibaia/SP – Casa para Venda Condominio Buona Vita Residência em condomínio fechado, com excelente padrão de acabamento e ambientes bem distribuídos. Ideal para quem busca conforto, segurança, privacidade e sustentabilidade em uma das melhores regiões de Atibaia. Características do imóvel: ✅ 3 dormitórios, todos suítes ✅ 4 banheiros ✅ Sala ampla e integrada ✅ Cozinha moderna e equipada ✅ Mobiliada com móveis planejados de altíssimo padrão ✅ Churrasqueira ✅ Corredor lateral com acesso facilitado ✅ Piscina privativa ✅ 2 vagas de garagem Infraestrutura: ✅ Infraestrutura para água aquecida solar ✅ Infraestrutura para ar-condicionado ✅ Infraestrutura para painéis fotovoltaicos Segurança: ✅ Controle de acesso no condomínio ✅ Monitoramento 24 horas ✅ Ronda 24 horas 📐 Dimensões: Terreno: 360 m² Área construída: 173 m² 📍 Localização: ✅ Atibaia/SP ✅ Fácil acesso a rodovias ✅ Região valorizada ✅ Condomínio fechado com infraestrutura completa Agende sua visita e conheça pessoalmente este imóvel. 📞 Agende sua visita agora mesmo: (11) 96416-7513 (11) 94181-0466 © Todos os direitos de imagens reservados. ®️ Todos os direitos reservados para Aquino Felix Negócios Imobiliários. Informações, valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. CRECI: 046954-J.
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### Casa em Condomínio - ref:169

- Referência: ref:169
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Condomínio Residencial Reserva Ecológica Atibaia
- Condomínio: Condominio Figueira Garden
- Valor: R$ 2.790.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 305,00 m²
  - Área total: 600,00 m²
  - Área do terreno: 305,00 m²
- Área comum:
  - Academia
  - Campo de futebol
  - hípica
  - Lago
  - Piscina
  - pista de caminhada
  - Pista de skate
  - playground
  - Quadra de tênis
  - quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
- Área privativa:
  - Área de Serviço
  - Churrasqueira
  - Corredor na lateral
  - Cozinha
  - Escritório
  - Piscina
  - SPA / Hidromassagem
- Proximidades:
  - Acesso a rodovias
- Segurança:
  - Controle de acesso no condomínio
  - Monitoramento 24h
  - Ronda 24h
- Valor por m²: R$ 9.498,00
- Taxas: Condomínio: R$ 850,00
- Descrição: Casa em Condomínio Alto Padrão para Venda - Condomínio Figueira Garden, Atibaia / SP. Esta magnífica casa no Condomínio Figueira Garden, localizada na cidade de Atibaia, oferece luxo, espaço e conforto em um ambiente seguro e repleto de comodidades. Detalhes do Imóvel: - Dormitórios:4, todos suítes, proporcionando privacidade e conforto a cada membro da família. - Banheiros:5 banheiros bem equipados. - Garagem:4 vagas, garantindo espaço suficiente para veículos. - Salas: 2 salas integradas, criando um ambiente amplo e acolhedor. Dimensões: - Área Construída: 305,00 m² - Área do Terreno: 600,00 m² #### Área Comum: O condomínio oferece uma variedade de instalações de lazer e atividades: - Academia - Campo de futebol - Hípica - Lago - Piscina - Pista de caminhada - Pista de skate - Playground - Quadra de tênis - Quadra poliesportiva - Salão de festas - Salão de jogos #### Área Privativa: A casa conta com diversas facilidades para o conforto dos moradores: - Área de Serviço - Churrasqueira - Corredor na lateral - Cozinha bem equipada - Escritório - Piscina privativa - SPA / Hidromassagem #### Localização: O imóvel está estrategicamente localizado com fácil acesso às rodovias, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade e do estado. #### Segurança: A segurança é um destaque do condomínio, oferecendo: - Controle de acesso - Monitoramento 24 horas - Ronda 24 horas Não perca a chance de adquirir esta casa incrível no Condomínio Figueira Garden, que combina luxo, conforto e segurança em um só lugar. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para conhecer este imóvel excepcional.  
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### Casa em Condomínio - ref:108

- Referência: ref:108
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Condomínio Residencial Shamballa II
- Valor: R$ 2.750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 255,00 m²
  - Área total: 600,00 m²
  - Área do terreno: 255,00 m²
- Área comum:
  - Academia
  - Campo de futebol
  - Churrasqueira compartilhada
  - Lago
  - pista de caminhada
  - playground
  - Quadra de tênis
  - quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
- Área privativa:
  - Churrasqueira
  - Corredor na lateral
  - Cozinha
  - Escritório
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
  - Acesso a rodovias
- Valor por m²: R$ 11.372,00
- Taxas: Condomínio: R$ 760,00 | IPTU: R$ 450,00/
- Descrição: 📍 Atibaia/SP – Casa de Alto Padrão à Venda no Condomínio Residencial Shamballa II Esta casa espetacular conta com 4 dormitórios (todos suítes), 5 banheiros, sala ampla e integrada, além de 4 vagas de garagem. Um imóvel completo, perfeito para quem valoriza conforto, espaço e privacidade em um dos condomínios mais desejados de Atibaia. 📐 Detalhes do Imóvel: ✅ 4 dormitórios (todos suítes) ✅ 5 banheiros ✅ Sala ampla e aconchegante ✅ 4 vagas de garagem 🍽️ Área Privativa: ✅ Cozinha moderna e funcional ✅ Escritório ✅ Corredor lateral ✅ Churrasqueira para momentos de lazer ✅ Piscina perfeita para os dias de calor 🌞 Infraestrutura do Condomínio: ✅ Academia ✅ Campo de futebol ✅ Churrasqueira compartilhada ✅ Lago ✅ Pista de caminhada ✅ Playground ✅ Quadra de tênis ✅ Quadra poliesportiva ✅ Salão de festas ✅ Salão de jogos 📍 Proximidades: ✅ Bares e restaurantes ✅ Escolas ✅ Supermercados ✅ Fácil acesso às principais rodovias 💡 Uma oportunidade única para quem busca conforto, segurança e praticidade em um condomínio de alto padrão. 📞 Agende já sua visita e venha conhecer este imóvel dos sonhos! (11) 96416-7513 (11) 94181-0466 © Todos os direitos de imagens reservados à Aquino Felix Negócios Imobiliários. Informações, valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. Creci: 046954-J  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - ref:005

- Referência: ref:005
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Condomínio Granville
- Região: Lucas Nogueira Garcez
- Condomínio: Loteamento Granville Atibaia
- Valor: R$ 3.760.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 300,00 m²
  - Área total: 525,00 m²
  - Área do terreno: 300,00 m²
- Área comum:
  - Academia
  - pista de caminhada
  - playground
  - quadra poliesportiva
  - Salão de jogos
- Área privativa:
  - Aquecimento Solar
  - Área de Serviço
  - Churrasqueira
  - Corredor na lateral
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Controle de acesso no condomínio
  - Monitoramento 24h
  - Ronda 24h
- Valor por m²: R$ 11,00
- Taxas: Condomínio: R$ 750,00 | IPTU: R$ 591,00/
- Descrição: 📍 Atibaia/SP – Casa Moderna em Condomínio Fechado à Venda | Elegância, Conforto e Sofisticação ✨ Uma residência exclusiva dentro da cidade, com acabamentos premium, ambientes amplos e localização privilegiada! Ideal para quem deseja viver com praticidade e alto padrão a poucos minutos do centro. 🏡 Características do imóvel: ✅ 3 suítes espaçosas ✅ 5 banheiros (incluindo lavabo) ✅ Sala com pé-direito duplo ✅ 4 vagas de garagem ✅ Acabamento premium com porcelanato Portobello ✅ Janelas automatizadas 📐 Dimensões: Área construída: 300m2 Terreno: 525m2 🌿 Diferenciais: ✅ Cozinha integrada à sala ✅ Despensa ✅ Lavanderia ✅ Espaço gourmet com churrasqueira ✅ Quintal amplo ✅ Piscina privativa ✅ Projeto moderno com iluminação natural ✅ Ambientes funcionais e muito bem planejados 📍 Localização privilegiada: ✔️ Dentro da cidade ✔️ Próximo a escolas ✔️ Supermercados ✔️ Restaurantes ✔️ A apenas 5 minutos do centro 🔒 Segurança: ✅ Controle de acesso no condomínio ✅ Monitoramento 24h ✅ Ronda 24h 💎 Uma casa moderna, sofisticada e com ambientes pensados para proporcionar bem-estar e momentos inesquecíveis em família! 📞 Agende sua visita agora mesmo: (11) 96416-7513 (11) 94181-0466 © Aquino Felix Negócios Imobiliários Informações, valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. CRECI: 046954-J.
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### Casa em Condomínio - ref:344

- Referência: ref:344
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Condomínio Residencial Shamballa III
- Condomínio: Condomínio Residencial Shambala III
- Valor: R$ 3.400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 432,00 m²
  - Área total: 895,00 m²
  - Área do terreno: 432,00 m²
- Área comum:
  - Academia
  - Campo de futebol
  - Churrasqueira compartilhada
  - Lago
  - pista de caminhada
  - Quadra de tênis
  - quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
- Área privativa:
  - Aquecimento Solar
  - Área de Serviço
  - Corredor na lateral
  - Cozinha
  - Móveis Planejados
  - Piscina
- Infraestrutura:
  - Com ar-condicionado
  - Com fotovoltaica
  - infra para água aquecida solar
  - infra para ar-condicionado
  - Infra para fotovoltaica
- Proximidades:
  - Acesso a rodovias
- Segurança:
  - Controle de acesso no condomínio
  - Monitoramento 24h
  - Ronda 24h
- Valor por m²: R$ 7.870,00
- Taxas: Condomínio: R$ 850,00 | IPTU: R$ 750,00/
- Descrição: 📍 Atibaia/SP – Casa para Venda Condominio Shambala  Residência de alto padrão em condomínio fechado, com excelente distribuição de ambientes, acabamentos sofisticados e infraestrutura completa de lazer e segurança. Ideal para quem busca conforto, exclusividade e sustentabilidade em uma das melhores regiões de Atibaia. Características do imóvel: ✅ 5 suítes amplas ✅ 6 banheiros ✅ 2 salas espaçosas e bem iluminadas ✅ Ampla área gourmet integrada ✅ Piscina de borda infinita ✅ Energia fotovoltaica ✅ Acabamentos de alto padrão ✅ 4 vagas de garagem Infraestrutura do condomínio: ✅ Segurança 24 horas com monitoramento ✅ Controle de acesso ✅ Academia equipada ✅ Campo de futebol ✅ Quadras poliesportivas ✅ Salão de festas ✅ Área de lazer 📐 Dimensões: Terreno: 895 m² Área construída: 432 m² 💰 Valor: R$ 3.400.000,00 🏘️ Condomínio: R$ 850,00/mês 📄 IPTU: R$ 750,00 📍 Localização: ✅ Atibaia/SP ✅ Condomínio fechado de alto padrão ✅ Região valorizada ✅ Fácil acesso às principais vias da cidade Agende sua visita e conheça pessoalmente este imóvel exclusivo. 📞 Agende sua visita agora mesmo: (11) 96416-7513 (11) 94181-0466 © Todos os direitos de imagens reservados. ®️ Todos os direitos reservados para Aquino Felix Negócios Imobiliários. Informações, valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. CRECI: 046954-J.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - ref:427

- Referência: ref:427
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Condomínio Residencial Reserva Ecológica Atibaia
- Condomínio: Condominio Figueira Garden
- Valor: R$ 3.190.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 460,00 m²
  - Área total: 630,00 m²
  - Área do terreno: 460,00 m²
- Área comum:
  - Academia
  - Campo de futebol
  - Churrasqueira compartilhada
  - hípica
  - Lago
  - Piscina
  - pista de caminhada
  - Pista de skate
  - playground
  - Quadra de tênis
  - quadra poliesportiva
  - Salão de festas
- Área privativa:
  - Aquecimento Solar
  - Área de Serviço
  - Churrasqueira
  - Corredor na lateral
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Móveis Planejados
  - Piscina
  - SPA / Hidromassagem
- Infraestrutura:
  - Àgua com aquecimento solar
  - Aquecimento na piscina
  - Com ar-condicionado
- Proximidades:
  - Acesso a rodovias
- Segurança:
  - Controle de acesso no condomínio
  - Monitoramento 24h
  - Ronda 24h
- Valor por m²: R$ 7.869,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.200,00 | IPTU: R$ 520,00/
- Descrição: 📍 Atibaia/SP – Casa para Venda Condominio Figueira Garden Residência de alto padrão com 3 pavimentos, ambientes integrados e vista permanente para área de preservação. Imóvel com excelente padrão de acabamento, projeto moderno e infraestrutura completa de lazer e segurança, ideal para quem busca conforto, privacidade e contato com a natureza. Características do imóvel: ✅ 5 dormitórios, sendo 4 suítes ✅ 7 banheiros ✅ 3 pavimentos ✅ 2 vagas de garagem cobertas ✅ Sala de estar e jantar com integração total ✅ Escritório (home office) ✅ Cozinha com copa ✅ Despensa ✅ 1 suíte no térreo ✅ 2 suítes com closet e ar-condicionado ✅ 1 suíte master com dois closets, dois banheiros e varanda envidraçada com vista privilegiada ✅ Roupeiro no hall ✅ Lavanderia ✅ Quarto de empregada com banheiro ao lado ✅ Sala de TV com banheiro ✅ Depósito ✅ Acesso técnico à área de manutenção (caixa d’água e boiler) ✅ Piscina com aquecimento solar (11m x 2,75m) ✅ Espaço gourmet com vista para o verde ✅ Quintal com paisagismo ✅ Localizada na última rua do condomínio ✅ Total privacidade e contato com a natureza Diferenciais: ✅ Esquadrias em PVC automatizadas ✅ Piso de madeira Indusparquet ✅ Marcenaria Florence com garantia vitalícia ✅ Climatização nos ambientes ✅ Aquecimento solar Lazer do condomínio: ✅ Hípica ✅ Quadras de tênis ✅ Campo de futebol ✅ Piscinas ✅ Academia ✅ Playground ✅ Salão de festas ✅ Salão de jogos ✅ Pista de caminhada Segurança: ✅ Segurança 24 horas ✅ Controle de acesso ✅ Monitoramento 📐 Dimensões: Terreno: 636 m² Área construída: 462 m² 💰 Valor: R$ 3.190.000,00 📍 Localização: ✅ Atibaia/SP ✅ Fácil acesso à Rodovia Dom Pedro I ✅ Fácil acesso à Rodovia Fernão Dias ✅ Região valorizada e cercada por natureza Agende sua visita e conheça pessoalmente este imóvel exclusivo. 📞 Agende sua visita agora mesmo: (11) 96416-7513 (11) 94181-0466 © Todos os direitos de imagens reservados. ®️ Todos os direitos reservados para Aquino Felix Negócios Imobiliários. Informações, valores e condições sujeit...
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - ref:429

- Referência: ref:429
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Condomínio Residencial Reserva Ecológica Atibaia
- Condomínio: Condominio Figueira Garden
- Valor: R$ 6.360.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 525,00 m²
  - Área total: 775,00 m²
  - Área do terreno: 525,00 m²
- Área comum:
  - Academia
  - Campo de futebol
  - Churrasqueira compartilhada
  - hípica
  - Lago
  - Piscina
  - pista de caminhada
  - Pista de skate
  - playground
  - Quadra de tênis
  - quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
- Área privativa:
  - Aquecimento Solar
  - Área de Serviço
  - Churrasqueira
  - Corredor na lateral
  - Cozinha
  - Móveis Planejados
  - Piscina
- Infraestrutura:
  - Com fotovoltaica
  - infra para água aquecida solar
  - infra para ar-condicionado
  - Infra para fotovoltaica
- Proximidades:
  - Acesso a rodovias
- Segurança:
  - Controle de acesso no condomínio
  - Monitoramento 24h
  - Ronda 24h
- Valor por m²: R$ 12.114,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.000,00
- Descrição: 📍 Atibaia/SP – Casa Alto Padrão em Condomínio à Venda | Figueira Garden Residência totalmente mobiliada, com 3 suítes, 525 m² de construção e 775 m² de terreno, oferecendo sofisticação, tecnologia e lazer completo em um dos condomínios mais desejados de Atibaia. 🏡 Características do imóvel: ✅ 3 suítes espaçosas ✅ 5 banheiros ✅ 2 salas amplas ✅ Cozinha com móveis planejados ✅ Área de serviço ✅ Piscina privativa ✅ Churrasqueira ✅ Corredor lateral ✅ Aquecimento solar ✅ 6 vagas de garagem ✅ Totalmente mobiliada 📐 Dimensões: Terreno: 775 m² Área construída: 525 m² 🌿 Diferenciais: ✅ Sistema de energia fotovoltaica instalado ✅ Infraestrutura pronta para ar-condicionado ✅ Infraestrutura pronta para aquecimento solar ✅ Infraestrutura adicional para fotovoltaica ✅ Ambientes amplos e bem distribuídos ✅ Alto padrão de acabamento 📍 Localização privilegiada: ✔️ Condomínio Reserva Ecológica Atibaia ✔️ Fácil acesso às principais rodovias ✔️ Conexão rápida com São Paulo e região 🔒 Segurança: ✅ Controle de acesso no condomínio ✅ Monitoramento 24h ✅ Ronda motorizada 📞 Agende sua visita agora mesmo: (11) 96416-7513 (11) 94181-0466 © Todos os direitos de imagens reservados. ®️ Todos os direitos reservados para Aquino Felix Negócios Imobiliários. Informações, valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. CRECI: 046954-J. Contatos: (11) 96416-7513 / (11) 94181-0466.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - ref:516

- Referência: ref:516
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Residencial Green Village
- Condomínio: Equilibrium Residencial Atibaia
- Valor: R$ 2.960.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 361,00 m²
  - Área total: 728,00 m²
  - Área do terreno: 361,00 m²
- Área comum:
  - Academia
  - Campo de futebol
  - Churrasqueira compartilhada
  - Lago
  - Piscina
  - pista de caminhada
  - Quadra de tênis
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
- Área privativa:
  - Área de Serviço
  - Churrasqueira
  - Corredor na lateral
  - Cozinha
  - Despensa
  - Piscina
- Infraestrutura:
  - infra para água aquecida solar
  - infra para ar-condicionado
  - Infra para fotovoltaica
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Acesso a rodovias
- Segurança:
  - Controle de acesso no condomínio
  - Monitoramento 24h
  - Ronda 24h
- Valor por m²: R$ 986.666,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.420,00 | IPTU: R$ 200,00/
- Descrição: 📍 Atibaia/SP - Casa de Alto Padrão à Venda no Equilibrium Residencial Atibaia - Bairro Residencial Green Village 📏 Área Total: 728 m² | Área Privativa: 361 m² ✨ Destaques do Imóvel: 5 Dormitórios (todos suítes) 7 Banheiros 4 Vagas de Garagem 2 Salas amplas e integradas 🍽️ Área Privativa: Cozinha moderna e bem equipada Churrasqueira para lazer Corredor lateral com acesso fácil Despensa Piscina privativa para momentos de relaxamento 🌞 Infraestrutura: Infraestrutura para água aquecida solar, ar-condicionado e painéis fotovoltaicos para maior sustentabilidade e economia 🎉 Área Comum: Academia completa para sua rotina de treinos Campo de futebol, quadra de tênis, pista de caminhada e lago para atividades ao ar livre Churrasqueira compartilhada, salão de festas e salão de jogos para lazer e confraternizações 🔒 Segurança e Comodidade: Controle de acesso no condomínio Monitoramento 24h e ronda 24h, garantindo total segurança e tranquilidade 🌟 Proximidades: Bares e Restaurantes Escolas Farmácias Supermercados Acesso rápido a rodovias Este é o imóvel ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida em Atibaia, com infraestrutura de primeira e localização privilegiada. Agende sua visita e aproveite esta excelente oportunidade!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - ref:460

- Referência: ref:460
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Nova Gardênia
- Valor: R$ 2.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 286,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 286,00 m²
- Área privativa:
  - Churrasqueira
  - Corredor na lateral
  - Cozinha
  - Piscina
- Infraestrutura:
  - infra para ar-condicionado
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Controle de acesso no condomínio
  - Monitoramento 24h
  - Ronda 24h
- Valor por m²: R$ 8.041,00
- Taxas: Condomínio: R$ 750,00 | IPTU: R$ 219,00/
- Descrição: 🏡 Casa em Condomínio São Nicolau à Venda – Nova Gardênia | Atibaia/SP Esta casa exclusiva oferece 4 dormitórios (todos suítes), 4 banheiros, sala ampla, cozinha, corredor lateral, área gourmet com churrasqueira, piscina e 4 vagas de garagem em um terreno de 360 m², com 286 m² de área construída. Sofisticação, espaço e segurança em um só lugar para sua família viver com conforto em um dos bairros mais valorizados da cidade. 📐 Área do terreno: 360 m² 📏 Área construída: 286 m² 🏡 Área Privativa: ✅ 4 dormitórios (todos suítes) ✅ 4 banheiros ✅ Sala ampla ✅ Cozinha ✅ Corredor lateral ✅ Churrasqueira ✅ Piscina ✅ 4 vagas de garagem 🌞 Infraestrutura: ✅ Preparação para ar-condicionado 🔒 Segurança: ✅ Controle de acesso no condomínio ✅ Monitoramento 24h ✅ Ronda motorizada 24h 📍 Proximidades: ✅ Bares e restaurantes ✅ Escolas ✅ Farmácias ✅ Supermercados 💡 Ideal para quem busca morar com estilo, segurança e praticidade em uma das regiões mais nobres de Atibaia. 📞 Entre em contato agora e agende sua visita! (11) 96416-7513 (11) 94181-0466 © Todos os direitos de imagens reservados à Aquino Felix Negócios Imobiliários. Informações, valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. Creci: 046954-J
**Imagens:**

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- ![Imagem 6](https://www.aquinofeliximoveis.com.br/imagens/imoveis/202604072129214375.jpg)
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### Casa em Condomínio - ref:2278

- Referência: ref:2278
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Condomínio Atibaia Park I
- Condomínio: Terras de Atibaia 1
- Valor: R$ 1.350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 140,00 m²
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 140,00 m²
- Área comum:
  - Academia
  - playground
  - Quadra de tênis
  - quadra poliesportiva
  - Salão de festas
- Área privativa:
  - Área de Serviço
  - Churrasqueira
  - Corredor na lateral
  - Cozinha
  - Móveis Planejados
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Acesso a rodovias
- Segurança:
  - Controle de acesso no condomínio
  - Monitoramento 24h
  - Ronda 24h
- Valor por m²: R$ 1.064,00
- Taxas: Condomínio: R$ 760,00 | IPTU: R$ 250,00/
- Descrição: 📍 Atibaia/SP – Casa em Condomínio à Venda no Atibaia Park I (Terras de Atibaia 1) Esta casa moderna e recém-construída (2025) conta com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), 3 banheiros, sala ampla e integrada, lavabo externo, 4 vagas de garagem e piscina privativa em um terreno de 300 m². Um imóvel completo, ideal para quem busca conforto, lazer e tecnologia em um condomínio seguro e bem localizado. 📐 Detalhes do Imóvel: ✅ 3 dormitórios (sendo 1 suíte) ✅ 3 banheiros + lavabo externo ✅ Sala ampla e integrada ✅ 4 vagas de garagem ✅ Construção nova (2025) ✅ Área do terreno: 300 m² ✅ Área construída: 140 m² 🍽️ Área Privativa: ✅ Cozinha com móveis planejados, cooktop e forno elétrico ✅ Banheiros com móveis planejados ✅ Área de serviço ✅ Corredor lateral ✅ Churrasqueira para momentos de lazer ✅ Piscina com iluminação em LED colorido ✅ Paisagismo com luminotécnica ⚙️ Tecnologia e Conforto: ✅ Sistema de monitoramento eletrônico por câmeras ✅ Sistema inteligente de acionamento de portas, ar-condicionado e iluminação à distância 🌞 Área Comum do Condomínio: ✅ Academia ✅ Playground ✅ Quadra de tênis ✅ Quadra poliesportiva ✅ Salão de festas 🔒 Segurança: ✅ Controle de acesso no condomínio ✅ Monitoramento 24h ✅ Ronda 24h 📍 Proximidades: ✅ Bares e restaurantes ✅ Fácil acesso às principais rodovias 💡 Uma oportunidade única para quem busca modernidade, lazer e segurança em Atibaia. 📞 Agende já sua visita e conheça este imóvel exclusivo! (11) 96416-7513 (11) 94181-0466 © Todos os direitos de imagens reservados à Aquino Felix Negócios Imobiliários. Informações, valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. Creci: 046954-J
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - ref:322

- Referência: ref:322
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Condomínio Serra da Estrela
- Condomínio: Condomínio Serra da Estrela
- Valor: R$ 3.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 850,00 m²
  - Área total: 825,00 m²
  - Área do terreno: 850,00 m²
- Área comum:
  - Academia
  - Churrasqueira compartilhada
  - playground
  - Quadra de tênis
  - quadra poliesportiva
  - Salão de festas
- Área privativa:
  - Área de Serviço
  - Churrasqueira
  - Corredor na lateral
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Móveis Planejados
  - Piscina
- Infraestrutura:
  - Com ar-condicionado
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Acesso a rodovias
- Segurança:
  - Controle de acesso no condomínio
  - Monitoramento 24h
  - Ronda 24h
- Valor por m²: R$ 4.117,00
- Taxas: Condomínio: R$ 770,00 | IPTU: R$ 600,00/
- Descrição: 📍 Atibaia/SP – Casa para Venda Condominio Serra da Estrela Residência de alto padrão em condomínio fechado, com design sofisticado, ambientes amplos e integrados, ideal para quem busca exclusividade, conforto e privacidade em uma das melhores regiões de Atibaia. Características do imóvel: ✅ 5 suítes espaçosas ✅ Suíte master com vista privilegiada ✅ 7 banheiros ✅ 3 salas integradas ✅ Escritório ✅ Cozinha completa com móveis planejados ✅ Despensa ✅ Espaço gourmet com churrasqueira ✅ Piscina com borda infinita ✅ Ar-condicionado ✅ 4 vagas de garagem Destaques: ✅ Vista permanente para as montanhas ✅ Acabamento premium ✅ Ambientes amplos e sofisticados ✅ Excelente iluminação natural Lazer do condomínio: ✅ Academia equipada ✅ Área de churrasqueira ✅ Playground ✅ Quadra de tênis ✅ Quadra poliesportiva ✅ Salão de festas Segurança: ✅ Controle de acesso na portaria ✅ Monitoramento por câmeras 24 horas ✅ Ronda de segurança 📐 Dimensões: Terreno: 825 m² Área construída: 850 m² 📍 Localização: ✅ Atibaia/SP ✅ Próximo a bares e restaurantes ✅ Próximo a escolas ✅ Próximo a farmácias ✅ Próximo a supermercados ✅ Fácil acesso às principais rodovias Agende sua visita e conheça pessoalmente este imóvel exclusivo. 📞 Agende sua visita agora mesmo: (11) 96416-7513 (11) 94181-0466 © Todos os direitos de imagens reservados. ®️ Todos os direitos reservados para Aquino Felix Negócios Imobiliários. Informações, valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. CRECI: 046954-J.  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - ref:265

- Referência: ref:265
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim dos Pinheiros
- Condomínio: Greenfield Residential Atibaia
- Valor: R$ 2.297.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 346,00 m²
  - Área total: 364,00 m²
  - Área do terreno: 346,00 m²
- Área comum:
  - Campo de futebol
  - Churrasqueira compartilhada
  - playground
  - Salão de festas
- Área privativa:
  - Área de Serviço
  - Churrasqueira
  - Corredor na lateral
  - Cozinha
  - Despensa
  - Elevador
  - Escritório
  - Piscina
  - SPA / Hidromassagem
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
  - Acesso a rodovias
- Segurança:
  - Controle de acesso no condomínio
  - Monitoramento 24h
  - Ronda 24h
- Valor por m²: R$ 6.638,00
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00 | IPTU: R$ 250,00/
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda - Greenfield Residencial Atibaia, Jardim dos Pinheiros, Atibaia/SP Valor do Imóvel: R$ 2.297.000,00 Ano de Construção: 2023 Características do Imóvel: Dormitórios: 3 suítes Banheiros: 5 Garagem: 6 vagas Área construída: 346 m² Área do Terreno: 364 m² Esta moderna casa no Greenfield Residencial Atibaia conta com 3 suítes, ampla área social com sala integrada à cozinha, e um layout planejado para o conforto da família. A residência também dispõe de um elevador para maior acessibilidade, além de um escritório, ideal para quem busca um espaço funcional e privativo para trabalho. A área gourmet com churrasqueira e piscina, além do SPA / hidromassagem, proporciona um ambiente perfeito para lazer e momentos de descontração. O corredor lateral facilita o acesso independente às áreas externas, e o imóvel possui uma despensa para maior praticidade no dia a dia. Área Comum do Condomínio: Campo de futebol Churrasqueira compartilhada Parque infantil salão de festas Área Privativa do Imóvel: Área de Serviço Churrasqueira privativa Corredor lateral Cozinha Despensa Elevador Escritório Piscina SPA / Hidromassagem Proximidades: Bares e Restaurantes Supermercado Acesso facilitado a rodovias Segurança do Condomínio: Controle de acesso Monitoramento 24 horas Ronda de segurança 24 horas Este imóvel oferece qualidade, segurança e conforto em um dos melhores bairros de Atibaia. Agende sua visita e venha conhecer esta oportunidade de viver com exclusividade no Greenfield Residential!  
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### Casa em Condomínio - ref:0901

- Referência: ref:0901
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Condomínio Residencial Shamballa II
- Condomínio: Condomínio Shambala II
- Valor: R$ 2.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 369,00 m²
  - Área total: 880,00 m²
  - Área do terreno: 369,00 m²
- Área comum:
  - Academia
  - Campo de futebol
  - Churrasqueira compartilhada
  - Lago
  - Piscina
  - pista de caminhada
  - playground
  - Quadra de tênis
  - quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
- Área privativa:
  - Aquecimento Solar
  - Área de Serviço
  - Churrasqueira
  - Copa
  - Corredor na lateral
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Móveis Planejados
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Acesso a rodovias
- Segurança:
  - Controle de acesso no condomínio
  - Monitoramento 24h
  - Ronda 24h
- Valor por m²: R$ 23,00
- Taxas: Condomínio: R$ 725,00 | IPTU: R$ 700,00/
- Descrição:   Venha conhecer essa imovel, localizada em um belíssimo Condomínio com segurança e qualidade de vida para você e sua família. 🏡 Características da propriedade: 3 dormitórios, todos eles suítes para brindarte a máxima privacidade. 5 banheiros para maior conveniência. Sala de estar espaçosa com dois ambientes para reuniões familiares e entretenimento. Área de cozinha moderna e funcional com móveis planejados e despensa. Área privada com piscina e churrasquera para desfrutar de momentos especiais com amigos e familiares. 4 praças de estacionamento para seus veículos. 🏡 Comodidades do condomínio: Acesso exclusivo a uma academia bem equipada para manter a forma. Desfrute de atividades esportivas em campos de futebol, tênis e polideportivos. Áreas sociais como salão de festas e salão de jogos para eventos e entretenimento. Espaços recreativos como um lago lindo, pista de caminhada e um parque infantil para os mais pequenos. 🌳 Proximidades: A poucos minutos de bares pesqueiros e restaurantes locais. Supermercados ao seu alcance para uma compra diária conveniente. Fácil acesso a importantes rodovias para maior comodidade em seus deslocamentos. 🚨 Segurança garantida: Controle de acesso no condomínio para sua tranquilidade. Monitore 24 horas e rondas de segurança para uma proteção contínua. Não perca a oportunidade de viver neste condomínio exclusivo! Contate-nos agora para programar uma visita e descobrir a casa de seus sonhos em Atibaia, SP. 📞🏡  
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### Casa em Condomínio - ref:241

- Referência: ref:241
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Estância Santa Maria do Laranjal
- Região: Represa da Usina
- Condomínio: Loteamento Villa Dom Pedro
- Valor: R$ 2.197.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 8
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 477,00 m²
  - Área total: 1,12 m²
  - Área do terreno: 477,00 m²
- Área comum:
  - Lago
- Área privativa:
  - Aquecimento Solar
  - Área de Serviço
  - Churrasqueira
  - Corredor na lateral
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Móveis Planejados
  - Piscina
  - SPA / Hidromassagem
- Proximidades:
  - Acesso a rodovias
- Segurança:
  - Controle de acesso no condomínio
  - Monitoramento 24h
- Valor por m²: R$ 4.605,00
- Taxas: Condomínio: R$ 200,00 | IPTU: R$ 200,00/
- Descrição: Imagine-se vivendo em uma casa dos sonhos, onde a segurança e o conforto se encontram em perfeita harmonia. Localizada no Loteamento Villa Dom Pedro, em Atibaia/SP, esta linda residência oferece tudo o que você sempre desejou. Com uma área total de 1.120 m² e 477 m² de área construída, a casa é um verdadeiro refúgio de tranquilidade e sofisticação. São 4 dormitórios espaçosos, todos suítes, proporcionando privacidade e conforto para toda a família. Além disso, a propriedade conta com mais de 8 vagas de garagem, garantindo espaço de sobra para visitas e veículos. Ao entrar na casa, você será recebido por duas salas amplas que exalam elegância e são perfeitas para momentos de lazer ou entretenimento. A cozinha é um espetáculo à parte, equipada com móveis planejados e despensa, ideal para quem gosta de cozinhar com praticidade e estilo. Para os dias quentes, uma piscina refrescante espera por você no quintal espaçoso, enquanto o SPA/hidromassagem promete momentos relaxantes após um longo dia. O aquecimento solar e o ar condicionado garantem conforto térmico durante todo o ano. E não podemos esquecer da churrasqueira: imagine os churrascos inesquecíveis que você poderá realizar aqui! O loteamento e uma associação dos moradores, onde  oferece  controle de acesso e monitoramento 24 horas por dia. Além disso, a área comum envolta por um encantador lago onde é possível relaxar e apreciar a natureza ao redor. O loteamento é cercado por verde exuberante e possui acesso direto à represa da usina - perfeito para quem adora atividades aquáticas como barco ou jet-ski. Tudo isso com fácil acesso às principais rodovias da região! Esta é a oportunidade perfeita para transformar seus sonhos em realidade! Agende agora mesmo sua visita!
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### Casa - Ref: 2245

- Referência: Ref: 2245
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mairiporã
- Bairro: Jundiaizinho (Terra Preta)
- Valor: R$ 890.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 133,00 m²
  - Área total: 531,00 m²
  - Área do terreno: 133,00 m²
- Área comum:
  - Piscina
- Área privativa:
  - Forno a lenha
  - Área de Serviço
  - Churrasqueira
  - Cozinha
  - Forno de pizza
- Proximidades:
  - Acesso a rodovias
- Valor por m²: R$ 6.691,00
- Descrição: Casa à Venda em Meio à Natureza – Mairiporã/SP 🌿 Seu refúgio particular com conforto, lazer e vista permanente para a natureza! 💰Valor: R$ 890.000,00 Descubra essa charmosa casa em Mairiporã, ideal para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e qualidade de vida, sem abrir mão do conforto. Destaques do imóvel: ✅️3 dormitórios, sendo 1 suíte com vista para a piscina ✅️Sala ampla para dois ambientes ✅️Cozinha espaçosa e funcional ✅️Lavanderia independente ✅️Área gourmet completa com churrasqueira, forno e fogão a lenha ✅️Piscina com prainha e deck de madeira ✅️Varanda com vista deslumbrante para a natureza ✅️Terreno com 531 m² e 133 m² de área construída ✅️Imóvel totalmente murado ✅ Escritura registrada ✅ Aceita financiamento bancário 📍 Ideal para moradia ou casa de lazer 📞 Agende sua visita agora mesmo: (11) 96416-7513 (11) 94181-0466 ©️ Todos os direitos de imagem reservados. ®️ Todos os direitos reservados para Aquino Felix Negócios Imobiliários. Informações, valores e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio pelo proprietário. CRECI: 046954-J.  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - ref:003

- Referência: ref:003
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Condomínio Residencial Shamballa II
- Condomínio: Condomínio Shambala II
- Valor: R$ 3.497.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 500,00 m²
  - Área total: 600,00 m²
  - Área do terreno: 500,00 m²
- Área comum:
  - Academia
  - Churrasqueira compartilhada
  - Lago
  - pista de caminhada
  - playground
  - Quadra de tênis
  - quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
- Área privativa:
  - Aquecimento Solar
  - Área de Serviço
  - Churrasqueira
  - Copa
  - Corredor na lateral
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Móveis Planejados
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Segurança:
  - Controle de acesso no condomínio
  - Monitoramento 24h
  - Ronda 24h
- Valor por m²: R$ 7.100,00
- Taxas: Condomínio: R$ 570,00 | IPTU: R$ 720,00/
- Descrição: Casa no Condomínio Shambala II em Atibaia: Tranquilidade e Sofisticação em um Espaço Único Bem-vindo à sua nova residência do sonho! Localizada no deslumbrante Condomínio Shambala II, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre luxo, tranquilidade e lazer. Com uma topografia plana e uma variedade de comodidades, este é o lugar perfeito para quem procura um refúgio seguro e repleto de opções de entretenimento. Características Exclusivas: Andar Superior com 3 Suítes Deslumbrantes: O andar superior apresenta três suítes espaçosas, sendo uma com closet duplo e sacada, . A sala íntima de TV proporciona uma vista espetacular para a natureza circundante. Espaços de Entretenimento no Andar Inferior: A área inferior é um convite ao entretenimento, com sala de visitas decorada, sala de inverno com lareira, e uma sala e cozinha em conceito aberto. A piscina incrível, que se estende até a sala, oferece uma experiência única, complementada por uma cascata de parede e hidro. Área Gourmet Completa e Quintal Paisagístico: A área externa é um oásis de lazer, com uma área gourmet completa, churrasqueira, mesa em madeira maciça para 10 pessoas, pergolado, e um quintal exuberante com paisagismo cuidadosamente planejado. Garagem e Mobília Elegante: A garagem coberta acomoda dois automóveis. A casa, totalmente mobiliada, ostenta móveis e planejados em todos os ambientes, combinando funcionalidade e elegância. Condomínio com Infraestrutura Completa: O Condomínio Shambala II oferece uma topografia plana ideal para passeios de bicicleta e caminhadas. Desfrute de um grande lago com pesca liberada, mata nativa e áreas de lazer que incluem quadras esportivas, salão de festas, playground e academia de ginástica. Detalhes Técnicos: Área Construída: 500 m² Área Total: 600 m² Esta mansão é mais do que uma casa; é um estilo de vida refinado. . Agende sua visita e descubra o que esta propriedade excepcional tem a oferecer!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.aquinofeliximoveis.com.br/imagens/imoveis/202604072127086198.jpg)
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### Casa em Condomínio - ref:206

- Referência: ref:206
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: San Fernando Valley
- Condomínio: La Reserva
- Valor: R$ 2.390.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 111,00 m²
  - Área total: 446,00 m²
  - Área do terreno: 192,00 m²
- Área privativa:
  - Aquecimento Solar
  - Área de Serviço
  - Churrasqueira
  - Corredor na lateral
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Móveis Planejados
  - Piscina
  - SPA / Hidromassagem
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Segurança:
  - Controle de acesso no condomínio
  - Monitoramento 24h
  - Ronda 24h
- Valor por m²: R$ 12.968,00
- Taxas: Condomínio: R$ 750,00 | IPTU: R$ 223,00/
- Descrição: Casa de Alto Padrão em Condomínio - Atibaia Se você procura sofisticação, conforto e uma vista deslumbrante, esta casa é perfeita! Localizada em um condomínio exclusivo em Atibaia, com a melhor vista para a icônica Pedra Grande, este imóvel combina design moderno com contato direto com a natureza. Ideal para quem deseja viver com tranquilidade e segurança no interior de São Paulo. Dimensões: Área Útil: 192 m² Área com Pergolados: 111 m² Terreno: 445 m² Características do Imóvel: 3 suítes, incluindo uma master com área externa preparada para SPA ou ofurô. Salas amplas: Sala de dois ambientes no térreo, integrando estar e jantar. Sala de TV no primeiro andar, ideal para momentos de relaxamento. Cozinha moderna e integrada, perfeita para quem gosta de cozinhar e receber. Lavanderia prática e Despensa de apoio à cozinha. Escritório no térreo, com a possibilidade de ser convertido em uma quarta suíte. Lavabo e banheiro externo exclusivo para atender à área da piscina. Área de Lazer Completa: Piscina com borda infinita e sistema de aquecimento, proporcionando uma vista incrível. Área gourmet com churrasqueira e banheiro, ideal para momentos de confraternização. Sistemas de Energia Sustentável: Energia solar com boiler e apoio elétrico fotovoltaico para aquecimento de água. Sistema fotovoltaico de última geração (Apensystem Canadense), garantindo eficiência energética e economia. Climatização e Conforto: Ar-condicionado quente e frio em todas as suítes e salas, com 4 unidades Fujitsu, proporcionando conforto o ano todo. Acabamentos de Alto Padrão: Porcelanato elegante no térreo e piso vinílico Tarkett clicado de 6 mm nos quartos. Armários embutidos em áreas estratégicas: cozinha, escritório, lavanderia e churrasqueira. Box Blindex e duchas Slim Inox nos banheiros. Esquadrias premium pretas automatizadas, garantindo privacidade e modernidade. Espelhos bisotados de 6 mm nos banheiros e na sala de jantar. Pergolados externos na cor preta, trazendo sofisticação e charme ao amb...
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - ref:174

- Referência: ref:174
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim dos Pinheiros
- Condomínio: Cond. Greenfield
- Valor: R$ 1.570.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 190,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 190,00 m²
- Área comum:
  - Campo de futebol
  - Churrasqueira compartilhada
  - Salão de festas
- Área privativa:
  - Churrasqueira
  - Corredor na lateral
  - Cozinha
  - Escritório
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Acesso a rodovias
- Segurança:
  - Controle de acesso no condomínio
  - Monitoramento 24h
- Valor por m²: R$ 8.263,00
- Taxas: Condomínio: R$ 288,00 | IPTU: R$ 160,00/
- Descrição: 📍 Atibaia/SP – Casa em Condomínio à Venda Linda casa térrea de alto padrão no Condomínio Greenfield, com design moderno, excelente acabamento e lazer completo. São 3 suítes, 5 banheiros, sala ampla, cozinha integrada, área gourmet com churrasqueira e piscina privativa, tudo isso em um terreno de 360 m² com 190 m² de área construída. 📐 Área do Terreno: 359 m² 📏 Área Construída: 190 m² 📅 Ano de Construção: 2023 🏡 Área Privativa: ✅ 3 dormitórios (todos suítes) ✅ 5 banheiros ✅ Sala ampla e integrada ✅ Cozinha moderna ✅ Escritório ✅ Área gourmet com churrasqueira ✅ Piscina privativa ✅ Corredor lateral ✅ 4 vagas de garagem 🌞 Infraestrutura: ✅ Preparação para ar-condicionado 🎯 Área Comum do Condomínio: ✅ Campo de futebol ✅ Churrasqueiras compartilhadas ✅ Salão de festas 🔒 Segurança: ✅ Portaria com controle de acesso ✅ Monitoramento 24h 📍 Proximidades: ✅ Bares e restaurantes ✅ Escolas ✅ Farmácias ✅ Supermercados ✅ Fácil acesso às rodovias 💡 Uma casa moderna, funcional e perfeita para quem busca conforto, lazer e segurança em um dos condomínios mais tranquilos e bem localizados de Atibaia. 📞 Agende já sua visita! (11) 96416-7513 (11) 94181-0466 © Todos os direitos de imagens reservados à Aquino Felix Negócios Imobiliários. Informações, valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. Creci: 046954-J
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### Casa em Condomínio - ref:198

- Referência: ref:198
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim do Lago
- Condomínio: Alto da Floresta
- Valor: R$ 1.987.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 214,00 m²
  - Área total: 320,00 m²
  - Área do terreno: 214,00 m²
- Área comum:
  - Academia
- Área privativa:
  - Churrasqueira
  - Corredor na lateral
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Controle de acesso no condomínio
  - Monitoramento 24h
  - Ronda 24h
- Valor por m²: R$ 9.813,00
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00 | IPTU: R$ 450,00/
- Descrição: Se você está em busca de um lar que una conforto, segurança e sofisticação, esta casa em condomínio dentro da cidade, em Atibaia/SP, é a escolha perfeita para você! Com uma área total de 320,00 m² e área privativa de 214,00 m², este imóvel conta com 4 dormitórios, todos suítes, 5 banheiros e 4 vagas de garagem, garantindo espaço e comodidade para toda a família. Além disso, a casa possui uma ampla sala, cozinha moderna, escritório e corredor lateral, proporcionando ambientes arejados e bem distribuídos. Para os momentos de lazer e confraternização, a área privativa conta com churrasqueira, ideal para receber amigos e familiares com conforto e praticidade. E para manter a qualidade de vida, o condomínio oferece uma academia, perfeita para quem busca se exercitar sem sair de casa. Localizado em uma região privilegiada, próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, este imóvel oferece praticidade e conveniência no dia a dia. Além disso, a segurança é um ponto forte, com controle de acesso no condomínio, monitoramento 24h e ronda 24h, garantindo tranquilidade e proteção para você e sua família. Não perca a oportunidade de viver em um lugar que reúne tudo o que você sempre sonhou. Agende agora mesmo uma visita e encante-se com cada detalhe desta incrível casa!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.aquinofeliximoveis.com.br/imagens/imoveis/202604072125219972.jpeg)
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### Casa em Condomínio - ref:286

- Referência: ref:286
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Condomínio Residencial Shamballa II
- Condomínio: Condomínio Shambala II
- Valor: R$ 2.787.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 249,00 m²
  - Área total: 600,00 m²
  - Área do terreno: 249,00 m²
- Área comum:
  - Academia
  - Campo de futebol
  - Churrasqueira compartilhada
  - Lago
  - pista de caminhada
  - Quadra de tênis
  - quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
- Área privativa:
  - Churrasqueira
  - Corredor na lateral
  - Cozinha
  - Piscina
- Proximidades:
  - Acesso a rodovias
- Segurança:
  - Controle de acesso no condomínio
  - Monitoramento 24h
  - Ronda 24h
- Valor por m²: R$ 11.493,00
- Taxas: Condomínio: R$ 700,00 | IPTU: R$ 215,00/
- Descrição: Casa à Venda no Condomínio Residencial Shambala II - Atibaia/SP  Linda casa, conforto e segurança nesta belíssima casa situada no Condomínio Shambala II, um dos mais valorizados de Atibaia. Com ampla infraestrutura e excelente localização, esta casa oferece tudo que você e sua família precisam para viver bem. Características do imóvel: 3 suítes  5 banheiros 4 vagas de garagem Sala ampla e bem iluminada Dimensões do imóvel: Área total: 600 m² Área construída: 249 m² Área do terreno: 600 m² (Frente: 15 m | Fundos: 40 m) Lazer e bem-estar na área comum: Academia equipada Campo de futebol Churrasqueira compartilhada Lago e pista de caminhada Quadra de tênis e quadra poliesportiva Salão de festas e salão de jogos Área privativa com comodidades exclusivas: Churrasqueira individual Corredor lateral Cozinha moderna Piscina privativa para momentos de lazer Localização e segurança: Fácil acesso às principais rodovias Monitoramento e ronda 24h para total segurança Aproveite a oportunidade de viver com exclusividade e comodidade no Condomínio Shambala II. Entre em contato e agende sua visita!  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - ref:010

- Referência: ref:010
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Loteamento Granville Atibaia
- Região: Av Santana
- Condomínio: Loteamento Granville Atibaia
- Valor: R$ 4.100.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 350,00 m²
  - Área total: 505,00 m²
  - Área do terreno: 350,00 m²
- Área comum:
  - Academia
  - playground
  - Quadra de tênis
  - quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
- Área privativa:
  - Aquecimento Solar
  - Área de Serviço
  - Churrasqueira
  - Corredor na lateral
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Controle de acesso no condomínio
  - Monitoramento 24h
  - Ronda 24h
- Valor por m²: R$ 10.285,00
- Taxas: Condomínio: R$ 700,00 | IPTU: R$ 583,00/
- Descrição: Casa Alto Patrão Em Condomínio - Granville Atibaia: Modernidade e Sofisticação em Cada Detalhe! Apresentamos uma oportunidade única: uma casa Linda em um condomínio exclusivo, localizado no prestigiado Loteamento Granville Atibaia, próximo à Alameda Lucas Nogueira Garcêz. Esta residência, construída em 2023, oferece uma fusão perfeita de elegância contemporânea e conforto. Condomínio: Condomínio com portaria e monitoramento com segurança 24 horas. Área de lazer quadras poliesportivas salões de festas playground e muito mais.   Casa em fase de finalização dos planejados, fotovoltaica e automação com alexa já estalados. Com 4 dormitórios, todos suítes, esta casa oferece privacidade e conforto incomparáveis. Com duas salas integradas, escritório, área de serviço, copa, cozinha e despensa, a residência foi cuidadosamente projetada para otimizar cada metro quadrado. Área Total de terreno 505,00 m² e Construída com 350,00 m² Desfrute de espaços amplos. Aquecimento Solar e SPA/Hidromassagem Modernidade e sustentabilidade se encontram com o aquecimento solar, enquanto a SPA/hidromassagem proporciona momentos de relaxamento exclusivos.   Condomínio dentro da cidade Aquecimento solar Planejados  Automação Dormitórios: 4 (Suítes) Banheiros: 5 Vagas de Garagem: 4 Área Total: 505,00 m² Área Construída: 350,00 m² Ano de Construção: 2023   Localização Privilegiada: Próxima a diversos pontos de interesse, como bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, esta residência oferece uma localização privilegiada para uma vida conveniente e segura.   Agende agora mesmo uma visita e descubra como esta casa pode ser a morada perfeita para elevar seu padrão de vida!
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### Casa em Condomínio - ref:264

- Referência: ref:264
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Condomínio Residencial Shamballa III
- Condomínio: Condomínio Residencial Shamballa III
- Valor: R$ 2.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 300,00 m²
  - Área total: 800,00 m²
  - Área do terreno: 300,00 m²
- Área comum:
  - Academia
  - Campo de futebol
  - Lago
  - pista de caminhada
  - playground
  - Quadra de tênis
  - quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
- Área privativa:
  - Área de Serviço
  - Churrasqueira
  - Corredor na lateral
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Piscina
  - SPA / Hidromassagem
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
  - Acesso a rodovias
- Segurança:
  - Controle de acesso no condomínio
  - Monitoramento 24h
  - Ronda 24h
- Valor por m²: R$ 8.333,00
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00 | IPTU: R$ 350,00/
- Descrição: Sobrado para Venda - Condomínio Residencial Shamballa III, Atibaia / SP Descrição do Imóvel: Este elegante sobrado, construído em 2024, possui 3 amplas suítes, salas de estar/TV e jantar com pé-direito duplo em conceito aberto, oferecendo modernidade e conforto. A cozinha é integrada, com despensa e lavabo, além de contar com um home office ideal para quem precisa de um espaço tranquilo para trabalho. A área gourmet conecta-se à piscina, perfeita para momentos de lazer. O imóvel já conta com tubulação para água quente e infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado. A casa está localizada em um terreno de 800 m² e possui 305 m² de área construída com acabamento de alto padrão. Características do Imóvel: Dormitórios: 3 suítes Banheiros: 5 Garagem: 4 vagas Salas: 3 (estar/TV, jantar) Cozinha: Integrada, com despensa Home Office Lavabo Área Gourmet Piscina Tubulação de Água Quente Previsão para Ar-Condicionado Dimensões do Imóvel: Área Construída: 305 m² Área do Terreno: 800 m² Área Comum do Condomínio: Academia Campo de futebol Lago Pista de caminhada Playground Quadra de tênis Quadra poliesportiva Salão de festas Salão de jogos Área Privativa do Imóvel: Área de Serviço Churrasqueira Corredor lateral Cozinha Despensa Escritório Piscina SPA / Hidromassagem Proximidades: Bares e Restaurantes Supermercado Fácil acesso a rodovias Segurança do Condomínio: Controle de acesso Monitoramento 24 horas Ronda de segurança 24 horas Esta é a casa ideal para quem busca sofisticação, lazer e segurança em Atibaia. Agende uma visita e conheça este imóvel exclusivo no Condomínio Shamballa III!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.aquinofeliximoveis.com.br/imagens/imoveis/202604072124539914.jpg)
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### Casa em Condomínio - ref:580

- Referência: ref:580
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Condomínio Atibaia Park II
- Condomínio: Terras de Atibaia ll
- Valor: R$ 1.790.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 209,00 m²
  - Área total: 475,00 m²
  - Área do terreno: 209,00 m²
- Área comum:
  - Academia
  - Campo de futebol
  - Churrasqueira compartilhada
  - Salão de festas
- Área privativa:
  - Churrasqueira
  - Corredor na lateral
  - Cozinha
  - Piscina
- Infraestrutura:
  - infra para ar-condicionado
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Acesso a rodovias
- Segurança:
  - Controle de acesso no condomínio
  - Monitoramento 24h
  - Ronda 24h
- Valor por m²: R$ 9.459,00
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00 | IPTU: R$ 148,72/
- Descrição: 📍 Atibaia/SP – Casa em Condomínio à Venda | Terras de Atibaia  Esta casa moderna e elegante conta com 3 suítes (sendo 1 com closet), 5 banheiros, sala ampla com pé-direito alto, cozinha integrada com ilha e área gourmet completa com churrasqueira, piscina com cascata e lindo paisagismo, em um terreno de 475 m² com 209 m² de área construída. Um imóvel completo, perfeito para quem busca conforto, sofisticação e segurança em condomínio fechado. 📐 Área do Terreno: 475 m² 📏 Área Construída: 209 m² 🏡 Destaques do Imóvel: ✅ 3 suítes espaçosas (sendo 1 com closet) ✅ 5 banheiros no total ✅ Sala ampla com pé-direito alto e lavabo ✅ Cozinha moderna com ilha e bancada funcional ✅ Área gourmet com churrasqueira e banheiro ✅ Piscina com design moderno e cascata ✅ Lindo jardim com paisagismo planejado ✅ Área de serviço e depósito ✅ Garagem para até 4 carros ✅ Porta principal em madeira com acabamento ripado ✅ Infraestrutura seca para ar-condicionado nas suítes e na sala 🎉 Área Comum do Condomínio: ✅ Academia ✅ Campo de futebol ✅ Salão de festas ✅ Churrasqueira compartilhada ✅ Áreas verdes e lazer 🔒 Segurança: ✅ Portaria com controle de acesso ✅ Monitoramento 24h ✅ Ronda 24h 📍 Proximidades: ✅ Supermercados ✅ Fácil acesso à Rodovia Fernão Dias 💡 Uma excelente opção para quem busca qualidade de vida, lazer e sofisticação, em um condomínio seguro e bem localizado em Atibaia. 📞 Agende já sua visita e conheça este imóvel exclusivo! (11) 96416-7513 (11) 94181-0466 © Todos os direitos de imagens reservados à Aquino Felix Negócios Imobiliários. Informações, valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. Creci: 046954-J
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - ref:592

- Referência: ref:592
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Condomínio Residencial Reserva de Atibaia
- Condomínio: Buona Vita
- Valor: R$ 2.597.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 398,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 398,00 m²
- Área comum:
  - playground
  - Quadra de tênis
  - quadra poliesportiva
- Área privativa:
  - Churrasqueira
  - Corredor na lateral
  - Cozinha
  - Escritório
  - Piscina
- Infraestrutura:
  - infra para ar-condicionado
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Acesso a rodovias
- Segurança:
  - Controle de acesso no condomínio
  - Monitoramento 24h
  - Ronda 24h
- Valor por m²: R$ 6.525,00
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00 | IPTU: R$ 541,55/
- Descrição: 📍 Atibaia/SP – Casa em Condomínio à Venda | Buona Vita (Reserva de Atibaia) Esta casa de alto padrão conta com 4 dormitórios (sendo 3 suítes), 5 banheiros, 2 salas, escritório, cozinha moderna, espaço gourmet com churrasqueira, piscina privativa e garagem para até 5 veículos, em um terreno de 360 m² com 398 m² de área construída. Uma residência espaçosa e sofisticada, perfeita para quem busca conforto, lazer e segurança em condomínio fechado. 📐 Área do Terreno: 360 m² 📏 Área Construída: 398 m² 🏡 Área Privativa: ✅ 4 dormitórios (sendo 3 suítes) ✅ 5 banheiros ✅ 2 salas amplas ✅ Escritório ✅ Cozinha funcional ✅ Churrasqueira ✅ Piscina privativa ✅ Corredor lateral ✅ Garagem para 5 carros 🌞 Infraestrutura: ✅ Preparação para ar-condicionado 🎉 Área Comum do Condomínio: ✅ Playground ✅ Quadra de tênis ✅ Quadra poliesportiva 🔒 Segurança: ✅ Controle de acesso no condomínio ✅ Monitoramento 24h ✅ Ronda 24h 📍 Proximidades: ✅ Supermercados ✅ Fácil acesso às rodovias 💡 Uma excelente opção para quem deseja morar em um condomínio moderno, com lazer completo e segurança reforçada, em uma das regiões mais valorizadas de Atibaia. 📞 Agende já sua visita e venha conhecer este imóvel exclusivo! (11) 96416-7513 (11) 94181-0466 © Todos os direitos de imagens reservados à Aquino Felix Negócios Imobiliários. Informações, valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. Creci: 046954-J
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - ref:593

- Referência: ref:593
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Condomínio Residencial Reserva de Atibaia
- Condomínio: Buona Vita
- Valor: R$ 2.277.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 252,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 252,00 m²
- Área comum:
  - Churrasqueira compartilhada
  - quadra poliesportiva
  - Salão de festas
- Área privativa:
  - Área de Serviço
  - Churrasqueira
  - Corredor na lateral
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Móveis Planejados
  - Piscina
- Infraestrutura:
  - infra para ar-condicionado
  - Infra para fotovoltaica
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Acesso a rodovias
- Segurança:
  - Controle de acesso no condomínio
  - Monitoramento 24h
  - Ronda 24h
- Valor por m²: R$ 9.035,00
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00 | IPTU: R$ 300,00/
- Descrição: 📍 Atibaia/SP – Casa em Condomínio à Venda | Buona Vita  Esta casa de alto padrão conta com 3 suítes, 5 banheiros, sala integrada, cozinha moderna, escritório, despensa, área gourmet, piscina privativa e 4 vagas de garagem, em um terreno de 360 m² com 252 m² de área construída. Um imóvel sofisticado, pronto para morar, em um dos condomínios mais valorizados de Atibaia. 📐 Área do Terreno: 360 m² 📏 Área Construída: 252 m² 🏡 Área Privativa: ✅ 3 suítes ✅ 5 banheiros ✅ Sala ampla e integrada ✅ Cozinha planejada ✅ Despensa ✅ Escritório ✅ Área de serviço ✅ Área gourmet com churrasqueira ✅ Piscina privativa ✅ Corredor lateral ✅ Móveis planejados ✅ 4 vagas de garagem 🌞 Infraestrutura: ✅ Preparação para ar-condicionado ✅ Preparação para energia fotovoltaica 🎉 Área Comum do Condomínio: ✅ Quadra poliesportiva ✅ Churrasqueira compartilhada ✅ Salão de festas 🔒 Segurança: ✅ Controle de acesso no condomínio ✅ Monitoramento 24h ✅ Ronda 24h 📍 Proximidades: ✅ Supermercados ✅ Fácil acesso às rodovias 💡 Ideal para quem busca conforto, sofisticação e segurança, em um condomínio com lazer e localização privilegiada. 📞 Agende já sua visita e venha conhecer este imóvel exclusivo! (11) 96416-7513 (11) 94181-0466 © Todos os direitos de imagens reservados à Aquino Felix Negócios Imobiliários. Informações, valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. Creci: 046954-J
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.aquinofeliximoveis.com.br/imagens/imoveis/202604072123331226.jpg)
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### Casa em Condomínio - ref:986

- Referência: ref:986
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Condomínio Residencial Itaporã de Atibaia
- Condomínio: Condomínio Residencial Itaporã de Atibaia
- Valor: R$ 4.350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 350,00 m²
  - Área total: 800,00 m²
  - Área do terreno: 350,00 m²
- Área comum:
  - Campo de futebol
  - Lago
  - Piscina
  - Quadra de tênis
  - Salão de festas
- Área privativa:
  - Churrasqueira
  - Corredor na lateral
  - Cozinha
  - Despensa
  - Móveis Planejados
  - Piscina
- Infraestrutura:
  - Com ar-condicionado
  - Com fotovoltaica
  - infra para ar-condicionado
  - Infra para fotovoltaica
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Segurança:
  - Controle de acesso no condomínio
  - Monitoramento 24h
  - Ronda 24h
- Valor por m²: R$ 12.428,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.000,00 | IPTU: R$ 580,00/
- Descrição: 📍 Atibaia/SP – Casa em Condomínio à Venda | Itaporã ✨ Casa térrea de alto padrão, completa, moderna e com vista cinematográfica para a Pedra Grande e Morro do Saci! Conforto, sofisticação, natureza e lazer em um dos condomínios mais desejados de Atibaia — e será vendida porteira fechada! 🏡 Características do imóvel: ✅ 4 suítes (todas com piso de madeira Indusparquet) ✅ Suíte master com closet, cubas e chuveiros duplos, além de porta balcão com acesso ao quintal gramado ✅ Sala com pé-direito duplo e 3 ambientes integrados ✅ Cozinha integrada à área gourmet ✅ Piscina de borda infinita com vista panorâmica ✅ Lavabo com bancada em Peroba Rosa ✅ Despensa e lavanderia ampla ✅ Banheiro externo ✅ Várias vagas de garagem 📐 Dimensões: Terreno: 800 m² Área construída: 350 m² 🌿 Diferenciais de alto padrão: ✅ Pisos e revestimentos Portobello ✅ Esquadrias premium Weiku ✅ Metais Deca e Docol ✅ Ar-condicionado Fujitsu ✅ Automação nas janelas e irrigação ✅ Sistema fotovoltaico instalado ✅ Lagos dentro do condomínio para pesca esportiva ✅ Vista privilegiada para a natureza 💰 Valor de venda: R$ 4.350.000,00 📍 Porteira fechada — entrar e morar! 📞 Agende sua visita: (11) 96416-7513 (11) 94181-0466 © Aquino Felix Negócios Imobiliários Informações, valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. CRECI: 046954-J.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.aquinofeliximoveis.com.br/imagens/imoveis/202604072123235108.jpeg)
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### Casa em Condomínio - ref:1065

- Referência: ref:1065
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: San Fernando Valley
- Valor: R$ 4.297.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 6
- Áreas:
  - Área privativa: 410,00 m²
  - Área total: 525,00 m²
  - Área do terreno: 410,00 m²
- Área comum:
  - Academia
  - Churrasqueira compartilhada
  - Quadra de tênis
  - quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
- Área privativa:
  - Forno a lenha
  - Área de Serviço
  - Churrasqueira
  - Corredor na lateral
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Piscina
- Infraestrutura:
  - Aquecimento na piscina
  - Com ar-condicionado
  - infra para ar-condicionado
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Controle de acesso no condomínio
  - Monitoramento 24h
  - Ronda 24h
- Valor por m²: R$ 60,00
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00 | IPTU: R$ 360,00/
- Descrição: 📍 Atibaia/SP – Casa em Condomínio para Venda. ✨ Alto padrão, requinte e conforto em um dos condomínios mais desejados da cidade! Totalmente mobiliada, com ambientes amplos, acabamento impecável e lazer privativo para toda a família. 🏡 Características do imóvel: ✅ 6 dormitórios, sendo 6 suítes ✅ 7 banheiros ✅ Sala ampla e integrada ✅ Cozinha completa com móveis planejados ✅ Despensa ✅ Depósito ✅ Lavanderia ✅ Piscina privativa aquecida ✅ Área gourmet com churrasqueira ✅ Corredor lateral ✅ Persianas automatizadas ✅ Filtro de água na entrada da casa (sistema geral) ✅ 4 vagas de garagem 📐 Dimensões: Terreno: 525 m² Área construída: 410 m² 🌿 Diferenciais: ✅ Casa mobiliada ✅ Piscina aquecida ✅ Ambientes planejados e climatizados ✅ Excelente iluminação natural ✅ Acabamento de alto padrão ✅ Privacidade e conforto em todos os ambientes 📍 Localização privilegiada: ✔️ Próximo a bares e restaurantes ✔️ Escolas ✔️ Farmácias ✔️ Supermercados ✔️ Fácil acesso às rodovias 🔒 Segurança: ✅ Portaria com controle de acesso ✅ Monitoramento 24h ✅ Ronda motorizada 📞 Agende já sua visita: (11) 96416-7513 (11) 94181-0466 © Aquino Felix Negócios Imobiliários Informações, valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. CRECI: 046954-J.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - ref:1100

- Referência: ref:1100
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Condomínio Atibaia Park II
- Condomínio: Terras de Atibaia ll
- Valor: R$ 1.590.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 195,00 m²
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 195,00 m²
- Área comum:
  - Academia
  - Churrasqueira compartilhada
  - quadra poliesportiva
  - Salão de festas
- Área privativa:
  - Churrasqueira
  - Corredor na lateral
  - Cozinha
  - Móveis Planejados
  - Piscina
- Infraestrutura:
  - infra para água aquecida solar
  - infra para ar-condicionado
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Acesso a rodovias
- Segurança:
  - Controle de acesso no condomínio
  - Monitoramento 24h
  - Ronda 24h
- Valor por m²: R$ 8,00
- Taxas: Condomínio: R$ 750,00 | IPTU: R$ 275,00/
- Descrição: 📍 Atibaia/SP – Casa Térrea de Alto Padrão à Venda | Condomínio Fechado ✨ Exclusividade de Venda – Casa Fratelli, nova, nunca habitada e totalmente mobiliada! Uma residência moderna, sofisticada e com acabamento premium, ideal para quem busca conforto, qualidade de vida e segurança em um dos melhores condomínios da cidade. 🏡 Características do Imóvel: ✅ 3 suítes com persianas blackout automatizadas (preparo) ✅ Possibilidade de 4ª suíte no andar superior ✅ Sala ampla e integrada ✅ Cozinha planejada com móveis de alto padrão ✅ Área gourmet completa com planejados ✅ Lavanderia planejada ✅ Banheiros com acabamento superior, box até o teto e chuveiros híbridos ✅ Lounge externo no pavimento superior ✅ Móveis externos de extrema qualidade ✅ Casa nova e nunca habitada ✅ Preparação para aquecimento solar e ar-condicionado em todos os ambientes ✅ Garagem coberta para 4 veículos ✓ Cortinas de alto padrão em todos os ambientes 📐 Dimensões: Terreno: 300 m² Área construída: 195 m² 💰 Valor de venda: R$ 1.590.000,00 🏘️ Condomínio: R$ 750,00 (água inclusa) 📄 IPTU: R$ 275,00 🌿 Diferenciais: ✅ Acabamentos premium ✅ Mobiliada com peças de alto padrão ✅ Garantia do construtor ✅ Documentação pronta para financiamento bancário 📍 Localização privilegiada: ✔️ Condomínio fechado ✔️ Segurança, tranquilidade e fácil acesso às principais vias de Atibaia 📞 Agende sua visita agora mesmo: (11) 96416-7513 (11) 94181-0466 © Aquino Felix Negócios Imobiliários Informações, valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. CRECI: 046954-J. Todos os direitos reservados.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - ref:2526

- Referência: ref:2526
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Condomínio Residencial Reserva de Atibaia
- Condomínio: Buona Vita
- Valor: R$ 1.390.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 146,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 146,00 m²
- Área comum:
  - Academia
  - Churrasqueira compartilhada
  - Piscina
  - Salão de festas
- Área privativa:
  - Churrasqueira
  - Corredor na lateral
  - Cozinha
  - Piscina
- Infraestrutura:
  - infra para ar-condicionado
- Proximidades:
  - Acesso a rodovias
- Segurança:
  - Controle de acesso no condomínio
  - Monitoramento 24h
  - Ronda 24h
- Valor por m²: R$ 9.520,00
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00
- Descrição: 📍 Atibaia/SP – Casa em Condomínio à Venda ✨ Conforto, lazer e excelente localização em um dos condomínios mais desejados da cidade! 🏡 Características do imóvel: ✅ 3 dormitórios (sendo 1 suíte) ✅ 3 banheiros ✅ Sala ampla ✅ Cozinha funcional ✅ Churrasqueira ✅ Piscina privativa ✅ Corredor lateral ✅ 2 vagas de garagem 📐 Dimensões: Terreno: 360 m² Área construída: 146 m² 💰 Valor de venda: R$ 1.390.000,00 🏘️ Condomínio: R$ 650,00/mês 🌿 Lazer no condomínio: ✔️ Academia ✔️ Piscina ✔️ Salão de festas ✔️ Churrasqueira compartilhada 📍 Localização estratégica: ✔️ Fácil acesso às rodovias ✔️ Condomínio tranquilo e estruturado 🔒 Segurança: ✔️ Controle de acesso ✔️ Monitoramento 24h ✔️ Ronda interna 📞 Contato: (11) 96416-7513 (11) 94181-0466 © Todos os direitos de imagens reservados. ®️ Todos os direitos reservados para Aquino Felix Negócios Imobiliários. Informações, valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. CRECI: 046954-J.
**Imagens:**

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### Apartamento - ref:440

- Referência: ref:440
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Nova Gardênia
- Região: Av Santana
- Valor: R$ 1.090.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 119,21 m²
  - Área total: 119,21 m²
  - Área do terreno: 119,21 m²
- Área privativa:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.202,00
- Taxas: Condomínio: R$ 801,75 | IPTU: R$ 133,76/
- Descrição: 📍 Atibaia/SP – Apartamento com Cobertura Privativa no Bairro Nova Gardênia Imagine viver em um espaço onde o conforto se une à exclusividade, com uma vista permanente que transforma cada dia em um momento especial. Este apartamento na Av. Santana, a poucos passos da Av. Lucas Nogueira Garcez, oferece não apenas uma localização privilegiada, mas também uma área de lazer privativa com piscina e churrasqueira na cobertura, perfeita para quem valoriza praticidade e bem-estar. 📐 Área privativa total: 119,21 m² ✅ 2 dormitórios ✅ 2 banheiros ✅ 2 vagas de garagem ✅ Sala integrada e bem iluminada ✅ Cobertura com churrasqueira exclusiva ✨ Diferenciais que tornam este imóvel único: ✅ Localização privilegiada na Av. Santana, a poucos metros da Av. Lucas Nogueira Garcez, principal polo gastronômico e de lazer da cidade ✅ Cobertura com espaço perfeito para receber amigos e familiares ✅ Churrasqueira para momentos especiais ✅ Piscina privativa com vista permanente ✅ Ambientes modernos e aconchegantes 📍 Proximidades: ✅ Bares e restaurantes de alto padrão ✅ Escolas conceituadas ✅ Farmácias ✅ Supermercados 💡 Ideal para quem busca morar bem ou investir em uma das regiões mais promissoras de Atibaia. 📞 Agende já sua visita e venha conhecer este imóvel exclusivo! (11) 96416-7513 (11) 94181-0466 © Todos os direitos de imagens reservados à Aquino Felix Negócios Imobiliários. Informações, valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. Creci: 046954-J  
**Imagens:**

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### Apartamento - ref:441

- Referência: ref:441
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Nova Gardênia
- Região: Av Santana
- Valor: R$ 1.070.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 106,98 m²
  - Área total: 106,98 m²
  - Área do terreno: 106,98 m²
- Área privativa:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.202,00
- Taxas: Condomínio: R$ 748,30 | IPTU: R$ 124,01/
- Descrição: 📍 Atibaia/SP – Apartamento com Cobertura Privativa no Bairro Nova Gardênia Imagine viver em um espaço onde o conforto se une à exclusividade, com uma vista permanente que transforma cada dia em um momento especial. Este apartamento na Av. Santana, a poucos passos da Av. Lucas Nogueira Garcez, oferece não apenas uma localização privilegiada, mas também uma área de lazer privativa com piscina e churrasqueira na cobertura, perfeita para quem valoriza praticidade e bem-estar. 📐 Área privativa total: 106 m² ✅ 2 dormitórios ✅ 2 banheiros ✅ 2 vagas de garagem ✅ Sala integrada e bem iluminada ✅ Cobertura com churrasqueira exclusiva ✨ Diferenciais que tornam este imóvel único: ✅ Localização privilegiada na Av. Santana, a poucos metros da Av. Lucas Nogueira Garcez, principal polo gastronômico e de lazer da cidade ✅ Cobertura com espaço perfeito para receber amigos e familiares ✅ Churrasqueira para momentos especiais ✅ Piscina privativa com vista permanente ✅ Ambientes modernos e aconchegantes 📍 Proximidades: ✅ Bares e restaurantes de alto padrão ✅ Escolas conceituadas ✅ Farmácias ✅ Supermercados 💡 Ideal para quem busca morar bem ou investir em uma das regiões mais promissoras de Atibaia. 📞 Agende já sua visita e venha conhecer este imóvel exclusivo! (11) 96416-7513 (11) 94181-0466 © Todos os direitos de imagens reservados à Aquino Felix Negócios Imobiliários. Informações, valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. Creci: 046954-J
**Imagens:**

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### Apartamento - ref:439

- Referência: ref:439
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Nova Gardênia
- Valor: R$ 620.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 102,86 m²
  - Área total: 102,86 m²
  - Área do terreno: 102,86 m²
- Área privativa:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.202,00
- Taxas: Condomínio: R$ 783,94 | IPTU: R$ 130,51/
- Descrição: 📍 Atibaia/SP – Apartamento no Bairro Nova Gardênia Imagine viver em um espaço onde o conforto se une à praticidade, com localização estratégica na Av. Santana e fácil acesso a tudo o que você precisa no dia a dia. Este apartamento, situado no bairro Nova Gardênia, está a poucos passos da Av. Lucas Nogueira Garcez, oferecendo comodidade e qualidade de vida para você e sua família. 📐 Área privativa total: 102 m² ✅ 2 dormitórios ✅ 2 banheiros ✅ 1 vaga de garagem ✅ Sala integrada e bem iluminada ✅ Cozinha funcional ✨ Diferenciais que tornam este imóvel único: ✅ Localização privilegiada na Av. Santana, a poucos metros da Av. Lucas Nogueira Garcez, principal polo gastronômico e de lazer da cidade ✅ Ambientes bem distribuídos e iluminados ✅ Excelente opção para quem busca morar bem com fácil acesso ao comércio e serviços essenciais 📍 Proximidades: ✅ Bares e restaurantes ✅ Escolas ✅ Farmácias ✅ Supermercados 💡 Ideal para quem busca morar com praticidade ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Atibaia. 📞 Agende já sua visita e venha conhecer este imóvel exclusivo! (11) 96416-7513 (11) 94181-0466 © Todos os direitos de imagens reservados à Aquino Felix Negócios Imobiliários. Informações, valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. Creci: 046954-J
**Imagens:**

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### Apartamento - ref:438

- Referência: ref:438
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Nova Gardênia
- Valor: R$ 615.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 85,39 m²
  - Área total: 85,39 m²
  - Área do terreno: 85,39 m²
- Área privativa:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.202,00
- Taxas: Condomínio: R$ 664,31 | IPTU: R$ 109,00/
- Descrição: 📍 Atibaia/SP – Apartamento no Bairro Nova Gardênia Imagine viver em um espaço onde o conforto se une à praticidade, com localização estratégica na Av. Santana e fácil acesso a tudo o que você precisa no dia a dia. Este apartamento, situado no bairro Nova Gardênia, está a poucos passos da Av. Lucas Nogueira Garcez, oferecendo comodidade e qualidade de vida para você e sua família. 📐 Área privativa total: 85,39 m² ✅ 2 dormitórios ✅ 2 banheiros ✅ 1 vaga de garagem ✅ Sala integrada e bem iluminada ✅ Cozinha funcional ✨ Diferenciais que tornam este imóvel único: ✅ Localização privilegiada na Av. Santana, a poucos metros da Av. Lucas Nogueira Garcez, principal polo gastronômico e de lazer da cidade ✅ Ambientes bem distribuídos e iluminados ✅ Excelente opção para quem busca morar bem com fácil acesso ao comércio e serviços essenciais 📍 Proximidades: ✅ Bares e restaurantes ✅ Escolas ✅ Farmácias ✅ Supermercados 💡 Ideal para quem busca morar com praticidade ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Atibaia. 📞 Agende já sua visita e venha conhecer este imóvel exclusivo! (11) 96416-7513 (11) 94181-0466 © Todos os direitos de imagens reservados à Aquino Felix Negócios Imobiliários. Informações, valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. Creci: 046954-J  
**Imagens:**

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### Apartamento - ref:401

- Referência: ref:401
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim do Lago
- Região: Jardim do Lago
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 75,00 m²
  - Área total: 400,00 m²
  - Área do terreno: 75,00 m²
- Área privativa:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Elevador
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Acesso a rodovias
- Segurança:
  - Controle de acesso no condomínio
  - Monitoramento 24h
- Valor por m²: R$ 39,00
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00 | IPTU: R$ 140,00/
- Descrição: 🏢 Apartamento para Locação – Jardim do Lago, Atibaia/SP Se você busca um lar aconchegante, semi mobiliado, bem localizado e com uma vista incrível para a Pedra Grande, esse apartamento é perfeito para você! 📏 Detalhes do Imóvel: ✅ 2 dormitórios (sendo 1 suíte) ✅ 2 banheiros ✅ 1 vaga de garagem ✅ Sala ampla e aconchegante ✅ Cozinha planejada ✅ Área de serviço ✅ Móveis planejados ✅ Elevador 💰 Valores: Venda R$ 800.000,00 🏠 Aluguel: R$ 2.950,00 🏠 IPTU: R$ 140,00 🏠 Condomínio: R$ 630,00 🏢 Diferenciais do Condomínio: 🔹 Elevador 🔹 Portão eletrônico 🔹 Monitoramento 24h 🔹 Controle de acesso 🌳 Localização Privilegiada: 📍 Apenas 2 minutos do lago, ideal para caminhadas 📍 Próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados   📲 Agende uma visita e conheça esse belo apartamento!
**Imagens:**

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### Apartamento - ref:375

- Referência: ref:375
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Atibaia Jardim
- Valor: R$ 720.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 75,00 m²
  - Área total: 75,00 m²
  - Área do terreno: 75,00 m²
- Área comum:
  - Elevador
  - Piscina
  - Salão de festas
- Área privativa:
  - Cozinha
  - Móveis Planejados
- Infraestrutura:
  - Aquecimento a gás - água
  - Com ar-condicionado
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Controle de acesso no condomínio
  - Monitoramento 24h
- Valor por m²: R$ 9.600,00
- Taxas: Condomínio: R$ 637,00
- Descrição: 🏢 Apartamento Mobiliado à Venda – Atibaia Jardim | Atibaia/SP Conforto, segurança e praticidade em uma das regiões mais valorizadas de Atibaia! Este lindo apartamento está pronto para morar, com móveis planejados, ar-condicionado e lazer completo no condomínio. ✅ Características do imóvel: 2 dormitórios (sendo 1 suíte) 2 banheiros Sala ampla e confortável Cozinha com móveis planejados Ar-condicionado instalado 2 vagas de garagem Totalmente mobiliado Área privativa: 75 m² 🏢 Condomínio com estrutura completa: Piscina Salão de festas Monitoramento 24h Controle de acesso 💰 Valor do imóvel: R$ 720.000,00   📍 Localização privilegiada: Próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados – tudo o que você precisa no seu dia a dia, com tranquilidade e segurança. ✨ Ideal para quem busca um imóvel completo, moderno e pronto para entrar e morar! 📞 Agende uma visita e venha conhecer de perto!
**Imagens:**

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### Apartamento - ref:260

- Referência: ref:260
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Alvinópolis
- Condomínio: Mirai Patriani
- Valor: R$ 1.130.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 83,00 m²
  - Área total: 113,00 m²
  - Área do terreno: 83,00 m²
- Área comum:
  - Academia
  - Churrasqueira compartilhada
  - Piscina
  - playground
  - quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
- Área privativa:
  - Área de Serviço
  - Churrasqueira
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Acesso a rodovias
- Segurança:
  - Controle de acesso no condomínio
  - Monitoramento 24h
- Valor por m²: R$ 12.500,00
- Taxas: Condomínio: R$ 900,01 | IPTU: R$ 250,00/
- Descrição: Imagine viver em uma cobertura que é o verdadeiro significado de luxo e conforto no coração de  Atibaia. Este espetacular imóvel está à venda e oferece tudo o que você sempre sonhou para seu lar ideal. Foi cuidadosamente planejado para maximizar o conforto e a praticidade do seu dia a dia. A cobertura dispõe de dois dormitórios, incluindo uma suíte encantadora, além de mais dois banheiros para atender às suas necessidades com total conveniência. O condomínio é um verdadeiro resort urbano! Entre as comodidades oferecidas estão uma academia totalmente equipada, piscina adulto e infantil para refrescar-se nos dias quentes, playground para as crianças se divertirem, quadra poliesportiva para os amantes de esportes e até mesmo um salão de festas perfeito para celebrações inesquecíveis. Você também encontrará áreas especiais como salão de jogos e espaço pet com instalações para banho e passeio dos seus amiguinhos peludos. Para garantir sua segurança e tranquilidade, o condomínio conta com controle de acesso e monitoramento 24 horas. Além disso, esta cobertura é um exemplo brilhante de sustentabilidade e inovação tecnológica. Equipado com painéis solares no terraço que geram energia limpa para o condomínio, você não só economiza na conta condominial como também contribui positivamente para o meio ambiente. As duas vagas na garagem são equipadas com tomadas independentes que uporta instalção para carros elétricos, mostrando que este imóvel está preparado para o futuro. Com infraestrutura completa, incluindo aquecimento a gás nas águas dos chuveiros e cozinha, fechadura eletrônica na entrada principal e cortinas blackout eletrônicas nos quartos, a sofisticação está presente em cada detalhe desta incrível residência. Não perca a oportunidade de morar neste verdadeiro sonho! Agende sua visita agora mesmo..
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### Apartamento - ref:205

- Referência: ref:205
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Atibaia Jardim
- Valor: R$ 420.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 45,00 m²
  - Área total: 500,00 m²
  - Área do terreno: 45,00 m²
- Área comum:
  - Churrasqueira compartilhada
  - Piscina
  - Salão de festas
- Área privativa:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Acesso a rodovias
- Segurança:
  - Controle de acesso no condomínio
  - Monitoramento 24h
- Valor por m²: R$ 9.333,00
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00 | IPTU: R$ 50,00/
- Descrição: Se você está em busca de um lar aconchegante e cheio de charme, este apartamento à venda no bairro Atibaia Jardim, em Atibaia/SP, é a escolha perfeita para você! Com 1 dormitório espaçoso, 1 banheiro moderno e uma vaga de garagem, este imóvel é ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. Além disso, a sala ampla proporciona um ambiente acolhedor para receber amigos e familiares com todo o conforto que você merece. Este apartamento foi projetado para oferecer o máximo de comodidade e bem-estar. O condomínio conta com uma infraestrutura completa, incluindo churrasqueira compartilhada, piscina e salão de festas, perfeitos para momentos de lazer e descontração. Além disso, a área privativa dispõe de ar condicionado e uma cozinha funcional, garantindo o seu conforto em todos os ambientes. Localizado em uma região privilegiada, próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias e com fácil acesso a rodovias, este imóvel oferece toda a conveniência que você precisa no seu dia a dia. E para garantir a sua segurança e tranquilidade, o condomínio conta com controle de acesso e monitoramento 24h. Não perca a oportunidade de viver em um lugar que une conforto, praticidade e segurança. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por este incrível apartamento!
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### Apartamento - ref:362

- Referência: ref:362
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Nova Gardênia
- Condomínio: Vertice
- Valor: R$ 890.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 68,00 m²
  - Área do terreno: 68,00 m²
- Área comum:
  - Academia
  - Piscina
  - Salão de festas
- Área privativa:
  - Churrasqueira
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Acesso a rodovias
- Segurança:
  - Controle de acesso no condomínio
  - Monitoramento 24h
- Valor por m²: R$ 141.666,00
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00 | IPTU: R$ 250,00/
- Descrição: 📍 Apartamento à venda com vista para a Av. Lucas Nogueira Garcez – Atibaia/SP Apartamento com 68 m², 2 dormitórios (1 suíte), varanda gourmet com churrasqueira a carvão e vista privilegiada, localizado em uma das avenidas mais valorizadas de Atibaia. 💰 Valor: R$ 890.000,00 📏 Área privativa: 68 m² ✨ Destaques do imóvel: ✅ 2 dormitórios, sendo 1 suíte ✅ 1 banheiro social ✅ Varanda gourmet com churrasqueira a carvão ✅ Sala integrada com ótima iluminação natural ✅ 1 vaga de garagem ✅ Depósito privativo ✅ Ambientes modernos e bem distribuídos ⚙️ Acabamentos e infraestrutura: ✅ Porcelanato nas áreas sociais ✅ Piso laminado nos dormitórios ✅ Louças e metais de alta qualidade ✅ Preparação para ar-condicionado ✅ Preparação para aquecimento a gás 📍 Localização: ✅ Av. Lucas Nogueira Garcez – Atibaia/SP ✅ Próximo a escolas ✅ Próximo a supermercados ✅ Próximo a restaurantes ✅ Região valorizada e de fácil acesso 📞 Contato: (11) 96416-7513 (11) 94181-0466 © Todos os direitos de imagens reservados. ®️ Todos os direitos reservados para Aquino Felix Negócios Imobiliários. Informações, valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. CRECI: 046954-J. Contatos: (11) 96416-7513 / (11) 94181-0466.
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### Apartamento - ref:336

- Referência: ref:336
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Itapetinga
- Valor: R$ 1.350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 220,00 m²
  - Área total: 800,00 m²
  - Área do terreno: 220,00 m²
- Área privativa:
  - Área de Serviço
  - Churrasqueira
  - Cozinha
  - Elevador
  - Escritório
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Infraestrutura:
  - infra para ar-condicionado
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Acesso a rodovias
- Segurança:
  - Controle de acesso no condomínio
  - Monitoramento 24h
- Valor por m²: R$ 6.136,00
- Taxas: Condomínio: R$ 527,00 | IPTU: R$ 150,00/
- Descrição: Cobertura Triplex Exclusiva em Atibaia – Bairro Itapetinga Se você busca sofisticação, conforto e uma vista panorâmica deslumbrante, esta cobertura triplex é perfeita para você. Localizada em um dos bairros mais desejados de Atibaia, oferece uma experiência única de moradia. Destaques do imóvel:   220m² de área útil. Terraço privativo. 4 suítes + lavabo. 2 salas amplas e bem iluminadas. Vista panorâmica e totalmente privativa para a Pedra Grande, um dos principais pontos turísticos da cidade. Móveis planejados em todos os ambientes. Infraestrutura completa para ar-condicionado. Cozinha planejada com acabamentos de alto padrão. Área de serviço. Churrasqueira privativa para momentos especiais. 2 vagas de garagem. Apartamento de fino trato e acabamento diferenciado. Infraestrutura do condomínio: Elevador. Portão eletrônico. Monitoramento 24h e controle de acesso. Localização privilegiada: Próximo à Avenida Lucas Nogueira Garcez e Avenida Santana. Apenas 10 minutos do centro de Atibaia. Fácil acesso às rodovias. Próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados. Valor de venda: R$ 1.350.000,00 Agende sua visita e conheça essa incrível cobertura.
**Imagens:**

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### Apartamento - ref:465

- Referência: ref:465
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Atibaia Jardim
- Condomínio: Trenza Verano
- Valor: R$ 490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 42,00 m²
  - Área total: 42,00 m²
  - Área do terreno: 42,00 m²
- Área comum:
  - Elevador
  - Academia
  - Churrasqueira compartilhada
  - Piscina
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
- Área privativa:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Acesso a rodovias
- Segurança:
  - Controle de acesso no condomínio
- Valor por m²: R$ 66,00
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00 | IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: 📍 Apartamento à venda Trenza Verano no Atibaia Jardim – Atibaia/SP Apartamento com 1 suíte, 2 banheiros, 42 m² e vaga de garagem, em condomínio com lazer completo, ideal para quem busca praticidade, conforto e excelente localização. 📏 Área privativa: 42 m² ✨ Destaques do imóvel: ✅ 1 dormitório (suíte) ✅ 2 banheiros ✅ Sala aconchegante ✅ Cozinha funcional ✅ 1 vaga de garagem ✅ Ambientes bem distribuídos 🏢 Estrutura do condomínio: ✅ Elevador ✅ Academia ✅ Piscina ✅ Churrasqueira ✅ Salão de festas ✅ Salão de jogos 🔒 Segurança: ✅ Controle de acesso 📍 Localização: ✅ Bairro Atibaia Jardim – Atibaia/SP ✅ Próximo a bares e restaurantes ✅ Próximo a escolas ✅ Próximo a farmácias e supermercados ✅ Fácil acesso às rodovias 📞 Contato: (11) 96416-7513 (11) 94181-0466 © Todos os direitos de imagens reservados. ®️ Todos os direitos reservados para Aquino Felix Negócios Imobiliários. Informações, valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. CRECI: 046954-J. Contatos: (11) 96416-7513 / (11) 94181-0466.  
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### Apartamento - ref:716

- Referência: ref:716
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Nova Gardênia
- Condomínio: Villa dos Lagos
- Valor: R$ 1.700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 184,00 m²
  - Área do terreno: 184,00 m²
- Área comum:
  - Elevador
  - Academia
  - Campo de futebol
  - Churrasqueira compartilhada
  - Lago
  - Piscina
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
- Área privativa:
  - Churrasqueira
  - Cozinha
  - Móveis Planejados
- Infraestrutura:
  - infra para ar-condicionado
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Segurança:
  - Controle de acesso no condomínio
  - Monitoramento 24h
- Valor por m²: R$ 9.239,00
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00
- Descrição: 📍 Cobertura Duplex de Alto Padrão à Venda – Atibaia/SP ✨ Sofisticação, tecnologia e uma vista deslumbrante! Esta cobertura duplex de 184 m² combina design moderno, automação residencial e lazer completo em um dos condomínios mais completos de Atibaia. 🏡 Características do Imóvel: ✅ 4 dormitórios (sendo 2 suítes) ✅ Sala ampla e integrada com vista para a Pedra Grande ✅ Churrasqueira a carvão ✅ Preparação para hidromassagem ✅ Sacada envidraçada com persianas automatizadas ✅ Móveis planejados em todos os ambientes ✅ Piso vinílico com isolante térmico e acústico ✅ Ar-condicionado instalado ✅ Iluminação em LED com automação Alexa (casa inteligente) ✅ Fechadura digital e olho mágico com câmera integrada ✅ 2 vagas de garagem 🍷 Ambientes e Itens Incluídos: Suítes: guarda-roupas, cômodas, chuveiros e espelhos Escritório: planejado com mesa, prateleiras e armários Quarto infantil: móveis planejados Sala e cozinha: cortinas, coifa, cooktop, forno, filtro de água, móveis planejados, ar-condicionado Cobertura: churrasqueira, grelha, freezer e iluminação completa 🏢 Lazer e Estrutura do Condomínio: ✅ Dois lagos privativos ✅ Piscina com borda infinita e deck de madeira ✅ Academia completa ✅ Espaço coworking ✅ Salão de festas e de jogos ✅ Brinquedoteca e playground ✅ Churrasqueiras e quadra de futebol ✅ Redário, trilhas e pista de caminhada ✅ Camping e áreas verdes ✅ Portaria 24h com identificação facial ✨ Um verdadeiro refúgio urbano com o máximo em conforto, segurança e tecnologia! 📞 Agende sua visita e conheça essa cobertura dos sonhos! (11) 96416-7513 (11) 94181-0466 © Todos os direitos de imagens reservados à Aquino Felix Negócios Imobiliários. Informações, valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. CRECI: 046954-J
**Imagens:**

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### Casa - Ref: 5022

- Referência: Ref: 5022
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Vila Esperia ou Giglio
- Valor: R$ 1.750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
  - Área total: 440,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Área privativa:
  - Área de Serviço
  - Churrasqueira
  - Corredor na lateral
  - Cozinha
  - Despensa
  - Móveis Planejados
  - Piscina
  - Portão Eletrônico
- Infraestrutura:
  - infra para ar-condicionado
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Acesso a rodovias
- Valor por m²: R$ 8.750,00
- Taxas: IPTU: R$ 250,00/men
- Descrição: 📍 Atibaia/SP – Casa Térrea para Venda Proxima a Lucas Nogueira Garcez Residência térrea com projeto moderno e excelente padrão de acabamento, ideal para quem busca conforto, elegância e praticidade, com ambientes bem distribuídos, lazer privativo e localização valorizada em Atibaia. Características do imóvel: ✅ 3 suítes espaçosas com persianas automatizadas ✅ Suíte máster com espaço para closet ✅ Sala ampla com pé-direito duplo de 6 metros e lustres instalados ✅ Cozinha equipada com cooktop, forno, coifa e armário na ilha ✅ Espaço gourmet com churrasqueira ✅ Piscina privativa ✅ Jardim paisagístico ✅ Ar-condicionado em todos os ambientes ✅ Aquecimento solar ✅ 4 banheiros ✅ Lavanderia ✅ Despensa ✅ 2 vagas de garagem Destaques: ✅ Projeto arquitetônico moderno ✅ Detalhes em madeira ✅ Excelente padrão de acabamento ✅ Ambientes amplos e bem iluminados 📐 Dimensões: Terreno: 440 m² Área construída: 200 m² 📍 Localização: ✅ Bairro Nova Gardênia ✅ Próximo à Avenida Lucas Nogueira Garcez ✅ Região valorizada ✅ Fácil acesso a comércios e serviços Agende sua visita e conheça pessoalmente este imóvel. 📞 Agende sua visita agora mesmo: (11) 96416-7513 (11) 94181-0466 © Todos os direitos de imagens reservados. ®️ Todos os direitos reservados para Aquino Felix Negócios Imobiliários. Informações, valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. CRECI: 046954-J.
**Imagens:**

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### Casa - ref:582

- Referência: ref:582
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim do Lago
- Valor: R$ 1.297.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 180,00 m²
  - Área total: 200,00 m²
  - Área do terreno: 180,00 m²
- Área privativa:
  - Churrasqueira
  - Corredor na lateral
  - Cozinha
  - Escritório
  - Móveis Planejados
  - Piscina
  - Portão Eletrônico
- Infraestrutura:
  - infra para ar-condicionado
  - Infra para fotovoltaica
- Valor por m²: R$ 7,00
- Taxas: IPTU: R$ 130,00/
- Descrição: 📍 Atibaia/SP – Casa à Venda | Jardim do Lago Esta casa de alto padrão conta com 3 suítes (sendo 1 máster com sacada e vista para a Pedra Grande), 5 banheiros, sala em conceito aberto, escritório/home office, cozinha moderna integrada ao espaço gourmet e piscina aquecida, em um terreno de 200 m² com 180 m² de área construída. Com acabamentos sofisticados e tecnologia em conforto térmico e energia, é uma excelente opção para quem busca sofisticação e praticidade em Atibaia. 📐 Área do Terreno: 200 m² 📏 Área Construída: 180 m² 🏡 Área Privativa: ✅ 3 suítes (sendo 1 máster com sacada e vista para Pedra Grande) ✅ Home office no pavimento térreo ✅ Sala em conceito aberto ✅ Cozinha funcional com ilha central ✅ Despensa ✅ Lavanderia externa e coberta ✅ Espaço gourmet com churrasqueira integrado à piscina e cozinha ✅ Piscina aquecida já em funcionamento ✅ Banheiro externo para área gourmet/piscina ✅ Jardim nos fundos ✅ 4 vagas de garagem (2 cobertas) ✅ Espaço frontal amplo ✨ Diferenciais de Acabamento e Conforto: ✅ Piso aquecido nas suítes (Warmup – marca líder mundial) ✅ Infraestrutura pronta para ar-condicionado em todos os ambientes ✅ Aquecimento solar para chuveiros em funcionamento ✅ Energia fotovoltaica instalada para economia de energia ✅ Persianas automatizadas ✅ Box e espelhos em todos os banheiros ✅ Portas internas PORMADE com prendedor magnético ✅ Louças e metais de alto padrão ✅ Revestimentos e pisos em porcelanato de alto padrão ✅ Cobertura de vidro na escada ✅ Janelas laterais nas escadas e portas balcão no térreo, garantindo excelente iluminação natural ✅ Cerca elétrica e portão de alumínio 📍 Proximidades: ✅ Bares e restaurantes ✅ Escolas ✅ Farmácias ✅ Supermercados ✅ Fácil acesso às rodovias 💡 Uma casa moderna, completa e com vista magnífica para a Pedra Grande, perfeita para quem busca conforto, tecnologia e qualidade de vida em Atibaia. 📞 Agende já sua visita e encante-se com este imóvel exclusivo! (11) 96416-7513 (11) 94181-0466 © Todos os direitos de imagen...
**Imagens:**

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### Casa - ref:186

- Referência: ref:186
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Maristela II
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 85,00 m²
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 85,00 m²
- Área privativa:
  - Corredor na lateral
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.647,00
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Se você está em busca de um lar aconchegante e cheio de charme, esta é a oportunidade que você esperava! Apresentamos esta encantadora casa para venda no bairro Jardim Maristela II, em Atibaia/SP. Com 2 dormitórios, 2 banheiros, 2 vagas de garagem e uma sala espaçosa, este imóvel é perfeito para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. Esta casa oferece um espaço ideal para você e sua família desfrutarem de momentos inesquecíveis juntos. Além disso, a área construída de 85,00 m² garante ambientes bem distribuídos e aconchegantes, proporcionando o máximo de conforto e comodidade. Localizada em um bairro tranquilo e próximo a diversas facilidades, como bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, esta casa é a escolha perfeita para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel dos sonhos. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por cada detalhe deste incrível lar!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.aquinofeliximoveis.com.br/imagens/imoveis/202604072117543993.jpeg)
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- ![Imagem 5](https://www.aquinofeliximoveis.com.br/imagens/imoveis/202604072117553703.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.aquinofeliximoveis.com.br/imagens/imoveis/202604072117553260.jpeg)
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### Casa - ref:374

- Referência: ref:374
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Chácaras Itapetininga
- Valor: R$ 2.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 335,36 m²
  - Área total: 720,00 m²
  - Área do terreno: 335,36 m²
- Área privativa:
  - Churrasqueira
  - Corredor na lateral
  - Cozinha
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Acesso a rodovias
- Valor por m²: R$ 38,00
- Taxas: IPTU: R$ 536,00/
- Descrição: 🏡 Casa Alto Padrão para Venda – Chácaras Itapetininga | Atibaia/SP 🌳 Viva com conforto, espaço e lazer completo em uma casa incrível, ideal para quem busca qualidade de vida com fácil acesso à cidade e às rodovias! ✅ Características do imóvel: 3 dormitórios, todos suítes 4 banheiros no total Sala ampla e bem iluminada Cozinha espaçosa Corredor lateral Churrasqueira coberta Piscina privativa 2 vagas de garagem 📐 Dimensões: Área do terreno: 720 m² Área construída: 335,36 m² 💰 Valor da Venda: R$ 2.500.000,00 📄 IPTU: R$ 536,00/mês 📍 Localização excelente: Próxima a bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados e com fácil acesso às principais rodovias. ✨ Uma casa perfeita para morar com estilo, privacidade e lazer! 📞 Agende sua visita e encante-se!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.aquinofeliximoveis.com.br/imagens/imoveis/202604072117469618.jpg)
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### Casa - ref:295

- Referência: ref:295
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Paulista
- Região: JD do lago
- Valor: R$ 1.650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 235,00 m²
  - Área total: 480,00 m²
  - Área do terreno: 235,00 m²
- Área privativa:
  - Área de Serviço
  - Churrasqueira
  - Corredor na lateral
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - SPA / Hidromassagem
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Acesso a rodovias
- Valor por m²: R$ 7.659,00
- Taxas: IPTU: R$ 230,00/
- Descrição: Casa para Venda – Jardim Paulista, Atibaia/SP Linda casa localizada no bairro Jardim Paulista, na região do Jardim do Lago, em Atibaia. Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, modernidade e uma localização privilegiada. Detalhes do Imóvel: Dormitórios: 3 (todas suítes) Banheiros: 5 Vagas de garagem: 5 Salas: 2 integradas pé-direito alto. Ano de Construção: 2023 Áreas: Área Total: 480,00 m² Área Construída: 235,00 m² Área do Terreno: 480,00 m² Valentia: Preço do Imóvel: R$ 1.800.000,00 - sujeito a alteração. IPTU: R$ 230,00 - sujeito a alteração pela prefeitura; Área Privativa: Área de Serviço Churrasqueira Corredor lateral Cozinha Despensa Escritório SPA / Hidromassagem Proximidades: Bares e Restaurantes Escolas Farmácias Supermercados Fácil acesso a rodovias Essa é a casa ideal para quem busca um lar moderno, espaçoso e repleto de comodidades. Agende uma visita e conheça todos os detalhes!
**Imagens:**

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### Casa - ref:365

- Referência: ref:365
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Residencial Jardins da Catalunha
- Valor: R$ 740.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 102,00 m²
  - Área total: 200,00 m²
  - Área do terreno: 102,00 m²
- Área privativa:
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - infra para ar-condicionado
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Acesso a rodovias
- Valor por m²: R$ 7.254,00
- Taxas: IPTU: R$ 150,00/
- Descrição: 📍 Atibaia/SP – Casa à Venda no Bella Atibaia ✨ Conforto, praticidade e excelente localização em um dos bairros mais tranquilos de Atibaia! Perfeita para quem busca viver com qualidade, segurança e fácil acesso a tudo o que a cidade oferece. 🏡 Características do imóvel: ✅ 3 dormitórios (sendo 1 suíte) ✅ 3 banheiros no total ✅ Sala ampla e bem iluminada ✅ Cozinha funcional ✅ 2 vagas de garagem ✅ Infraestrutura pronta para ar-condicionado 📐 Dimensões: ✅ Área construída: 102 m² ✅ Terreno: 200 m² 📍 Localização privilegiada – Jardins da Catalunha: ✅ Bairro tranquilo e seguro ✅ Próximo a supermercados, escolas e farmácias ✅ Fácil acesso a bares, restaurantes e às principais rodovias 🌟 O imóvel ideal para quem valoriza conforto, praticidade e uma vida tranquila em Atibaia! 📞 Agende sua visita: (11) 96416-7513 (11) 94181-0466 © Todos os direitos de imagens reservados à Aquino Felix Negócios Imobiliários. Informações, valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. CRECI: 046954-J
**Imagens:**

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### Casa - ref:377

- Referência: ref:377
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim dos Pinheiros
- Valor: R$ 1.337.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 204,00 m²
  - Área total: 252,00 m²
  - Área do terreno: 204,00 m²
- Área privativa:
  - Churrasqueira
  - Corredor na lateral
  - Cozinha
  - Despensa
  - Piscina
- Infraestrutura:
  - infra para ar-condicionado
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6,00
- Taxas: IPTU: R$ 167,00/
- Descrição: 📍 Atibaia/SP – Casa Moderna à Venda com 3 Suítes, Piscina e Acabamento de Alto Padrão ✨ Sofisticação, conforto e design em um só lugar! Esta residência contemporânea foi projetada para oferecer qualidade de vida, funcionalidade e elegância, em um ambiente integrado à natureza e com acabamento impecável. 📐 Detalhes do imóvel: ✅ Terreno: 252 m² ✅ Área construída: 204 m² 🏡 Características: ✅ 3 suítes amplas e bem distribuídas ✅ Sala ampla e integrada com a cozinha e área gourmet ✅ Cozinha moderna e funcional ✅ Lavabo ✅ Garagem coberta para 4 carros + espaço adicional para 2 veículos na rampa ✅ Ponto de energia instalado para carro elétrico ⚡ ✅ Aquecimento solar com boiler já instalado ✅ Infraestrutura pronta para ar-condicionado em todos os cômodos ✅ Piscina com deck integrado à área externa ✅ Área gourmet com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer ✅ Paisagismo completo em toda a área externa 🌿 🏗️ Acabamento de alto padrão: Materiais nobres e marcas de prestígio como Portinari, Portobello e Eliane, garantindo sofisticação, durabilidade e harmonia em cada detalhe. 🌟 Diferenciais: ✅ Arquitetura moderna e funcional ✅ Integração entre os ambientes ✅ Iluminação natural e ótima ventilação 💰 Valor sob consulta 📞 Agende sua visita e encante-se com esta casa única em Atibaia! (11) 96416-7513 (11) 94181-0466 © Todos os direitos de imagens reservados à Aquino Felix Negócios Imobiliários. Informações, valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. CRECI: 046954-J 
**Imagens:**

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### Casa - ref:412

- Referência: ref:412
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim das Cerejeiras
- Valor: R$ 580.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 89,00 m²
  - Área total: 124,97 m²
  - Área do terreno: 89,00 m²
- Área privativa:
  - Área de Serviço
  - Churrasqueira
  - Corredor na lateral
  - Cozinha
  - Piscina
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Acesso a rodovias
- Valor por m²: R$ 6.516,00
- Taxas: IPTU: R$ 150,00/
- Descrição: 🏡 Casa à Venda – Jardim das Cerejeiras, Atibaia/SP Charmosa e funcional, esta casa é perfeita para quem busca conforto e lazer em uma região tranquila e bem localizada de Atibaia. ✨ Características do Imóvel 2 dormitórios, ambos suítes 4 banheiros (incluindo lavabo e externo) 1 sala de estar aconchegante Cozinha prática e bem distribuída Área de serviço Churrasqueira ideal para momentos de lazer Piscina privativa Corredor lateral 2 vagas de garagem Portão eletrônico 📐 Área construída: 89 m² 📏 Área do terreno: 125 m² 📍 Localização privilegiada: Próxima a escolas, farmácias, supermercados e com fácil acesso às principais rodovias. 💡 Ideal para moradia ou investimento em uma das regiões que mais crescem em Atibaia! Entre em contato e agende sua visita.
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### Casa - ref:408

- Referência: ref:408
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Loteamento Loanda
- Valor: R$ 1.347.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 177,00 m²
- Área privativa:
  - Churrasqueira
  - Corredor na lateral
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - infra para ar-condicionado
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Acesso a rodovias
- Valor por m²: R$ 7.584,00
- Taxas: IPTU: R$ 250,00/
- Descrição: 🏡 Casa à Venda no Loteamento Loanda – Atibaia/SP Alto padrão, sofisticação e conforto em um só lugar! Esta belíssima residência oferece um projeto moderno e acabamento impecável, ideal para quem busca qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados de Atibaia. 📐 Área construída: 177 m² 📏 Terreno: 180 m² 💰 Valor: R$ 1.347.000,00 ✨ Destaques do imóvel: 3 suítes master amplas e confortáveis 5 banheiros (incluindo lavabo) Cozinha moderna com acabamentos de alto padrão Sala de estar e jantar integradas, em 2 ambientes Lavanderia coberta com excelente ventilação Área gourmet com churrasqueira Corredor lateral 2 vagas de garagem Acabamento sofisticado em todos os cômodos 📍 Localização privilegiada, próxima a: Proximo ao Centro da cidade Escolas Supermercados Farmácias Bares e restaurantes Fácil acesso às principais rodovias Uma casa pensada nos mínimos detalhes para proporcionar conforto, praticidade e elegância. 📞 Entre em contato e agende sua visita!
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### Casa - ref:525

- Referência: ref:525
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Alvinópolis
- Valor: R$ 687.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 135,00 m²
  - Área total: 144,00 m²
  - Área do terreno: 135,00 m²
- Área privativa:
  - Churrasqueira
  - Corredor na lateral
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5,00
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/
- Descrição:  Casa à Venda – Jardim Alvinópolis, Atibaia/SP Linda casa localizada no bairro Jardim Alvinópolis, em uma região tranquila e com fácil acesso a comércios, escolas e serviços essenciais. Um imóvel que une conforto, elegância e funcionalidade em cada detalhe. 📐 Detalhes do Imóvel: ✅ 3 dormitórios, sendo 2 suítes ✅ 4 banheiros ✅ Sala ampla e bem iluminada ✅ Cozinha funcional ✅ 2 vagas de garagem ✅ Corredor lateral ✅ Churrasqueira para momentos de lazer 📍 Localização Estratégica: ✅ 350m da Escola Municipal ✅ 350m da UBS Jarbas Pereira ✅ 1km da Padaria e Confeitaria Alvinópolis ✅ 1km da Uninter ✅ 1,6km da Escola Estadual Francisco de Aguiar Peçanha ✅ 2,4km do Hospital e Maternidade Albert Sabin ✅ 2,7km do Atacadão ✅ 2,7km do Roldão ✅ 3km do Teleférico de Atibaia ✅ 3km do Supermercado Nagumo ✅ 4km do Centro de Atibaia ✅ 6km do Bourbon Resort ✅ Menos de 500m de farmácias e comércio em geral 💡 Uma oportunidade única para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em um dos bairros mais desejados de Atibaia. 📞 Agende agora sua visita e descubra o potencial deste imóvel exclusivo! (11) 96416-7513 (11) 94181-0466 © Todos os direitos de imagens reservados à Aquino Felix Negócios Imobiliários. Informações, valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. Creci: 046954-J  
**Imagens:**

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### Casa - ref:510

- Referência: ref:510
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Paulista
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 110,00 m²
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 110,00 m²
- Área privativa:
  - Churrasqueira
  - Corredor na lateral
  - Cozinha
  - Piscina
  - Portão Eletrônico
- Infraestrutura:
  - infra para ar-condicionado
- Valor por m²: R$ 8.909,00
- Taxas: IPTU: R$ 102,95/
- Descrição: 📍 Atibaia/SP – Casa à Venda no Jardim Paulista ✨ Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, lazer e praticidade em uma das regiões mais valorizadas de Atibaia! 📐 Área Total: 300 m² 📏 Área Construída: 110 m² 🏡 Destaques do Imóvel: ✅ 3 dormitórios (sendo 1 suíte) ✅ 3 banheiros ✅ Sala ampla e arejada ✅ 4 vagas de garagem 🍽️ Área Privativa: ✅ Cozinha planejada ✅ Churrasqueira perfeita para momentos de lazer ✅ Corredor lateral com acesso independente ✅ Piscina para relaxar e aproveitar com a família 🌬️ Infraestrutura: ✅ Preparação para ar-condicionado, garantindo conforto térmico em todas as estações 📍 Localização: ✅ Bairro tranquilo e com excelente infraestrutura ✅ Próximo a comércios, escolas e fácil acesso às principais vias da cidade 💡 Ideal para quem deseja viver com qualidade de vida e praticidade em Atibaia. 📞 Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! (11) 96416-7513 (11) 94181-0466 © Todos os direitos de imagens reservados à Aquino Felix Negócios Imobiliários. Informações, valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. CRECI: 046954-J
**Imagens:**

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### Casa - ref:434

- Referência: ref:434
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Estância Brasil
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 265,00 m²
  - Área total: 1,17 m²
  - Área do terreno: 265,00 m²
- Área privativa:
  - Área de Serviço
  - Churrasqueira
  - Corredor na lateral
  - Cozinha
  - Móveis Planejados
  - Piscina
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Acesso a rodovias
- Valor por m²: R$ 5.660,00
- Taxas: IPTU: R$ 250,00/
- Descrição: 🏡 Casa com Vista Privilegiada – Jardim Estância Brasil, Atibaia/SP Viva com conforto, espaço e uma vista espetacular para a Pedra Grande! Essa casa estilo sobrado combina sofisticação, funcionalidade e lazer completo em uma das regiões mais tranquilas e valorizadas de Atibaia. 📐 Área do Terreno: 1.175m² 🏗️ Área Construída: 265m² 🔹 3 dormitórios, sendo 1 suíte 🔹 3 banheiros + lavabo 🔹 2 salas amplas (incluindo sala de TV) 🔹 Garagem para até 6 veículos (2 cobertas com pergolado + 2 cobertas no pavimento inferior + 2 descobertas) ✨ Destaques do Imóvel: ✔️ Conceito moderno com pé direito alto e ambientes bem iluminados ✔️ Lareira na sala principal ✔️ Cozinha com móveis planejados ✔️ Lavanderia e área de serviço ✔️ Varanda gourmet com churrasqueira ✔️ Piscina privativa ✔️ Poço semiartesiano ✔️ Energia trifásica ✔️ Portão eletrônico ✔️ Vista permanente para a Pedra Grande ✔️ Amplo quintal com área verde 📍 Localização estratégica: ▪️ Próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias ▪️ Fácil acesso à Rodovia Fernão Dias 💰 Valor de venda: R$ 1.500.000,00 📑 IPTU: R$ 250,00/mês Essa é a casa ideal para quem busca tranquilidade, lazer e qualidade de vida com estilo e bom gosto. 📞 Entre em contato agora e agende sua visita!  
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- ![Imagem 9](https://www.aquinofeliximoveis.com.br/imagens/imoveis/202604072115348802.jpg)
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### Casa - ref:421

- Referência: ref:421
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Paulista
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 380,00 m²
  - Área total: 676,00 m²
  - Área do terreno: 380,00 m²
- Área privativa:
  - Churrasqueira
  - Corredor na lateral
  - Cozinha
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 18,00
- Taxas: IPTU: R$ 310,00/
- Descrição: 📍 Atibaia/SP – Casa para Locação | Jardim Paulista Ampla, elegante e muito bem localizada, esta casa oferece conforto, praticidade e espaço para toda a família. Ideal para quem busca morar em um dos bairros mais valorizados de Atibaia. 🏡 Características do imóvel: ✅ 5 dormitórios (sendo 3 suítes) ✅ 4 banheiros ✅ 2 salas amplas e bem iluminadas ✅ 5 vagas de garagem 📐 Dimensões: Terreno: 676 m² Área construída: 418 m² Área total: 676 m² 🍽️ Área Privativa: ✅ Cozinha ✅ Churrasqueira ✅ Piscina ✅ Corredor lateral 📍 Proximidades: ✔️ Bares e Restaurantes ✔️ Escolas ✔️ Farmácias ✔️ Supermercados 📞 Contato: (11) 96416-7513 (11) 94181-0466 © Todos os direitos de imagens reservados. ®️ Todos os direitos reservados para Aquino Felix Negócios Imobiliários. Informações, valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. CRECI: 046954-J.
**Imagens:**

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### Casa - ref:416

- Referência: ref:416
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim dos Pinheiros
- Região: Jardim dos Pinheiros
- Valor: R$ 850.001
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 130,00 m²
- Área privativa:
  - Área de Serviço
  - Corredor na lateral
- Infraestrutura:
  - infra para ar-condicionado
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Acesso a rodovias
- Valor por m²: R$ 6.538,00
- Taxas: IPTU: R$ 200,00/
- Descrição: Casa à Venda - Jardim dos Pinheiros, Atibaia/SP Excelente oportunidade em um dos bairros mais valorizados de Atibaia, ideal para quem busca conforto, boa localização e praticidade. Características do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte 2 banheiros 4 vagas de garagem Área construída: 130 m² Área do terreno: 230 m² Área privativa: Área de serviço Corredor lateral Infraestrutura: Preparação para ar-condicionado Valores: Preço: R$ 850.000,00 IPTU: R$ 200,00 Localização privilegiada: Próxima a escolas, supermercados, farmácias, bares, restaurantes e com fácil acesso às rodovias. Agende sua visita e venha conhecer este excelente imóvel!
**Imagens:**

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### Casa - ref:381

- Referência: ref:381
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim do Lago
- Valor: R$ 1.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 275,00 m²
  - Área total: 400,00 m²
  - Área do terreno: 275,00 m²
- Área privativa:
  - Churrasqueira
  - Corredor na lateral
  - Cozinha
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Acesso a rodovias
- Valor por m²: R$ 6.545,00
- Descrição: 📍 Atibaia/SP – Casa à Venda no Jardim do Lago ✅ 3 dormitórios (1 suíte) ✅ 3 banheiros ✅ sala ampla ✅ cozinha funcional ✅ churrasqueira ✅ portão eletrônico ✅ 6 vagas de garagem  📐 Metragens: ✅ Terreno: 400 m² ✅ Área construída: 275 m² 🏠 Características do Imóvel: ✅ 3 dormitórios (sendo 1 suíte) ✅ 3 banheiros ✅ Sala ampla, iluminada e arejada ✅ Cozinha funcional ✅ Corredor lateral ✅ Espaço gourmet com churrasqueira — ideal para reunir família e amigos ✅ Portão eletrônico ✅ 6 vagas de garagem 📍 Localização & Proximidades: ✅ Bairro Jardim do Lago — uma das regiões mais valorizadas de Atibaia ✅ Próximo a bares e restaurantes, escolas, farmácias e supermercados ✅ Fácil acesso às principais rodovias 💡 Por que visitar: Imóvel espaçoso, bem distribuído e pronto para quem busca conforto, praticidade e excelente localização em Atibaia. 💰 Valor de venda: R$ 1.800.000,00 📞 Agende sua visita: (11) 96416-7513 (11) 94181-0466 © Todos os direitos de imagens reservados à Aquino Felix Negócios Imobiliários. Informações, valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. Creci: 046954-J ✅
**Imagens:**

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### Casa - ref:220

- Referência: ref:220
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Residencial Jardins da Catalunha
- Valor: R$ 793.600
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 141,00 m²
  - Área total: 211,00 m²
  - Área do terreno: 141,00 m²
- Área privativa:
  - Corredor na lateral
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Acesso a rodovias
- Valor por m²: R$ 5.560,00
- Taxas: IPTU: R$ 120,00/
- Descrição: 📍 Atibaia/SP – Casa à Venda no Bella Atibaia ✨ Conforto, praticidade e excelente localização! Esta casa combina modernidade e funcionalidade em um dos bairros mais tranquilos e valorizados de Atibaia. Ideal para quem busca viver bem com segurança e qualidade de vida. 📐 Metragens: ✅ Terreno: 212 m² ✅ Área construída: 141 m² ✅ Área total: 211 m² 🏡 Características do imóvel: ✅ 3 dormitórios (sendo 1 suíte) ✅ 3 banheiros ✅ Sala ampla e bem iluminada ✅ Cozinha funcional ✅ Corredor lateral ✅ 3 vagas de garagem 📍 Localização & Proximidades: ✅ Bairro Residencial Jardins da Catalunha – região tranquila e de fácil acesso ✅ Próximo a escolas e supermercados ✅ Próximo a farmácias, bares e restaurantes ✅ Fácil acesso às principais rodovias 🌿 Um imóvel perfeito para quem busca conforto, praticidade e um excelente custo-benefício em Atibaia. 📞 Agende sua visita: (11) 96416-7513 (11) 94181-0466 © Todos os direitos de imagens reservados à Aquino Felix Negócios Imobiliários. Informações, valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. CRECI: 046954-J ✅
**Imagens:**

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### Casa - ref:164

- Referência: ref:164
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim dos Pinheiros
- Região: Jardim dos Pinheiros
- Valor: R$ 670.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
  - Área total: 180,00 m²
  - Área do terreno: 90,00 m²
- Área privativa:
  - Área de Serviço
  - Corredor na lateral
  - Cozinha
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Acesso a rodovias
- Valor por m²: R$ 7.666,00
- Taxas: IPTU: R$ 120,00/
- Descrição: 📍 Atibaia/SP – Casa à Venda no Jardim dos Pinheiros ✨ Imóvel moderno, aconchegante e pronto para morar! Localizada em um dos bairros mais tranquilos e valorizados de Atibaia, esta casa nova oferece conforto, praticidade e um excelente acabamento. 📐 Metragens: ✅ Terreno: 179 m² ✅ Área construída: 90 m² ✅ Área total: 180 m² 🏡 Características do imóvel: ✅ 3 dormitórios (sendo 1 suíte) ✅ 2 banheiros ✅ Sala ampla e iluminada ✅ Cozinha funcional e moderna ✅ Corredor lateral ✅ Área de serviço ✅ 2 vagas de garagem ✅ Portão eletrônico 📍 Localização & Proximidades: ✅ Bairro Jardim dos Pinheiros – região tranquila e residencial ✅ Próximo a bares e restaurantes ✅ Próximo a farmácias e supermercados ✅ Fácil acesso às principais rodovias 🌿 Perfeita para quem busca um imóvel novo, prático e bem localizado em Atibaia. 📞 Agende sua visita: (11) 96416-7513 (11) 94181-0466 © Todos os direitos de imagens reservados à Aquino Felix Negócios Imobiliários. Informações, valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. CRECI: 046954-J 
**Imagens:**

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### Casa - ref:155

- Referência: ref:155
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim dos Pinheiros
- Região: Jardim dos Pinheiros
- Valor: R$ 795.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 93,00 m²
  - Área total: 180,00 m²
  - Área do terreno: 93,00 m²
- Área privativa:
  - Área de Serviço
  - Corredor na lateral
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Acesso a rodovias
- Valor por m²: R$ 7.365,00
- Taxas: IPTU: R$ 137,00/
- Descrição: 📍 Casa à venda no Jardim dos Pinheiros – Atibaia/SP Casa com 3 dormitórios (1 suíte), ambientes bem distribuídos e excelente localização, ideal para quem busca conforto e praticidade em um dos bairros mais desejados de Atibaia. 💰 Valor: R$ 795.000,00 📐 Área do terreno: 180 m² 📏 Área construída: 93 m² ✨ Destaques do imóvel: ✅ 3 dormitórios, sendo 1 suíte ✅ 3 banheiros ✅ Sala aconchegante ✅ Cozinha funcional ✅ Área de serviço ✅ Corredor lateral ✅ 2 vagas de garagem ✅ Ambientes bem distribuídos 📍 Localização: ✅ Bairro Jardim dos Pinheiros – Atibaia/SP ✅ Próximo a bares e restaurantes ✅ Próximo a escolas ✅ Próximo a farmácias e supermercados ✅ Fácil acesso às rodovias 📞 Contato: (11) 96416-7513 (11) 94181-0466 © Todos os direitos de imagens reservados. ®️ Todos os direitos reservados para Aquino Felix Negócios Imobiliários. Informações, valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. CRECI: 046954-J. Contatos: (11) 96416-7513 / (11) 94181-0466.
**Imagens:**

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### Casa - ref:229

- Referência: ref:229
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Residencial Jardins da Catalunha
- Valor: R$ 745.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 134,00 m²
  - Área total: 188,00 m²
  - Área do terreno: 134,00 m²
- Área comum:
  - Campo de futebol
  - Churrasqueira compartilhada
  - Lago
- Área privativa:
  - Corredor na lateral
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Acesso a rodovias
- Valor por m²: R$ 5.559,00
- Taxas: IPTU: R$ 130,00/
- Descrição: Esta charmosa casa oferece uma área construida de 134,0 m², com 3 quartos sendo 1 suíte, perfeita para proporcionar conforto e comodidade para você e sua família, sala e cozinha integrado criando um ambiente espaçoso e arejado, além de contar com um lavabo, totalizando 3 banheiros na residência. Banheiro espaçoso garantindo banhos relaxantes e confortáveis. Os acabamentos desta casa são de alta qualidade, proporcionando durabilidade e elegância. As esquadrias seguem o padrão gold 32, agregando sofisticação e estilo à residência. Com todos esses detalhes pensados para o seu conforto e praticidade, esta casa é o lugar perfeito para chamar de lar. Agende uma visita e venha conhecer de perto todos os benefícios que ela oferece!
**Imagens:**

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### Casa - ref:157

- Referência: ref:157
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim do Lago
- Região: JD do lago
- Valor: R$ 795.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 122,00 m²
  - Área total: 190,00 m²
  - Área do terreno: 122,00 m²
- Área privativa:
  - Área de Serviço
  - Corredor na lateral
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Acesso a rodovias
- Valor por m²: R$ 6.516,00
- Taxas: IPTU: R$ 150,00/
- Descrição: Excelente oportunidade de adquirir uma casa no bairro Jardim do Lago, em Atibaia/SP, com uma localização privilegiada próxima à Avenida Lucas Nogueira Garcêz. Esta residência oferece 3 dormitórios, todos suítes, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. Com 4 banheiros e 2 vagas de garagem, esta casa é ideal para quem busca praticidade e conforto. Construída no ano de 2023, esta casa apresenta uma área construída de 122,00 m² em um terreno de 190,00 m², garantindo espaços amplos e bem distribuídos. O valor deste belo imóvel é de R$ 795.000,00. Desfrute de uma área privativa que inclui uma área de serviço e uma cozinha funcional. Além disso, um corredor lateral oferece acesso conveniente a outras áreas da casa. Localizada em uma região próxima a bares, restaurantes, ótimas escolas, farmácias, supermercados e com fácil acesso a rodovias, esta casa proporciona facilidade de acesso a diversas conveniências, tornando o dia a dia mais prático e confortável. Não perca a oportunidade de adquirir seu novo lar em uma das áreas mais desejadas de Atibaia. Agende uma visita hoje mesmo e venha se encantar com todas as vantagens que esta casa tem a oferecer!  
**Imagens:**

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### Casa - ref:145

- Referência: ref:145
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim do Lago
- Região: JD do lago
- Valor: R$ 860.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 128,00 m²
  - Área total: 175,00 m²
  - Área do terreno: 128,00 m²
- Área privativa:
  - Churrasqueira
  - Corredor na lateral
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.142,00
- Taxas: IPTU: R$ 150,00/
- Descrição: 🏡 Se você está em busca de um lar encantador e cheio de conforto, esta casa para venda no bairro Jardim do Lago, em Atibaia/SP, é a escolha perfeita para você! Com uma localização privilegiada, este imóvel de tirar o fôlego oferece tudo o que você e sua família precisam para viver momentos inesquecíveis. 🛏️ Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, e 4 banheiros, esta casa espaçosa e bem distribuída possui 1128m² de área privativa, garantindo amplo espaço para todos os moradores. Além disso, conta com uma churrasqueira para os momentos de lazer em família, corredor lateral e uma cozinha perfeita para preparar refeições deliciosas. 🌟 Imagine-se desfrutando de momentos únicos nas 2 salas aconchegantes deste imóvel, construído em 2024, que oferece todo o conforto e comodidade que você merece. Com 2 vagas de garagem, você e sua família terão toda a praticidade necessária no dia a dia. 📍 Próximo a bares, restaurantes, farmácias e supermercados, este imóvel é ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida. Não perca a oportunidade de adquirir este tesouro por apenas R$ 930.000,00. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por este incrível imóvel!  
**Imagens:**

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### Casa - ref:211

- Referência: ref:211
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Loteamento Vale das Flores
- Valor: R$ 710.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 142,33 m²
  - Área total: 175,00 m²
  - Área do terreno: 142,33 m²
- Área privativa:
  - Churrasqueira
  - Corredor na lateral
  - Cozinha
- Segurança:
  - Ronda 24h
- Valor por m²: R$ 5.550,00
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: 📍 Casa à Venda – Loteamento Vale das Flores | Atibaia/SP ✨ Conforto, charme e praticidade em um só lugar! Se você procura um lar acolhedor, moderno e com excelente localização, esta casa é a opção perfeita para viver com tranquilidade e bem-estar. 📐 Dimensões do Imóvel: ✅ Terreno: 175 m² ✅ Área construída: 142,33 m² ✅ Área privativa: 142,33 m² 🏡 Características do Imóvel: ✅ 3 dormitórios (sendo 1 suíte) ✅ 3 banheiros ✅ Sala ampla e bem iluminada ✅ Cozinha funcional ✅ 2 vagas de garagem ✅ Churrasqueira para momentos de lazer 🌟 Destaques: ✅ Ambientes espaçosos e bem distribuídos ✅ Acabamento de qualidade ✅ Ideal para famílias que valorizam conforto e privacidade 🔒 Segurança: ✅ Ronda 24h no bairro, proporcionando tranquilidade e proteção 📍 Localização Privilegiada: ✅ Bairro tranquilo e familiar ✅ Fácil acesso às principais rodovias ✅ Próximo a escolas, supermercados, farmácias e comércios locais 🌿 Uma casa completa, feita para quem busca viver com qualidade e estilo em Atibaia. 📞 Agende sua visita: (11) 96416-7513 (11) 94181-0466 © Todos os direitos de imagens reservados à Aquino Felix Negócios Imobiliários. Informações, valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. CRECI: 046954-J ✅
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### Casa - ref:326

- Referência: ref:326
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Nova Cerejeira
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 96,00 m²
  - Área total: 175,00 m²
  - Área do terreno: 96,00 m²
- Área privativa:
  - Churrasqueira
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6,00
- Taxas: IPTU: R$ 120,00/
- Descrição: 🏡 Casa à Venda no Bairro Nova Cerejeira – Atibaia/SP Se você busca um lar moderno e aconchegante em uma localização estratégica, esta casa é a opção ideal! 🔹 Detalhes do imóvel: ✅ 3 dormitórios, sendo 1 suíte ✅ 2 banheiros ✅ Sala espaçosa e bem iluminada ✅ Cozinha funcional ✅ 2 vagas de garagem 📏 Área: 🏡 96 m² de área construída 📐 175 m² de terreno 📍 Localização privilegiada: 🏫 Próximo a escolas, farmácias e supermercados, garantindo praticidade no dia a dia. 💰 Valor do imóvel: R$ 650.000,00 📑 IPTU: R$ 120,00 📲 Entre em contato e agende uma visita!  
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### Casa - ref:364

- Referência: ref:364
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Paulista
- Valor: R$ 997.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 217,00 m²
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 217,00 m²
- Área privativa:
  - Corredor na lateral
  - Cozinha
  - Despensa
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Infraestrutura:
  - Com fotovoltaica
  - Infra para fotovoltaica
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Acesso a rodovias
- Valor por m²: R$ 4.608,00
- Taxas: IPTU: R$ 163,07/
- Descrição: 📍 Casa à Venda no Jardim Paulista – Atibaia/SP ✨ Conforto, espaço e sustentabilidade em um dos melhores bairros da cidade! Esta casa térrea moderna oferece o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida, praticidade e elegância, com ambientes amplos e excelente localização em Atibaia. 📐 Dimensões do Imóvel: ✅ Terreno: 250 m² ✅ Construção: 217 m² 🏡 Características: ✅ 3 dormitórios (todos suítes) ✅ 4 banheiros no total ✅ Sala ampla e iluminada ✅ 2 vagas de garagem ✅ Cozinha funcional e moderna 🌟 Diferenciais do Imóvel: ✅ Cozinha com móveis planejados ✅ Despensa ✅ Corredor lateral ✅ Portão eletrônico ✅ Infraestrutura pronta para energia fotovoltaica 📍 Localização Privilegiada: ✅ Próximo a escolas, farmácias, supermercados, bares e restaurantes ✅ Fácil acesso às principais rodovias 🌿 Sustentabilidade e conforto em um só lugar! Perfeita para quem busca uma casa térrea moderna, funcional e preparada para o futuro. 📞 Agende sua visita: (11) 96416-7513 (11) 94181-0466 © Todos os direitos de imagens reservados à Aquino Felix Negócios Imobiliários. Informações, valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. CRECI: 046954-J ✅
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - ref:968

- Referência: ref:968
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Condomínio Porto Atibaia
- Condomínio: Condomínio Porto Atibaia
- Valor: R$ 8.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 10
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 600,00 m²
  - Área total: 1,66 m²
  - Área do terreno: 600,00 m²
- Área comum:
  - Academia
  - Campo de futebol
  - Churrasqueira compartilhada
  - hípica
  - Lago
  - pista de caminhada
  - Pista de skate
  - playground
  - Quadra de tênis
  - quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
- Área privativa:
  - Área de Serviço
  - Churrasqueira
  - Corredor na lateral
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Móveis Planejados
  - Piscina
- Infraestrutura:
  - Àgua com aquecimento solar
  - Com ar-condicionado
  - infra para ar-condicionado
- Proximidades:
  - Acesso a rodovias
- Segurança:
  - Controle de acesso no condomínio
  - Monitoramento 24h
  - Ronda 24h
- Valor por m²: R$ 20.565,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.300,00 | IPTU: R$ 759,72/
- Descrição: 📍 Casa em Condomínio de Alto Padrão à Venda – Condomínio Porto Atibaia | Atibaia/SP Residência exclusiva em um dos condomínios mais completos e valorizados de Atibaia. Imóvel imponente, com amplo terreno, arquitetura sofisticada e lazer completo, ideal para quem busca conforto, privacidade e segurança em alto nível. ✅ 5 dormitórios, sendo 5 suítes ✅ 7 banheiros ✅ 10 vagas de garagem ✅ 2 salas amplas ✅ Localizada em condomínio fechado de alto padrão 📐 Detalhes do Imóvel ✅ Área do Terreno: 1.664,14 m² ✅ Área Construída: 600,00 m² 🏢 Área Comum do Condomínio ✅ Academia ✅ Campo de futebol ✅ Churrasqueira compartilhada ✅ Hípica ✅ Lago ✅ Pista de caminhada ✅ Pista de skate ✅ Playground ✅ Quadra de tênis ✅ Quadra poliesportiva ✅ Salão de festas ✅ Salão de jogos 🏠 Área Privativa do Imóvel ✅ Área de serviço ✅ Churrasqueira ✅ Corredor lateral ✅ Cozinha ✅ Despensa ✅ Escritório ✅ Móveis planejados ✅ Piscina ⚙️ Infraestrutura ✅ Água com aquecimento solar ✅ Ar-condicionado instalado ✅ Infraestrutura para ar-condicionado 📍 Proximidades ✅ Fácil acesso às rodovias 🛡️ Segurança ✅ Controle de acesso no condomínio ✅ Monitoramento 24h ✅ Ronda 24h 📞 Contato: (11) 96416-7513 (11) 94181-0466 © Todos os direitos de imagens reservados. ®️ Todos os direitos reservados para Aquino Felix Negócios Imobiliários. Informações, valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. CRECI: 046954-J. Contatos: (11) 96416-7513 / (11) 94181-0466.
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### Casa - ref:540

- Referência: ref:540
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Paulista
- Valor: R$ 1.197.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 148,00 m²
  - Área total: 255,00 m²
  - Área do terreno: 148,00 m²
- Área privativa:
  - Churrasqueira
  - Corredor na lateral
  - Cozinha
  - Piscina
- Infraestrutura:
  - infra para ar-condicionado
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Acesso a rodovias
- Valor por m²: R$ 8.108,00
- Taxas: IPTU: R$ 150,00/
- Descrição: 📍 Atibaia/SP – Casa à Venda no Jardim Paulista Esta casa aconchegante conta com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), 4 banheiros, sala ampla, cozinha, piscina, churrasqueira e 2 vagas de garagem em um terreno de 255 m², com 148 m² de área construída. Uma excelente opção para quem busca conforto, lazer e praticidade em um dos bairros mais valorizados de Atibaia. 💰 Valor do Imóvel: R$ 1.200.000,00 📑 IPTU: R$ 150,00 📐 Área do Terreno: 255 m² 📏 Área Construída: 148 m² 🏡 Área Privativa: ✅ 3 dormitórios (sendo 1 suíte) ✅ 4 banheiros ✅ Sala ampla ✅ Cozinha ✅ Piscina ✅ Churrasqueira ✅ Corredor lateral ✅ 2 vagas de garagem 🌞 Infraestrutura: ✅ Preparação para ar-condicionado 📍 Proximidades: ✅ Bares e restaurantes ✅ Escolas ✅ Farmácias ✅ Supermercados ✅ Fácil acesso às principais rodovias 💡 Ideal para quem deseja morar com qualidade e praticidade em uma região nobre de Atibaia. 📞 Agende já sua visita e venha conhecer este imóvel exclusivo! (11) 96416-7513 (11) 94181-0466 © Todos os direitos de imagens reservados à Aquino Felix Negócios Imobiliários. Informações, valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. Creci: 046954-J
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### Casa - ref:519

- Referência: ref:519
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Chácaras Itapetininga
- Valor: R$ 1.247.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 172,00 m²
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 172,00 m²
- Área privativa:
  - Churrasqueira
  - Corredor na lateral
  - Cozinha
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Acesso a rodovias
- Valor por m²: R$ 46,00
- Taxas: IPTU: R$ 150,00/
- Descrição: 📍 Atibaia/SP – Casa para Venda/Locação ✨ Conforto, privacidade e lazer em uma das melhores regiões de Atibaia! Perfeita para quem busca qualidade de vida, segurança e ótimos espaços para aproveitar com a família. 🏡 Características do imóvel: ✅ 3 dormitórios (todos suítes) ✅ 4 banheiros ✅ Sala ampla ✅ 2 vagas de garagem 📐 Dimensões: (Usuário não forneceu medidas — manter vazio conforme padrão) 🌿 Diferenciais: ✅ Cozinha planejada ✅ Churrasqueira ✅ Piscina ✅ Corredor lateral 📍 Localização privilegiada: ✔️ Bares e Restaurantes ✔️ Escola ✔️ Farmácia ✔️ Shopping Center ✔️ Supermercado ✔️ Fácil acesso às rodovias 🔒 Segurança: (Usuário não informou segurança — manter sem alterar o texto original) 💎 Uma casa completa, perfeita para quem busca conforto, praticidade e bem-estar! 📞 Agende sua visita agora mesmo: (11) 96416-7513 (11) 94181-0466 © Aqu ino Felix Negócios Imobiliários Informações, valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. CRECI: 046954-J.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - ref:2685

- Referência: ref:2685
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Loteamento Parque Serras de Atibaia I
- Condomínio: Condomínio Serras de Atibaia
- Valor: R$ 1.130.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 180,00 m²
  - Área total: 384,00 m²
  - Área do terreno: 180,00 m²
- Área privativa:
  - Churrasqueira
  - Corredor na lateral
  - Cozinha
  - Piscina
- Infraestrutura:
  - infra para água aquecida solar
  - infra para ar-condicionado
- Proximidades:
  - Acesso a rodovias
- Segurança:
  - Controle de acesso no condomínio
- Valor por m²: R$ 6.277,00
- Taxas: Condomínio: R$ 230,00 | IPTU: R$ 105,41/
- Descrição: 📍 Atibaia/SP – Casa em Condomínio à Venda ✨ Conforto, lazer e tranquilidade em um imóvel bem distribuído, ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e fácil acesso às principais rodovias de Atibaia. 🏡 Características do imóvel: ✅ 3 dormitórios, sendo 1 suíte ✅ 4 banheiros ✅ 2 salas amplas ✅ Cozinha funcional ✅ Área gourmet com churrasqueira ✅ Piscina privativa ✅ Corredor lateral ✅ 4 vagas de garagem 📐 Dimensões: Terreno: 384,00 m² Área construída: 180,00 m² 🌿 Diferenciais: ✅ Infraestrutura para aquecimento solar ✅ Infraestrutura para ar-condicionado ✅ Ambientes bem iluminados e ventilados ✅ Área de lazer privativa integrada 📍 Localização: ✅ Fácil acesso às principais rodovias 🔒 Segurança: ✅ Controle de acesso no condomínio 💎 Uma excelente oportunidade para morar com conforto, lazer e segurança em Atibaia. 📞 Agende sua visita agora mesmo: (11) 96416-7513 (11) 94181-0466 © Todos os direitos de imagens reservados. ®️ Todos os direitos reservados para Aquino Felix Negócios Imobiliários. Informações, valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. CRECI: 046954-J.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - ref:556

- Referência: ref:556
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Maristela
- Condomínio: Condominio Ecoville
- Valor: R$ 3.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 300,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 300,00 m²
- Área privativa:
  - Aquecimento Solar
  - Área de Serviço
  - Churrasqueira
  - Corredor na lateral
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Móveis Planejados
  - Piscina
- Infraestrutura:
  - Àgua com aquecimento solar
  - Com ar-condicionado
  - infra para água aquecida solar
  - infra para ar-condicionado
  - Infra para fotovoltaica
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Acesso a rodovias
- Segurança:
  - Controle de acesso no condomínio
  - Monitoramento 24h
- Valor por m²: R$ 11.666,00
- Descrição: 📍 Atibaia/SP – Casa em Condomínio à Venda ✨ Sofisticação, conforto e tecnologia em um imóvel de alto padrão, localizado em uma das regiões mais valorizadas de Atibaia, ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e excelente infraestrutura. 🏡 Características do imóvel: ✅ 4 dormitórios, sendo 4 suítes amplas ✅ 6 banheiros ✅ Sala ampla e bem iluminada ✅ Cozinha funcional com móveis planejados ✅ Escritório privativo ✅ Despensa ✅ Área de serviço ✅ Área gourmet com churrasqueira ✅ Piscina privativa ✅ Corredor lateral ✅ 4 vagas de garagem 📐 Dimensões: Terreno: 360,00 m² Área construída: 300,00 m² 🌿 Diferenciais: ✅ Aquecimento solar ✅ Ar-condicionado instalado ✅ Infraestrutura para aquecimento solar ✅ Infraestrutura para ar-condicionado ✅ Infraestrutura para energia fotovoltaica ✅ Ambientes integrados, modernos e bem ventilados ✅ Acabamento de alto padrão 📍 Localização privilegiada: ✅ Próximo a bares e restaurantes ✅ Escolas ✅ Farmácias ✅ Shopping Center ✅ Supermercados ✅ Fácil acesso às principais rodovias 🔒 Segurança: ✅ Controle de acesso no condomínio ✅ Monitoramento 24h 💎 Um imóvel completo para quem busca exclusividade, conforto e alto padrão construtivo em Atibaia. 📞 Contato: (11) 96416-7513 (11) 94181-0466 © Todos os direitos de imagens reservados. ®️ Todos os direitos reservados para Aquino Felix Negócios Imobiliários. Informações, valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. CRECI: 046954-J.
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### Casa em Condomínio - ref:763

- Referência: ref:763
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Condomínio Residencial Reserva Ecológica Atibaia
- Condomínio: Condominio Figueira Garden
- Valor: R$ 5.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 610,68 m²
  - Área total: 652,84 m²
  - Área do terreno: 610,68 m²
- Área comum:
  - Academia
  - Campo de futebol
  - Churrasqueira compartilhada
  - hípica
  - Lago
  - Piscina
  - pista de caminhada
  - Pista de skate
  - playground
  - Quadra de tênis
  - quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
- Área privativa:
  - Área de Serviço
  - Churrasqueira
  - Corredor na lateral
  - Cozinha
  - Despensa
  - Piscina
- Infraestrutura:
  - infra para ar-condicionado
  - Infra para fotovoltaica
- Proximidades:
  - Acesso a rodovias
- Segurança:
  - Controle de acesso no condomínio
  - Monitoramento 24h
  - Ronda 24h
- Valor por m²: R$ 9.170,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.000,00 | IPTU: R$ 1.143,14/
- Descrição: 📍 Atibaia/SP – Casa em Condomínio à Venda ✨ Alto padrão, exclusividade e lazer completo em um dos condomínios mais desejados de Atibaia. Um imóvel imponente, ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida em meio à natureza. 🏡 Características do imóvel: ✅ 5 dormitórios, sendo 5 suítes amplas ✅ 7 banheiros ✅ 2 salas amplas e bem iluminadas ✅ Cozinha funcional ✅ Despensa ✅ Área de serviço ✅ Área gourmet com churrasqueira ✅ Piscina privativa ✅ Corredor lateral ✅ 4 vagas de garagem 📐 Dimensões: Terreno: 652,84 m² Área construída: 610,68 m² 🌿 Diferenciais: ✅ Ambientes amplos e bem distribuídos ✅ Infraestrutura para ar-condicionado ✅ Infraestrutura para energia fotovoltaica ✅ Área externa generosa com lazer privativo 🏘️ Lazer completo no condomínio: ✅ Academia ✅ Campo de futebol ✅ Churrasqueiras compartilhadas ✅ Hípica ✅ Lago ✅ Piscina ✅ Pista de caminhada ✅ Pista de skate ✅ Playground ✅ Quadra de tênis ✅ Quadra poliesportiva ✅ Salão de festas ✅ Salão de jogos 📍 Localização privilegiada: ✅ Fácil acesso às principais rodovias 🔒 Segurança: ✅ Controle de acesso no condomínio ✅ Monitoramento 24h ✅ Ronda motorizada 24h 💎 Um imóvel de alto padrão, pensado para quem valoriza espaço, conforto e uma infraestrutura completa em um condomínio clube exclusivo. 📞 Contato: (11) 96416-7513 (11) 94181-0466 © Todos os direitos de imagens reservados. ®️ Todos os direitos reservados para Aquino Felix Negócios Imobiliários. Informações, valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. CRECI: 046954-J.
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### Casa em Condomínio - ref:659

- Referência: ref:659
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Laranja Azeda
- Condomínio: Portal Lamis
- Valor: R$ 1.280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 152,00 m²
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 152,00 m²
- Área comum:
  - Churrasqueira compartilhada
  - Piscina
  - Quadra de tênis
- Área privativa:
  - Corredor na lateral
  - Cozinha
  - Piscina
- Proximidades:
  - Acesso a rodovias
- Segurança:
  - Controle de acesso no condomínio
  - Monitoramento 24h
  - Ronda 24h
- Valor por m²: R$ 8.217,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 250,00/
- Descrição: 📍 Atibaia/SP – Casa em Condomínio à Venda | Portal Lamis ✨ Conforto, lazer e segurança em um condomínio bem localizado, ideal para quem busca qualidade de vida e fácil acesso às rodovias. 🏡 Características do imóvel: ✅ 3 dormitórios, sendo 1 suíte ✅ 2 banheiros ✅ Sala aconchegante ✅ Cozinha funcional ✅ Corredor lateral ✅ Piscina privativa ✅ 2 vagas de garagem ✅ Localizado em condomínio 📐 Dimensões: Terreno: 300,00 m² Área construída: 152,00 m² 🌿 Área comum do condomínio: ✅ Churrasqueira compartilhada ✅ Piscina ✅ Quadra de tênis 📍 Proximidades: ✅ Fácil acesso às rodovias 🔒 Segurança: ✅ Controle de acesso no condomínio ✅ Monitoramento 24h ✅ Ronda 24h 💎 Uma excelente opção para quem deseja morar em condomínio com lazer completo, segurança e ótima localização em Atibaia. 📞 Agende sua visita agora mesmo: (11) 96416-7513 (11) 94181-0466 © Todos os direitos de imagens reservados. ®️ Todos os direitos reservados para Aquino Felix Negócios Imobiliários. Informações, valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. CRECI: 046954-J.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - ref:89688

- Referência: ref:89688
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Condomínio Residencial Shamballa I
- Condomínio: Condominio Shambala I
- Valor: R$ 2.390.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 452,00 m²
  - Área total: 800,00 m²
  - Área do terreno: 452,00 m²
- Área comum:
  - Churrasqueira compartilhada
  - Lago
  - pista de caminhada
  - Quadra de tênis
  - quadra poliesportiva
  - Salão de festas
- Área privativa:
  - Churrasqueira
  - Corredor na lateral
  - Cozinha
  - Despensa
  - Móveis Planejados
  - Piscina
- Infraestrutura:
  - Com fotovoltaica
  - infra para ar-condicionado
  - Infra para fotovoltaica
- Proximidades:
  - Acesso a rodovias
- Segurança:
  - Controle de acesso no condomínio
  - Monitoramento 24h
  - Ronda 24h
- Valor por m²: R$ 528,00
- Taxas: Condomínio: R$ 900,00
- Descrição: 📍 Atibaia/SP – Casa em Condomínio à Venda | Jardim Santa Bárbara ✨ Amplitude, lazer e segurança em um dos condomínios mais tradicionais e completos de Atibaia! Ideal para quem busca conforto, privacidade e contato com a natureza em um imóvel de alto padrão. 🏡 Características do imóvel: ✅ 4 dormitórios, sendo 4 suítes ✅ 5 banheiros ✅ 2 salas amplas e bem distribuídas ✅ Cozinha funcional ✅ Despensa ✅ Churrasqueira ✅ Piscina privativa ✅ Corredor lateral ✅ Móveis planejados ✅ 6 vagas de garagem 📐 Dimensões: Terreno: 800,00 m² Área construída: 452,00 m² 🌿 Diferenciais: ✅ Sistema de energia fotovoltaica ✅ Infraestrutura para ar-condicionado ✅ Infraestrutura para fotovoltaica ✅ Ambientes amplos e bem ventilados ✅ Área externa ideal para lazer e convivência 🏘️ Área comum do condomínio: ✅ Churrasqueira compartilhada ✅ Lago ✅ Pista de caminhada ✅ Quadra de tênis ✅ Quadra poliesportiva ✅ Salão de festas 📍 Proximidades: ✅ Fácil acesso às principais rodovias 🔒 Segurança: ✅ Controle de acesso ✅ Monitoramento 24h ✅ Ronda motorizada 💎 Um imóvel completo, em condomínio consolidado, perfeito para viver com qualidade, segurança e tranquilidade em Atibaia. 📞 Contato: (11) 96416-7513 (11) 94181-0466 © Todos os direitos de imagens reservados. ®️ Todos os direitos reservados para Aquino Felix Negócios Imobiliários. Informações, valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. CRECI: 046954-J.  
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### Casa em Condomínio - ref:852

- Referência: ref:852
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Condomínio Residencial Reserva Ecológica Atibaia
- Condomínio: Condominio Figueira Garden
- Valor: R$ 1.980.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 269,55 m²
  - Área total: 600,00 m²
  - Área do terreno: 269,55 m²
- Área comum:
  - Academia
  - Campo de futebol
  - Churrasqueira compartilhada
  - hípica
  - Lago
  - Piscina
  - pista de caminhada
  - Pista de skate
  - playground
  - Quadra de tênis
  - quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
- Área privativa:
  - Área de Serviço
  - Churrasqueira
  - Corredor na lateral
  - Cozinha
  - Despensa
  - Móveis Planejados
- Infraestrutura:
  - Com ar-condicionado
  - infra para ar-condicionado
- Proximidades:
  - Acesso a rodovias
- Segurança:
  - Controle de acesso no condomínio
  - Monitoramento 24h
  - Ronda 24h
- Valor por m²: R$ 7,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.000,00
- Descrição: 📍 Atibaia/SP – Casa em Condomínio à Venda | Figueira Garden ✨ Conforto, lazer e contato com a natureza em um dos condomínios mais completos e valorizados de Atibaia. Esta residência oferece excelente padrão construtivo, ambientes amplos e uma infraestrutura de lazer e segurança diferenciada. 🏡 Características do imóvel: ✅ 3 dormitórios, sendo 3 suítes ✅ 5 banheiros ✅ 2 salas amplas e bem distribuídas ✅ Cozinha com móveis planejados ✅ Despensa ✅ Área de serviço ✅ Churrasqueira ✅ Corredor lateral ✅ Ar-condicionado instalado ✅ Infraestrutura para ar-condicionado ✅ 4 vagas de garagem ✅ Localizado em condomínio 📐 Dimensões: Terreno: 600,00 m² Área construída: 269,55 m² 🌿 Área comum do condomínio: ✅ Academia ✅ Campo de futebol ✅ Churrasqueira compartilhada ✅ Hípica ✅ Lago ✅ Piscina ✅ Pista de caminhada ✅ Pista de skate ✅ Playground ✅ Quadra de tênis ✅ Quadra poliesportiva ✅ Salão de festas ✅ Salão de jogos 📍 Proximidades: ✅ Fácil acesso às rodovias 🔒 Segurança: ✅ Controle de acesso no condomínio ✅ Monitoramento 24h ✅ Ronda 24h 💎 Uma excelente oportunidade para quem busca viver com qualidade, segurança e lazer completo em meio à natureza. 📞 Agende sua visita agora mesmo: (11) 96416-7513 (11) 94181-0466 © Todos os direitos de imagens reservados. ®️ Todos os direitos reservados para Aquino Felix Negócios Imobiliários. Informações, valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. CRECI: 046954-J.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - ref:857

- Referência: ref:857
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Laranja Azeda
- Condomínio: Portal Lamis
- Valor: R$ 2.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 284,56 m²
  - Área total: 332,62 m²
  - Área do terreno: 284,56 m²
- Área comum:
  - Academia
  - Campo de futebol
  - Churrasqueira compartilhada
  - pista de caminhada
  - playground
  - Quadra de tênis
  - quadra poliesportiva
  - Salão de festas
- Área privativa:
  - Churrasqueira
  - Corredor na lateral
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Piscina
- Infraestrutura:
  - infra para ar-condicionado
- Proximidades:
  - Acesso a rodovias
- Segurança:
  - Controle de acesso no condomínio
  - Monitoramento 24h
  - Ronda 24h
- Valor por m²: R$ 7.028,00
- Taxas: Condomínio: R$ 219,53 | IPTU: R$ 199,78/
- Descrição: 📍 Atibaia/SP – Casa em Condomínio à Venda | Portal Lamis ✨ Conforto, espaço e lazer completo em um condomínio planejado, ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e praticidade em Atibaia. Residência ampla, com excelente padrão construtivo e ambientes bem distribuídos para toda a família. 🏡 Características do imóvel: ✅ 4 dormitórios, sendo 4 suítes ✅ 6 banheiros ✅ 2 salas amplas ✅ Cozinha funcional ✅ Despensa ✅ Escritório ✅ Área gourmet com churrasqueira ✅ Piscina privativa ✅ Corredor lateral ✅ Infraestrutura para ar-condicionado ✅ 2 vagas de garagem ✅ Localizado em condomínio 📐 Dimensões: Terreno: 332,62 m² Área construída: 284,56 m² 🌿 Área comum do condomínio: ✅ Academia ✅ Campo de futebol ✅ Churrasqueira compartilhada ✅ Pista de caminhada ✅ Playground ✅ Quadra de tênis ✅ Quadra poliesportiva ✅ Salão de festas 📍 Proximidades: ✅ Fácil acesso às rodovias 🔒 Segurança: ✅ Controle de acesso no condomínio ✅ Monitoramento 24h ✅ Ronda 24h 💎 Uma casa completa, perfeita para quem deseja viver com conforto, lazer e segurança em Atibaia. 📞 Agende sua visita agora mesmo: (11) 96416-7513 (11) 94181-0466 © Todos os direitos de imagens reservados. ®️ Todos os direitos reservados para Aquino Felix Negócios Imobiliários. Informações, valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. CRECI: 046954-J.  
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### Casa - ref:360

- Referência: ref:360
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim dos Pinheiros
- Valor: R$ 899.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 130,00 m²
  - Área total: 234,00 m²
  - Área do terreno: 130,00 m²
- Área privativa:
  - Churrasqueira
  - Corredor na lateral
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - infra para água aquecida solar
  - infra para ar-condicionado
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Acesso a rodovias
- Valor por m²: R$ 7.300,00
- Descrição: 📍 Atibaia/SP – Casa à Venda | Jardim dos Pinheiros ✨ Conforto, praticidade e excelente localização em um dos bairros mais desejados de Atibaia. Ideal para quem busca um imóvel moderno, bem distribuído e próximo a toda a infraestrutura da cidade. 🏡 Características do imóvel: ✅ 3 dormitórios, sendo 1 suítes ✅ 3 banheiros ✅ Sala bem distribuída ✅ Cozinha funcional ✅ Churrasqueira ✅ Corredor lateral ✅ Infraestrutura para ar-condicionado ✅ 2 vagas de garagem 📐 Dimensões: Terreno: 234,00 m² Área construída: 130,00 m² 📍 Localização privilegiada: ✅ Próximo a bares e restaurantes ✅ Farmácias ✅ Supermercados ✅ Fácil acesso às principais rodovias 💎 Uma excelente oportunidade para morar com conforto, segurança e praticidade em Atibaia. 📞 Agende sua visita agora mesmo: (11) 96416-7513 (11) 94181-0466 © Todos os direitos de imagens reservados. ®️ Todos os direitos reservados para Aquino Felix Negócios Imobiliários. Informações, valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. CRECI: 046954-J.
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### Casa em Condomínio - 2235

- Referência: 2235
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Paulista
- Condomínio: Condomínio Reserva São Nicolau
- Valor: R$ 2.490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 279,25 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 279,25 m²
- Área comum:
  - Academia
  - Salão de festas
- Área privativa:
  - Corredor na lateral
  - Cozinha
  - Móveis Planejados
  - Piscina
- Infraestrutura:
  - infra para ar-condicionado
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
- Segurança:
  - Controle de acesso no condomínio
  - Monitoramento 24h
  - Ronda 24h
- Valor por m²: R$ 8.916,00
- Taxas: Condomínio: R$ 775,00 | IPTU: R$ 188,00/
- Descrição: 🏡 Casa Nova à Venda no Condomínio Reserva São Nicolau – Atibaia/SP 💰 Valor do Imóvel: 2.490.000,00 📐 279 m² de área construída 📐 360 m² de terreno Sobrado novo com acabamento de alto padrão, localizado em um dos condomínios mais valorizados de Atibaia. ✅️3 suítes espaçosas, sendo a master com closet ✅️Sala ampla para 3 ambientes ✅️Cozinha com planejados ✅️Área gourmet integrada ✅️Piscina com deck ✅️3 vagas cobertas ✅️4 banheiros 🏘 Condomínio Reserva São Nicolau oferece: Portaria moderna 24h Salão de festas com acessibilidade Academia completa ✅️Bicicletário ✅️Market 4U ✅️Tratamento próprio de esgoto ✅️Abastecimento próprio de água ✅️Câmeras de segurança ✅️Área de preservação ambiental 📍 Excelente localização em Atibaia, com fácil acesso ao centro e à Av. Lucas Nogueira Garcez. 💎 Uma residência exclusiva, com tecnologia, conforto e acabamento superior, ideal para quem busca viver bem em Atibaia. 📞 Agende sua visita agora mesmo: (11) 96416-7513 (11) 94181-0466 © Todos os direitos de imagens reservados. ®️ Todos os direitos reservados para Aquino Felix Negócios Imobiliários. Informações, valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. CRECI: 046954-J.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - ref:6989

- Referência: ref:6989
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Loteamento Nossa Senhora do Sion
- Condomínio: Condomínio Reserva São Nicolau
- Valor: R$ 2.990.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 280,00 m²
  - Área total: 370,00 m²
  - Área do terreno: 280,00 m²
- Área privativa:
  - Corredor na lateral
  - Cozinha
  - Piscina
- Infraestrutura:
  - infra para ar-condicionado
- Segurança:
  - Controle de acesso no condomínio
  - Monitoramento 24h
  - Ronda 24h
- Valor por m²: R$ 10.678,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 4.000,00/
- Descrição: 🏡 Casa de Alto Padrão à Venda em Condomínio Fechado – Atibaia   💰 Valor: R$ 2.990.000,00   📍 Localizada em condomínio fechado dentro da cidade, esta residência une sofisticação, tecnologia e funcionalidade em um dos melhores endereços de Atibaia.   📐 Dimensões 📏 Área construída: 280 m² 📏 Área total: 370 m² ✨ Características do Imóvel ✅ 3 suítes amplas com janelas automatizadas ✅ Sala de estar e jantar integradas ✅ Cozinha planejada com cooktop e coifa em inox ✅ Escritório com excelente iluminação natural ✅ Espaço gourmet com churrasqueira ✅ Piscina em alvenaria com hidromassagem e cascata ✅ Banheiro externo ✅ Área de serviço coberta ✅ Garagem para 4 veículos   🌟 Diferenciais:   ✅ Sistema de energia fotovoltaica ✅ Aquecimento solar instalado ✅ Esquadrias em PVC ✅ Porcelanato ✅ Cimento queimado ✅ Closet ✅ Lavabo   💎 Uma residência exclusiva, com tecnologia, conforto e acabamento superior, ideal para quem busca viver bem em Atibaia.   📞 Agende sua visita agora mesmo: (11) 96416-7513 (11) 94181-0466   © Todos os direitos de imagens reservados. ®️ Todos os direitos reservados para Aquino Felix Negócios Imobiliários. Informações, valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. CRECI: 046954-J. ​​​​​​
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### Casa - ref:6589

- Referência: ref:6589
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Recreio Maristela
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 150,00 m²
  - Área total: 150,00 m²
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Área privativa:
  - Churrasqueira
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Acesso a rodovias
- Valor por m²: R$ 6,00
- Taxas: IPTU: R$ 150,00/
- Descrição: 📍 Atibaia/SP – Casa para Venda Residência mobiliada no bairro Recreio Maristela, com ambientes bem distribuídos e excelente padrão de conforto. Ideal para quem busca praticidade, localização estratégica e fácil acesso a comércios e serviços essenciais da cidade. Características do imóvel: ✅ 3 dormitórios, todos suítes ✅ 4 banheiros ✅ 1 sala ✅ Cozinha ✅ Churrasqueira ✅ Imóvel mobiliado ✅ 4 vagas de garagem Área privativa: ✅ Ambientes bem distribuídos ✅ Projeto funcional ✅ Excelente aproveitamento de espaço 📐 Dimensões: Terreno: 150,00 m² Área construída: 150,00 m² 📍 Localização: ✅ Bairro Recreio Maristela ✅ Próximo a bares e restaurantes ✅ Próximo a escola ✅ Próximo a farmácia ✅ Próximo a shopping center ✅ Próximo a supermercado ✅ Fácil acesso a rodovias Agende sua visita e conheça pessoalmente este imóvel. 📞 Agende sua visita agora mesmo: (11) 96416-7513 (11) 94181-0466 © Todos os direitos de imagens reservados. ®️ Todos os direitos reservados para Aquino Felix Negócios Imobiliários. Informações, valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. CRECI: 046954-J.  
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### Casa em Condomínio - ref:6598

- Referência: ref:6598
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Loteamento Parque Serras de Atibaia I
- Condomínio: Condomínio Serras de Atibaia
- Valor: R$ 1.070.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 145,00 m²
  - Área total: 384,00 m²
  - Área do terreno: 145,00 m²
- Área privativa:
  - Churrasqueira
  - Corredor na lateral
  - Cozinha
  - Piscina
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Acesso a rodovias
- Segurança:
  - Controle de acesso no condomínio
- Valor por m²: R$ 7.379,00
- Taxas: Condomínio: R$ 250,00 | IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: 📍 Atibaia/SP – Casa para Venda Loteamento fechado. Residência nova, construída em 2026, com excelente distribuição de ambientes, área de lazer privativa e infraestrutura completa. Ideal para quem busca conforto, segurança e praticidade em uma das regiões mais valorizadas de Atibaia. Características do imóvel: ✅ 3 dormitórios, sendo 1 suíte ✅ 3 banheiros ✅ Sala ampla ✅ Cozinha americana ✅ Churrasqueira ✅ Piscina 3,20 x 6,00 com LED, cascata e hidro ✅ Quintal ✅ Corredor lateral ✅ Área de serviço ✅ 4 vagas de garagem ✅ Portão automático ✅ Localizado em condomínio fechado ✅ Construído no ano de 2026 Infraestrutura: ✅ Controle de acesso no condomínio 📐 Dimensões: Terreno: 384,00 m² Frente: 12 metros Profundidade: 32 metros Área construída: 145,00 m² 📍 Localização: ✅ Bairro Loteamento Parque Serras de Atibaia I ✅ Fácil acesso a rodovias ✅ Região valorizada ✅ Condomínio com ambiente familiar Agende sua visita e conheça pessoalmente este imóvel. 📞 Agende sua visita agora mesmo: (11) 96416-7513 (11) 94181-0466 © Todos os direitos de imagens reservados. ®️ Todos os direitos reservados para Aquino Felix Negócios Imobiliários. Informações, valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. CRECI: 046954-J.
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### Casa - Código 4164178

- Referência: Código 4164178
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim do Lago
- Valor: R$ 1.290.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 223,00 m²
  - Área total: 179,00 m²
  - Área do terreno: 223,00 m²
- Área privativa:
  - Aquecimento Solar
  - Churrasqueira
  - Corredor na lateral
  - Cozinha
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.784,00
- Taxas: IPTU: R$ 230,00/
- Descrição: 📍 Atibaia/SP – Casa para Venda Jardim do Lago. Sobrado geminado com parede dupla, projetado para oferecer conforto, sofisticação e vista privilegiada para a Pedra Grande. Imóvel com excelente padrão de acabamento, ambientes integrados e iluminados, além de área de lazer completa para proporcionar qualidade de vida e exclusividade. Características do imóvel: ✅ 3 suítes, incluindo suíte master com sacada ✅ Sala em conceito aberto ✅ Ambientes integrados, modernos e iluminados com janelas piso-teto ✅ Cozinha integrada ✅ Home office no térreo ✅ Copa no andar superior ou opção de roupeiro ✅ Banheiro externo na área gourmet/piscina ✅ Lavanderia externa e coberta ✅ Depósito (self-storage) na garagem ✅ 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas ✅ Cerca elétrica ✅ Portão em alumínio ✅ Fachada imponente e diferenciada Área gourmet: ✅ Churrasqueira ✅ Piscina aquecida ✅ Cozinha integrada Destaques: ✅ Energia solar ✅ Sistema fotovoltaico em funcionamento ✅ Acabamento de alto padrão ✅ Porcelanato ✅ Portas Pormad ✅ Metais premium ✅ Vista magnífica para a Pedra Grande 📐 Dimensões: Área construída: 223 m² 📍 Localização: ✅ Atibaia/SP ✅ Região valorizada ✅ Vista para a Pedra Grande ✅ Fácil acesso às principais vias Agende sua visita e conheça pessoalmente este imóvel exclusivo. 📞 Agende sua visita agora mesmo: (11) 96416-7513 (11) 94181-0466 © Todos os direitos de imagens reservados. ®️ Todos os direitos reservados para Aquino Felix Negócios Imobiliários. Informações, valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. CRECI: 046954-J.
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### Casa - Ref: 230102

- Referência: Ref: 230102
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Paulista
- Valor: R$ 1.350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 142,46 m²
  - Área total: 336,00 m²
  - Área do terreno: 142,46 m²
- Área privativa:
  - Área de Serviço
  - Churrasqueira
  - Corredor na lateral
  - Cozinha
  - Despensa
  - Piscina
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Acesso a rodovias
- Valor por m²: R$ 45,00
- Taxas: IPTU: R$ 150,00/
- Descrição: 📍 Atibaia/SP – Casa para Locação | Jardim Paulista No primeiro parágrafo sempre incluir um breve resumo escrito usando as informações dos itens destacados com ✅: Casa para locação no Jardim Paulista, com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), piscina privativa, churrasqueira, 2 vagas de garagem e excelente localização próxima ao Jardim do Lago. 🏡 Características do imóvel: ✅ 3 dormitórios, sendo 1 suíte ✅ Sala ampla ✅ 2 vagas de garagem ✅ Área de serviço ✅ Cozinha ✅ Despensa ✅ Corredor lateral ✅ Churrasqueira ✅ Piscina privativa ✅ Portão eletrônico 📐 Dimensões: Terreno: 336,00 m² Área construída: 142,46 m² 📍 Localização: ✅ Próximo ao Jardim do Lago ✅ Bares e restaurantes ✅ Escola ✅ Farmácia ✅ Supermercado ✅ Fácil acesso às rodovias 📞 Contato: (11) 96416-7513 (11) 94181-0466 © Todos os direitos de imagens reservados. ®️ Todos os direitos reservados para Aquino Felix Negócios Imobiliários. Informações, valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. CRECI: 046954-J.  
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### Apartamento - ref:5981

- Referência: ref:5981
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim do Lago
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,50 m²
  - Área do terreno: 60,50 m²
- Área comum:
  - Churrasqueira compartilhada
  - Salão de festas
- Área privativa:
  - Cozinha
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Infraestrutura:
  - Àgua com aquecimento solar
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.438,00
- Taxas: Condomínio: R$ 373,00 | IPTU: R$ 113,00/
- Descrição: 📍 Atibaia/SP – Apartamento à Venda | Jardim do Lago Apartamento moderno com 2 dormitórios, 60,50 m² de área privativa, móveis planejados e excelente localização em um dos bairros mais procurados de Atibaia, Prédio não tem Elevador. 🏡 Características do imóvel: ✅ 2 dormitórios ✅ 1 banheiros ✅ Sala aconchegante ✅ Cozinha com móveis planejados ✅ Portão eletrônico ✅ 1 vaga de garagem ✅ Construído em 2016 ✅ Localizado em condomínio 📐 Dimensões: Área privativa: 60,50 m² Área construída: 60,50 m² 🌿 Diferenciais: ✅ Imóvel novo ✅ Ambientes bem distribuídos ✅ Móveis planejados ✅ Excelente opção para morar ou investir 📍 Localização privilegiada: ✅ Bares e restaurantes ✅ Escola ✅ Farmácia ✅ Supermercado 📞 Contato: (11) 96416-7513 (11) 94181-0466 © Todos os direitos de imagens reservados. ®️ Todos os direitos reservados para Aquino Felix Negócios Imobiliários. Informações, valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. CRECI: 046954-J. Contatos: (11) 96416-7513 / (11) 94181-0466.
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### Terreno - Ref: 64578

- Referência: Ref: 64578
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Nova Cerejeira
- Valor: R$ 230.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 261,15 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Acesso a rodovias
- Valor por m²: R$ 880,00
- Taxas: IPTU: R$ 139,17/
- Descrição: 📍 Atibaia/SP – Terreno à Venda ✨ Excelente oportunidade para construir sua casa ou investir em uma região em crescimento em Atibaia. Terreno bem localizado, com fácil acesso a comércios e serviços essenciais. 🏡 Características do imóvel: ✅ Terreno ideal para construção residencial ✅ Excelente topografia para projeto de casa ✅ Região tranquila e em desenvolvimento 📐 Dimensões: Área total: 261,15 m² Área do terreno: 261,15 m² 📍 Localização privilegiada: ✔️ Próximo a bares e restaurantes ✔️ Próximo a escolas ✔️ Farmácias e supermercados próximos ✔️ Fácil acesso às principais rodovias 💎 Uma ótima oportunidade para quem deseja investir ou construir em uma região valorizada de Atibaia. 📞 Agende sua visita agora mesmo: (11) 96416-7513 (11) 94181-0466 © Todos os direitos de imagens reservados. ®️ Todos os direitos reservados para Aquino Felix Negócios Imobiliários. Informações, valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. CRECI: 046954-J.
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### Casa em Condomínio - ref:616

- Referência: ref:616
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Condomínio Residencial Itaporã de Atibaia
- Região: Condomínio Itaporã de Atibaia
- Condomínio: Condomínio Residencial Itaporã de Atibaia
- Valor: R$ 4.200.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 390,00 m²
  - Área total: 730,00 m²
  - Área do terreno: 390,00 m²
- Área comum:
  - Campo de futebol
  - Piscina
  - playground
  - Quadra de tênis
  - quadra poliesportiva
  - Salão de festas
- Área privativa:
  - Aquecimento Solar
  - Área de Serviço
  - Churrasqueira
  - Corredor na lateral
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Móveis Planejados
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Acesso a rodovias
- Segurança:
  - Controle de acesso no condomínio
  - Monitoramento 24h
  - Ronda 24h
- Valor por m²: R$ 9.230,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.200,00 | IPTU: R$ 500,00/
- Descrição: 📍 Atibaia/SP – Casa no Condomínio Itaporã à Venda ✨ Sofisticação, conforto e exclusividade em uma residência de alto padrão localizada em um dos condomínios mais desejados de Atibaia. Um imóvel amplo, elegante e com infraestrutura completa para proporcionar qualidade de vida e segurança para toda a família. 🏡 Características do imóvel: ✅ 4 suítes amplas e elegantes ✅ 6 banheiros ✅ Sala ampla e bem distribuída ✅ Cozinha funcional ✅ Móveis planejados de alta qualidade ✅ Área gourmet com churrasqueira ✅ Piscina privativa ✅ Aquecimento solar ✅ 4 vagas de garagem ✅ Localizado em condomínio fechado 📐 Dimensões: Terreno: 730 m² Área construída: 390 m² 🌿 Diferenciais: ✅ Casa com excelente padrão construtivo ✅ Móveis planejados inclusos ✅ Eletrodomésticos embutidos inclusos ✅ Ambientes amplos e sofisticados 🏢 Área comum do condomínio: ✅ Piscina ✅ Playground ✅ Quadra de tênis ✅ Salão de festas ✅ Salão de jogos 📍 Localização privilegiada: ✔️ Próximo a bares e restaurantes ✔️ Próximo a escolas ✔️ Farmácias e supermercados próximos ✔️ Fácil acesso às principais rodovias 🔒 Segurança: ✅ Controle de acesso no condomínio ✅ Monitoramento 24h ✅ Ronda 24h 💎 Uma residência exclusiva para quem busca viver com conforto, sofisticação e segurança em um dos melhores condomínios de Atibaia. 📞 Agende sua visita agora mesmo: (11) 96416-7513 (11) 94181-0466 © Todos os direitos de imagens reservados. ®️ Todos os direitos reservados para Aquino Felix Negócios Imobiliários. Informações, valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. CRECI: 046954-J.
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### Chácara - ref:0678

- Referência: ref:0678
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Piracaia
- Bairro: Alto do Sion
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 230,00 m²
  - Área total: 1,00 m²
  - Área do terreno: 230,00 m²
- Área privativa:
  - Churrasqueira
  - Corredor na lateral
  - Cozinha
  - Despensa
  - Móveis Planejados
  - Piscina
- Descrição: 📍 Piracaia/SP – Chácara à Venda ✨ Linda chácara recém-construída, perfeita para quem busca tranquilidade, espaço e contato com a natureza sem abrir mão do conforto. Ideal para moradia ou lazer em uma região privilegiada de Piracaia. 🏡 Características do imóvel: ✅ 3 dormitórios, sendo 1 suíte ✅ 3 banheiros ✅ Sala ampla e aconchegante ✅ Cozinha funcional ✅ Móveis planejados ✅ Despensa ✅ Churrasqueira ✅ Piscina privativa ✅ Corredor lateral ✅ 4 vagas de garagem ✅ Construída em 2024 📐 Dimensões: Terreno: 1.000,00 m² Área construída: 230,00 m² Área privativa: 230,00 m² 🌿 Diferenciais: ✅ Excelente espaço externo ✅ Ideal para lazer ou moradia ✅ Ambientes amplos e bem distribuídos ✅ Região tranquila cercada pela natureza 📍 Localização privilegiada: ✔️ Região de chácaras ✔️ Fácil acesso à cidade ✔️ Ambiente tranquilo e agradável 💎 Uma excelente oportunidade para quem deseja viver com mais espaço, conforto e qualidade de vida em Piracaia. 📞 Agende sua visita agora mesmo: (11) 96416-7513 (11) 94181-0466 © Todos os direitos de imagens reservados. ®️ Todos os direitos reservados para Aquino Felix Negócios Imobiliários. Informações, valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. CRECI: 046954-J.
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### Casa em Condomínio - ref:0325

- Referência: ref:0325
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Condomínio Atibaia Park II
- Condomínio: Terras de Atibaia ll
- Valor: R$ 1.380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 220,00 m²
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 220,00 m²
- Área comum:
  - Academia
  - Churrasqueira compartilhada
  - playground
  - Quadra de tênis
  - quadra poliesportiva
  - Salão de festas
- Área privativa:
  - Churrasqueira
  - Corredor na lateral
  - Cozinha
  - Móveis Planejados
  - Piscina
- Infraestrutura:
  - Com ar-condicionado
  - infra para ar-condicionado
- Proximidades:
  - Acesso a rodovias
- Segurança:
  - Controle de acesso no condomínio
  - Monitoramento 24h
  - Ronda 24h
- Valor por m²: R$ 6.272,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00
- Descrição: 📍 Atibaia/SP – Casa em Condomínio Terras de Atibaia à Venda. ✨ Excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida em um dos condomínios mais procurados da cidade 🏡 Características do imóvel: ✅ 3 dormitórios, sendo 1 suíte ✅ 3 banheiros ✅ Sala ampla e bem iluminada ✅ Cozinha funcional ✅ Móveis planejados ✅ Área gourmet com churrasqueira ✅ Piscina privativa ✅ Corredor lateral ✅ Ar-condicionado instalado ✅ Infraestrutura para ar-condicionado ✅ 4 vagas de garagem ✅ Localizado em condomínio fechado 📐 Dimensões: Terreno: 300,00 m² Área construída: 220,00 m² Área privativa: 220,00 m² 🏢 Área comum do condomínio: ✅ Academia ✅ Churrasqueira compartilhada ✅ Playground ✅ Quadra de tênis ✅ Quadra poliesportiva ✅ Salão de festas 📍 Localização privilegiada: ✔️ Fácil acesso às principais rodovias ✔️ Região tranquila e valorizada de Atibaia 🔒 Segurança: ✅ Controle de acesso no condomínio ✅ Monitoramento 24h ✅ Ronda 24h 💎 Um imóvel completo para quem deseja viver com conforto, lazer e segurança em um condomínio de excelente infraestrutura em Atibaia. 📞 Agende sua visita agora mesmo: (11) 96416-7513 (11) 94181-0466 © Todos os direitos de imagens reservados. ®️ Todos os direitos reservados para Aquino Felix Negócios Imobiliários. Informações, valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. CRECI: 046954-J.  
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### Casa - Ref: 23789

- Referência: Ref: 23789
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Vila Esperia ou Giglio
- Valor: R$ 1.650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
  - Área total: 440,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Área privativa:
  - Área de Serviço
  - Churrasqueira
  - Corredor na lateral
  - Cozinha
  - Despensa
  - Móveis Planejados
  - Piscina
  - Portão Eletrônico
- Infraestrutura:
  - infra para ar-condicionado
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Acesso a rodovias
- Valor por m²: R$ 8.750,00
- Taxas: IPTU: R$ 250,00/men
- Descrição: 📍 Atibaia/SP – Casa Térrea para Venda Residência térrea com projeto moderno e excelente padrão de acabamento, ideal para quem busca conforto, elegância e praticidade, com ambientes bem distribuídos, lazer privativo e localização valorizada em Atibaia. Características do imóvel: ✅ 3 suítes espaçosas com persianas automatizadas ✅ Suíte máster com espaço para closet ✅ Sala ampla com pé-direito duplo de 6 metros e lustres instalados ✅ Cozinha equipada com cooktop, forno, coifa e armário na ilha ✅ Espaço gourmet com churrasqueira ✅ Piscina privativa ✅ Jardim paisagístico ✅ Ar-condicionado em todos os ambientes ✅ Aquecimento solar ✅ 4 banheiros ✅ Lavanderia ✅ Despensa ✅ 2 vagas de garagem Destaques: ✅ Projeto arquitetônico moderno ✅ Detalhes em madeira ✅ Excelente padrão de acabamento ✅ Ambientes amplos e bem iluminados 📐 Dimensões: Terreno: 440 m² Área construída: 200 m² 📍 Localização: ✅ Bairro Nova Gardênia ✅ Próximo à Avenida Lucas Nogueira Garcez ✅ Região valorizada ✅ Fácil acesso a comércios e serviços Agende sua visita e conheça pessoalmente este imóvel. 📞 Agende sua visita agora mesmo: (11) 96416-7513 (11) 94181-0466 © Todos os direitos de imagens reservados. ®️ Todos os direitos reservados para Aquino Felix Negócios Imobiliários. Informações, valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. CRECI: 046954-J.
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### Casa em Condomínio - ref:2123

- Referência: ref:2123
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Cidade Satélite
- Valor: R$ 1.180.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 117,00 m²
  - Área total: 400,00 m²
  - Área do terreno: 117,00 m²
- Área comum:
  - playground
- Área privativa:
  - Área de Serviço
  - Churrasqueira
  - Corredor na lateral
  - Cozinha
  - Despensa
- Infraestrutura:
  - infra para ar-condicionado
- Proximidades:
  - Escola
  - Supermercado
- Segurança:
  - Controle de acesso no condomínio
  - Monitoramento 24h
- Valor por m²: R$ 10.085,00
- Taxas: IPTU: R$ 230,00/
- Descrição: 📍 Atibaia/SP – Casa para Venda Residência moderna localizada em condomínio,  com ambientes bem distribuídos, excelente área externa e vista privilegiada para a Pedra Grande. Amplo quintal, Ideal para quem busca conforto, segurança e ótima localização em Atibaia. Características do imóvel: ✅ 3 dormitórios, todos suítes ✅ 4 banheiros ✅ 1 sala ✅ Cozinha ✅ Despensa ✅ Área de serviço ✅ Corredor lateral ✅ Churrasqueira ✅ 2 vagas de garagem ✅ Vista para a Pedra Grande Infraestrutura: ✅ Infraestrutura para ar-condicionado Lazer do condomínio: ✅ Playground Segurança: ✅ Controle de acesso no condomínio ✅ Monitoramento 24 horas 📐 Dimensões: Terreno: 400,00 m² Área construída: 117,00 m² 💰 Valor: R$ 1.180.000,00 📍 Localização: ✅ Bairro Cidade Satélite ✅ Vista privilegiada para a Pedra Grande ✅ A 5 minutos da Avenida Santana ✅ A 5 minutos da Avenida Juca Peçanha ✅ A 7 minutos da Avenida Lucas Nogueira Garcez ✅ Próximo a escola ✅ Próximo a supermercado Agende sua visita e conheça pessoalmente este imóvel. 📞 Agende sua visita agora mesmo: (11) 96416-7513 (11) 94181-0466 © Todos os direitos de imagens reservados. ®️ Todos os direitos reservados para Aquino Felix Negócios Imobiliários. Informações, valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. CRECI: 046954-J.
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### Casa em Condomínio - ref:632

- Referência: ref:632
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Estância Brasil
- Valor: R$ 553.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 101,00 m²
  - Área total: 167,00 m²
  - Área do terreno: 101,00 m²
- Área privativa:
  - Corredor na lateral
  - Cozinha
  - Despensa
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Acesso a rodovias
- Segurança:
  - Controle de acesso no condomínio
- Valor por m²: R$ 5.475,00
- Taxas: Condomínio: R$ 130,00 | IPTU: R$ 85,00/
- Descrição: 📍 Atibaia/SP – Casa em Condomínio à Venda | Jardim Estância Brasil ✨ Conforto, praticidade e excelente custo-benefício em uma região tranquila de Atibaia. Ideal para quem busca morar bem, com segurança e fácil acesso às principais vias da cidade. 🏡 Características do imóvel: ✅ 2 dormitórios, sendo 1 suíte ✅ 2 banheiros ✅ Sala confortável ✅ Cozinha funcional ✅ Despensa ✅ Corredor lateral ✅ Portão eletrônico ✅ 2 vagas de garagem ✅ Localizado em condomínio 📐 Dimensões: Terreno: 167,00 m² Área construída: 101,00 m² 📍 Proximidades: ✅ Farmácia ✅ Supermercado ✅ Fácil acesso às rodovias 🔒 Segurança: ✅ Controle de acesso no condomínio 💎 Uma excelente opção para quem busca conforto, segurança e ótima localização em Atibaia. 📞 Agende sua visita agora mesmo: (11) 96416-7513 (11) 94181-0466 © Todos os direitos de imagens reservados. ®️ Todos os direitos reservados para Aquino Felix Negócios Imobiliários. Informações, valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. CRECI: 046954-J.  
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### Casa - ref:311

- Referência: ref:311
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Maristela
- Valor: R$ 799.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 103,00 m²
  - Área total: 185,00 m²
  - Área do terreno: 103,00 m²
- Área privativa:
  - Corredor na lateral
  - Cozinha
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 33,00
- Taxas: IPTU: R$ 113,22/
- Descrição: Casa para Venda - Jardim Maristela, Atibaia/SP Imóvel aconchegante em localização privilegiada, perfeito para quem busca praticidade e conforto no dia a dia. Características do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte 3 banheiros 2 vagas de garagem Sala ampla e bem ventilada Área total: 185 m² Área construída: 103 m² Área privativa: Cozinha funcional Corredor lateral Portão eletrônico Localização: Próxima a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados. Agende uma visita e conheça seu novo lar!
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### Casa em Condomínio - ref:958

- Referência: ref:958
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Retiro das Fontes
- Valor: R$ 1.252.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 167,00 m²
- Área privativa:
  - Corredor na lateral
  - Cozinha
  - Despensa
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.497,00
- Descrição: 📍 Atibaia/SP – Casa em Condomínio à Venda ✨ Casa moderna, perfeita para quem busca conforto, praticidade e segurança em um condomínio bem localizado em Atibaia. 🏡 Características do imóvel: ✅ 3 dormitórios, sendo 3 suítes ✅ 4 banheiros ✅ Sala ampla e bem iluminada ✅ Cozinha funcional ✅ Despensa ✅ Corredor lateral ✅ Portão eletrônico ✅ 2 vagas de garagem ✅ Localizado em condomínio 📐 Dimensões: Área construída: 167,00 m² 🌿 Diferenciais: ✅ Casa nova com excelente padrão de construção ✅ Ambientes bem distribuídos ✅ Ideal para moradia com conforto e segurança 📍 Localização privilegiada: ✔️ Próximo a bares e restaurantes ✔️ Próximo a escolas ✔️ Farmácias e supermercados próximos 🔒 Segurança: ✅ Condomínio fechado ✅ Controle de acesso 💎 Uma excelente oportunidade para quem deseja morar bem em Atibaia com qualidade de vida e praticidade. 📞 Agende sua visita agora mesmo: (11) 96416-7513 (11) 94181-0466 © Todos os direitos de imagens reservados. ®️ Todos os direitos reservados para Aquino Felix Negócios Imobiliários. Informações, valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. CRECI: 046954-J. ​​​​​  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - ref:2547

- Referência: ref:2547
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Vila Santista
- Condomínio: Condominio Vista da Serra
- Valor: R$ 3.190.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 304,09 m²
  - Área total: 362,56 m²
  - Área do terreno: 304,09 m²
- Área comum:
  - Campo de futebol
  - Churrasqueira compartilhada
  - Piscina
  - Quadra de tênis
  - Salão de festas
- Área privativa:
  - Churrasqueira
  - Corredor na lateral
  - Cozinha
  - Piscina
- Infraestrutura:
  - infra para água aquecida solar
  - infra para ar-condicionado
- Segurança:
  - Controle de acesso no condomínio
  - Monitoramento 24h
  - Ronda 24h
- Valor por m²: R$ 10.490,00
- Descrição: 📍 Atibaia/SP – Casa em Condomínio à Venda Residencial Vista da Serra Atibaia ✨ Projeto moderno, elegante e com vista permanente, ideal para quem busca conforto, privacidade e integração com a natureza. Uma residência nova, com ambientes amplos, excelente iluminação natural e localização privilegiada dentro do condomínio. 🏡 Características do imóvel: ✅ 3 suítes no pavimento superior ✅ Suíte master com closet, varanda, bancada dupla em mármore, dois chuveiros e banheira vitoriana de imersão ✅ 5 banheiros ✅ Sala com dois ambientes integrada ✅ Cozinha americana integrada às salas ✅ Lavabo ✅ Escritório com vista permanente ✅ Área de serviço ✅ Depósito externo ✅ Banheiro externo de apoio ✅ Escadaria em granito ✅ Suítes com portas-balcão e persianas elétricas ✅ Horta elevada ao lado da cozinha ✅ Paisagismo completo ✅ Piscina em alvenaria com cascata e prainha ✅ Área gourmet com churrasqueira e grill em inox ✅ Corredor lateral ✅ 2 vagas de garagem ✅ Construção nova (2026) 📐 Dimensões: Terreno: 362,56 m² Área construída: 304,09 m² Área privativa: 304,09 m² 🌿 Diferenciais: ✅ Vista permanente ✅ Última casa da rua ✅ Maior privacidade (sem vizinho em um dos lados) ✅ Ambientes integrados e bem iluminados ✅ Preparação para ar-condicionado ✅ Infraestrutura para aquecimento solar ✅ Infraestrutura para aquecimento da piscina 🏢 Área comum do condomínio: ✅ Campo de futebol ✅ Churrasqueira compartilhada ✅ Piscina ✅ Quadra de tênis ✅ Salão de festas 🔒 Segurança: ✅ Controle de acesso no condomínio ✅ Monitoramento 24h ✅ Ronda 24h 💎 Uma casa completa, moderna e sofisticada, perfeita para viver momentos únicos com sua família em Atibaia. 📞 Agende sua visita agora mesmo: (11) 96416-7513 (11) 94181-0466 © Todos os direitos de imagens reservados. ®️ Todos os direitos reservados para Aquino Felix Negócios Imobiliários. Informações, valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. CRECI: 046954-J.
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### Casa - ref:657

- Referência: ref:657
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Nova Cerejeira
- Valor: R$ 699.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 113,00 m²
  - Área total: 160,00 m²
  - Área do terreno: 113,00 m²
- Área privativa:
  - Área de Serviço
  - Churrasqueira
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - infra para ar-condicionado
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Acesso a rodovias
- Valor por m²: R$ 6.185,00
- Taxas: IPTU: R$ 109,00/
- Descrição: 📍 Atibaia/SP – Casa à Venda Nova ATibaia ✨ Casa moderna, com excelente aproveitamento de espaço, ideal para quem busca conforto, praticidade e ótima localização em Atibaia. 🏡 Características do imóvel: ✅ 3 dormitórios, sendo 1 suíte ✅ 3 banheiros ✅ Sala aconchegante ✅ Cozinha funcional ✅ Área de serviço ✅ Área gourmet com churrasqueira ✅ 2 vagas de garagem 📐 Dimensões: Terreno: 160,00 m² Área construída: 113,00 m² Área privativa: 113,00 m² 🌿 Diferenciais: ✅ Imóvel novo (2026) ✅ Infraestrutura para ar-condicionado ✅ Ambientes bem distribuídos ✅ Excelente custo-benefício 📍 Localização privilegiada: ✔️ Próximo a bares e restaurantes ✔️ Próximo a escolas ✔️ Farmácias e supermercados próximos ✔️ Fácil acesso às principais rodovias 💎 Uma excelente oportunidade para quem deseja morar com conforto e praticidade em Atibaia. 📞 Agende sua visita agora mesmo: (11) 96416-7513 (11) 94181-0466 © Todos os direitos de imagens reservados. ®️ Todos os direitos reservados para Aquino Felix Negócios Imobiliários. Informações, valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. CRECI: 046954-J.  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - ref:2658

- Referência: ref:2658
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Vila Santista
- Condomínio: Condomínio Juca 700
- Valor: R$ 1.601.166
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 198,20 m²
  - Área total: 248,00 m²
  - Área do terreno: 198,20 m²
- Área privativa:
  - Churrasqueira
  - Corredor na lateral
  - Cozinha
  - Despensa
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Infraestrutura:
  - infra para ar-condicionado
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 480,80 | IPTU: R$ 360,00/
- Descrição: 📍 Atibaia/SP – Casas em Condomínio à Venda/Locação | Centro da cidade  ✨ Exclusividade, sofisticação e qualidade de vida no melhor bairro de Atibaia!  Um empreendimento único, com apenas 18 residências, projetado para quem busca privacidade, conforto e um estilo de vida diferenciado. Localizado na Vila Santista, em uma das avenidas mais charmosas da cidade, com ruas arborizadas, praças e excelente infraestrutura ao redor. 🏡 Sobre o empreendimento: ✅ Condomínio com apenas 18 casas ✅ Projetos modernos e espaçosos ✅ Ambientes amplos e integrados ✅ Alto padrão de construção ✅ Privacidade e segurança 🏠 Sobrados: ✅ Terrenos de 254 m² a 299 m² ✅ Área construída: 198,20 m² ✅ 3 suítes, sendo 1 master com closet ✅ Lavabo ✅ Roupeiro ✅ Despensa ✅ Ambientes integrados ✅ Área gourmet integrada ao jardim ✅ Amplo quintal ✅ 2 vagas de garagem cobertas ✅ Nichos nos banheiros ✅ Persianas automatizadas com blackout ✅ Infraestrutura para ar-condicionado ✅ Sistema completo de aquecimento solar 🌿 Diferenciais: ✅ Projeto arquitetônico moderno ✅ Excelente aproveitamento de espaço ✅ Ambientes integrados e iluminados ✅ Localização privilegiada ✅ Alto padrão construtivo 📍 Localização privilegiada: ✔️ Próximo a praças, comércios e serviços ✔️ Fácil acesso às principais rodovias 💎 Um empreendimento exclusivo para quem busca viver com conforto, segurança e sofisticação em Atibaia. 📐 Detalhes das unidades: Casa 06 (Térrea – Decorada) ✅ Área construída: 204,40 m² ✅ Área total: 411 m² ✅ 3 vagas de garagem 💰 Valor: R$ 2.639.653,18 Casa 16 (Sobrado) ✅ Área construída: 198,20 m² ✅ Área total: 248 m² ✅ 2 vagas de garagem 💰 Valor: R$ 1.601.166,30 Casa 17 (Sobrado) ✅ Área construída: 198,20 m² ✅ Área total: 291 m² ✅ 3 vagas de garagem 💰 Valor: R$ 1.754.060,93 Casa 18 (Sobrado) ✅ Área construída: 198,20 m² ✅ Área total: 279 m² ✅ 3 vagas de garagem 💰 Valor: R$ 1.734.753,50 💰 IPTU: Aproximadamente R$ 360,00/mês 💰 Condomínio: Aproximadamente R$ 480,80 📞 Agende sua visita agora mesmo: (11) 96416-7513 (11) 9418...
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - ref:1241

- Referência: ref:1241
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Cidade Satélite
- Valor: R$ 2.613.518
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 411,00 m²
  - Área do terreno: 204,00 m²
- Área privativa:
  - Área de Serviço
  - Churrasqueira
  - Corredor na lateral
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Infraestrutura:
  - Com ar-condicionado
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Acesso a rodovias
- Segurança:
  - Controle de acesso no condomínio
  - Monitoramento 24h
- Valor por m²: R$ 12.811,00
- Taxas: Condomínio: R$ 480,80 | IPTU: R$ 360,00/
- Descrição: Atibaia/SP – Casa para Venda Residência de alto padrão em condomínio no bairro Cidade Satélite, localizada em região central de Atibaia. Imóvel totalmente mobiliado (porteira fechada), com excelente distribuição de ambientes, acabamentos modernos e infraestrutura completa, ideal para quem busca conforto, praticidade e sofisticação. Características do imóvel: ✅ 3 dormitórios, todos suítes ✅ 5 banheiros ✅ 2 salas amplas ✅ Cozinha ✅ Despensa ✅ Escritório ✅ Área de serviço ✅ Corredor lateral ✅ Churrasqueira ✅ Móveis planejados ✅ Ar-condicionado ✅ Portão eletrônico ✅ 3 vagas de garagem ✅ Imóvel mobiliado (porteira fechada) ✅ Construído no ano de 2025 Área privativa: ✅ Ambientes amplos e bem distribuídos ✅ Excelente padrão de acabamento ✅ Totalmente equipado e pronto para morar Segurança: ✅ Controle de acesso no condomínio ✅ Monitoramento 24 horas 📐 Dimensões: Terreno: 411,00 m² Área construída: 204,00 m² 💰 Valor: R$ 2.613.518,00 🏘️ Condomínio: R$ 480,80/mês 📄 IPTU: R$ 360,00 📍 Localização: ✅ Bairro Cidade Satélite ✅ Região central de Atibaia ✅ Próximo a bares e restaurantes ✅ Próximo a escola ✅ Próximo a farmácia ✅ Próximo a supermercado ✅ Fácil acesso a rodovias Agende sua visita e conheça pessoalmente este imóvel. 📞 Agende sua visita agora mesmo: (11) 96416-7513 (11) 94181-0466 © Todos os direitos de imagens reservados. ®️ Todos os direitos reservados para Aquino Felix Negócios Imobiliários. Informações, valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. CRECI: 046954-J.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - ref:7255

- Referência: ref:7255
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: locacao
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Condomínio Residencial Reserva Ecológica Atibaia
- Condomínio: Condominio Figueira Garden
- Valor: R$ 20.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 293,00 m²
  - Área total: 600,00 m²
  - Área do terreno: 293,00 m²
- Área comum:
  - Academia
  - Campo de futebol
  - Churrasqueira compartilhada
  - hípica
  - Lago
  - Piscina
  - pista de caminhada
  - Pista de skate
  - playground
  - Quadra de tênis
  - quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
- Área privativa:
  - Churrasqueira
  - Corredor na lateral
  - Cozinha
  - Piscina
- Infraestrutura:
  - Com ar-condicionado
  - infra para ar-condicionado
- Proximidades:
  - Acesso a rodovias
- Segurança:
  - Controle de acesso no condomínio
  - Monitoramento 24h
  - Ronda 24h
- Taxas: Condomínio: R$ 1.000,00 | IPTU: R$ 384,76/
- Descrição: 📍 Casa em Condomínio à Venda –  Atibaia/SP ✨ Viva com sofisticação e conforto em um dos condomínios mais completos e desejados de Atibaia! Cercada pela natureza e com infraestrutura de lazer e segurança impecáveis, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre modernidade e bem-estar. 📐 Dimensões do Imóvel: ✅ Terreno: 600 m² ✅ Construção: 293 m² 🏡 Características do Imóvel: ✅ 4 dormitórios (todos suítes) ✅ 6 banheiros ✅ Sala ampla e integrada ✅ Cozinha moderna e funcional ✅ Espaço gourmet com churrasqueira ✅ Piscina privativa ✅ Corredor lateral ✅ 4 vagas de garagem 🌞 Infraestrutura: ✅ Preparação para ar-condicionado ✅ Preparação para energia fotovoltaica 🏘️ Lazer e Estrutura do Condomínio: ✅ Academia completa ✅ Campo de futebol ✅ Quadras de tênis e poliesportiva ✅ Lago e hípica ✅ Piscina e pista de caminhada ✅ Pista de skate e playground ✅ Salão de festas e salão de jogos 🔒 Segurança: ✅ Portaria com controle de acesso ✅ Monitoramento 24h ✅ Ronda motorizada 📍 Localização Privilegiada: ✅ Fácil acesso às principais rodovias ✅ Próximo a comércios, escolas e restaurantes ✨ Uma casa ideal para quem busca viver com conforto, lazer e segurança em um ambiente de alto padrão. 📞 Agende sua visita: (11) 96416-7513 (11) 94181-0466 © Todos os direitos de imagens reservados à Aquino Felix Negócios Imobiliários. Informações, valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. CRECI: 046954-J
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 4164149

- Referência: Código 4164149
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Atibaia Jardim
- Valor: R$ 4.800
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 47,00 m²
  - Área do terreno: 47,00 m²
- Área privativa:
  - Cozinha
  - Móveis Planejados
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Controle de acesso no condomínio
- Descrição: 🏡 Apartamento Trenza Verano disponível para locação – Atibaia More com conforto, praticidade e uma vista privilegiada para a Pedra Grande! ✨ Detalhes do imóvel: ✅️02 dormitórios, sendo 01 suíte ✅️01 banheiro social ✅️Sala aconchegante ✅️Cozinha totalmente planejada ✅️Fogão e cooktop inclusos ✅️Apartamento 100% planejado ✅️02 vagas de garagem ✅️01 box privativo 🌿 Diferencial: Vista incrível para a Pedra Grande 📞 Agende sua visita agora mesmo: (11) 96416-7513 (11) 94181-0466 © Todos os direitos de imagens reservados. ®️ Todos os direitos reservados para Aquino Felix Negócios Imobiliários. Informações, valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. CRECI: 046954-J.  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - ref:461

- Referência: ref:461
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: locacao
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Boa vista
- Valor: R$ 19.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 745,00 m²
  - Área total: 822,00 m²
  - Área do terreno: 745,00 m²
- Área comum:
  - Elevador
- Área privativa:
  - Churrasqueira
  - Corredor na lateral
  - Cozinha
  - Piscina
- Infraestrutura:
  - Com ar-condicionado
  - infra para ar-condicionado
- Segurança:
  - Controle de acesso no condomínio
  - Monitoramento 24h
  - Ronda 24h
- Taxas: Condomínio: R$ 2.200,00 | IPTU: R$ 1.500,00/
- Descrição: 📍 Atibaia/SP – Casa de Alto Padrão à Venda | Condomínio Equilibrium – Bairro Boa Vista Um imóvel exclusivo que redefine o conceito de luxo e conforto! Com elevador, acabamento de altíssimo padrão e uma estrutura completa para oferecer o melhor da vida em condomínio fechado, essa residência é perfeita para quem busca sofisticação, segurança e bem-estar. 🏡 Detalhes do Imóvel: ✅ 4 suítes amplas e bem iluminadas ✅ 7 banheiros ✅ Sala espaçosa e totalmente integrada aos ambientes ✅ Cozinha moderna com acabamento premium ✅ Área gourmet com churrasqueira ✅ Piscina privativa ✅ Corredor lateral ✅ 5 vagas de garagem ✅ Elevador 📐 Dimensões: ✅ Terreno: 822 m² ✅ Construção: 745 m² ⚙️ Infraestrutura Completa: ✅ Ar-condicionado instalado ✅ Infraestrutura para ar-condicionado em todos os ambientes 🛡️ Segurança: ✅ Portaria com controle de acesso ✅ Monitoramento por câmeras 24h ✅ Ronda motorizada 24h 💎 Um verdadeiro refúgio de luxo em meio à natureza, com o conforto e a exclusividade que sua família merece. 📞 Agende sua visita e conheça de perto este imóvel incrível! (11) 96416-7513 (11) 94181-0466 © Todos os direitos de imagens reservados à Aquino Felix Negócios Imobiliários. Informações, valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. Creci: 046954-J
**Imagens:**

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### Área Comercial - ref:059

- Referência: ref:059
- Tipo: Área Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim São Felipe
- Valor: R$ 160.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 4,00 m²
  - Área total: 78,51 m²
  - Área do terreno: 4,00 m²
- Área privativa:
  - Copa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Acesso a rodovias
- Segurança:
  - Controle de acesso no condomínio
- Taxas: IPTU: R$ 1.654,32/
- Descrição: 📍 Atibaia/SP – Galpões para Locação | Próximo à Rodovia Fernão Dias Descubra espaços logísticos e industriais modernos, estrategicamente localizados em Atibaia, oferecendo infraestrutura de ponta e acesso facilitado às principais rodovias da região. Perfeito para empresas que buscam eficiência operacional, segurança e expansão sustentável. 🏭 Características em Destaque: ✅ Pé direito elevado de 12 metros, oferecendo versatilidade para diversas operações ✅ Instalação elétrica com capacidade de 2,3 MW, garantindo energia robusta para demandas industriais ✅ Condomínio com controle de acesso e segurança 24h Galpão (B) – Disponível para Locação 📐 Área Térrea: 3.504 m² 📏 Mezanino: 495 m² 📊 Área Total: Aproximadamente 3.999 m² 💰 Valor de Locação: R$ 160.000,00/mês 💲 Custo por m²: R$ 40,00 🏷️ IPTU: R$ 1.655,00 🚗 Vagas de Estacionamento: Disponíveis (consultar) Galpão (C) – Oportunidade de Locação 📐 Área Térrea: 7.629,54 m² 📏 Mezanino: 909,15 m² 📊 Área Total: Aproximadamente 8.539 m² 💰 Valor de Locação: R$ 342.000,00/mês 💲 Custo por m²: R$ 40,00 🏷️ IPTU: R$ 3.532,82 🚗 Vagas de Estacionamento: Disponíveis (consultar) 📍 Diferenciais Competitivos: ✅ Localização estratégica próxima à Rodovia Fernão Dias ✅ Estrutura moderna e pronta para operação ✅ Amplo espaço de manobra e estacionamento ✅ Infraestrutura corporativa de alto padrão 💡 Explore o futuro do seu negócio! Agende agora mesmo uma visita e leve sua empresa para o próximo nível de produtividade e visibilidade. 📞 Contato: (11) 96416-7513 (11) 94181-0466 © Todos os direitos de imagens reservados à Aquino Felix Negócios Imobiliários. Informações, valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. Creci: 046954-J
**Imagens:**

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### Galpão - ref:680

- Referência: ref:680
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Vila Carvalho
- Valor: R$ 14.900
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área total: 750,00 m²
- Área privativa:
  - Corredor na lateral
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Acesso a rodovias
- Taxas: IPTU: R$ 750,00/
- Descrição: 📍 Atibaia/SP – Galpão Comercial para Locação Este galpão é ideal para empresas que buscam amplo espaço, praticidade e excelente localização, com fácil acesso às principais rodovias da região. Conta com 750 m² de área total, 2 banheiros e 4 vagas de garagem. 💰 Valor da Locação: R$ 14.900,00 📐 Área Total/Terreno: 750 m² 🏭 Características do Imóvel: ✅ 2 banheiros ✅ Corredor lateral ✅ 4 vagas de garagem ✅ Estrutura versátil para diferentes segmentos 📍 Proximidades: ✅ Bares e restaurantes ✅ Escolas ✅ Farmácias ✅ Supermercados ✅ Fácil acesso a rodovias 💡 Uma excelente opção para quem procura estrutura ampla em bairro estratégico, perfeita para comércios, depósitos ou pequenas indústrias. 📞 Agende já sua visita! (11) 96416-7513 (11) 94181-0466 © Todos os direitos de imagens reservados à Aquino Felix Negócios Imobiliários. Informações, valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. Creci: 046954-J
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - ref:990

- Referência: ref:990
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: locacao
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Condomínio Residencial Reserva Ecológica Atibaia
- Condomínio: Condominio Figueira Garden
- Valor: R$ 17.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 310,00 m²
  - Área total: 676,00 m²
  - Área do terreno: 310,00 m²
- Área comum:
  - Academia
  - Campo de futebol
  - Churrasqueira compartilhada
  - hípica
  - Lago
  - Piscina
  - pista de caminhada
  - Pista de skate
  - playground
  - Quadra de tênis
  - quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
- Área privativa:
  - Churrasqueira
  - Corredor na lateral
  - Cozinha
  - Despensa
  - Móveis Planejados
  - Piscina
- Infraestrutura:
  - Com ar-condicionado
  - infra para ar-condicionado
- Segurança:
  - Controle de acesso no condomínio
  - Monitoramento 24h
  - Ronda 24h
- Taxas: Condomínio: R$ 1.017,00 | IPTU: R$ 514,00/
- Descrição: 📍 Casa para Locação em Condomínio Fechado – Atibaia/SP ✨ Alto padrão, totalmente mobiliada e pronta para morar! Localizada em um dos condomínios mais desejados de Atibaia, esta residência une sofisticação, conforto e lazer em um só lugar — perfeita para quem busca qualidade de vida e exclusividade. 🏡 Características do imóvel: ✅ 4 dormitórios (todos suítes) ✅ 5 banheiros ✅ Sala ampla e integrada ✅ Cozinha planejada e equipada ✅ Despensa e lavanderia completa ✅ Área gourmet com churrasqueira ✅ Piscina privativa ✅ 4 vagas de garagem ✅ Corredor lateral ✅ Totalmente mobiliada 📏 Dimensões: Área construída: 310 m² Área do terreno: 676 m² 🌟 Diferenciais: ✅ Ar-condicionado instalado em todos os ambientes ✅ Móveis planejados de alto padrão ✅ Acabamento moderno e funcional ✅ Ambientes integrados e bem iluminados ✅ Amplo quintal com paisagismo 🏘️ Lazer e estrutura do condomínio Figueira Garden: ✅ Academia completa ✅ Campo de futebol ✅ Hípica ✅ Lago com pista de caminhada ✅ Piscina e pista de skate ✅ Playground ✅ Quadras de tênis e poliesportiva ✅ Salão de festas e salão de jogos 🛡️ Segurança: ✅ Portaria com controle de acesso ✅ Monitoramento 24h ✅ Ronda motorizada 📍 Localização: ✅ Fácil acesso à Rodovia Dom Pedro I e Fernão Dias ✅ Próximo a comércios, escolas e restaurantes 💎 Uma casa completa, moderna e com lazer privativo dentro de um dos melhores condomínios de Atibaia. 📞 Agende uma visita e venha se encantar com esse imóvel exclusivo: (11) 96416-7513 (11) 94181-0466 © Todos os direitos de imagens reservados à Aquino Felix Negócios Imobiliários. Informações, valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. CRECI: 046954-J 
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - ref:575

- Referência: ref:575
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: locacao
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Condomínio Residencial Shamballa III
- Condomínio: Condomínio Residencial Shamballa III
- Valor: R$ 23.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 400,00 m²
  - Área total: 1,17 m²
  - Área do terreno: 400,00 m²
- Área comum:
  - Academia
  - Campo de futebol
  - Churrasqueira compartilhada
  - Lago
  - pista de caminhada
  - Quadra de tênis
  - quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
- Área privativa:
  - Campo de futebol
  - Churrasqueira
  - Corredor na lateral
  - Cozinha
  - Despensa
  - Móveis Planejados
  - Piscina
- Infraestrutura:
  - Àgua com aquecimento solar
  - Aquecimento na piscina
  - Com ar-condicionado
  - infra para ar-condicionado
- Proximidades:
  - Acesso a rodovias
- Segurança:
  - Controle de acesso no condomínio
  - Monitoramento 24h
  - Ronda 24h
- Taxas: Condomínio: R$ 900,00 | IPTU: R$ 643,04/
- Descrição: 📍 Atibaia/SP – Casa em Condomínio à Venda  Esta casa de alto padrão conta com 4 suítes, 6 banheiros, 2 salas, cozinha planejada, espaço gourmet, piscina privativa e 6 vagas de garagem, em um terreno de 1.174 m², com 400 m² de área construída. Totalmente mobiliada, reúne sofisticação, conforto e tecnologia, em um dos condomínios mais desejados de Atibaia. 📐 Área do Terreno: 1.174 m² 📏 Área Construída: 400 m² 🏡 Área Privativa: ✅ 4 suítes ✅ 6 banheiros ✅ 2 salas amplas ✅ Cozinha com móveis planejados ✅ Despensa ✅ Espaço gourmet com churrasqueira ✅ Piscina aquecida ✅ Campo de futebol ✅ Corredor lateral ✅ 6 vagas de garagem ⚙️ Infraestrutura e Diferenciais: ✅ Sistema de aquecimento solar (chuveiros e torneiras) ✅ Aquecimento na piscina ✅ Placas solares para energia fotovoltaica ✅ Sistema de irrigação automatizada ✅ Ar-condicionado instalado ✅ 10 câmeras de segurança ✅ Internet com sistema de alta performance (modelo hotel) 🎉 Área Comum do Condomínio: ✅ Academia ✅ Campo de futebol ✅ Piscina ✅ Lago ✅ Pista de caminhada ✅ Churrasqueira compartilhada ✅ Quadra de tênis ✅ Quadra poliesportiva ✅ Salão de festas ✅ Salão de jogos 🔒 Segurança: ✅ Controle de acesso no condomínio ✅ Monitoramento 24h ✅ Ronda 24h 📍 Proximidades: ✅ Fácil acesso às principais rodovias 💡 Uma oportunidade única para quem busca luxo, lazer, tecnologia e segurança em Atibaia. 📞 Agende já sua visita e encante-se com este imóvel exclusivo! (11) 96416-7513 (11) 94181-0466 © Todos os direitos de imagens reservados à Aquino Felix Negócios Imobiliários. Informações, valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. Creci: 046954-J
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.aquinofeliximoveis.com.br/imagens/imoveis/202604072059515204.jpg)
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- ![Imagem 5](https://www.aquinofeliximoveis.com.br/imagens/imoveis/202604072059511672.jpeg)
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### Casa em Condomínio - ref:208

- Referência: ref:208
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: locacao
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Itaperi
- Região: Edmundo Zanoni
- Valor: R$ 6.300
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 190,00 m²
  - Área total: 328,00 m²
  - Área do terreno: 190,00 m²
- Área comum:
  - Churrasqueira compartilhada
  - Piscina
- Área privativa:
  - Corredor na lateral
  - Cozinha
  - Despensa
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Acesso a rodovias
- Segurança:
  - Controle de acesso no condomínio
  - Monitoramento 24h
- Taxas: Condomínio: R$ 390,00 | IPTU: R$ 188,00/
- Descrição: 📍 Atibaia/SP – Casa para Venda Residência com excelente distribuição de ambientes, unindo conforto, funcionalidade e lazer em um só lugar. Ideal para quem busca privacidade, espaços amplos e infraestrutura completa para toda a família. Características do imóvel: ✅ 3 dormitórios, todos suítes ✅ Lavabo ✅ Cozinha com armários ✅ Despensa com prateleiras ✅ Sala com ambiente duplo ✅ Lareira ✅ Suíte no piso térreo ✅ 2 suítes no piso superior ✅ Suíte master com closet ✅ Banheiro da suíte master com banheira ✅ Área de serviço com tanque ✅ Espaço para máquina de lavar ✅ Banheiro adicional na área de serviço ✅ Sistema de aquecimento com boiler ✅ 2 vagas de garagem Lazer: ✅ Churrasqueira ✅ Piscina ✅ Área comum com infraestrutura completa 📍 Localização: ✅ Atibaia/SP ✅ Região tranquila ✅ Fácil acesso às principais vias ✅ Próximo a comércios e serviços Agende sua visita e conheça pessoalmente este imóvel. 📞 Agende sua visita agora mesmo: (11) 96416-7513 (11) 94181-0466 © Todos os direitos de imagens reservados. ®️ Todos os direitos reservados para Aquino Felix Negócios Imobiliários. Informações, valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. CRECI: 046954-J.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - ref:20808

- Referência: ref:20808
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: locacao
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Itaperi
- Região: Edmundo Zanoni
- Valor: R$ 6.300
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 190,00 m²
  - Área total: 328,00 m²
  - Área do terreno: 190,00 m²
- Área comum:
  - Churrasqueira compartilhada
  - Piscina
- Área privativa:
  - Corredor na lateral
  - Cozinha
  - Despensa
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Acesso a rodovias
- Segurança:
  - Controle de acesso no condomínio
  - Monitoramento 24h
- Taxas: Condomínio: R$ 390,00 | IPTU: R$ 188,00/
- Descrição: 📍 Atibaia/SP – Casa em Condomínio à Venda ✨ Conforto, funcionalidade e lazer reunidos em um imóvel completo, ideal para quem busca privacidade, ambientes bem distribuídos e qualidade de vida em Atibaia. 🏡 Características do imóvel: ✅ 3 dormitórios, todos suítes ✅ Lavabo ✅ Sala em dois ambientes com lareira, ampla e acolhedora ✅ Cozinha com armários planejados ✅ Despensa com prateleiras ✅ Área de serviço com tanque, espaço para máquina de lavar e banheiro adicional ✅ Sistema de aquecimento com boiler, garantindo água quente em todos os ambientes ✅ 2 vagas de garagem 📐 Distribuição dos ambientes: ✅ Piso térreo com suíte adicional, trazendo praticidade e flexibilidade de uso ✅ Piso superior com 2 suítes espaçosas ✅ Suíte master com closet e banheiro completo, incluindo banheira 🌿 Área de lazer: ✅ Piscina completa ✅ Churrasqueira ✅ Espaço ideal para lazer e convivência social 💎 Um imóvel que combina conforto, funcionalidade e lazer, perfeito para viver bem e receber amigos e familiares com comodidade. 📞 Contato: (11) 96416-7513 (11) 94181-0466 © Todos os direitos de imagens reservados. ®️ Todos os direitos reservados para Aquino Felix Negócios Imobiliários. Informações, valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. CRECI: 046954-J.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - ref:7272

- Referência: ref:7272
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: locacao
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Condomínio Residencial Reserva Ecológica Atibaia
- Condomínio: Condominio Figueira Garden
- Valor: R$ 20.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 293,00 m²
  - Área total: 600,00 m²
  - Área do terreno: 293,00 m²
- Área comum:
  - Academia
  - Campo de futebol
  - Churrasqueira compartilhada
  - hípica
  - Lago
  - Piscina
  - pista de caminhada
  - Pista de skate
  - playground
  - Quadra de tênis
  - quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
- Área privativa:
  - Churrasqueira
  - Corredor na lateral
  - Cozinha
  - Piscina
- Infraestrutura:
  - Com ar-condicionado
  - infra para ar-condicionado
- Proximidades:
  - Acesso a rodovias
- Segurança:
  - Controle de acesso no condomínio
  - Monitoramento 24h
  - Ronda 24h
- Taxas: Condomínio: R$ 1.000,00 | IPTU: R$ 384,76/
- Descrição: 📍 Casa em Condomínio à Venda –  Atibaia/SP ✨ Viva com sofisticação e conforto em um dos condomínios mais completos e desejados de Atibaia! Cercada pela natureza e com infraestrutura de lazer e segurança impecáveis, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre modernidade e bem-estar. 📐 Dimensões do Imóvel: ✅ Terreno: 600 m² ✅ Construção: 293 m² 🏡 Características do Imóvel: ✅ 4 dormitórios (todos suítes) ✅ 6 banheiros ✅ Sala ampla e integrada ✅ Cozinha moderna e funcional ✅ Espaço gourmet com churrasqueira ✅ Piscina privativa ✅ Corredor lateral ✅ 4 vagas de garagem 🌞 Infraestrutura: ✅ Preparação para ar-condicionado ✅ Preparação para energia fotovoltaica 🏘️ Lazer e Estrutura do Condomínio: ✅ Academia completa ✅ Campo de futebol ✅ Quadras de tênis e poliesportiva ✅ Lago e hípica ✅ Piscina e pista de caminhada ✅ Pista de skate e playground ✅ Salão de festas e salão de jogos 🔒 Segurança: ✅ Portaria com controle de acesso ✅ Monitoramento 24h ✅ Ronda motorizada 📍 Localização Privilegiada: ✅ Fácil acesso às principais rodovias ✅ Próximo a comércios, escolas e restaurantes ✨ Uma casa ideal para quem busca viver com conforto, lazer e segurança em um ambiente de alto padrão. 📞 Agende sua visita: (11) 96416-7513 (11) 94181-0466 © Todos os direitos de imagens reservados à Aquino Felix Negócios Imobiliários. Informações, valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. CRECI: 046954-J
**Imagens:**

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### Galpão - ref: 568

- Referência: ref: 568
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Residencial Jardins da Catalunha
- Valor: R$ 5.500
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área total: 126,00 m²
  - Área do terreno: 126,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 120,00/
- Descrição: 📍 Atibaia/SP – Galpão para Locação | Residencial Jardins da Catalunha Excelente oportunidade para instalação comercial ou operacional em uma região em crescimento de Atibaia, com fácil acesso e proximidade de diversos serviços essenciais. 🏢 Características do imóvel: ✅ Galpão para uso comercial ou logístico ✅ Espaço amplo para diversas atividades ✅ Fácil acesso para carga e descarga 💰 Valores: Valor de locação: R$ 5.500,00 IPTU: R$ 120,00 📍 Localização privilegiada: ✅ Bares e restaurantes ✅ Escola ✅ Farmácia ✅ Supermercado 💎 Ideal para empresas que buscam praticidade, boa localização e fácil mobilidade em Atibaia. 📞 Contato: (11) 96416-7513 (11) 94181-0466 © Todos os direitos de imagens reservados. ®️ Todos os direitos reservados para Aquino Felix Negócios Imobiliários. Informações, valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. CRECI: 046954-J. Contatos: (11) 96416-7513 / (11) 94181-0466.  
**Imagens:**

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### Apartamento - ref:2578

- Referência: ref:2578
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Alvinópolis
- Valor: R$ 2.400
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 66,00 m²
  - Área total: 116,00 m²
  - Área do terreno: 66,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Acesso a rodovias
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00 | IPTU: R$ 97,00/
- Descrição: 📍 Atibaia/SP – Apartamento para Locação no Alvinópolis. ✨ Apartamento moderno, ideal para quem busca conforto, praticidade e excelente localização em uma das regiões mais procuradas de Atibaia. 🏡 Características do imóvel: ✅ 2 dormitórios, sendo 1 suíte ✅ 2 banheiros ✅ Sala aconchegante ✅ Cozinha funcional ✅ 2 vagas de garagem ✅ Apartamento em condomínio 📐 Dimensões: Área total: 116,00 m² Área privativa: 66,00 m² Área construída: 66,00 m² 🌿 Diferenciais: ✅ Ambientes bem distribuídos ✅ Excelente opção para quem busca morar com conforto e praticidade 📍 Localização privilegiada: ✔️ Próximo a bares e restaurantes ✔️ Próximo a escolas ✔️ Farmácias e supermercados próximos ✔️ Fácil acesso às principais rodovias 💎 Um apartamento ideal para quem deseja morar em uma região completa, com fácil acesso a comércios e serviços em Atibaia. 📞 Agende sua visita agora mesmo: (11) 96416-7513 (11) 94181-0466 © Todos os direitos de imagens reservados. ®️ Todos os direitos reservados para Aquino Felix Negócios Imobiliários. Informações, valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. CRECI: 046954-J.
**Imagens:**

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### Área Comercial - ref:2368

- Referência: ref:2368
- Tipo: Área Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Guaxinduva
- Valor: R$ 12.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 6,00 m²
- Proximidades:
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Acesso a rodovias
- Taxas: IPTU: R$ 150,00/
- Descrição: 📍 Atibaia/SP – Área para Locação ✨ Excelente área para locação em Atibaia, ideal para operações logísticas, pátio de veículos, máquinas pesadas ou armazenamento. Espaço amplo, com ótima estrutura de acesso e localização estratégica. 🏢 Características do imóvel:  ✅ Área de pátio ampla para diversas atividades ✅ Piso cascalhado ✅ Escritório de apoio ✅ Rampa de acesso ao pátio ✅ Área descoberta (sem cobertura) ✅ Ideal para pátio de carros ✅ Ideal para depósito ou estacionamento de máquinas pesadas ✅ Possibilidade de uso para garagem de ônibus ou frota 📐 Dimensões: Área do pátio: 6.000 m² Área do escritório: 30 m² 💰 Valores: Valor por m²: R$ 2,00 Valor total de locação: R$ 12.000,00 📍 Localização estratégica:  ✔️ Bairro Guaxinduva ✔️ Apenas 3 km da Rodovia Dom Pedro I ✔️ Fácil acesso para logística e transporte 💎 Uma excelente oportunidade para empresas que buscam espaço amplo e bem localizado em Atibaia. 📞 Agende sua visita agora mesmo: (11) 96416-7513 (11) 94181-0466 © Todos os direitos de imagens reservados. ®️ Todos os direitos reservados para Aquino Felix Negócios Imobiliários. Informações, valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. CRECI: 046954-J.
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*Atualizado em: 12/06/2026 11:30:44*
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